ГЛАВА 4. УЧЕТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В зависимости от того, для каких целей будет производиться строительство, ТОО «СГХК» будет руководствоваться либо МСФО 16 « Основные средства», либо МСФО 11 «Договора на строительство».
Если ТОО «СГХК» путем капитального строительства будет создавать актив для получения собственной экономической выгоды, связанной с ним, то для отражения операций в бухгалтерском учете необходимо руководствоваться МСФО 16 «Основные средства». ТОО «СГХК» вначале капитализирует затраты по строительству, а после ввода в эксплуатацию учитывает актив в качестве основного средства.
Если ТОО «СГХК» путем капитального строительства создает актив для продажи другому юридическому или физическому лицу, т.е. в целях получения дохода, то для отражения операций в бухгалтерском учете применяется МСФО 11 «Договора на строительство», так как в данном случае ТОО «СГХК» выступает в роли подрядчика.
Строительство регулируется Законом РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан». Приемка построенных объектов в эксплуатацию регулируется Гражданским Кодексом Республики Казахстан и вышеуказанным Законом.
Незавершенное строительство – объект строительства, не принятый в установленном порядке заказчиком для ввода в эксплуатацию и не используемый по назначению (проживание, оказание услуг, выпуск продукции получение продукции и другие виды эксплуатации).
Учитывая, что ТОО «СГХК» является субъектом естественных монополий, то для подразделений, являющихся субъектами естественных монополий должно быть получено ежегодное согласование смет, титульных списков с Комитетом по антимонопольной деятельности.
4.0. Общий порядок ввода объектов строительства в эксплуатацию
Приемка в эксплуатацию построенного объекта производится Государственной приемочной комиссией при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и наличием положительного заключения рабочей комиссии. Акт государственной приемочной комиссии (в установленных государственными нормативами случаях акт приемочной комиссии) о приемке построенного объекта в эксплуатацию является исходным документом при регистрации имущественного права на готовую строительную продукцию. Акт государственной приемочной комиссии утверждается инстанцией, назначившей государственную приемочную комиссию. Утверждение Акта приемки производится:
-по объектам производственного назначения - в течение месяца со дня подписания акта;
-по объектам жилищно-гражданского назначения - в семидневный срок со дня подписания акта.
Датой ввода объекта завершенного строительства в эксплуатацию, принятого государственной приемочной комиссией, считается дата утверждения акта о вводе объекта в эксплуатацию инстанцией, назначившей государственную приемочную комиссию.
При наличии установленного законодательством разрешения на производство строительно-монтажных работ ТОО «СГХК» самостоятельно осуществляет приемку в эксплуатацию завершенных строительством технически несложных объектов:
- реконструкцию (перепланировку, переоборудование одноэтажных жилых или нежилых помещений (отдельных частей здания, не связанную с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования, а также перепрофилированием (изменением функционального назначения) помещений;
- временные строения, включая бытовые помещения для сезонных работ;
- хозяйственно-бытовые постройки на территориях индивидуально-приусадебных участков, благоустройство на придомовых территориях;
- мобильные комплексы контейнерного типа; одноэтажные здания для предприятий торговли, бытового обслуживания, возведенные из сборно-разборных конструкций и не требующие согласования санитарно-эпидемиологической службы;
- автостоянки открытого типа на количество не более 50 автомашин гаражи с боксами, не более, чем на 2 автомашины;
- перепланировка помещений непроизводственного назначения;
- малые архитектурные формы и ограждение территорий;
- открытые спортивные площадки, тротуары, мощение вокруг зданий
Приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями подлежат все объекты, требующие оформления имущественного права в центрах недвижимости.
Независимо от источников финансирования приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями построенных объектов подлежат:
1) отдельно стоящие объекты гражданского (общественного и коммунального назначения);
2) объекты производственного назначения, за исключением предприятий малого бизнеса (индивидуального предпринимательства;
3) многоквартирные жилые дома (здания);
4) автомобильные и железные дороги;
5) мосты путепроводы, тоннели, линии электропередачи с инженерными сооружениями;
6) объекты энергетики, включая атомную энергетику;
7) объекты водохозяйственного назначения.
... производства, сокращение производства, освоение новых видов продукции). Изменение метода амортизации согласно МСФО 8 классифицируется как изменение в Учетной политике ТОО «СГХК». При изменении метода амортизации ТОО «СГХК» производит раскрытие в финансовой отчетности. По объектам горно-производственного комплекса ТОО «СГХК» применяется метод суммы изделий, который заключается в начислении суммы ...
... в Главе 32 «Консолидированная отчетность» (раздел 32.3. «Учет инвестиций в ассоциированные компании», раздел 32.4. «Финансовая отчетность об участии в совместной деятельности») настоящей Учетной политики. ГЛАВА 27. ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. 1. Вспомогательными производствами являются производства, которые вырабатывают продукцию, производят работы и оказывают услуги, потребляемые ...
... Intel» - строительство завода по производству крышек и алюминиевых колпачков; 1 - принят к финансированию, 9 – на рассмотрении. Глава 3 Совершенствование инвестиционной политики в Республике Казахстан 3.1 Государственное регулирование инвестиционной деятельности На разных стадиях функции государства и принципы регулирования инвестиционной деятельности будут различаться. Кроме того, ...
0 комментариев