Варіант № 8
Завдання 1. Інвестор має можливість вкласти в проект РV тисяч доларів на n років під r % (складна ставка). Яку суму інвестор повинен одержувати щорічно (А), щоб за n років повернути вкладені гроші?
| Варіанти | РV, тис. грн.. | r, % | n, роки |
| 8. | 19 | 13 | 9 |
1. Теперішня вартість грошей:
1 - 1 . 1 – __1_
PV = А( (1 + r)n) = 3,48*(1 + 0,14)9 = 19
r 0,14
2. Щорічні доходи:
А = 19 .
1 – 1 = __1__ = 1- 0,29 = 0,71= 5,46= 19 =3,48
(1 + 0,13)9 3,39 0,13 5,46
0,13
Завдання 2
Провести аналіз по моделі оцінювання дохідності використаного капіталу за умови методу рівномірного списання основного капіталу при щорічній нормі амортизації 15%, коли відомі такі дані (тис. грн.):
| Рік | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | Початкові витрати | Робочий капітал | Залишкова вартість |
| Грошовий потік | 8 | 9 | 8 | 7 | 7 | 6 | 6 | 42 | 12 | 8 |
1) Щорічна амортизація = 42 – 8 / 7 = 4857 грн.
2) Щорічний потік доходу = (43000 / 7 – 4857) = 1285
3) Середній щорічний дохід = сума потоку доходу N років 43 / 7 = 6142
4) Середня вартість вкладеного капіталу = (початковий капітал – залишкова вартість)/2 + залишкова вартість + робочий капітал
(42 – 8)/2 + 8 + 12 = 37 тис. грн.
5) Початковий вкладений капітал = початкова вартість + робочий капітал.
42 + 12 = 54 тис. грн.
6) Доходність на вкладений капітал = середній щорічний дохід/початковий вкладений капітал.
6142 / 54 = 0,11 * 100 = 11 %
7) Доходність на середню вартість вкладеного капіталу = середній щорічний дохід/середня вартість вкладеного капіталу.
6142 / 37 000 = 0,166* 100 = 16,6%
Завдання 3
З метою відповідності забезпечення (майна, застави) визначити розмір ліквідаційної вартості об’єкта на основі МСО, коли відомі такі дані:
Показник | Од. виміру | В а р і а н т и |
| 2 | ||
| Кредит | тис. грн. | 140 |
| Строк кредиту | років | 1 |
| Ставка річна за кредитом | % | 50 |
| Забезпечення | % | 100 |
| Ринкова вартість | % | 100 |
| Сума резервування | % | 7 |
| Виконавчий напис | % | 2 |
| Перехід права власності | % | 5 |
| Охорона об’єкта | % | 1 |
| Послуги рієлтора | % | 5 |
| Реклама | % | 1 |
| Аукціон | % | 9 |
| Непередбачені витрати | % | 10 |
| Термін реалізації | міс. | 9 |
| Ставка річна за реалізацію | % | 50 |
| Зменшення ринкової вартості | % | 15 |
1) Проценти банка після реалізації об’єкта = ринкова вартість – сума резервування – виконавчий напис – перехід права власності – охорона об’єкта – послуги рієлтора - реклама – аукціон – непередбачені витрати.
100 – 7 – 2 – 5 – 1 – 5 – 1 – 9 – 10 = 60 %
2) Компенсація суми кредиту (%) = кредит + кредит * ставка річна за кредит.
140 + 140 * 0,5 = 210 %
3) Сума процентів за строк реалізації = кредит * (ставка річна за реалізацію/12 місяців * термін реалізації).
140 * (50 / 12 * 9) = 5250
4) Загальна компенсація банка = компенсація суми кредиту + сума процентів за строк реалізації.
210 + 52,5 = 262,5 тис. грн..
5) Ліквідаційна вартість об’єкта:
Загальна компенсація банка – проценти банка після реалізації об’єкта
Х 100%.
262,5 * 100 / 52,5 = 500 тис. грн..
6) Повна ринкова вартість об’єкта:
Ліквідаційна вартість об’єкта – (100%-зменшення ринкової вартості)%
Х – 100%
100 – 15 = 85 %
500 * 100 / 85 = 588,23 грн.
Похожие работы
... кта власності при продажі і його оплаті покупцем. Справедлива вартість об'єкта інвестиційної власності визначається без обліку витрат, що виникають при його продажі. Справедлива вартість об'єкта інвестиційної власності відбиває стан ринкових цін за станом на звітну дату. Оскільки ринкові умови можуть мінятися, сума, представлена як справедливу вартість, також підлягає зміні. Справедлива варті ...
... ємства, підприємства, що здійснюють операції з нерухомим майном, оренди, підприємства транспорту та зв’язку володіють найбільшою часткою основних засобів. 1.2 Зміст амортизаційної політики підприємства Зміст амортизаційної політики підприємства складає взаємодія економічних категорій та важелів, які виявляють свою дію через сутність і функції амортизації. 1. Класична концепція базується ...
... підписали колективний договір, повинні періодично (не менше двох разів на рік) взаємозвітувати про його виконання на зборах (конференції) трудового колективу. 2. Відновна вартість основних фондів та її суть Оцінка основних фондів підприємства являє собою грошове вираження їх вартості. Вона необхідна для правильного визначення загального обсягу основних фондів, їх динаміки і структури, ...
... ійні відрахування за лютий А_2=0; Амортизаційні відрахування за березень А_3=800∙7,95; А_3=6360 грн. Загальні амортизаційні відрахування за три місяці: А=А_1+А_2+А_3;795+0+6360=7155грн. ЗАВДАННЯ 2. Розрахунок показників руху, технічного стану і ефективності використання основних фондів Вартість основних виробничих фондів підприємства на перше січня звітного року становила 7 500 тис. ...
0 комментариев