ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ В ОПХ "БЕЛОУСОВСКОЕ"

3.2. ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ В ОПХ "БЕЛОУСОВСКОЕ".

 

Повышение плодородия почв является основным условием роста урожайности сельскохозяйственных культур и в конечном счете выполнения задач по реализации продовольственной продукции.

Огромный резерв повышения плодородия земли - внесение органических и минеральных удобрений.

В соответствии с агрохимической паспортизацией хозяйства, с учетом качественной оценки земли, уровнем ее плодородия, имеется расчетная потребность в органических и химических удобрениях:

Количество органических удобрений, т. - 24400

Количество азотных удобрений, т. - 107,79

Количество фосфорных удобрений, т. - 65,95

При соблюдении норм внесения удобрений расчетная урожайность для ОПХ "Белоусовское" по следующим культурам составит:

Картофель - 150ц/га

Зерновые - 27 ц/га

Многолетние травы - 35 ц/га

По данным годовых отчетов известно количество внесенных удобрений, их стоимость и урожайность культур:

Таблица 10.

Удобрения	Внесенное кол-во, т.	Цена за тонну, руб.	Сумма, руб.	Культуры	Урожайность, ц/га
Органические Азотные Фосфорные	16600 97,9 29,6	30 960 2500	498000 93984 74000	Картофель Зерновые Многол. травы	101,4 15 26

Исходя из этих данных нетрудно посчитать эффект от дополнительных затрат на удобрения.

Дополнительное количество удобрений, необходимое для рассчитанной урожайности, будет стоить:

7800х30+9,89х960+36,35х2500 = 334369,4 руб.

Общие затраты на удобрения:

16600х30+97,9х960+29,6х2500+334369,4 = 1000353,4 руб.

Иными словами затраты на удобрения вырастут на 50 %.

Теперь посмотрим, как это скажется на урожайности культур:

Прирост урожайности с картофеля составит +48,6 ц/га, общий прирост - 5932 ц.

Прирост урожайности с зерновых - +12 ц/га, общий - 6600 ц.

Прирост урожайности многолетних трав - +9 ц/га, общий - 9900 ц.

Итак, урожайность картофеля увеличится на 48%, зерновых на 80%, многолетних трав - на 35%.

Очевидно, что при реализации продукции дополнительные затраты на удобрения окупятся.

В связи с тем, что собственником земли является государство, передавшее хозяйству земельных участок на праве постоянного бессрочного пользования, операции по продаже земли предприятие совершать не вправе. Однако есть возможность сдавать участки в аренду. В настоящее время совхоз не заключает сделок по аренде, и тем более, по купле-продаже.

Что касается общей стоимости сельскохозяйственных угодий, то о ней можно получить представление (условное) из расчета нормативной цены на землю.

Таблица 11.

Виды угодий	Ставка земельного налога	Кратность увеличения	Повышающий коэффициент	Площадь, га	Стоимость угодий, руб.
1	2	3	4	5	6
Пашня Сенокосы Пастбища	20,07 2,37 1,18	200 200 200	5 5 5	3233 207 963	64886310 490590 5681,7
ИТОГО	х	х	х	4403	65382581,7

Таким образом, даже в такой приблизительной оценке, достоверно не отражающей реально возможного уровня цен на сельскохозяйственные земли, земельный фонд совхоза представляет собой достаточно серьезный актив.

В целях получения дополнительного дохода от земель и повышения эффективности их использования можно сдавать в аренду. При расчете величины арендной платы предлагается в качестве базы использовать ставку земельного налога. Величина арендной платы будет меняться в зависимости от величины дифференциальной ренты, получаемой арендатором.

В зависимости от значения балов оценки предлагается рассчитывать корректировочные коэффициенты базовой величины арендной платы; еще корректировать в зависимости от расположения участка (удаленность от центральной усадьбы, дорог и пр.).

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ.

 

Данный курсовой проект направлен на изучение структуры землепользования ОПХ "Белоусовское".

Рассмотренное мною хозяйство является убыточным и уровень убыточности повышается из года в год.

Необходимо прежде всего повышать эффективность использования земельных ресурсов - это основа повышения продуктивности сельскохозяйственного производства.

В хозяйстве необходимо по мере возможности осуществить следующие мероприятия:

-      предусмотреть наиболее полное использование имеющейся техники;

-      рассмотреть вопрос о возможности выхода на новые рынки сбыта продукции;

-      проанализировать затраты, предоставляемые хозяйству сторонними организациями;

-      рассмотреть возможность сдачи отдельных участков земли в аренду.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.

1.    Волков С.Н. и др. Основы землепользования. - М.: Колос, 1992, - 144 с.

2.    Земельно-аграрная реформа в России. Законодательство. - М.: Юридическая литература, 1994. - 384 с.

3.    Земельное право России: Учебник. - М.: "Былина", 1996. - 401 с.

4.    Земельный кодекс РФ: Книга 1 из серии "Кодексы РФ"/ Приложение к журналу "Юридический бюллетень предпринимателя". - М.: АО "Бизнес-школа "Интел-Синтез", 1997. - 48 с.

5.    Методические указания к семинарским и практическим занятиям по экономике сельского хозяйства/Добрынин В.А., Беляев А.В., Росляков Н.Ф. и др., Под ред. В.А. Добрынина. - 2-е изд. перераб. и доп. - М.: Агропромиздат, 1991. - 191 с.

6.    Романенко Г.А., Комов Н.В., Тютюнников А.Н. Земельные ресурсы России, эффективность их использования. - М.: Россельхозакадемия, 1996. - 306 с.

7.    Экономика сельского хозяйства. В.А. Добрынин, А.В. Беляева, П.П. Дунаев и др.; Под ред. В.А. Добрынина. - 3-е изд.перераб. и доп. - М.: Агропроиздат, 1990. - 476 с.

8.    Яковлев В.Б., Корнев Г.Н. Анализ эффективности сельскохозяйственного производства. - М.: Росагропроьиздат, 1990. - 270 с.