Природные условия населенного пункта
Расчет количества семей на перспективу
Расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков
Схема планировки
Строительное зонирование территории
Структура и планировка зон отдыха
Планировка и застройка производственной зоны
Инженерное оборудование и благоустройство поселка
Навигация
Расчет количества семей на перспективу
Населенные пункты
63397
знаков
7
таблиц
0
изображений
2.2 Расчет количества семей на перспективу
Общее число семей на перспективу определяется как
где X – общее количество семей на перспективу; Нр – расчетная численность населения; Сi – численный состав одной семьи; Рi – доля семей i-го типа в общем количестве семей.
Расчет выполняется в табличной форме (табл. 3).
Таблица 1
Определение количества семей
| Численный состав семьи (тип семьи) Сi | Процентное соотношение семей разного численного состава Рi | Численность семей каждой группы СiРi | Количество семей Х |
| 1 | 10 | 10 | 6 |
| 2 | 22 | 44 | 13 |
| 3 | 28 | 84 | 17 |
| 4 | 20 | 80 | 12 |
| 5 | 12 | 60 | 7 |
| 6 | 8 | 48 | 5 |
| 100 % | 326 | 60 |
Последовательность подсчета количества семей для таблицы:
семей одиночек 
семей их двух человек 
для остальных семей расчет проводится аналогично.
В результате получают общее число семей, которое равно требуемому количеству квартир проекта поселения
2.3 Расчет количества жилых домов и квартир
Далее расчет определяется заданием на проектирование, где указывают процентное соотношение подлежащего проектированию жилого фонда по типам домов. При этом руководствуются СНиП, который рекомендует в сельских поселениях предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа, а также многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах и секционные дома высотой до 4 этажей (при соответствующем обосновании).
Таблица 2.
Потребность жилого фонда по типам домов
| Типы жилых домов | Процентное соотношение жилых домов по типам | Требуемое число квартир, ед. | |
| на перспективу | Первая очередь строительства | ||
| Усадебные | 70 | 40 | 8 |
| Блокированные | 20 | 12 | 3 |
| Секционные | 10 | 6 | 2 |
| Итого | 100 | 58 | 13 |
На основе выполненного расчета производится дальнейшее уточнение применяемых типов домов: дома усадебного типа подразделяют на 1- и 2-квартирные, блокированные – 4-квартирные, а секционные – 8-квартирные. Далее анализируют существующий жилой фонд и намечают его использование, а именно: сохранить, реконструировать, переоборудовать под другое назначение, перенести на новое место, снести и т.п.
Расчет количества жилых домовПо результатам анализа определяют объем жилого фонда для нового строительства. Расчет выполняется в таблице 3.
Если полученные результаты больше или меньше потребного количества квартир, необходимо откорректировать их за счет других типов домов.
Таблица 3
Потребность в жилых домах| Типы жилых домов | Требуемое число квартир, ед. | Необходимо запроектировать | |||||
| квартир, ед. | домов, шт. | ||||||
| на перспективу 20 лет | первая очередь | ||||||
| на перспективу 20 лет | первая очередь | на перспективу 20 лет | первая очередь | ||||
| Усадебные: – одноквартирные – двухквартирные | 20 20 | 4 4 | 20 20 | 4 4 | 20 10 | 4 2 | |
| Блокированные: 4-квартирные | 12 | 3 | 12 | 3 | 3 | 1 | |
| Секционные: 8-квартирные | 6 | 2 | 6 | 2 | 1 | 1 | |
Расчет площади жилого фонда
Строительство в сельских населенных местах осуществляется преимущественно по типовым проектам, которые разрабатывают специальные государственные проектные институты. Типовые проекты проходят необходимую экспертизу, апробацию и после утверждения используются в различных районах страны. В этих проектах учтены природноклиматические, этнографические, национально-бытовые, экономические и другие условия определенных районов. Создано много типовых проектов жилых домов, общественных зданий, производственно-хозяйственных построек и сооружений. При выборе проектов пользуются их паспортами, каталогами, альбомами, где приведены необходимые чертежи, характеристики и технико-экономические показатели.
Для составления проекта планировки и застройки сельского населенного места проводят специальный расчет зданий сооружений, подбирают типовые проекты и определяют количество зданий и сооружений. В этой работе участвуют представители хозяйства, для которого составляется проект планировки и застройки. Расчет выполняется в таблицах 4 и 5.
Таблица 4.
Расчет площади жилого фонда
| Количество человек | Нормы общей площади, м2/чел. | Общая потребность в площади, м | Имеется общей площади, м | Требуется новой общей площади, м |
| 186 | 18 | 3348 | – | 3348 |
Производят расчет потребной территории для жилой зоны поселка. В основу расчета берутся данные из СНиП 2.07.01–89* Градостроительство. Результаты сводят в таблицу 5.
Таблица 5.
Потребность в территории для селитебной зоны
| Наименование принятых к проектированию типов домов | Размер участка при квартире (доме), м.кв. | Норма площади участка на 1 квартиру, м.кв. | Количество квартир, ед. | Потребная территория, м.кв. |
| Усадебные | 2600 | 2600 | 40 | 104000 |
| Блокированные | 1800 | 1800 | 12 | 21600 |
| Секционные | 400 | 400 | 6 | 2400 |
| Итого | 58 | 128000 |
Похожие работы
... схеми районного планування, схеми влаштування промислових забудов, інша передпланова та проектна документація підлягають обов’язковій державній екологічній експертизі. Особливим напрямком правової охорони навколишнього природного середовища в населених пунктах є забезпечення в них санітарного режиму. Санітарна охорона навколишнього середовища - це діяльність органів санітарно-епідеміологічного ...
... (грн.); с. Анискине – 0,188 (грн.) с. Зарубинка – 0,128 (грн.); с. Устинівка – 0,250 (грн.): с. Комісарове – 0,113 (грн.); 5. Проект порівняння грошової оцінки земель населених пунктів Вільхуватської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області Для порівняння грошової оцінки в населених пунктах Вільхуватської сільської ради проведемо нормативну та експертну оцінку земель ...
... є отримання інформації, її обробка і видача даних про кількісний та якісний склад земель, їх юридичний статус, форми власності, функціональне призначення. Основними об'єктами кадастру земель населених пунктів є земельні ділянки, для яких наводяться дані про їх власників чи користувачів. місцеположення, геометричні розміри, юридично-правовий статус, функціональне використання, їх економічну оцінку. ...
... состоянии, так как их износ не превышает 40%. ГЛАВА 3. ЗАДАНИЕ На разработку проекта планировки населенного пункта Сухая Долина ЗАО «Искра» с/х предприятия Ужурского района 1 Наименование объекта градостроительного планирования п. Сухая Долина Ужурского района Красноярского края 2 Основные характеристики объекта проектирования - местоположение; Ужурский район, в 28км в ...
0 комментариев