Навигация
Анализ полученных результатов
55642
знака
18
таблиц
2
изображения
2.4 Анализ полученных результатов
Структура полученной сметной стоимости:
| Составляющие сметы | Сметная стоимость, тыс. руб. | Удельный вес |
| Общестроительные работы | 18690,27 | 69% |
| Специальные работы | 7584,45 | 28% |
| Лимитированные затраты | 812,62 | 3% |
3. Определение сметной стоимости строительства объекта
3.1 Методика расчета
Сводный сметный расчет состоит из 12 глав:
В главе 1 "Подготовка территории строительства" предусматриваются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории.
В главу 2 "Основные объекты строительства" включаются сметная стоимость зданий, сооружений, цехов и установок основного производственного назначения.
В главу 3 "Объекты подсобного и обслуживающего назначения" учитывается стоимость такого назначения.
В главы 4-7 включается стоимость объектов, перечень объектов которых соответствует наименованию глав.
В главу 8 "Временные здания и сооружения" включаются средства на возведение временных зданий и сооружений, а также на выполнение работ по переоборудованию других зданий и сооружений для обслуживания строительства.
В главу 9 "Прочие работы и затраты" в соответствии с порядком, устанавливаемым Госстроем России, включаются средства на дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время и на возмещение различных прочих затрат, не учитываемых действующими сметными нормативами.
В главу 10 "Содержание дирекции" строящегося предприятия ( учреждения), здания, сооружения включаются средства на содержание служб заказчика- застройщика или привлекаемых для управления проектом специализированных организаций или отдельных специалистов ( управляющих проектами).
В главе 11 "Подготовка эксплуатационных кадров" учитываются (с включением в графы 7 и 8) средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящегося (реконструируемого) предприятия.
В главу 12 "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор" включаются средства на:
· проектно- изыскательские работы (услуги) – раздельно на проектные и изыскательские;
· авторский надзор проектных организаций за строительством;
· экспертизу предпроектной и проектной документации;
· испытание свай, которое проводится подрядной строительно-монтажной организацией по техническому заданию заказчика строительства.
В конце сводного сметного расчета стоимости строительства предусматриваются средства на непредвидимые работы и затраты, которые предназначаются для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки РД или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте. За итогом сводного сметного расчета строительства указываются:
· возвратные суммы, учитывающие стоимость: материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, в размере 15% сметной стоимости временных зданий и сооружений (с амортизируемой частью стоимости) независимо от срока осуществления проекта; материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса капитальных зданий и сооружений в размерах, определяемых расчетами; мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для меблировки жилых и служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шефмонтаж оборудования;
· балансовая (остаточная) стоимость оборудования, демонтируемого или переставляемого в пределах действующего реконструируемого или технически перевооружаемого предприятия, определяется как сумма по итогам объектных и локальных сметных расчетов;
· данные о долевом участии предприятий и организаций в строительстве объектов общего пользования или общеузловых объектов;
· итоговые данные о распределении общей сметной стоимости строительства комплекса жилых и общественных зданий по направлениям капитальных вложений. Распределение рекомендуется производить в том случае, когда в составе этого строительства предусмотрены встроенные, пристроенные или отдельно стоящие здания и сооружения, которые относятся к различным направлениям капитальных вложений (торговли и общественному питанию, бытовому обслуживанию, коммунальному хозяйству и др.). При этом сметная стоимость сооружений, устройств, общих для всех объектов, входящих в состав комплекса, распределяется: по внутриквартальным (дворовым) сетям водоснабжения, канализации, тепло- и энергоснабжения и др. пропорционально потребности объектов; по работам, выполненным при благоустройстве и озеленении территории, пропорционально площадям участков; по остальным объектам – пропорционально общей площади объектов. Общая стоимость строительства, включая прочие затраты, распределяется пропорционально стоимости строительства объектов.
Похожие работы
... В т.ч. возвратные суммы: 8,82 тыс. руб. Сметная зарплата: 313,12 тыс. руб. Нормативная трудоёмкость: 4,63 тыс. чел.-час. IV. Определение стоимости кв. м. жилья 1. Определение стоимости 1 кв. м. жилой площади объекта (в ценах 2008г.) Стоимость строительства по объектной смете: Жилая площадь объекта: . Стоимость 1 кв. м. жилой площади: . 2. Определение ...
... кв.м. оклеиваемой поверхности (а не 26,5); Далее найдем, сколько необходимо рулонов обоев: 631,66 кв.м. / 24 кв.м. = 26,3 рулона - следовательно, необходимо 27 рулонов. Итого для оклейки стен структурными обоями необходимо 27 рулонов. Итак, мы нашли количество всех необходимых строительных материалов для обойных работ. Далее для определения сметной стоимости обойных работ сделаем завершающий ...
... по вопросам ценообразования в строительстве; основы рыночной экономики; авторское право; б) систему бухгалтерского учета, методы и порядок составления отчетности, приемы анализа хозяйственной деятельности, финансовых показателей предприятий и организаций; законодательство и нормативные документы по налогообложению, таможенной деятельности в Российской Федерации; в) методические рекомендации по ...
... , необходимых для осуществления проектного решения. СНиП 11-01-95 “Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений”. Проект состоит из технологической и строительно-экономической частей. Экономическое обоснование технологической части выполняется инженерами-технологами и экономистами-технологами, а ...
0 комментариев