Навигация
Характеристика строительной организации
28652
знака
22
таблицы
0
изображений
2 Характеристика строительной организации
Строительная организация выполняет строительно-монтажные работы по договорам генерального подряда с заказчиками.
Строительная организация выполняет собственными силами следующие работы:
· Монтаж конструкций подземной части жилых зданий (ПЧ);
· Монтаж конструкций надземной части жилых зданий (НЧ);
· Все строительно-монтажные работы на строительстве общественных зданий кроме специальных работ (сантехнических, электромонтажных работ и монтажа оборудования).
Строительная организация при необходимости привлекает субподрядные организации для выполнения следующих строительных, монтажных и специальных работ:
· Ввод инженерных коммуникаций, кровельные работы, отделочные работы, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования и благоустройство площадки на жилых зданиях;
· Ввод инженерных коммуникаций, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования на общественных зданиях.
3 Планирование производственной программы
Производственная программа определяет объем строительно-монтажных работ как во всей организации в целом, так по всем ее звеньям.
Исходными документами и данными для разработки годовой производственной программы являются:
· задания по вводу в действие основных объектов, предусматриваемых в долгосрочном плане на планируемый год с учетом их конкретизации и уточнений;
· договоры подряда и субподряда;
· титульные списки вновь начинаемых и переходящих строек;
· сетевые и календарные графики производства СМР
Проведем планирование производственной программы генподрядной строительной фирмы по имеющимся исходным данным.
1. Прежде всего необходимо провести разработку графика строительства объектов на планируемый период (год) и на период, следующий за планируемым периодом, с учетом работ, выполненных на начало планируемого периода и нормативного срока строительства объектов и сетевых или календарных графиков производства строительно-монтажных работ.
Генподрядная организация в планируемом году осуществляет строительство 4 объектов – 2 жилых здания (№№3 и 4) и 2 общественных здания (№9 – школа). Составим графики строительства данных объектов.
Таблица 3.1 Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте № 3: жилой дом
Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 4; полезная площадь 16320 м2; жилая площадь 12240 м2, сметная стоимость объекта 240000тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 22 мес.
| № пп | Наименование работ и процессов | Объем работ, (Vi) т.руб. | Выр. одного раб. в день, (Вi), т.р.. | Трудоемкость, (mi), чел. день | Состав звена по нормам (Nзвi) | Смен. раб. (ni),к-во смен | Кол-во звеньев в смену (Zi) | Кол-во человек в бр. (Nбрi) | Продолж. . работ (ti), дни | Продолж. работ (tiмес.), месяц | Совмещение работ (кол-во захваток) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 1 | Устройство подземной части объекта | 9600 | 6,2 | 1548 | 16 | 3 | 2 | 96 | 16 | 0,7 | 1 |
| 2 | Ввод инженерных коммуникаций | 4800 | 4,6 | 1043 | 6 | 2 | 6 | 72 | 14 | 0,6 | 1 |
| 3 | Монтаж конструкций надземной части | 105600 | 6,9 | 15304 | 22 | 3 | 2 | 132 | 116 | 5,3 | 1 |
| 4 | Кровельные работы | 3600 | 5,1 | 706 | 5 | 2 | 4 | 40 | 18 | 0,8 | 1 |
| 5 | Отделочные работы | 58800 | 4,7 | 12510 | 4 | 3 | 8 | 96 | 130 | 5,9 | 1 |
| 6 | Сантехнические работы | 19200 | 5,3 | 3623 | 4 | 3 | 4 | 48 | 75 | 3,4 | 1 |
| 7. | Электромонтажные работы | 14400 | 5,2 | 2769 | 4 | 3 | 6 | 72 | 38 | 1,7 | 1 |
| 8 | Монтаж оборудования | 16800 | 6,5 | 2585 | 6 | 3 | 4 | 72 | 36 | 1,6 | 1 |
| 9 | Благоустройство | 7200 | 4,5 | 1600 | 5 | 2 | 4 | 40 | 40 | 1,8 | 1 |
| Итого | 240000 | 5,7 | 41688 | - | - | - | - | 483 | 21,8 | - | |
Составим график строительства данного объекта.
Таблица 3.2
График строительства жилого здания (№3)
| № пп | Наименование работ | Месяцы | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 23 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
| 1 | Устройство подземной части | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Инженерные ком- муникации, вводы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | Монтаж надземной части | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | Кровельные работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | Отделочные работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | Сантехнические работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | Электромонтажные работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | Монтаж оборудования | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | Благоустройство | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Продолжит. стр-ва | 21,8 месяца | |||||||||||||||||||||||||||||||
Таблица 3.3
Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте № 4: жилой дом Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 5; полезная площадь 20060 м2; жилая площадь 15045 м2, сметная стоимость объекта 300000 тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 25 мес.
| № пп | Наименование работ и процессов | Объем работ, (Vi) т.руб. | Выр. одного раб. в день, (Вi), т.р.. | Трудоемкость, (mi), чел. день | Состав звена по норманн (Nзвi) | Смен. раб. (ni),к-во смен | Кол-во звеньев в смену (Zi) | Кол-во человек в бр. (Nбрi) | Продолж. работ (ti), дни | Продолж. работ (tiмес.), месяц | Совмещение работ (кол-во захваток) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 1 | Устройство подземной части объекта | 12000 | 6,2 | 1935 | 16 | 3 | 1 | 48 | 40 | 1,8 | 1 |
| 2 | Ввод инженерных коммуникаций | 6000 | 4,6 | 1304 | 6 | 2 | 5 | 60 | 22 | 1 | 1 |
| 3 | Монтаж конструкций надземной части | 132000 | 6,9 | 19130 | 22 | 3 | 3 | 198 | 97 | 4,4 | 1 |
| 4 | Кровельные работы | 4500 | 5,1 | 882 | 5 | 2 | 5 | 50 | 18 | 0,8 | 1 |
| 5 | Отделочные работы | 73500 | 4,7 | 15638 | 4 | 3 | 10 | 120 | 130 | 5,9 | 1 |
| 6 | Сантехнические работы | 24000 | 5,3 | 4528 | 4 | 3 | 5 | 60 | 75 | 3,4 | 1 |
| 7. | Электромонтажные работы | 18000 | 5,2 | 3461 | 4 | 3 | 5 | 60 | 58 | 2,6 | 1 |
| 8 | Монтаж оборудования | 21000 | 6,5 | 3231 | 6 | 3 | 3 | 54 | 60 | 2,7 | 1 |
| 9 | Благоустройство | 9000 | 4,5 | 2000 | 5 | 2 | 5 | 50 | 40 | 1,8 | 1 |
| Итого | 300000 | 5,7 | 52109 | - | - | - | - | 540 | 24,4 | - | |
Составим график строительства данного объекта.
Таблица 3.4 График строительства жилого здания (№4)
| № пп | Наименование работ | Месяцы | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
| 1 | Устройство подземной части | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Инженерные ком- муникации, вводы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | Монтаж надземной части | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | Кровельные работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | Отделочные работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | Сантехнические работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | Электромонтажные работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | Монтаж оборудования | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | Благоустройство | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Продолжит.стр-ва | 24,4 месяца | |||||||||||||||||||||||||||||||
Таблица 3.5
Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте № 9: школа Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей; 3; полезная площадь 3320 м2; сметная стоимость объекта 50000 тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 10 мес
| № пп | Наименование работ и процессов | Объем работ,(Vi) т.руб. | Выр. одного раб. в день, (Вi), т.р.. | Трудоемкость,(mi), чел. день | Состав звена по норманн (Nзвi) | Смен. раб. (ni),к-во смен | Кол-во звеньев в смену (Zi) | Кол-во человек в бр. (Nбрi) | Продолж. работ (ti), дни | Продолж. работ (tiмес.), месяц | Совмещение работ (кол-во захваток) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 1 | Устройство подземной части объекта | 10000 | 6,3 | 1587 | 16 | 3 | 2 | 96 | 17 | 0,8 | 1 |
| 2 | Ввод инженерных коммуникаций | 1500 | 4,6 | 326 | 6 | 2 | 4 | 48 | 7 | 0,3 | 1 |
| 3 | Монтаж конструкций надземной части | 17000 | 6,9 | 2464 | 22 | 3 | 2 | 132 | 19 | 0,9 | 1 |
| 4 | Кровельные работы | 1000 | 5,3 | 189 | 5 | 1 | 3 | 15 | 13 | 0,6 | 1 |
| 5 | Отделочные работы | 9000 | 4,7 | 1915 | 4 | 2 | 4 | 32 | 60 | 2,7 | 1 |
| 6 | Сантехнические работы | 3000 | 5,3 | 566 | 4 | 2 | 3 | 24 | 24 | 1,1 | 1 |
| 7. | Электромонтажные работы | 4000 | 5,2 | 769 | 4 | 2 | 3 | 24 | 32 | 1,5 | 1 |
| 8 | Монтаж оборудования | 3000 | 6,6 | 455 | 6 | 2 | 2 | 24 | 19 | 0,9 | 1 |
| 9 | Благоустройство | 1500 | 4,5 | 333 | 5 | 2 | 2 | 20 | 17 | 0,8 | 1 |
| Итого | 50000 | 5,8 | 8604 | - | - | - | - | 208 | 9,6 | - | |
Составим график строительства данного объекта.
Таблица 3.6
График строительства жилого здания (№9)
| № пп | Наименование работ | Месяцы | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 23 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
| 1 | Устройство подземной части | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Инженерные ком- муникации, вводы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | Монтаж надземной части | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | Кровельные работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | Отделочные работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | Сантехнические работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | Электромонтажные работы | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | Монтаж оборудования | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | Благоустройство | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Продолжит.стр-ва | 9,6 месяца | |||||||||||||||||||||||||||||||
2. Разработаем план ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения (жилых и общественных зданий) в стоимостных и физических единицах измерения исходя из задания по вводу объектов в эксплуатацию в квартальном разрезе.
Таблица 3.7
План ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения в планируемом году
| Краткая характеристика объекта ввода | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Итого |
| Жилое здание: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 4; полезная площадь 16320 м2; жилая площадь 12240 м2, сметная стоимость объекта 240000тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 22 мес. В планируемом году должны быть осуществлены два последних этапа строительства: Монтаж оборудования и благоустройство. Объем работ – 24000 тыс. руб. | 16800 | 7200 | 24000 | ||
| Школа: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей; 3; полезная площадь 3320 м2; сметная стоимость объекта 50000 тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 10 мес. В планируемом году осуществляется все этапы строительства, кроме первого, который был выполнен в предыдущем году. Объем работ – 40000 руб. | 19500 | 12000 | 7000 | 1500 | 40000 |
| Итого | 36300 | 19200 | 7000 | 1500 | 64000 |
3. Разработаем план по объему подрядных работ (в стоимостном выражении), подлежащих выполнению в соответствии с договорами подряда по пусковым объектам планируемого года, а также объектам, подлежащим вводу в последующие годы.
Таблица 3.8
План по объему подрядных работ, подлежащих выполнению в планируемом году по пусковым и переходящим объектам
| Краткая характеристика объекта | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Итого |
| Школа: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей; 3; полезная площадь 3320 м2; сметная стоимость объекта 50000 тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 10 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства – устройство подземной части объекта, ввод инженерных коммуникаций, монтаж конструкций надземной части. Объем работ – 28500 тыс. руб. | 28500 | 28500 | |||
| Жилое здание: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 5; полезная площадь 20060 м2; жилая площадь 15045 м2, сметная стоимость объекта 300000 тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 25 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства: отделочные работы, сантехнические работы, электромонтажные работы, монтаж оборудования. Объем работ – 136500 тыс. руб. | 73500 | 24000 | 18000 | 21000 | 136500 |
| Итого | 73500 | 24000 | 18000 | 49500 | 165000 |
Похожие работы
... , составляет: Ведомость потребности в материальных ресурсах оформим в виде таблицы (Таблица 2.5). 3. План по прибыли Прибыль является одним из важнейших показателей, характеризующих деятельность любого предприятия, ее обобщающим финансовым результатом. Планирование прибыли необходимо для формирования финансовой стратегии предприятия на предстоящий плановый период. Вместе с тем эта задача ...
... строительства; -гибкое ценообразование в сфере производства стройматериалов и строительных конструкций; -возникновение новых форм собственности. Одним из подходов к решению проблем развития строительного предприятия в рыночных условиях является стратегическое управление, в рамках которого осуществляется выработка маркетинговой стратегии развития в зависимости от уровня потенциального спроса и ...
... производственного оборудования.Заключение В процессе написания данной курсовой работы мы изучили теоретические основы планирования производственной деятельности, проанализировали современный уровень деятельности предприятия, выявили резервы планирования производственной деятельности предприятия, обосновали эффективность предложенных мероприятий. Для достижения поставленной цели изучили ...
... Хij - количество строительных машин го типоразмера, используемых на j-й группе работ, чтобы суммарные затраты по эксплуатации были минимальными. 2. Планирование материально-технического обеспечения строительного производства Планирование МТО в составе годового плана решает следующие задачи: 1. Обеспечение бесперебойного снабжения качественными строительными материалами, деталями, ...
0 комментариев