Дееспособный гражданин Гуревич заключил сделку обмена жилплощади, на основании чего была произведена государственная регистрация

1. Дееспособный гражданин Гуревич заключил сделку обмена жилплощади, на основании чего была произведена государственная регистрация.

Сделку Гуревича нельзя рассматривать как недействительную.

Согласно п.1 ст. 178 ГК РФ Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Заблуждение гр. Гуревича было относительно мотива сделки, вследствие чего оно не имеет значения.

. Исковое заявление о признании сделки недействительной

В________________районный (городской)

народный суд________________области

(края, республики)

ИСТЕЦ: _Гуревич_______________________

(ф. и. о., адрес)

ОТВЕТЧИК:______________________

(ф. и. о., адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании сделки недействительной

“__”______200_ г. мною. была совершена сделка _____________

на обмен жилплощадью _______________________________

_______________________________________________

На момент совершения сделки я находился в заблуждении

В связи с изложенным на основании п. 1 ст. 178ГК РФ

ПРОШУ:

Прошу считать сделку недействительной

Приложения:

1. Копия государственной регистрации имущества.

4.5. Копия искового заявления для ответчика.

одпись

Дата

4. Суд вынесет решение об отказе в исковом заявлении гр. Гуревич, о признании сделки действительной

Задача № 4

Иванова по просьбе своего родственника Петрова передала ему 5 млн. руб. денег в долг для покупки квартиры со сроком возврата через один год. Поскольку Петров в условленный соглашением срок не рассчитался, Иванова обратилась в суд для взыскания указанной суммы. Суд в иске Ивановой отказал, мотивируя тем, что стороны не оформили соглашение о займе долга письменно.

1. Какая должна быть форма договора займа?

2.Какие последствия предусматривает законодательство при несоблюдении формы договора?

3.Правильно ли решил суд данное гражданское дело?

1. ДОГОВОР

Мы, Иванова и Петров заключили настоящий договор о

нижеследующем:

Я, Петров, занял у Ивановой пять миллионов рублей (5000000 рублей сроком на один год до (Дата)

по первое октября

2. Платеж должен быть произведен (место, дата).

3. Деньги переданы и приняты

4. Если я, Петров, не уплачу занятые мной деньги к

указанному выше сроку, то Иванова вправе предъявить настоящий

договор ко взысканию.

5. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает

Петров.

6. Настоящий договор составлен в одном экземпляре, который

выдается Ивановой.

Подписи сторон

В расписке необходимо в обязательном порядке отразить не только время (дату) и место (город) составления расписки (заключения договора), но и факт передачи денежных средств, то есть, что «деньги переданы и приняты»! Такая формулировка как «одна сторона передает, а вторая принимает…» не свидетельствует о факте передачи!

Закончить основной текст расписки лучше всего словами: «Сумма передана Заемщику в полном размере, что составляет _________ (____________) руб. Заемщик _________ (Ф.И.О.) к Займодавцу _________ (Ф.И.О.) претензий по передаче суммы займа не имеет.»

Несоблюдение указанных правил может привести к невозможности возврата денежных средств в судебном порядке.

2. При несоблюдении письменной формы договора между гражданами если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труд считать недействительным.

Согласно п.1 ст. 807. ГК По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно п.2 ст. 808 ГК РФ В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Суд решил дело правильно

В соответствии с Федеральным законом от 19 июня 2000 г. N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" базовая сумма, применяемая при исчислении стипендий, пособий и других обязательных социальных выплат, исчислении налогов, сборов, штрафов и иных платежей, исчислении платежей по гражданско-правовым обязательствам, размер которых в соотетствии с законодательством РФ определяется в зависимости от МРОТ, составляет 100 (сто) рублей. Таким образом, при заключении договора займа между гражданами на сумму более 1 000 (одной тысячи) рублей, этот договор должен иметь письменную форму.

Несоблюдение данного положения в соответствии со ст. 168 ГК РФ влечет недействительность договора - сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Задача № 5

Уезжая в длительную экспедицию, Кросин передал своему другу Морозову на хранение мотороллер и редкую коллекцию медалей и орденов. Через год по возвращении Кросина Морозов сообщил ему, что возвратить полученные вещи не может, т.к. мотороллер украден, а коллекцию он продал своему знакомому Шведову, испытывая существенные финансовые затруднения, но готов рассчитаться сейчас деньгами.

Мотороллер был обнаружен вскоре работниками следственных органов у Воронова, который купил его у неизвестного лица на улице возле спортивного магазина

Кросин обратился в суд.

1.Назовите основные условия для предъявления виндикационного иска.

2.Будут ли требования гражданина Кросина удовлетворены?

3.Кто является добросовестным незаконным владельцем?

4.Можно ли к условиям задачи применить правила приобретательской давности?