Экономическое обоснование проекта производства работ на строительство жилого дома

Министерство образования Республики Беларусь

УО Республиканский институт профессионального образования

Филиал Индустриально-педагогический колледж

 

 

Специальность 2-70 02 01

«Промышленное и гражданское строительство»

 

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

 

По дисциплине: «Нормирование труда и сметы»

Тема: «Экономическое обоснование на строительство жилого дома».

Разработал учащийся группы:

113-07 Ступнович Н.А.

Руководитель проекта:

Яшина Е.В.

Минск 2010г

 

Сметная стоимость

 

Цена продукции строительства, или сметная стоимость, определяется сметами, которые представляют собой расчет общественно-необходимых затрат на возведение объектов.

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений является основой для планирования, финансирования строительства и для расчетов за выполненные строительные и монтажные работы, оплаты расходов по приобретению и доставке технологического, энергетического, подъемно-транспортного и другого оборудования, инструмента и производственного инвентаря, необходимого для функционирования строящегося объекта, оплаты прочих затрат, связанных с освоением строительной площадки, проектно-изыскательскими работами, осуществлением технического и авторского надзора, а также возмещения других затрат, осуществляемых за счет сметы на капитальное строительство.

В строительстве имеется два основных этапа, на которых происходит расчет цены: проектирование и строительство.

В современных условиях происходит периодическое изменение уровня номинальных цен, т.е. стоимости товара в денежном выражении. Поэтому на каждом из этапов создания строительной продукции применяется свой уровень цен.

При расчете смет на стадии проектирования используются так называемые цены базисного уровня, т.е. цены, в которых разработаны нормы, используемые при разработке смет.

Базисная сметная стоимость используется в договорных отношениях и для планирования и проектирования организации производства работ.

В РБ базисная сметная стоимость строительной продукции определяется по уровню цен на 1.01.91 г.

На этапе строительства определяется фактическая стоимость проекта (цена реализации). Здесь используется уровень так называемых текущих цен, то есть цен, сложившихся на период приобретения товара (ресурсов), выполнения работ; приемки заказчиком объекта в эксплуатацию или в других случаях, требующих взаиморасчетов между участниками строительства. Для расчета сметы в текущих ценах используется в качестве исходных данных смета в базисных ценах с фактическими объемами работ (продукции). Могут использоваться два принципиально различных подхода определения фактической стоимости строительства:

- расчет текущей цены с использованием коэффициентов удорожания по элементам базисной цены;

- расчет текущей цены в составе ресурсной сметы на основе сметных или производственных норм расхода ресурсов и текущих цен на используемые ресурсы.

 

Локальная смета

Локальная смета отображает сметную стоимость СМР и является первоначальным сметным документом, на основе которого формируются сметы в целом на здание или сооружение — объектные сметы. Локальные сметы составляются на отдельные комплексы работ.

Локальные сметы составляются по форме 5а, которая предполагает двухуровневую запись каждой работы: в первом уровне отражаются реквизиты работы (обоснование, наименование и количество); во втором уровне — стоимостные показатели по статьям прямых затрат.

Исходным документом для определения сметной стоимости строительства является ведомость сметных объемов работ. Сметные объемы – это любые количества, определяемые на основе графических материалов проекта и проекта организации строительства. Единицы измерения сметных объемов должны соответствовать единицам измерения сметных норм (м³, м², м, т, шт. и т.п.).

Вся информация об объекте группируется в проектно-технологические модули (ПТМ). ПТМ содержит информацию об объемах и стоимости СМР, потребности в материальных, трудовых и других видов ресурсов, необходимых для выполнения работ. Порядок группировки по ПТМ должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические условия отдельных видов строительства.

В локальной смете выделяются нормативная трудоемкость и сметная зарплата, которые определяются путем суммирования их величин, выделенных в прямых затратах и накладных расходах. Нормативная трудоемкость в составе прямых затрат складывается из затрат труда рабочих, не занятых обслуживанием машин и затрат труда рабочих, обслуживающих машины.

Нормативная трудоемкость в составе накладных расходов определяется умножением суммы накладных расходов (в руб.) на коэффициент перехода к затратам труда (в чел.-ч), который принимается равным 0,065

Сметная зарплата в локальных сметах включает также две составляющих:

- в составе прямых затрат она определяется суммированием основной заработной платы рабочих и заработной платы рабочих, обслуживающих машины

- в составе накладных расходов — умножением суммы накладных расходов (в руб.) на коэффициент 0,335, определяющий долю заработной платы, учтенную в накладных расходах.

Порядок составления локальной сметы

а) в гр.З указывается полное наименование и характеристика работы, ее единица измерения и объем. Следует при этом принимать единицу объема работ согласно EP;

б) из сборника РСН в графы 5, 6, 8, 10, 11, 12 в числитель заносятся единичные затраты в ценах 1991 г. Особенностью перехода на РСН является то, что ранее разработанная документация пересчету не подлежит. В РСН сохранена действующая система классификации и кодирования материалов, изделий и конструкций, машин и механизмов, обозначение норм в целях полной совместимости и преемственности систем сметных и ресурсных расчетов. Ресурсно-сметные нормативы сформированы на основе технических и экономически обоснованных норм 2000г. С внедрением РСН пересмотрены нормы и структура накладных расходов и плановых накоплений, других затрат, а также уточнена система индексации. Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций определяется по сборникам сметных цен в ценах 1991г. Стоимость материалов, на которые отсутствуют базисные сметные цены, определяется путем деления их стоимости в текущих ценах на индекс изменения стоимости материалов-представителей, близких по своему назначению и характеристике, с начислением транспортных расходов.

в) при наличии неучтенных расходов используются сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции; следует учитывать наличие трех зон строительства: 1- городское, 2 – сельское, 3 – г.Минск;

г) итоговая стоимость прямых затрат и их элементов определяется перемножением соответствующих норм на объем работ и заносится в знаменатели соответствующих граф;

д) накладные расходы и плановые накопления начисляются по каждому ПТМ. Нормы накладных расходов и плановых накоплений установлены в процентах к сумме основной заработной платы и стоимости эксплуатации машин.

 

НР = Ннр×(ОЗ+ЭМ)

ПН = Нпн×(ОЗ+ЭМ)

е) базисная стоимость общестроительных работ определяется путём суммирования построчных значений в ведомости. При этом сумма по гр. 9 должна быть равна итоговому значению строки «Итого».

 

Объектная смета

Объектная смета составляется по форме 4. Основанием для составления объектной сметы служат локальные сметы на отдельные виды строительно-монтажных работ, стоимость которых распределяется по соответствующим графам объектной сметы.

Вначале в установленную форму объектной сметы первой строки записываются общестроительные работы, стоимость которых принимается за 100%. Используя сведения из табл. 1, определяются стоимость соответствующих работ, т.е заполняется графа 10 объектной сметы. Далее производится распределение полученной стоимости, принимаемой за 100%, согласно следующей усреднённой структуре стоимости СМР: заработная плата (гр.3)- 9,0%, эксплуатация машин (гр.4)- 3,0%, материалы (гр.5)- 62,1%, накладные расходы (гр.6)- 10,9%, плановые накопления (гр.7)- 15%. Стоимость мебели, технологического оборудования полностью, т.е. 100%, записывается в гр. 8 и переносится в гр. 10. Прочие (гр.9) в учебном проектировании не заполняется. Подсчитываются суммарное значение каждой графы объектной сметы и определяется стоимость объекта. При этом сумма по гр. 10 должна быть равна сумма граф 3, 4, 5, 6, 7, 8 и 9 (если есть информация).

 

Индексы изменения стоимости СМР

Рассчитываются в составе следующих элементов затрат:

- основная заработная плата

- эксплуатация машин и механизмов

- строительные материалы, изделия и конструкции

- транспортные затраты

- накладные расходы

- плановые накопления

- временные здания и сооружения

- зимние удорожания

Индекс изменения основной заработной платы рассчитывается по следующим вариантам:

- исходя из изменения минимальной заработной платы и тарифной ставки 1 разряда с учетом среднего разряда рабочих в строительстве

- исходя из соотношения тарифной ставки 1 разряда и минимального потребительского бюджета

Индекс изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов рассчитывается как отношение текущей стоимости эксплуатации машин и механизмов к их базисной стоимости

Индекс изменения стоимости строительных материалов, конструкций и изделий рассчитывается как отношение текущей стоимости строительных материалов, конструкций и изделий к их базисной стоимости с учетом нормативного расхода материалов на 1 млн. руб. СМР.

Индекс изменения стоимости транспортных затрат рассчитывается исходя из коэффициентов к тарифам на ж/д перевозки в местном и прямом сообщении, подачу и уборку вагонов, погрузку и выгрузку, автомобильные перевозки к тарифу 1991г.

Индекс изменения стоимости плановых накоплений определяется по следующим элементам затрат: - налог на недвижимость, - пополнение собственных оборотных средств, - фонд потребления, - фонд накопления, - налог на прибыль

Индекс изменения стоимости временных зданий и сооружений и Индекс изменения стоимости зимних удорожаний определяются по следующим элементам затрат:

- заработная плата, - эксплуатация машин и механизмов, - материалы, - транспортные затраты;

Расчет общего индекса изменения стоимости строительства производится в соответствии с базисной структурой выполняемых работ по элементам затрат и рассчитанных индексов изменения стоимости по формуле:

 

I смр = Σ In*Дn

Где In – индексы изменения - основной заработной платы, эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, транспортных затрат, накладных расходов, плановых накоплений, временных зданий и сооружений, зимних удорожаний.

Дn – удельные веса соответствующих элементов затрат в стоимости СМР.

Характеристика здания

 

Здание бескаркасное кирпичное.

В плане здание имеет прямоугольную форму с размерами:

-длина здания – 30,6м

-ширина здания – 12,5м.

Здание двухэтажное, высота этажа 2.8м.

Преобладающий грунт – глина.

Район строительства – г. Минск.

 

План здания

 

Разрез 1-1

Наименование стройки____________________________

Код стройки______________________________________

Наименование объекта____________________________

Шифр объекта____________________________________

Комплект чертежей_______________________________

Локальная смета № 1

На строительство жилого дома

Стоимость в ценах 1991г.

Стоимость 118,069 тыс.руб

№ п/п	Обосно- вание	Наименование видов работ и ресурсов	Ед. изм Кол-во	Стоимость ед. изм. / всего, руб					Общ. стоимость
				З/П рабо-чих	ЭМ		М
					всего	в т.ч зп	всего	в т.ч тран.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
А) Подземная часть
		1.           Земляные работы
1	Е1-24-2	Разработка грунта бульдозерами мощностью 59КВт при перемещении грунта до 10м, грунт 2 группы	1000м3 0,0914		116,71 11	35,97  3			116,71 11
2	Е1-11-2	Разработка грунта в котловане в отвал экскаваторами "Драглайн" или обратная лопата вместимостью 2,5м3, грунт 2 группы	1000м3 1,09	13,98 15	197,64 215	47,58 52			211,62 231
3	Е1-16-2	Разработка грунта с погрузкой на автомобили - самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 2,5 (1,5-3)м3, грунт 2 группы	1000м3 0,626	17,66 11	260,23 163	65,54 41	0,49 0	0,34 0	278,38 174
	С310-15	Перевозка грузов автомобилями самосвалами	т  1126,8		1,32 1487				1,32 1487
4	Е1-163-1	Разработка грунта вручную в траншеях шириной более 2м и котлованах площадью сечения до 5м2, с креплением, глубина траншей и котлованов до 2м, грунт 2 группы	1000м3 0,0918	629,8 45					629,8  45
5	Е1-27-2	Засыпка траншей котлованов бульдозерами мощностью 59(80)КВт(лс) при перемещении грунта до 5м, грунт 2 группы	1000м3 0,0919		81,79 84	25,21 26			81,79 84
6	Е1-27-8	Засыпка траншей котлованов бульдозерами мощностью 59(80)КВт(лс) при перемещении грунта до 5м, грунт 2 группы, добавлять на последующие 5м	1000м3 0,0920		40,42 42	12,46  13			40,42 42
		Итого:		71	1991	132	0	0	2063
		НР							1944
		ПЗ							2679
		Ссмр							6686

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
		1.          Фундаментные работы
7	Е7-1-3	Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4м, масса конструкций до 3,5т	100шт 0,55	291,25 160	323,66 178	11,52 6			614,91 338
	С401-0001	Плиты фундаментные	м3  27,96				59,9  1675	5,94 166	59,9 1675
	С204-2200	Арматура периодического профиля класса А - III Ø12мм	т 0,56				372,6 209	16,58 9	372,6 209
8	Е7-1-3	Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4м, масса конструкций до 3,5т	100шт 1,08	291,25 315	323,66 350	11,52 12			614,91,664
	С401-0001	Блоки фундаментные	м3  76,08				59,9 4557	5,94 452	59,9 4557
	С204-2200	Арматура периодического профиля класса А - III Ø12мм	т 1,52				372,6  566	16,58  25	372,6  566
		Итого:		475	528	18	7007	652	8010
		НР							946
		ПЗ							1303
		Ссмр							10258
Б) Надземная часть
		2.          Стены и перегородки
9	Е8-6-3	Кладка стен наружных средней сложности при высоте этажа до 4м из кирпича керамического обыкновенного	м3 290	12,98 3764	5,1 1479	1,28 371	65,83 1909	11,08 3213	83,94 24334
10	Е8-6-7	Кладка стен внутренних средней сложности при высоте этажа до 4м из кирпича керамического обыкновенного	м3 16,1	12,25 197	5,08 82	1,26  20	64,93 1045	10,94 176	82,26 1324
11	Е8-7-3	Кладка перегородок армированных толщиной в 1:2 кирпича	100м2 3,861	375,06  1448	59,8 231	14,09 54	851,02 3286	143,13 553	1285,9 4965
		Итого:		5409	1792	445	23442	3942	30623
		НР							6791
		ПЗ							9354
		Ссмр							46768

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
		1.          Лестницы
12	Е7-21-1	Установка лестничных площадок с опиранием на стену при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5т	100шт 0,06	437,97 26	456,89 27	108,92 7	41,71 3	581,0 35	936,65 56
	С411-8005	Лестничные площадки с бетонным полом.	м2 10,37				15,6 162	1,49 15	15,6 162
13	Е7-21-3	Установка лестничных маршей при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5т	100шт 0,04	730,79 29	711,09 28	169,98 7	53,93 2	7,33 0	1495,81 60
	С411-8003	Лестничные марши с чистой бетонной поверхностью	м2 13,06				19,45 254	1,7 22	19,45 254
		2.          Перекрытия и покрытия
14	Е7-15-1	Укладка в многоэтажных зданиях плит безбалочных перекрытий надколонных, при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5т	100шт 0,31	1054,1 327	402,73 125	140,81 44	863,26 268	105,1 33	2320,1 719
	С404-0042	Плиты перекрытий	м2 267,31				16,58 4432	3,38 904	16,58 4432
15	Е7-13-1	Укладка плит покрытий одноэтажных зданий и сооружений длиной до 6м, площадью до 10м2 , при массе стропильных и подстропильных конструкций до 10т, при высоте зданий до 25м	100шт 0,31	535,17 166	331,93 103	86,3 27	362,64 112	34,64 11	1229,8 381
	С404-0001	Плиты покрытий	м2 267,31				8,75 2339	2,03 543	8,75 2339
		Итого:		493	228	71	7151	1491	7872
		НР							680
		ПЗ							937
		Ссмр							9489

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
		1.          Кровельные работы
16	Е12-15-1	Устройство пароизоляции оклеечной в один слой рубероида РПП-300А	100м2 2,16	34,0  73	6,84  15	2,32  5	139,26 301	9,95 21	180,1 389
17	Е12-23-1	Теплоизоляция кровель напылением поверхности пенополиуританом ППУ-350 (эластопор 206) слоем 40мм	100м2 2,16	77,31 167	46,4 100	28,66 62	15,47 33	1,85 4	139,18 301
	С8101-063805	Пенополиуритан эластичный трудносгораемый марки ППУ-ЭР листовой	т 0,3				5756,0 1727	411,0 123	5726,0 1727
18	Е12-17-1	устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15мм из раствора	100м2 2,16	62,65 135	27,61  60	7,13  15	67,84 147	23,41 51	158,1 341
19	Е12-24-1	Устройство двухслойной кровли из битумно-полимерных материалов "Изопласт" при механическом закреплении нижнего слоя	100м2 2,76	82,78 228	112,83 311	4,14 11	55,02 152	6,152 17	250,63 692
	С101-86108	Изопласт	м2 275,4				4,38 1206	0,39  107	4,38 1206
		Итого:		603	486	43	3566	323	4656
		НР							1027
		ПЗ							1264
		Ссмр							6687
		2.          Оконные и дверные проёмы
20	E10-113-1	Установка оконных блоков с деревянными переплетами и тройным остеклением в проёмы кирпичных стен при площади блока свыше 2м2 до 2,5м2 с с креплением гвоздями	100м2 0,472	103,7 49	1,26  1	0,29 0	16,92 8	1,71 1	121,88 58
	С203-1601	Блоки оконные	м2 47,22				39,15 1849	2,37 112	39,15 1849
21	Е10-218-3	Установка дверных блоков производства ОАО "Забудова" в кирпичных стенах, при площади проёмов до 2м2	100м2 0,685	307,15 210	2,03  1	0,68 0	394,18 270	33,11 23	703,36 482
	С203-19800	Блоки дверные	м2 68,54				20,9  1432	1,76 121	20,9 1432
		Итого:		259	2	0	3559	257	3820
		НР							246
		ПЗ							339
		Ссмр							4405

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
		1.          Отделочные работы
22	Е15-51-1	Улучшенная штукатурка стен цементно-известковым раствором по камню	100м2 6,145	126,23 1083	14,43 89	9,17 56	71,25 4,38		261,91 1609
23	Е15-60-1	Штукатурка поверхностей стен известковым раствором простая по камню	100м2 11,26	155,03 1746	16,02 180	11,24 127	57,27 645	5,94  67	228,32 2571
24	Е15-60-2	Штукатурка поверхностей стен потолков известковым раствором простая по камню и бетону	100м2 4,02	164,57 662	16,02 64	11,24 45	56,67 228	6,04 24	232,26 954
25	Е15-155-1	Окраска фасадов с лесов с подготовкой поверхности: известковая	100м2 6,145	16,31 100	0,63 4	0,39 2	4,24 26	0,59 4	21,18 130
26	Е15-151-1	Окраска клеевая простая внутри помещения	100м2 11,26	16,43 185	0,11 1	0,07 1	4,51 51	1,0 11	21,05 237
27	Е15-165-9	Улучшенная окраска колерам масляным, разбеленым по штукатурке потолков	100м2 4,02	166,47 669	2,0 8	1,24 5	125,7 505	9,72  39	294,12 1182
28	Е15-17-1	Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов без установки плиток туалетного гарнитура по кирпичу и бетону	100м2 0,48	576,8 277	0,88 0	0,54 0	706,7 339	56,21 27	1284,4 617
		Итого:		4722	346	236	2232	172	7300
		НР							4779
		ПЗ							6583
		Ссмр							18662

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
		1.          Устройство полов
29	Е11-4-1	Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами (рубероидом) на мастике битуменоль.	100м2 4,32	107,27 463	30,01  130	5,01 22	120,13 519	17,53 76	257,41 1112
30	Е11-8-3	Устройство тепло- и звукоизоляции засыпкой керамзитовой	м3 21,6	9,03 195	1,71 37	1,06 23	22,53 487	5,21 113	33,27 719
31	Е11-11-1	Устройство стяжек цементных толщиной 20мм	100м2 4,02	90,23  363	6,82 27	3,15 13	93,08 378	26,0 105	191,03 768
32	Е11-55-1	Устройство дощатых полов без фриза толщиной досок 27мм по плитам перекрытия при подаче материалов электролебедкой.	100м2 4,02	217,02 872	9,66 39	0,45 2	1166,26 4688	49,7 200	1392,94 5600
33	Е11-52-1	Устройство покрытий пола из плитки керамической на клею по цементной стяжке	100м2  0,3	214,17 64	1,75 1	0,44  0	794,19 238	93,9 28	1010,11 303
	С412-4041	Смеси асфальтные горячие, мелкозернистые, плотные.	т 5,8				21,71 126	2,19 13	21,71 126
		Итого:		2029	241	64	6448	537	8719
		НР							2141
		ПЗ							2949
		Ссмр							13809
		2.          Прочие работы
34	Е11-19-1	Устройство покрытий асфальтобетонных жестких.	100м2 1,138	6,319 72	6,21  7	3,84 4	10,14 12	1,4 2	79,54 91
	С412-4041	Асфальтобетон	т 5,8				21,71 126	2,19 13	21,71 126
35	Е8-4-5	Гидроизоляция стен фундаментов боковая оклеечная по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу и бетону в 2 слоя из рубероида	100м2 1,341	137,38 184	7,3 10	2,25 3	344,18 462	30,12 40	488,6  655
		Итого:		256	17	7	600	55	873
		НР							257
		ПЗ							355
		Ссмр							1485
		Всего по смете:		14141	5660	1060	53872	7394	73673
		НР							18673
		ПЗ							25723
		Ссмр							118069

Ведомость объёмов работ и затрат

на общестроительные работы

В базисных ценах1991г

Обосно-вание	Наименование работ	Объём ед. изм	З/П Трудоёмк.	ЭМ в т.ч з/п маш.	М  в т.ч трансп.	НР ПН	Оборуд. Проч.	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Подземные работы
РСН-1	Земляные работы	1000м3; т	71 136,17	2002 135	0 0	1955 2693	-	6721
РСН-7	Фундаменты	100шт; м3; т	475 105,75	528 18	7007 652	946 1303	-	10259
Надземные работы
РСН-8	Стены и перегородки	м3; 100м2	5409 863,79	1792 445	23442 3942	6791 9354	-	46768
РСН-7	Лестницы	100шт; м2	55 28,99	55 14	421 72	104 143	-	778
РСН-7	Перекрытия и покрытия	100шт; м2	493 79,87	228 71	7151 1491	680 937	-	9489
РСН-12	Кровля	100м2; т	603 119,89	486 93	3566 323	1027  1415	-	6494
РСН-10	Оконные и дверные проёмы	100м2; м2	259  36,28	2 0	3559 257	246 339	-	4405
РСН-15	Отделочные работы	100м2	4722 560,32	346 236	2232  172	4779  6583	-	18662
РСН-12	Полы	100м2; м3; т	1798 280,29	204 41	5914  430	1888 2601	-	12405
РСН-11 РСН-8	Прочие	100м2; т	256 35,77	17  7	600 55	257  355	-	1485
	Итого:		14142 2247,12	5660 1060	53872 7394	18673 25723	-	118069

Наименование стройки___________________________

Объектная смета №1

На строительство жилого дома

Стоимость в ценах 1991г.

Стоимость 242,040 тыс.руб

 

№ смет	Наименование работ и затрат	Стоимость, тыс. руб.								Трудоёмкость чел-ч
		ЗП (8,4%)	ЭМ (2,1%)	М (46,1%)	НР (15,7%)	ПН (27,7%)	Оборуд., мебель, инвент.	Про чие	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
ЛС-1	Общестроительные работы	14,141	5,66	53,87	18,67	25,72	-	-	118,07	2,247
УП	Санитарно-технические работы (35%)	3,471	0,87	19,05	6,488	11,45	-	-	41,324	0,786
УП	Электроосвещение (15%)	1,488	0,37	8,164	2,78	4,906	-	-	17,71	0,337
УП	Слаботочные работы (15%)	1,488	0,37	8,164	2,78	4,906	-	-	17,71	0,337
УП	Газоснабжение (15%)	1,488	0,37	8,164	2,78	4,906	-	-	17,71	0,337
УП	Мебель (25%)	-	-	-	-	-	29,517	-	29,517	0,562
	Итого:	22,076	7,64	97,41	33,5	51,89	29,517	-	242,04	4,606

Главный инженер проекта

Руководитель подразделения

Составил

Проверил

Министерство (ведомство) _________________________

«Утвержден»

Сводный сметный расчет в сумме 406,69 тыс. руб.

В том числе возвратных сумм 0,258 тыс. руб.

__________________________________________________

 (ссылка на документ об утверждении)

«____»_______________ г.

Сводный сметный расчёт стоимости строительства

Наименование стройки ________________________________________

Составлен в ценах 1991 г.

№ смет	Наименование работ и затрат	Стоимость, тыс. руб.								Трудо-ёмкость чел-ч
		ЗП	ЭМ	М	НР	ПН	Обор. мебель инстр.	Проч.	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
М.У п 3.1.5	Глава 1. Подготовка территории строительства							4,842	4,842	0,092
ОС-1	Глава 2. Основные объекты строительства	22,076	7,644	97,414	33,501	51,888	29,517		242,04	4,606
УП	Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
УП	Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
УП	Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
УП	Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения	1,104	0,382	4,871	1,675	2,594	1,476		12,101
УП	Глава 7. Благоустройство и озеленение территории	0,883	0,306	3,897	1,34	2,076	1,181		9,681
	Итого 1-7	24,063	8,331	106,182	35,516	56,558	32,174	4,842	268,665	4,698

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
РДС 8.01. 102-02.	Глава 8. Временные здания и сооружения	0,481	0,275	0,962					1,717
РДС 8.01. 103-02	Глава 9. Прочие работы и затраты:
МУ 3.1.13к	а) дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время	37,843	36,288	12,269					86,4
МУ 3.1.13к	б) средства на премирование за производственные результаты	9,592							9,592
МУ 3.1.13к	в) средства на премирование за ввод в действие в срок объекта	4,778							4,778
	Итого 9	52,213	36,288	12,269					100,77
	Итого 1-9	76,757	44,894	119,413	36,516	56,558	32,174	4,842	371,154	4,698
	Глава 10. Содержание дирекции(технический надзор)
МУ 3.1.14.1а	а) Содержание единого заказчика							7,275	7,275
МУ 3.1.14.1б	б) Содержание дирекции строящегося здания
МУ 3.1.14,2	в) Затраты на содержание госстрой надзора							0,727	0,727
МУ 3.1.14,23	г) Затраты на проведение авторского надзора							0,491	0,491
	Итого 10							8,493	8,493
	Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров в курсовой не рассчитывается
УП	Глава 12. Проектные и изыскательские работы.							18,56	18,558
	Итого 1-12	76,757	44,894	119,413	36,516	56,558	32,174	31,89	398,205	4,698
МУ п.3.1.17	Резерв на непредвиденные работы и затраты	1,535	0,898	2,388	0,73	1,131	0,643	0,638	7,964
	Содержание региональных центров							0,434	0,434
	Всего:	78,292	45,792	121,801	37,246	57,689	32,817	32,53	406,169
	Возврат материалов								0,258

Главный инженер проекта

Руководитель подразделения

Составил

Проверил

Акт

Сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ №1 за июнь 2009г.

Расчёт стоимости работ в базисных ценах

Номер		Обос-нова-ние	Наименование видов работ и материальных ребурсов	Ед.изм кол-во	Стоимость ед.изм/всего, руб						Трудо- затраты, чел-ч
п/п	Смет				З/П	ЭМ		М		Общая стоим.
						всего	в т.ч зп	всего	в т.ч транcп.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	18	Е12-17-1	Устройство стяжки	100м2 2,16	62,65 135	27,61 60	7,13 15	67,84 147	23,41 51	158,1 341	10,45
2	19	Е12-24-1	Устройство 2-х слойной кровли	100м2 2,76	82,78 228	112,83 311	4,14  11	55,02 152	6,15 17	250,63 692	20,09
3		С101-86108	Изопласт	м2 275,4				4,38  1206	0,39 107	4,38 1206
4	23	Е15-60-1	Оштукатуривание внутренних поверхностей стен	100м2 11,26	155,03 1746	16,02 180	11,24 127	57,27 645	5,94 67	228,32 2571	28,24
5	24	Е15-60-2	Оштукатуривание потолков	100м2 4,02	164,57 662	16,02 64	11,24 45	56,67 228	6,04 24	237,26  954	53,56
6	22	Е15-51-1	Оштукатуривание наружных поверхностей стен	100м2 6,145	176,23 1083	14,43 89	9,17 56	71,25 438		261,91  1609	80,48
7	26	Е15-151-1	Окраска внутренних поверхностей стен	100м2 11,26	16,43 185	0,11 1	0,07 1	4,51 51	1 11	21,05 237	13,3
8	27	Е15-165-9	Окраска потолков	100м2 4,02	166,47  669	2  8	1,24 5	125,65 505	9,72 39	294,12 1182	47,71
9	28	Е15-17-1	Облицовка плиткой	100м2 4,08	576,84 277	0,88 0	0,54 0	706,69 339	56,21 27	1284,41 617	19,82
10	25	Е15-155-1	Окраска наружных поверхностей стен	100м2 6,145	16,31 100	0,63 4	0,39 2	4,24 26	0,59  4	21,18 130	7,57

2	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
11	29	Е11-4-1	Устройство гидроизоляции	100м2 4,32	107,27 463	30,01  130	5,01 22	120,13  519	17,53 76	257,41 1112	39,47
12	30	Е11-8-3	Устройство тепло-звукоизоляции	м3 21,6	9,03 36	1,71 7	1,06 4	22,53 91	5,21 21	33,27 134	16,74
13	31	Е11-11-1	Устройство стяжек	100м2 3,15	90,23  284	6,82  21	3,15 1	93,98 296	26,03  82	191,03 602	34,48
			Итого ПЗ		5868	875	289	4643	526	11386	370,9
			НР							6359
			ПН							8759
			Временные здания							357
			Зимние удорожания							239
			Итого СМР							27100
			Непредвиденные затраты							271
			Всего СМР							27371
			Прочие затраты: командировочные
			Премия							2174
			Итого стоимость в базисных ценах							29545

Расчет стоимости работ в текущих ценах

№ п/п	Наименование затрат	Стоимость выполненных работ и затрат
		в базисных ценах	индексы	в текущих ценах
1	ЗП	5868	1353,422	7941880
2	ЭМ	875	2309,156	2020512
3	Материалы всего:	4117	3696,525	15218593
	в том числе:
	а) Заготовительно-складские расходы	-	-	-
	б) Материалы подрядчика	-	-	-
	в) материалы заказчика	-	-	-
4	Транспорт	526	3032,309	1594995
5	НР	6359	1556,747	9899354
6	ПН	8759	1121,273	9821230
7	Временные здания и сооружения	357	2882,23	1028956
8	Зимние удорожания	239	2276,1	543988
9	Итого строительных и иных специальных монтажных работ	27100	1773,783	48069508
10	Непредвиденные затраты	271	1773,783	480695
11	Всего: строительных и иных специальных монтажных работ	27371	1773,783	48550214
12	Услуги генподрядчика	-	-	-
13	Прочие затраты:
	а) Командировочные расходы	-	-	-
	б) Премия за производственные результаты	2174	1353,422	2942339
14	Итого прочих затрат	2174	1353,422	2942339
15	Возврат стоимости материалов от стоимости временных зданий и сооружений	54	2882,23	155640
16	Всего стоимость в текущих ценах	48550214+2942339		51492553

1	2	3	4
	ФОТ	((5868+0,35×875+0,357×6359+ +0,2308×8759+0,28×357+0,592× ×239)×1353,422)×1,01+2174×1353,422	14475725
17	Земельный налог в курсовой работе не рассчитывается
18	Экологический налог в курсовой работе не рассчитывается
19	Затраты по обязательному страхованию	14475725×0,01	144757
20	Инновационный фонд	(51492553-9821230+144757)×0,135	3590661
21	Фонд развития строительной науки	Не рассчитывается
22	Отчисления на содержание "Службы ведомственного контроля"	(51492553-155640+144757+3590661)×1,03×  ×1,18×0,1/100	48438
23	Объём работ для статистической отчётности	51492553+144757+3590661+48438	55276409
24	Материалы заказчика	Не рассчитывается
25	Объём работ для налогообложения	55276409-155640	55120769
26	Налоги и отчисления от выручки	55120769×1/(100-1)	556775
27	Итого с налогами и отчислениями	55120769+556775	55677544
28	НДС 18%	Не рассчитывается
29	Всего выполненных работ в текущих ценах		55677544
30	Сумма прописью	Пятьдесят пять миллионов шестьсот семьдесят семь тысяч пятьсот сорок четыре рубля
Качество работ соответствует (не соответствует) требованиям нормативно-технических документов  Сдал подрядчик (субподрядчик)  Принял заказчик (генподрядчик) ____________ __________ ________________ _____________ _____________ _____________ (должность) (подпись) (фамилия) (должность) (подпись) (фамилия) Дата подписания «____» ____________20___г. Дата подписания «____» ____________20___г. Документы для рассмотрения получены заказчиком Документы от заказчика (генподрядчика) получены (генподрядчиком) подрядчиком (субподрядчиком) _____________ ________ ________________ ____________ ___________ _________________ (должность) (подпись) (фамилия)  (должность) (подпись)  (фамилия) «____» ____________20___г. «____» ____________20___г.

Ведомость объёмов работ

 

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Формула подсчета	Кол-во на здание
1	2	3	4	5
1	Срезка растительного слоя	м3	Vср=(5+A+5)×(5+Б+5)	91,4
2	Разработка грунта в котловане в отвал	м3	Vв отв=Vр-Vф	1090
3	Разработка грунта в котловане на транспортное средство	м3	Vна тр=Vр-Vв отв	626
4	Подчистка грунта вручную	м3	Vподч=(a+b)×2×c	7,15
5	Монтаж фундаментных подушек	шт	по проекту	55
6	Монтаж фундаментных блоков	шт	по проекту	108
7	Устройство гидроизоляции	м2	S=(a+b)×2×h	134,1
8	Обратная засыпка	м3	V=Vр-Vф	1027
9	Кирпичная кладка наружных стен	м3	Vн=a×b×c	290
10	Кирпичная кладка внутренних стен	м3	Vв=a×b×c	16,1
11	Кирпичная кладка перегородок	м2	Sп=a×b	386,1
12	Монтаж лестничных площадок	шт	по проекту	6
13	Монтаж лестничных маршей	шт	по проекту	4
14	Монтаж плит перекрытия	шт	по проекту	31
15	Монтаж плит покрытия	шт	по проекту	31
16	Устройство гидроизоляции под полы	м2	Sг п = a×b	432
17	Устройство теплоизоляции	м3	Sт п = a×b	21,6
18	Устройство стяжки	м2	Sс п = a×b	402
19	Устройство дощатых полов	м2	Sд п = a×b	402
20	Устройство керамических полов	м2	Sк п = a×b	30
21	Устройство оконных блоков	шт	По проекту	14
22	Устройство дверных блоков	шт	По проекту	16
23	Оштукатуривание фасада	м2	Sошт ф = a×b	614,5
24	Оштукатуривание внутренних стен	м2	Sошт вн = a×b	1126
25	Оштукатуривание потолков	м2	Sошт пот = a×b	402
26	Окрашивание фасада	м2	Sокр ф = a×b	614,5
27	Окрашивание внутренних стен	м2	Sокр в = a×b	1126
28	Окрашивание потолков	м2	Sокр пот = a×b	402
29	Облицовка керамической плиткой	м2	Sоблиц = a×b	48
30	Устройство пароизоляции	м2	Sпар = a×b	216
31	Устройство теплоизоляции	м2	Sтеп = a×b	216
32	Устройство выравнивающей стяжки	м2	Sст = a×b	216
33	Устройство двухслойной кровли	м2	Sкр = a×b	276
34	Устройство отмостки	м2	Sотм = a×b	113,8

 

Спецификация сборных элементов и конструкций

№ п/п	Наименование конструктивных элементов	Эскиз	Размеры			Кол-во бетона, м3	масса, т	Приме-чание
			А	b	с
1	Фундаментные плиты		0,8	1,18	0,3	0,22	0,55	12
			0,8	2,38	0,3	0,46	1,15	43
2	Фундаментные блоки		0,6	1,18	0,58	0,398	0,96	2
			0,6	2,38	0,58	0,815	1,96	82
			0,6	0,88	0,58	0,293	0,7	24
3	Плиты перекрытия		5,98	1,2	0,22	0,84	2,1	6
			5,98	1,5	0,22	1,12	2,8	25
4	Плиты покрытия		5,98	1,2	0,22	0,84	2,1	6
			5,98	1,5	0,22	1,12	2,8	25
5	Лестничный марш		2,72	1,2	1,4	0,607	1,52	4
6	Лестничная площадка		2,98	1,5	0,24	0,2	0,5	6
7	Кирпич		0,25	0,125	0,065	-	0,035	335000

Технико-экономические показатели

1.         Объем здания – 1540 м³

2.         Общая площадь здания – 550 м²

3.         Сметная стоимость строительства

3.1.      В базисных ценах 1991г. – 406,169 тыс. руб.

3.2.     В текущих ценах – 980076 тыс.руб.

4.         Сметная стоимость общестроительных работ

4.1.     В базисных ценах 1991г. – 118,069 тыс.руб.

4.2.     В текущих ценах – 284898 тыс.руб.

5.         Заработная плата по общестроительным работам

5.1.     В базисных ценах 1991г. – 15,201 тыс.руб.

5.2.     В текущих ценах – 20573 тыс.руб.

6.         Стоимость 1м² общей площади проектируемого объекта – 1062 тыс.руб.

7.         Стоимость 1м³ проектируемого здания – 379 тыс.руб.

8.         Трудоемкость возведения объекта – 4698 чел-ч.

9.         Продолжительность строительства объекта – 80 дн.

10.      Расход основных материалов:

- кирпич -335 тыс. шт.

- металл – 6,8 т

- сборный ж\б – 175,31 м³

Литература

 

1. Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений к составлению сметной документации с применение ресурсно-сметных норм. РДС 8.01.105-03. Минск 2003г.

2. Ресурсно-сметные нормы на строительные конструкции и работы. СНБ 8.03.100-2000. Минск 2001г.

Сборник 1. Земляные работы.

Сборник 7. Сборные бетонные и Ж/Б конструкции.

Сборник 8. Конструкции из кирпича и блоков.

Сборник 10. Деревянные конструкции.

Сборник 11.Полы.

Сборник 12.Кровля.

Сборник 15.Отделочные работы.

3. Сборник сметных цен на материал, изделие и конструкции для условий строительства в Р.Б . Минск. 1992.

Часть 1. Строительные материалы.

Часть 2. Строительные конструкции (дерево, метал).

Часть 4. Местные строительные материалы, изделия и конструкции.

4. Сборник ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений. РДС 8.01.102-02.

5. Сборник ресурсно-сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. РДС 8.01.103-02.

6. Сборник индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по республике. РНТЦ.