Навигация
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ ПОСЕЛКА
44998
знаков
10
таблиц
1
изображение
2.2 ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ ПОСЕЛКА
Предпроектная схема функционально-планировочной организации поселка позволяет перейти к эскизу его планировки и застройки, работа над которыми ведется на геоподоснове масштаба М 1: 2000 (1: 1000). В процессе проектирования студент решает вопросы композиции общественного центра поселка, его улиц и площадей, жилых территорий, зеленых насаждений общего пользования. Все вопросы решаются одновременно и во взаимосвязи. При этом уточняется, корректируется, детализируется начертание планировочного каркаса поселка, функциональное и строительное зонирование его территории. Для оценки эффективности использования территории студент рассчитывает технико-экономические показатели проектного решения.
Общественные здания в поселке могут быть специализированными, кооперированными, блокированными. В специализированном здании размещается одно учреждение обслуживания. В кооперированном здании размещаются несколько учреждений, имеющих общие помещения (например, залы), устройства (например, рампы), территории (например хоздворы, стадионы). В блокированных зданиях размещаются технологически самостоятельные учреждения, каждое из которых занимает свой блок с отдельным входом. Кооперированные и блокированные здания при прочих равных условиях имеют большие размеры, чем специализированные. Им легче придать сложную форму, выразительный силуэт, цветовое разнообразие. В то же время кооперация и блокировка ведет к уменьшению числа общественных зданий.
В общественном центре (рис. 10; 11) поселка размещаются здания и участки административных, культурно-просветительских, торговых учреждений, предприятий бытового обслуживания и общественного питания и т.п. Допускается размещение в центре школы, физкультурно-оздоровительного комплекса, бани. Нежелательно включать в общественный центр детские дошкольные учреждения, амбулатории, дома-интернаты для престарелых и инвалидов. При вытянутом или расчлененном плане поселка возможна организация в удаленной от центра части селитьбы торгового подцентра.
При формировании ансамбля общественного центра большое значение имеет анализ и оптимизация условий его зрительного восприятия как извне (с внешних транспортных и пешеходных путей, с мостов и путепроводов, с противоположного берега реки и т.п.), так и в интерьере поселка (при движении по поселковым улицам, проездам, парковым аллеям). Особое значение имеет организация визуального раскрытия центра при движении от главного въезда в поселок.
Общественный центр должен формироваться как самый репрезентативный ансамбль поселка, что обеспечивается подбором зданий и сооружений, их постановкой относительно друг друга, а также относительно важнейших визуальных осей и узлов, характером открытых пространств, малых архитектурных форм, благоустройства, озеленения.
Открытые пространства общественного центра – это прежде всего главная площадь и главная улица поселка. Они застраиваются наиболее импозантными зданиями, не только общественными, но и жилыми.
Главная площадь может решаться как "зал под открытым небом", как курдонер главной улицы, как обрамление здания, занимающего островное положение и т.д. На ней обычно устанавливаются объекты, имеющие символическое значение: монументы, памятные доски и знаки и т.п.
Размеры главной площади не следует преувеличивать – в поселке она должна занимать не более 0,25-0,5 га. Главная площадь может быть единственной в поселковом центре. В этом случае на ней развертываются все центральные функции (административная, культурно-просветительская, торговая и т.п.). Однако возможно создание дополнительно к главной еще одной-двух специализированных площадей – в центре или вне его границ. Это могут быть рыночная, торговая, транспортная площади, аван-площади перед входом в парк или на производство. При этом главная площадь разгружается от ряда функций.
Уличная сеть поселка, помимо тех основных дорог и улиц, трассировка которых намечена на предыдущем этапе проектирования, включает второстепенные улицы в жилой застройке (переулки), проезды в жилой застройке, хозяйственные проезды, скотопрогоны (обычно совмещенные с хозпроездами).
Скотопрогоны и хозяйственные проезды трассируются так, чтобы выгон скота на пастбище, доставку химических удобрений, кормов, навоза можно было осуществлять не по жилым улицам и проездам. Поперечный профиль поселковых улиц и проездов, габариты разворотных площадок, автостоянок, «карманов» на автобусных остановках принимается по табл.8.
На пересечениях улиц радиус закругления внешней кромки проезжей части принимается: для главной улицы – не менее 10 м., для жилой –не менее 6 м.
При формировании уличной сети селитебная территория поселка членится на межуличные пространства – кварталы, - которые застраиваются жилыми и общественными зданиями.
Застройка жилых кварталов организуется с учетом намеченного ранее строительного зонирования. Застройка кварталов может быть рядовой, периметральной, глубинной, групповой (рис. 12; 13). При этом в границах одного квартала можно размещать только коттеджи, только блокированные или только секционные дома или же предусматривать смешанную застройку. Для предотвращения просматриваемости жилых помещений «из окна в окно» необходимо соблюдать бытовые разрывы между жилыми домами: не менее
15 м. Между длинными сторонами 2-3 этажных домов, не менее 20 м – 4-этажных, не менее 10 м – между торцами и длинными сторонами жилых домов. Эти расстояния с запасом обеспечивают соблюдение не только бытовых, но и санитарно-гигиенических и противопожарных требований.
В жилой застройке необходимо создавать открытые пространства для отдыха, домашнего труда, ведения личного подсобного хозяйства.
В курсовом проекте размер приквартирных участков при коттеджах принимается равным 0,15 – 0,25 га, при блок-квартирах блокированных домов – 0,04-0,1 га. Секционные дома не имеют приквартирных участков, либо же такие участки размером 0,1-0,03 га предусматриваются для квартир первого этажа.
Индивидуальные сараи для скота и птицы в кварталах усадебной застройки размещаются на приквартирных участках. Они должны непосредственно обслуживаться хозпроездами и скотопрогонами. Расстояние от сараев для скота и птицы до окон жилых домов:
одиночные и двойные сараи – не менее 15 м;
до блоков – не менее 25 м;
Для жителей секционных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами селитебной территории, но с обеспечением удобной пешеходной связи.
Зеленые насаждения общего пользования желательно проектировать как единую систему, ядром которой является основной зеленый массив – поселковый парк, визуально сливающийся с лесами и садами в окружении поселка. В жилой застройке элементами системы озеленения являются бульвары, которыми можно оформлять основные пешеходные трассы – к местам приложения труда, общественному центру, парку, а также небольшие скверики для отдыха и соседского общения, организуемые в жилых группах на периферии поселка, удаленной от парка. Необходимо обеспечить изоляцию парка от скотопрогонов жилой зоны, от рынка (в особенности от его хоздвора и площадки торговли с автотранспортных средств), от хоздворов торгового центра и предприятия общественного питания, от гаражей, ремонтных дворов и т.п.
Композиционные вопросы в процессе проектирования застройки поселка решается с помощью рабочего макета центральной части поселка в М 1:2000
Композиционные приемы должны обеспечивать:
А) своеобразие, разнообразие, целостность, эстетическую выразительность поселка;
Б) определенную эмоциональную окрашенность впечатлений в основных видовых точках;
В) понятность назначения и социальной значимости основных функционально-планировочных элементов и зданий поселка.
Композицию определяют: размещение основных обзорных трасс и точек; параметры открытых пространств (площадей, улиц, скверов, водного зеркала), параметры объектов, формирующих эти пространства (зданий, сооружений, зеленых насаждений, рельефа).
Расчет технико-экономических показателей принятого решения приводится по утвержденному эскизу планировки и застройки поселка. При этом определяется проектный баланс территории поселка (по форме, приведенной в табл. 9) и проектная плотность населения в нем (чел./га.).
ТАБЛИЦА 9
ПРОЕКТНЫЙ БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ
Функциональные зоны поселка | Единицы измерения | ||
| га | % от всей территории | мІ/чел. | |
| Селитебная территория, в т.ч.: жилая застройка участки общественных зданий зеленые насаждения общего пользования улицы, проезды, площади | |||
| Итого: | |||
| Производственная территория | |||
| Всего: | 100 | ||
2.3. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ВТОРОЙ ЧАСТИ КУРСОВОГО ПРОЕКТА
К зачету по второй части курсового проекта представляются:
научно-технический отчет по УИРС и графические материалы проекта планировки и застройки поселка.
— Отчет по УИРС включает:
— иллюстрированный аналитический обзор литературы;
— предварительный баланс территории поселка;
— схему внешних связей поселка (М 1:5000);
— макет рельефа участка, отведенного для строительства поселка (М1:5000);
аналитическую схему рельефа;
схему предпроектного функционального и строительного зонирования (М 1:5000);
Графические материалы проекта планировки и застройки (рис. 13) включают:
ситуационный план, схема реорганизации первичной территориальной системы,
М 1:5000;
план селитебной зоны, М 1:5000;
схемы, поясняющие проектное решение, М 1:5000, М 1:10 000;
панораму поселка;
экспликации ко всем чертежам.
ЛИТЕРАТУРА
СниП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных мест. М.: Госстрой СССР. 1991.
Виншу И.А. Архитектурно-планировочная организация сельских населенных пунктов. М. : Стройиздат, 1980.
Латан Н.А., Старостенко А.И., Пархута А.С. Разработка проектов архитектурно-планировочной организации сельскохозяйственных предприятий. Мн.: БелНИИНТИ, 1989.
Остальная литература подбирается студентом самостоятельно в процессе выполнения УИР
Похожие работы
... ), в свою очередь повлияли на дальнейшее развитие компетенционных основ, а также правовых, организационных и финансово-экономических основ местного самоуправления. 1.2 Исторический опыт реформирования территориальной организации власти на местах Вопросы организации власти в государстве неразрывно связаны с его территориальным устройством, ибо функционирование местных органов власти ...
... (малый город или поселок городского типа), на которой размещается одно или более родственных предприятий (одной отрасли). Широко распространенными в мире формами территориальной организации хозяйства являются специальные экономические зоны (СЭЗ) - территории с наиболее благоприятным режимом финансово-экономической деятельности отечественных и иностранных инвесторов. В зависимости от направления ...
... английский, можно ли сказать, что проблема евроцентризма ушла в прошлое? Очевидно, многое еще остается выяснить в наших подходах к мировой истории. РАЗДЕЛ 2. ТЕОРИЯ ЯДРА Глава 1 Центр и периферия цивилизации § 1. А. Тойнби О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ РАСПРОСТРАНЕНИИ КАК КРИТЕРИИ РАЗВИТИЯ ЦИВИЛИЗАЦИИ Рост цивилизации по своей природе является восходящим движением. Цивилизации развиваются ...
... учреждений размещено вдоль побережья хаотично, без удовлетворительного инженерного оснащения и благоустройства территории, что увеличивает негативное влияние на берег, пляжи, прибрежную акваторию моря. 3. Общая характеристика расселения населения Приморской зоны Одесской области 3.1 Общая характеристика городского населения По данным на 2001 год население Приморской зоны насчитывало 1 741 ...
0 комментариев