Экономическая часть

8. Экономическая часть

Строительные сметы

Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, объектных смет, сводных сметных расчетов стоимости строительства и др.

Сметная документация составляется в установленном порядке независимо от метода осуществления строительства – подрядным или хозяйственным способом.

В локальной смете на обще строительные работы здания сметные расчеты составляются в виде таблиц установленной формы.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определяемых проектной документацией. Локальные сметные расчеты составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определились и подлежат уточнению. При расчете необходимо учитывать территориальный признак, а при отсутствии в сборниках необходимой нормы подбирается наиболее низкая по содержанию норма.

Локальная смета дана в приложении А.

Все расчеты произведены в ценах ЕНиР 2001 года. Чтобы перевести в цены 2009 года их необходимо умножить на индекс, который рассчитывается по следующей формуле:

Объектная смета объединяет в своем составе данные из локальных смет на объект и являются сметными документами.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет стоимость объекта и подлежат уточнению.

Объектная смета составляется по установленной форме, приведенной в приложении.

Данные о сметной стоимости общестроительных работ по зданию переносятся из локальной сметы в первую строку.

Показатели по специальным строительным работам определяются в данной работе исходя из усредненных соотношений между сметными стоимостями этих и общестроительных работ.

Сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляются на основе объектных, локальных и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сводные сметные расчеты стоимости строительства – это сметный документ, определяющий стоимость строительства зданий сооружений и дан в приложении.

Составление начинается с заполнения строки, относя к главе 2, путем переноса итоговой строки объектной сметы по основному производственному корпусу. Все расчеты сведены в приложение В.

Оценку объемно-планировочного и конструктивного решений производят по следующим показателям:

– площадь застройки (S) определяют по внешнему периметру здания на уровне цоколя:

S=4421,7 м

– строительный объем (V) определяют умножением полезной площади на высоту здания:

V=2900,3*12,3=35673,7 м (107)

– полезная площадь (S) определяется как сумма площадей помещений, предназначенных для работы и отдыха:

S= 2900,3 м

– планировочный коэффициент (К) определяется как отношение полезной площади к общей площади:

(108)

Данный коэффициент определяет эффективность планировочного решения.

– объемный коэффициент (К) определяется как отношение объема здания к полезной площади:

(109)

Этот коэффициент указывает на рациональность использования здания.

Технико-экономические показатели и эффективность строительного проекта:

Таблица 29 – Технико-экономические показатели

Из данного расчета можно заключить следующее: в ходе сокращения времени строительства и улучшения, механизирования строительных работ, были снижены затраты на строительства здания в целом. В результате применения поточного метода работ мы получили:

– использование минимального количества машин: основных строительных машин, машины и механизмы малой механизации, машин «тяжелой» механизации.

– проведение работ в 2 смены;

– практически равномерное потребление ресурсов;

– отсутствие простоев;

– ритмичность выпуска готовой продукции;

– благоприятные условия для смежников, которые загружены равномерно;

– коэффициент равномерности потока производимых работ равный ~ 1.68 (в пределах 1.5¸1.7 коэффициент равномерности потока считается оптимальным).

В результате строгого соблюдения указаний СНиП, широкого применения в процессе строительства эффективных устройств для автоматического регулирования машин и средств малой механизации, использования прогрессивных методов контроля качества с использованием изотопов, ультразвука и т.п., мы получили строительную продукцию, т.е. здание, высокого качества.

Похожие работы

Детский ясли-сад на 140 мест с бассейном

Скачать

165576

42

486

... заработная плата тыс. руб. 42,17 13 Выработка на 1 чел.-день по строительно-монтажным работам тыс. руб. 40,99 Объектная смета на строительствр детского яслей-сада на 140 мест. Сметная стоимость= =213,16тыс. Руб. Сметная з/п= 52.86 чел./час. Таблица № № смет и расчетов Наименование работ и затрат Сметная ...

Оценка и расчет пожарных рисков административного здания (на примере МДОУ № 126 "Солнечный зайчик" городского округа Тольятти)

Скачать

146408

13

26

... противопожарных и газодымонепроницаемых дверей с устройствами для самозакрывания согласно план-схемы №1,2, представленной в Приложении 2. По результатам анализа пожарного риска объекта защиты (МДОУ № 126 "Солнечный зайчик" городского округа Тольятти) разработана Декларация пожарной защиты (Приложение 3). Неисполнение рекомендаций по снижению уровня пожарного риска может привести администрацию к ...

Детские дошкольные учреждения – сады-ясли

Скачать

38478

3

9

... занятий и проектируются из расчета площади на одно место соответственно не менее 2 и 4 м2. Располагать их можно на любом этаже. В комплексах детских яслей-садов, а также в зданиях детских дошкольных учреждений с числом детей в дошкольных группах не менее 200, в IA, IБ и IГ климатических подрайонах и в сельской местности при обслуживании группы взаимосвязанных населенных пунктах допускаются крытые ...

Электроснабжение 8-го микрорайона города Оренбурга

Скачать

137602

41

21

... 400/400 ПН-2-250/200 ПН-2-250/200 ПН-2-100/100 ПН-2-250/150 ПН-2-250/150 ПН-2-250/150 ПН-2-250/150 13 Технико-экономическое сравнение двух вариантов схемы электроснабжения микрорайона   Выбор вариантов схемы электроснабжения производится на основе сопоставления двух вариантов: I – кольцевая схема (рисунок 8) и II - двухлучевая магистральная схема (рисунок 9). Расчет производится по ...