Гражданское право

Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержа­щие нормы гражданского права

1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации граждан­ское законодательство находится в ведении Российской Федерации.

2. Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - за­коны), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса.

Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.

3. Отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Ко­декса, могут регулироваться также указами Президента Российской Фе­дерации, которые не должны противоречить настоящему Кодексу и иным законам.

4. На основании и во исполнение настоящего 'Кодекса и иных зако­нов, указов Президента Российской Федерации Правительство Россий­ской Федерации вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права.

5. В случае противоречия указа Президента Российской Федерации или постановления Правительства Российской Федерации настоящему Кодексу или иному закону применяется настоящий Кодекс или соот­ветствующий закон.

6. Действие и применение норм гражданского права, содержащихся в указах Президента Российской Федерации и постановлениях Правитель­ства Российской Федерации (далее - иные правовые акты), определяют­ся правилами настоящей главы.

7; Министерства и иные федеральные органы исполнительной власти могут издавать акты, содержащие нормы гражданского права, в случаях и в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами.

Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие захода распространяется на отношения, возникшие до вве­дения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта граждан­ского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, воз­никшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законода­тельства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Ко­декса.

Статья 5. Обычаи делового оборота

1. Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко ^ применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.

2. Обычай делового оборота, противоречащие обязательным для уча­стников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются.

Статья б. Применение гражданского законодательства по анало­гии

1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 на­стоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательст­вом или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

2. При невозможности использования аналогии закона нрава и обя­занности сторон определяются исходя из общих начал и смысла граж­данского законодательства (аналогия права) и требований добросовест­ности, разумности и справедливости.

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения по­следствий ее недействительности, применения последствий недействи­тельности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или ор­гана местного самоуправления;

самозашиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа мест­ного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Статья 17. Правоспособность гражданина

1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

2. Правоспособность гражданина возникает в момент его. рождения и прекращается смертью.

Статья 18. Содержание правоспособности граждан

Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследо­вать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридиче­скими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности;

иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособ­ности и дееспособности гражданина

1. Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособ­ности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом.

2. Несоблюдение установленных законом условий и порядка ограни­чения дееспособности граждан или их права заниматься предпринимательской либо иной деятельностью влечет недействительность акта го­сударственного или иного органа, устанавливающего соответствующее ограничение.

3. Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением слу­чаев, когда такие сделки допускаются законом.

Статья 31. Опека и попечительство

1. Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и ин­тересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опе­ка и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспитания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и попечителей определяются законодательством о браке и семье.

2. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов сво­их подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

3. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавлива­ются при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.

Статья 32. Опека

1. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического рас­стройства.

2. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Статья 33. Попечительство

1. Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в воз­расте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также над гражданами, ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами.

2. Попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граждане, находящиеся под попечительством, не вправе совершать са­мостоятельно.

Попечители

Статья S. Основания возникновения гражданских прав и обязан­ностей

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, преду­смотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского за­конодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправ­ления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникно­вения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обя­занности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускае­мым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусст­ва, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому липу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

2. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статья 31. Опека и попечительство

1. Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и ин­тересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опе­ка и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспитания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и попечителей определяются законодательством о браке и семье.

2. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов сво­их подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

3. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавлива­ются при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.

Статья 32. Опека

1. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического рас­стройства.

2. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Статья 33. Попечительство

1. Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в воз­расте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также над гражданами, ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами.

2. Попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граждане, находящиеся под попечительством, не вправе совершать са­мостоятельно.

Попечители оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении обязанностей, а также охраняют их от зло­употреблений со стороны третьих лиц.

Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жи­тельства нет сведений о месте его пребывания.

При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестно­го отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в ко­тором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.

Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутст­вующим

1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основа­нии решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечи­тельства и действует на основании договора о доверительном управле­нии, заключаемого с этим органом.

Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых без­вестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.

2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.

3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не преду­смотренные настоящей статьей, определяются законом.

Стати 45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного не­счастного случая, — в течение шести месяцев.

2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.

3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предпола­гать его гибель от определенного несчастного случая, суд может при­знать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.

Статья 46. Последствия явки гражданина, объявленного умершим

1. В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим, суд отменяет решение об объявлении его умер­шим.

2. Независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвоз­мездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 302 на­стоящего Кодекса.

Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущест­во, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражда­нин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.

Статья 48. Понятие юридического лица

1. Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять иму­щественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету.

2. В связи с участием в образовании имущества юридического лица его учредители (участники) могут иметь обязательственные права в от­ношении этого юридического лица либо вещные права на его имущест­во.

К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные нрава, относятся хозяйственные товарищества и об­щества, производственные и потребительские кооперативы.

К юридическим лицам, на имущество которых их учредители имеют право собственности или иное вещное право, относятся государствен­ные и муниципальные унитарные предприятия, в том числе дочерние предприятия, а также финансируемые собственником учреждения.

3. К юридическим лицам, в отношении которых их учредители (участники) не имеют имущественных прав, относятся общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные . фонды, объединения юридических лиц (ассоциации и союзы).

Статья 49. Правоспособность Юридического лица

1. Юридическое лицо может иметь гражданские права, соответст­вующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных гидов организаций, предусмотренных законом, могут иметь гра­жданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом.

Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

2. Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в слу­чаях и в порядке, предусмотренных законом. Решение об ограничении прав может быть обжаловано юридическим лицом в суд.

3. Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания (пункт 2 статьи 51) и прекращается в момент завершения его ликвидации (пункт 8 статьи 63).

Право юридического лица осуществлять деятельность, на занятие ко­торой необходимо получение лицензии, возникает с момента получения такой лицензии или в указанный в ней срок и прекращается ко истече­нии срока ее действия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статья 55. Представительства и филиалы

1. Представительством является обособленное подразделение юриди­ческого липа, расположенное вне места его нахождения, которое пред­ставляет интересы юридического лица и осуществляет их защиту.

2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

3. Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и дей­ствуют на основании утвержденных им положений.

Руководители представительств и филиалов назначаются юридиче­ским лицом и действуют на основании его доверенности.

Представительства и филиалы должны быть указаны в учреди­тельных документах создавшего их юридического лица.

Статья 87. Основные положения об обществе с ограниченной от­ветственностью

1. Обществом с ограниченной ответственностью признается учреж­денное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал ко­торого разделен на доли определенных учредительными документами размеров; участники общества с ограниченной ответственностью не от­вечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с дея­тельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов.

Участники общества, внесшие вклады не полностью, несут солидар­ную ответственность по его обязательствам в пределах стоимости неоп­лаченной части вклада каждого из участников.

2. Фирменное наименование общества с ограниченной ответственно­стью должно содержать наименование общества и слова "с ограниченной ответственностью".

3. Правовое положение общества с ограниченной ответственностью и права, и обязанности его участников определяются настоящим Кодексом и законом об обществах с ограниченной ответственностью.

Особенности правового положения кредитных организаций, создан­ных в форме обществ с ограниченной ответственностью, права и обязан­ности их участников определяются также законами, регулирующими деятельность кредитных организаций (абзац дополнительно включен с 14 июля 1999 г. Федеральным законом от 8 июля 1999 г. № 138-ФЗ).

Статья 96. Основные положения об акционерном обществе

1. Акционерным обществом признается общество, уставный капитал которого разделен на определенное число акций; участники акционерно­го общества (акционеры) не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимо­сти принадлежащих им акций.

Акционеры, не полностью оплатившие акции, несут солидарную от­ветственность по обязательствам акционерного общества в пределах не­оплаченной части стоимости принадлежащих им акций.

2. Фирменное наименование акционерного общества должно содержать его наименование и указание на то, что общество является акционерным.

3. Правовое положение акционерного общества и права и обязанно­сти акционеров определяются в соответствии с настоящим Кодексом и законом об акционерных обществах.

Особенности правового положения акционерных обществ, созданных путем приватизации государственных и муниципальных предприятий, определяются также законами и иными правовыми актами о приватиза­ции этих предприятий.

Особенности правового положения кредитных организаций, создан­ных в форме акционерных обществ, права и обязанности их акционеров определяются также законами, регулирующими деятельность кредитных организаций (абзац дополнительно включен с 14 июля 1999 г. Федераль­ным законом от 8 июля 1999 г. № 138-ФЗ).

Статья 97. Открытые и закрытые акционерные общества

1. Акционерное общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров, признается

открытым акционерным обществом. Такое акционерное общество впра­ве проводить открытую подписку на выпускаемые им акции и их сво­бодную продажу на условиях, устанавливаемых законом и иными пра­вовыми актами.

'Открытое акционерное общество обязано ежегодно публиковать для всеобщего сведения годовой отчет, бухгалтерский баланс, счет прибы­лей и убытков.

2. Акционерное общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц, при­знается закрытым акционерным обществом. Такое общество не вправе проводить открытую подписку на выпускаемые им акции либо иньм образом предлагать их для приобретения неограниченному кругу лиц.

Акционеры закрытого акционерного общества имеют преимущест­венное право приобретения акций, продаваемых другими акционерами этого общества.

Число участников закрытого акционерного общества не должно пре­вышать числа, установленного законом об акционерных обществах, в противном случае оно подлежит преобразованию в открытое акционер­ное общество в течение года, а но истечении этого срока - ликвидации в судебном порядке, если их число не уменьшится до установленного законом предела.

В случаях, предусмотренных законом об акционерных обществах, закрытое акционерное общество может быть обязано публиковать для всеобщего сведения документы, указанные в пункте 1 настоящей ста­тьи.

Государственные и муниципальные унитарные предприятия. Статья 113. Унитарное предприятие

1. Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собствен­ником имущество. Имущество унитарного предприятия является неде­лимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.

Устав унитарного предприятия должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, сведения о пред­мете и целях деятельности предприятия, а также о размере уставного фонда предприятия, порядке и источниках его формирования.

В форме унитарных предприятий могут быть созданы только госу­дарственные и муниципальные предприятия.

2. Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муници­пальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3. Фирменное наименование унитарного предприятия должно содер­жать указание на собственника его имущества.

4. Органом унитарного предприятия является руководитель, который назначается собственником либо уполномоченным собственником орга­ном и им подотчетен.

5. Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества.

6. Правовое положение государственных и муниципальных унитар­ных предприятий определяется настоящим Кодексом и законом о госу­дарственных и муниципальных унитарных предприятиях.

К объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права;

работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельно­сти, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная соб­ственность); нематериальные блага.

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объ­екты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отне­сено и иное имущество.

2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая Деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на дви­жимые веши не требуется, кроме случаев, указанных в законе.неделимые вещи, Сложные вещи, Главная вещь и принадлежность, Плоды, продукция и доходы, Животные, Интеллектуальная собственность, Служебная и коммерческая тайна, Деньги (валюта), Валютные ценности.

К объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права;

работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельно­сти, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная соб­ственность); нематериальные блага.

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объ­екты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отне­сено и иное имущество.

2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая Деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на дви­жимые веши не требуется, кроме случаев, указанных в законе.неделимые вещи, Сложные вещи, Главная вещь и принадлежность, Плоды, продукция и доходы, Животные, Интеллектуальная собственность, Служебная и коммерческая тайна, Деньги (валюта), Валютные ценности.

1. Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюде­нием установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при^го предъявлении.

С передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права в совокупности.

2. В случаях, предусмотренных законом или в установленном им по­рядке, для осуществления и передачи прав, удостоверенных ценной бу­магой, достаточно доказательств их закрепления в специальном реестре (обычном или компьютеризованном).

К ценным бумагам относятся: государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватиза­ционные ценные бумаги и другие документы, которые законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу цен­ных бумаг.

1. Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность ча­стной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуж­даемы и непередаваемы иным способом. В случаях и в порядке, преду­смотренных законом, личные неимущественные права и другие немате­риальные блага, принадлежавшие умершему, могут осуществляться и защищаться другими лицами, в том числе наследниками правообладателя.

2. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмот­ренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого на­рушения.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направ­ленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и од­носторонними.

2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соот­ветствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной води двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, ес­ли стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признает­ся наступившим.

Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

1. Сделки.совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совер­шенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля со­вершить сделку.

3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в слу­чаях, .предусмотренных законом или соглашением сторон.

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной фор­мы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает сторо­ны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий На свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействи­тельность.

3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недей­ствительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвра­тить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности воз­вратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное вы­ражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предос­тавленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные по­следствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недей­ствительной, прекращает ее действие на будущее время.

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоя­щим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной мо­жет бьпъ предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтож­ной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последстаия по собственной инициативе.

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на до­веренности, указании закона либо акте уполномоченного на то государ­ственного органа'или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности пред­ставляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой дей­ствует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, кон­курсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследо­вании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в перегово­ры относительно возможных в будущем сделок.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляе­мого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одно­временно является, за исключением случаев коммерческого представи­тельства.

4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно дру­гих сделок, указанных в законе.

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими ли­цами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может бьпъ представлено представляемым непосредственно соответст­вующему третьему лицу.

2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна бьпъ нотариально удостоверена, за исключением случа­ев, предусмотренных законом.

3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на из­лечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учрежде­ниях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместите­лем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и. других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальни­ком) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удо­стоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находя­щихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместите­лем) соответствующего органа социальной защиты населения.

4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и по­сылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает^ или учится, жилищно-эксплуатационной организа­цией по месту его жительства и администрацией стационарного лечеб­ного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от име­ни гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или орга­низацией связи. Такая доверенность удостоверяется басплатно (абзац дополнительно включен с 14 августа 1996 г. Федеральным законом от 12 августа 1996 г. № 111-ФЗ).

5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учреди­тельными документами, с приложением печати этой организации.

Доверенность от имени юридического лица, основанного на государ­ственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или на­значаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, ко­торыми определено его начало.

1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

К сроку, определенному в полгода, применяются правила для сро­ков, исчисляемых месяцами.

2. К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.

3. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число ' последнего месяца срока.

Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчис­ляемый днями, и считается равным пятнадцати дням.

Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в по­следний день этого месяца.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

1. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длитель­ные по сравнению с общим сроком.

2. Правила статей 195, 198-207 настоящего Кодекса распространя­ются также на специальные сроки давности, если законом не установ­лено иное.

1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо оп­ределен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

3. По регрессным обязательствам течение исковой давности начина­ется с момента исполнения основного обязательства.

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом дей­ствий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново;

время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной при­чину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, негра­мотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. При­чины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважитель­ными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давно­сти, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности

Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по ис­течении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное об­ратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об ис­течении давности.

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распро­страняется

Исковая давность не распространяется на:

требования о защите личных неимущественных прав и других нема­териальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетво­ряются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска; требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с ли­шением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распо­ряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отноше­нии принадлежащего ему имущества любые действия, не противореча­щие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охра­няемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имущест­вом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природ­ными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не надосит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собст­венности к доверительному управляющему, который обязан осуществ­лять управление имуществом в интересах собственника или указанно­го им третьего лица.

1. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юри­дическим лицам.

2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственно­сти граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, преду­смотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

3. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государст­венных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финанси­руемых собственником, являются собственниками имущества, передан­ного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

4. Общественные и религиозные организации (объединения), благо­творительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В слу­чае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указан­ных в ее учредительных документах.

1. Государственной собственностью в Российской Федерации являет­ся имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Фе­дерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации — республи­кам, краям, областям, городам федерального значения, автономной об­ласти, автономным округам (собственность субъекта Российской Феде­рации).

2. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собствен­ности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

3. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Феде­рации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

4. Имущество, находящееся в государственной собственности, закре­пляется за государственными предприятиями и учреждениями во владе­ние, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Средства соответствующего бюджета и иное государственное имуще­ство, не закрепленное за государственными предприятиями и учрежде­ниями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, облас­ти, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

5. Отнесение государственного имущества к федеральной

1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

I 2. От имени муниципального образования права собственника осу­ществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закре­пляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владе­ние, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, со­ставляют муниципальную казну соответствующего городского, сельско­го поселения или другого муниципального образования.

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или создан­ную лицом ддя себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имуще­ства.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежав­шее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответ­ствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам -правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имею­щее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался ила аа которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперати­вом, приобретают право собственности на указанное имущество.

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном зако­ном и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градострои­тельных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоя­щей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть при­знано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в уста­новленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть при­знано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом вла­дении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится зе­мельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осу­ществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть при­знано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

1. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо друго­го из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.

Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь.

2. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в милицию или в орган местного самоуправления.

3. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в милицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу.

Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реа­лизована нашедшим вещь с получением письменных доказательств, удо­стоверяющих сумму выручки. Деньги, вырученные от продажи найден­ной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение.

4. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в милицию или в орган местного самоуправления (пункт 2 статьи 227) лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в милицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приоб­ретает право собственности на нее.

2. Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную собственность.

1. Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других безнадзорных домашних животных, обязано возвратить их собственнику, а если собственник животных или место его пребывания неизвестны, не позднее трех дней с момента задержания заявить об обнаруженных жи­вотных в милицию или в орган местного самоуправления, которые при­нимают меры к розыску собственника.

2. На время розыска собственника животных они могут быть остав­лены лицом, задержавшим их, у себя на содержании и в пользовании либо сданы на содержание и в Пользование другому лицу, имеющему необходимые для этого условия. По просьбе лица, задержавшего безнад­зорных животных, подыскание лица, имеющего необходимые условия для их содержания, и передачу ему животных осуществляют милиция или орган местного самоуправления.

3. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они переданы на содержание и в пользование, обязаны их надлежаще со-. держать и при наличии вины отвечают за гибель и порчу животных в пределах их стоимости.

Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных животных

1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собст­венности на них.

При отказе этого лица от. приобретения в собственность содержав­шихся у него животных они поступают в муниципальную собственность и используются в порядке, определяемом органом местного самоуправ­ления.

2. В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в собственность другого лица прежний собственник вправе при на­личии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привя­занности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненад­лежащем обращении с ними нового собственника, потребовать их воз­врата на условиях, определяемых по соглашению с новым собственни­ком, а при недостижении соглашения - судом.

Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них

В случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику лицо, задержавшее животных, и лицо, у которого они находились на содержании и в пользовании, имеют право на возмещение их собствен­ником необходимых расходов, связанных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими.

Лицо, задержавшее безнадзорных домашних животных, имеет право на вознаграждение в соответствии с пунктом 2 статьи 229 настоящего Кодекса.

1. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом день­ги или ценные предметы, собственник которых не может быть установ­лен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собст­веннику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен клад.

2. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государст­венную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не уста­новлено иное.

При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому липу не выплачивается и полностью по­ступает собственнику.

3. Правила настоящей статьи не применяются к лицам, в круг трудо­вых или служебных обязанностей которых входило проведение раско­пок и поиска, направленных на обнаружение клада.

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собст­венником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно вла­деющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, .подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регист­рации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу при­обретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собст­венным, имеет право иа защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имущест­вом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требо­ваниям.

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственни­ком своего имущества другим лицам, отказе собственника от права соб­ственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных зако­ном.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускает­ся, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принад­лежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, до­машних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муници­пальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юриди­ческих лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находяще­гося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 на­стоящего Кодекса.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собствен­ности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определе­нием доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собствен­ность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исклю­чением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит раз­делу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при не­достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собствен­ности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определе­нием доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собствен­ность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исклю­чением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит раз­делу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при не­достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть опре­делены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имуще ства.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответст­вующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмот­рено соглашением участников долевой собственности, поступают в соб­ственность того из участников, который их произвел.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственно­сти, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распоря­диться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему липу остальные участники долевой Собственности имеют преимущест­венное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она про­дается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публич­ных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю по­стороннему липу с указанием цены и других условий, на которых про­дает ее. Вели остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права по­купки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собствен­ности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглаше­ния о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном по­рядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собст­венности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в 'натуре участнику до­левой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственни­ками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в исполь­зовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности вы­платить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотре­но соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на ус­ловиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к дру­гому липу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовер­шеннолетние члены семьи собственника, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Государственное или муниципальное унитарное предприятие, кото­рому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владе­ет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, опреде­ляемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находя­щегося в хозяйственном ведении

1. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадле­жащего предприятию имущества.

Собственник имеет право на получение части прибыли от использо­вания имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

2. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ, и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распо­ряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных за­коном или иными правовыми актами.

1. Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закреп­ленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собст­венника и назначением имущества права владения, пользования и рас­поряжения им.

2. Собственник имущества, закрепленного за казенным предприяти­ем или учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по сво­ему усмотрению.

1. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом рас­поряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собст­венника этого имущества.

Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

2. Порядок распределения доходов казенного предприятия определя­ется собственником его имущества.

1. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоря­жаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретен­ным за счет средств, выделенных ему по смете.

2. Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе в хозяйственном ведении или оперативном управледии, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными пра­вовыми актами дня приобретения права собственности.

3. Право хозяйственного ведения и право оперативного управле­ния имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмот­ренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях пра­вомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по реше­нию собственника.

1. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответ­ственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожно­сти содействовал увеличению размера убытков, причиненных неиспол­нением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи соответственно применяются и в случаях, когда должник в силу закона или договора несет ответ­ственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательст­ва независимо от своей вины.

1. Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно насту­пившей во время просрочки невозможности исполнения.

2. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило инте­рес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и тре­бовать возмещения убытков.

3. Должник не считается просрочившим, пока обязательство не мо­жет быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или до­говором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из сущест­ва обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Кредитор считается просрочившим Также в случаях, указанных в пункте 2 статьи 408 настоящего Кодекса.

2. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причи­ненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.

3. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора.

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязан­ностей.

2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не преду­смотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит много­стороннему характеру таких договоров.

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоя­щим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элемен­ты различных договоров, предусмотренных законом или иными право­выми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешан­ному договору применяются в соответствующих частях правила о дого­ворах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано зако­ном или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диапозитивная норма), стороны могут своим соглашением исклю­чить ее применение либо установить условие, отличное от предусмот­ренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, зало­гом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обя­зательства не влечет недействительности этого обязательства (основного обязательства).

3. Недействительность основного обязательства влечет недействи­тельность обеспечивающего его обязательства, если иное не установле­но законом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответ­ствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответст­вии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, преду­смотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательст­ва, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статья 311. Исполнение обязательства по частям

Кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, усло­виями обязательства и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.

Статья 312. Исполнение обязательства надлежащему лицу

Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что ис­полнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

1. Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательст­ва или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обя­зательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

2. Третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на имущество должника (право аренды, залога или др.) вследствие обраще­ния кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удов­летворить требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему липу переходят права кредитора по обязательству в соответ­ствии со статьями 382-387 настоящего Кодекса.

1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно долж­но быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его ис­полнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обя­зательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязатель­ство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обя­зательства либо не вытекает из его существа. Однако досрочное испол­нение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами пред­принимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.

Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:

по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения имущества;

по обязательству передать товар или иное имущество, предусматри­вающему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому перевозчи­ку для доставки его кредитору;

по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

по денежному обязательству - в месте жительства кредитора в мо­мент возникновения обязательства, а если кредитором является юриди­ческое лицо - в месте его нахождения в момент возникновения обяза­тельства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника -в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;

по всем другим обязательствам - в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо - в месте его нахождения.

330. Понятие неустойки

1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кре­дитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обяза­тельства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Статья 332. Законная неустойка

1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной зако­ном (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обя­занность ее уплаты соглашением сторон.

2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Статья 333. Уменьшение неустойки

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 на­стоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства подучить удовлетворение из стоимости заложенного иму­щества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установлен­ными законом.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовле­творение из страхового возмещения за утрату или повреждение зало­женного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется за­коном об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на осно­вании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Правила вастоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу догово­ра, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Поручительство Статья 361. Договор поручительства

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредито­ром другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. •

Договор поручительства может быть заключен также для обеспече­ния обязательства, которое возникнет в будущем.

Статья 362. Форма договора поручительства

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Статья 363. Ответственность поручителя

1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность пору­чителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнени­ем или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредито­ром солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статья 364. Право поручителя на возражения против требования кредитора

Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возраже­ния, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возраже­ния даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг.

Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство

1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетво­рил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и воз­мещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вру­чить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или догово­ром поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.

Статья 366. Извещение поручителя об исполнении обязательства должником

Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительст­вом, обязан немедленно известить об этом поручителя. В противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший обязательство, вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъявить регрессное требование к должнику. В последнем случае должник вправе взыскать с кредитора лишь неосновательно полученное.

1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влеку­щего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последст­вия для поручителя, без согласия последнего.

2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.

3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

4. Поручительство прекращается по истечении указанного в догово­ре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не ус­тановлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня на­ступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязатель­ства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основно­го обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если креди­тор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня за­ключения договора поручительства.

В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обяза­тельства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Статья 369. Обеспечение банковской гарантией обязательства принципата

1. Банковская гарантия обеспечивает надлежащее исполнение прин­ципалом его обязательства перед бенефициаром (основного обязательст­ва).

2. За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту воз­награждение.

Статья 370. Независимость банковской гарантии от основного обязательства

Статья 371. Безотзывность банковской гарантии

Статья 372. Непередаваемость прав по банковской гарантии

Статья 373. Вступление банковской гарантии в силу

Банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если в гаран­тии не предусмотрено иное.

1. Обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии прекра­щается:

1) уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;

2) окончанием определенного в гарантии срока, на который она вы­дана;

3) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и воз­вращения ее гаранту;

4) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.

Прекращение обязательства гаранта по основаниям, указанным в подпунктах 1, 2 и 4 настоящего пункта, не зависит от того, возвращена ли ему гарантия.

2. Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии, должен без промедления уведомить об этом принципала.

1. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она ве противоречит закону, иным правовым актам или договору.

2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное зна­чение для должника.

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в про­стой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Уступка требования по сделке, требующей государственной реги­страции, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

3. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается пу­тем индоссамента на этой ценной бумаге (пункт 3 статьи 146).

1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, со­держащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.

Статья 392. Возражения нового должника против требования кредитора

Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора воз­ражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначаль­ным должником.

1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные не­исполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

2. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотрен­ными статьей 15 настоящего Кодекса.

3. Бели иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются' во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником тре­бования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внима­ние цены, существующие в день вынесения решения.

4. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготов­ления.

1. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательст­ва установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

2. В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность (статья 400), убытки, подлежащие возмещению в частя, не покрытой неустойкой, либо сверх нее, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением.

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обяза­тельства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их не­правомерного удержания, уклонения от их возврата, ивой просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, ис­ходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользова­нием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причи­тающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе тре­бовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Процент за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Статья 396. Ответственность и исполнение обязательства в натуре

1. Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или до­говором.

2. Возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и уп­лата неустойки за его неисполнение освобождают должника от испол­нения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Отказ кредитора от принятия исполвеиия, которое вследствие просрочки утратило дия него интерес (пункт 2 статьи 405), а также уп­лата неустойки, установленной в качестве отступного (статья 409), ос­вобождают должника от исполнения обязательства в натуре.

1. До предъявления требований к лицу, которое в соответствии с за­коном, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого липа, являю­щегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.

Если основной должник отказался удовлетворить требование креди­тора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъ­явленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

2. Кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования к основному должнику от лица, несущего субсидиарную ответственность, если это требование может быть удовлетворено путем зачета встречного требования к основному должнику либо бесспорного взыскания средств с основного должника.

3. Лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно до удовле­творения требования, предъявленного ему кредитором, предупредить об этом основного должника, а если к такому лицу предъявлен иск, - при­влечь основного должника к участию в деле. В противном случае ос­новной должник имеет право выдвинуть против регрессного требования лица, отвечающего субсидиарно, возражения, которые он имел против кредитора.

Статья 400. Ограничение размера ответственности по обязатель­ствам

1. По отдельным видам обязательств и по обязательствам, связанным с определенным родом деятельности, законом может быть ограничено право на полное возмещение убытков (ограниченная ответственность).

2. Соглашение об ограничении размера ответственности должника но договору присоединения или иному договору, в котором кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, ничтожно, если размер ответственности для данного вида обязательств или. за дан­ное нарушение определен законом и если соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими за­конами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, ко­торое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключе­нии договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полно­стью или частично, когда такой отказ допускается законом или согла­шением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с сущест­венным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны ис­ходили при заключении договора, является основанием для его измене­ния или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельства признается существенным, когда они из­менились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предви­деть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по тре­бованию заинтересованной стороны при наличии одновременно сле­дующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что та­кого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтере­сованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нару­шило бы соответствующее договору соотношение имущественных инте­ресов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последст­вия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого рас­пределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с ис-, полнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоя­тельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо по­влечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необхо­димые для исполнения договора на измененных судом условиях.

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора соверша­ется в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых ак­тов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо непо­лучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в из­мененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства счи­таются измененными или прекращенными с момента заключения со­глашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о растор­жении договора.

4. Стороны не вправе требовать возращения того, что было исполне­но ими по обязательству до момента изменения или расторжения дого­вора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если основанием для изменения

1. Договор, по которому сторона должна получи» плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных право­вых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной со­глашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномо­ченными на то государственными органами,

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случа­ях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установ­ленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых об­стоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими догово­ра применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

3. Законом или договором может быть предусмотрено, что оконча­ние срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается дейст­вующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторо­нами обязательства.

4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммер­ческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая органи­зация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отноше­нии каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, меди­цинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одно­му лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за ис­ключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допус­кается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного догово­ра при наличии возможности предоставить потребителю соответствую­щие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от за­ключения публичного договора применяются положения, предусмотрен­ные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом. Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при за­ключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, по­ложения и т.п.).

5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.

2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса.

3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.

1. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных фор­мах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присое­динения к предложенному договору в целом.

2. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать рас­торжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обяза­тельств либо содержит другие явно обременительные для присоединив­шейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно пони­маемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности уча­ствовать в определении условий договора.

3. При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 настоя­щей статьи, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осу­ществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна бы­ла знать, на каких условиях заключает договор.

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

1. Гражданское законодательство основывается на признании равен­ства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности соб­ственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмеша­тельства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нару­шенных прав, их судебной защиты.

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе до­говора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерально­го закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и закон­ных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

3. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на всей территории Российской Федерации.

Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в соот­ветствии с федеральным законом, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и куль­турных ценностей.

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательст­вом

1. Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, исключи­тельных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллек­туальной собственности), регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущест­венные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имуще­ственной самостоятельности их участников.

Участниками регулируемых гражданским законодательством отно­шений являются граждане и юридические лица. В регулируемых граж­данским законодательством отношениях могут участвовать также Рос­сийская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования (статья 124).

Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их уча­стием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятель­ная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на сис­тематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистриро­ванными в этом качестве в установленном законом порядке.

Правила, установленные гражданским законодательством, применя­ются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без граждан­ства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено фе­деральным законом.

2. Неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериаль­ные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

3. К имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмот­рено законодательством.

Статья 57. Реорганизация юридического лица

1. Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, раз­деление, выделение, преобразование) может быть осуществлена по ре­шению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

2. В случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномо­ченных государственных органов или по решению суда. Если учредители (участники) юридического лица, уполномоченный ими орган или орган юридического лица, уполномоченный на реоргани­зацию его учредительными документами, не осуществят реорганизацию юридического лица в срок, определенный в решении уполномоченного государственного органа, суд по иску указанного государственного ор­гана назначает внешнего управляющего юридическим лицом и поручает ему осуществить реорганизацию этого юридического лица. С момента назначения внешнего управляющего к нему переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Внешний управляющий высту­пает от имени юридического лица в суде, составляет разделительный баланс и передает его на рассмотрение суда вместе с учредительными документами возникающих в результате реорганизации юридических лиц. Утверждение судом указанных документов является основанием для государственной регистрации вновь возникающих юридических лиц.

3. В случаях, установленных законом, реорганизация юридических лиц в форме слияния, присоединения или преобразования может быть осуществлена лишь с согласия уполномоченных государственных орга­нов.

4. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государст­венной регистрации вновь возникших юридических лиц. При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизо­ванным с момента внесения в единый государственный реестр юридиче­ских лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юриди­ческого лица.

Статья 61. Ликвидация юридического лица

1. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без пере­хода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

2. Юридическое лицо может быть ликвидировано:

по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том чис­ле в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано, или с признанием судом недействительной регистрации юридического лица в связи с допущен­ными при его создании нарушениями закона или иных правовых актов, если эти нарушения носят неустранимый характер;

по решению суда в случае осуществления деятельности без надле­жащего разрешения (лицензии) либо деятельности, запрещенной зако­ном, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом деятельности, противоречащей его устав­ным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Ко­дексом.

3. Требование о ликвидации юридического лица по основаниям, ука­занным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, кото­рому право на предъявление такого требования предоставлено заходом.

Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены обязан­ности но осуществлению ликвидации юридического лица.

4. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией либо действующее в форме потребительского кооператива, благотворительно­го или иного фонда, ликвидируется также в соответствии со статьей 65 настоящего Кодекса вследствие признания его несостоятельным (банк­ротом).

Бели стоимость имущества такого юридического лица недостаточна для удовлетворения требования кредиторов, оно может быть ликвидиро­вано только в порядке, предусмотренном статьей 65 настоящего Кодекса.

Положения о ликвидации юридических лиц вследствие несостоятельности (банкротства) не распространяются на казенные предприятия.

Статья 63. Порядок ликвидации юридического лица

1. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического ли­ца, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требо­ваний его кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации.

Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомля­ет кредиторов о ликвидации юридического лица.

2. После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемо­го юридического лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения.

Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица, по согласованию с органом, осущес^у лающим государственную регистрацию юридических лиц.

3. Если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица (кроме учреждений) денежные средства недостаточны для удовлетворения тре­бований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридического лица с публичных торгов в порядке, установ­ленном для исполнения судебных решений.

4. Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого юридиче­ского лица производится ликвидационной комиссией в порядке очеред­ности, установленной статьей 64 настоящего Кодекса, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов пятой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса.

5. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная ко­миссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается уч­редителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о ликвидации юридического лица, по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.

6. При недостаточности у ликвидируемого казенного предприятия имущества, а у ликвидируемого учреждения - денежных средств для удовлетворения требований кредиторов последние вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет собственника имущества этого предприятия или учреждения.

7. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имуще­ство юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

8. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юриди­ческое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказа­нии услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предвари­тельным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установ­лена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предвари­тельного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяю­щие установить предмет, а также другие существенные условия основ­ного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основ­ной договор подлежит заключению в течение года с момента заключе­ния предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положе­ния, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

1. Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

2. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намере­ния воспользоваться своим правом по договору стороны не могут рас­торгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

3. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.

4. В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленно­го ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Букваль­ное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена дей­ствительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом при­нимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, устано­вившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

1. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть за­ключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выиг­равшим торги.

2. В качестве организатора торгов может выступать собственник ве­щи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.

3. В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, до­говоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заклю­чены только путем проведения торгов.

4. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не преду­смотрено законом.

5. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

6. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодек­са, применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполне­ния решения суда, если иное не предусмотрено процессуальным зако­нодательством.

1. Обязательство прекращается полностью или частично по основа­ниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, ины­ми правовыми актами или договором.

2. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон до­пускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Прекращение обязательства зачетом, Прекращение обязательства исполнением, Отступное, Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице, Прекращение обязательства новацией, Прощение долга, Прекращение обязательства невозможностью испол­нения, Прекращение обязательства на основании акта госу­дарственного органа, Прекращение обязательства смертью гражданина, Прекращение обязательства ликвидацией юридиче­ского лица.

1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответ­ствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства дол­говой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в вы­даваемой им расписке.

Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отменить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается про­срочившим.