Закон о плате на землю

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ

Раздел I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 Статья 1. Использование земли в Российской Федерации является

платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата,

нормативная цена земли. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N

22-ФЗ)

Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме

арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Для покупки и выкупа земельных участков в случаях,

предусмотренных Земельным кодексом РСФСР, а также для получения под

залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена

земли.

 Статья 2. Целью введения платы за землю является стимулирование

рационального использования, охраны и освоения земель, повышения

плодородия почв, выравнивание социально - экономических условий

хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития

инфраструктуры в населенных пунктах, формирование специальных фондов

финансирования этих мероприятий.

 Статья 3. Размер земельного налога не зависит от результатов

хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев,

землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за

единицу земельной площади в расчете на год.

Ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменением не

зависящих от пользователя земли условий хозяйствования.

Ставки земельного налога за земли всех категорий основного

целевого назначения в районах проживания малочисленных народов

Севера, а также за земли, используемые в качестве оленьих пастбищ в

других регионах Российской Федерации, устанавливаются органами

законодательной (представительной) власти субъектов Российской

Федерации, а средства, поступающие в счет уплаты налога за эти земли,

не централизуются в федеральный бюджет. (часть третья введена

Федеральным законом от 09.08.94 N 22-ФЗ)

 Раздел II. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

НАЗНАЧЕНИЯ

 Статья 4. С колхозов, совхозов, крестьянских (фермерских)

хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций, кооперативов и

других сельскохозяйственных предприятий взимается только земельный

налог, все остальные виды налогов по отношению к ним не применяются.

На предприятия, имеющие доход от несельскохозяйственной деятельности,

превышающий двадцать пять процентов, это положение не

распространяется.

Сельскохозяйственные предприятия индустриального типа

(птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы, животноводческие

комплексы и другие на самостоятельном балансе) по перечню,

утвержденному органами законодательной (представительной) власти

субъектов Российской Федерации, кроме налога на землю, уплачивают и

другие налоги в установленном порядке. (в ред. Федерального закона от

09.08.94 N 22-ФЗ)

 Статья 5. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья

устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и

местоположения.

Средние размеры земельного налога с одного гектара пашни по

субъектам Российской Федерации и доли централизации земельного налога

и арендной платы в федеральный бюджет применяются согласно Приложению

1. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ)

Органами законодательной (представительной) власти субъектов

Российской Федерации исходя из средних размеров налога с одного

гектара пашни и кадастровой оценки угодий устанавливаются и

утверждаются ставки земельного налога по группам почв пашни, а также

многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. (в ред. Федерального

закона от 09.08.94 N 22-ФЗ)

Минимальные ставки земельного налога за один гектар пашни и

других сельскохозяйственных угодий устанавливаются органами

законодательной (представительной) власти субъектов Российской

Федерации. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ)

При исчислении сумм земельного налога для плательщиков вводятся

коррективы на местоположение их земельных участков.

Часть шестая исключена. - Федеральный закон от 09.08.94 N 22-ФЗ.

 Статья 6. Земельный налог за участки в границах сельских

населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для

ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества,

животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади

земельного участка по средним ставкам налога за земли

сельскохозяйственного назначения административного района. (в ред.

Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ)

Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и

юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за

исключением указанных в части первой настоящей статьи) целей,

взимается со всей площади земельного участка в размере пяти рублей за

квадратный метр. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ)

Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом

благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в

настоящей статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем

в два раза. (в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ)

Часть четвертая исключена. - Федеральный закон от 09.08.94 N

22-ФЗ.

 Раздел III. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

 НАЗНАЧЕНИЯ

 Статья 7. Налог за земли городов, рабочих, курортных и дачных

поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и

граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные

участки по ставкам, устанавливаемым для городских земель.

 Статья 8. Налог за городские (поселковые) земли устанавливается

на основе средних ставок согласно Приложению 2 (таблица 1) к

настоящему Закону (за исключением земель сельскохозяйственного

использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом,

дачными и садовыми участками, индивидуальными и кооперативными

гаражами, для которых установлен иной порядок исчисления налога). (в

ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ)

Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам

различной градостроительной ценности территории органами местного

самоуправления городов. Границы зон определяются в соответствии с

экономической оценкой территории и генеральными планами городов. (в

ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ)

В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки,

занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их

содержания, а также санитарно - защитные зоны объектов, технические и

другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим

юридическим лицам и гражданам.

Налог за часть площади земельных участков сверх установленных

норм их отвода (за исключением участков, указанных в части шестой

настоящей статьи) взимается в двухкратном размере. (в ред. Закона РФ

от 16.07.92 N 3317-1; Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ)

Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным,

муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также

личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и

кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты,

взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов

от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках

городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр. (в ред.

Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ)

Налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей,

расположенных в городах и поселках, сверх установленных норм их

отвода в пределах двойной нормы, взимается в размере 15 процентов, а

свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога,

установленным для городских земель. (часть шестая введена Законом РФ

от 14.02.92 N 2353-1; в ред. Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ)

Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства,

огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и

сооружениями), в пределах городской, поселковой черты устанавливается

в размере 10 рублей за квадратный метр. (часть седьмая введена

Законом РФ от 14.02.92 N 2353-1; в ред. Федерального закона от