Договор купли-продажи

25. Договор купли-продажи.

Договор купли-продажи – это договор, в силу которого продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определённую денежную сумму.

Обязанности продавца:

- передать вещь в собственность покупателя;

- предупредить покупателя о всех правах иных лиц на продаваемое имущество

- хранить вещь до передачи её покупателю;

- качество продаваемой вещи д.б. надлежащим, соответствовать условиям договора.

Обязанности покупателя:

- уплатить за купленную вещь установленную цену;

- принять купленную вещь;

- возместить продавцу издержки за хранение вещи.

Покупатель, которому была продана вещь ненадлежащего качества, имеет право потребовать: замены, уменьшения покупной цены, устранения недостатков, расторжения договора и возмещения убытков.

26. Договор аренды.

Договор аренды – это такой двусторонний договор, в силу которого наймодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное пользование за плату. Это может быть авто, участок земли, дом.

Обязанности наймодателя:

- предоставить арендатору вещь в хорошем состоянии, пригодную для пользования, в срок указанный в договоре;

- за свой счёт делать кап. ремонт, того имущества, которое он сдаёт в аренду.

Обязанности арендатора:

- своевременно вносить арендную плату;

- пользоваться имуществом в соответствии с договором и назначением имущества;

- поддерживать имущество в исправном состоянии, производить текущий ремонт;

- вернуть имущество в таком же состоянии, в каком оно было получено, после окончания договора.

29. Защита прав потребителей.

Потребитель – это гражданин, который приобретает, заказывает, использует либо имеет намерение приобрести или заказать товары ( работы, услуги ) для личных бытовых потребностей.

В соответствии с Законом Украины «О защите прав потр-лей» потреб-ль имеет право: на гос-ную защиту своих прав;

1.  надлежащее качество товаров (работ, услуг), торгового и др. видов обслуживания;

2.  на достоверную инфор-цию о качестве, количестве и ассортименте товаров;

3.  возмещение ущерба, причинённого товарами ненадлежащего качества, а также вреда, причинённого опасными для жизни и здоровья людей товарами;

4.  обращение в суд за защитой нарушенных прав;

Гос-ный комитет Украины по делам защиты прав потребителей – осуществляет защит прав потребителей, и его полномочия это:

- проверять кач-во товаров, соблюдать требования безоп-ти товаров и правила торговл

- имеют право взять образцы товаров, материалов для проведения экспертизы;

- приостановить реализацию, производство, отгрузку товаров, не отвечающих нормам, до устранения недостатков;

- запрещать реализацию товаров, если нет документов или сертификата соответствия;

- изымать не качественные товары;

- подавать в суд иски о защите прав потребителей;

- налагать административные взыскания.

30. Трудовой договор (понятие, стороны).

Трудовой договор - это соглашение между работником и собственником предприятия, учреждения, организации.

Стороны (участники) трудового договора:

- работник. Для того, чтобы заключить трудовой договор, лицо должно обладать правосубъектностью. Трудовая правосубъектность возникает с достижением 16 лет, но могут принять на работу 15-ти летнего с согласия одного из родителей, также возможен приём на работу учащихся в свободное от учёбы время, 14-ти лет с согласия одного из родителей.

- работодатель. В качестве лица, предоставляющего работу может выступать юрид-кое лицо или уполномоченный собственником орган. Правосубъектность юрид-кого лица наступает с момента гос-ной регистрации. Работодателем может быть и физ-кое лицо,- например нанять дом. работницу.

Содержание труд-го дог-ра:

- обязательные условия, без которых тр-вой дог-р невозможен ( место работы, оплата);

- дополнительные условия, эти условия становятся обязательными, если они вошли в договор. Этих условий может и не быть.

31. Расторжение трудового договора по инициативе работника.

Работник имеет право расторгнуть договор, при этом письменно предупредив об этом работодателя за 2 недели, не давая никаких пояснений.

Трудовой дог-р может быть расторгнут по инициативе работника в случаях:

- переезд на новое место жительства;

- перевод супруга на работу в др. местность;

- поступление в учебное заведение;

- беременность;

- уход за ребёнком, за больным членом семьи или инвалидом 1 группы;

- выход на пенсию;

- приём на работу по конкурсу;

- др. уважительные причины.

Если работник не оставил работы по истечении срока предупреждения об увольнении и не требует расторжения труд-го дог-ра, работодатель не вправе его уволить, но если приглашён др. работник, то имеет.

Расторжение труд-го дог-ра по инициативе работника оформляется приказом по предприятию, учреждению, организации. В труд-ой книжке делается соответствующая запись. С работником должен быть произведён полный расчёт.

32. Расторжение трудового договора по инициативе собственника.

Если работник не обязан предоставлять причины своего увольнения, то собственник наоборот обязан обосновать причины расторжения труд-го дог-ра. В статье 40 кодекса законов о труде Украины изложены основания расторжения труд-го дог-ра по инициа-е работодателя:

- ликвидация, реорганизация или перепрофилирование предприятия, сокращение штата работников;

- несоответствие работника с занимаемой должностью;

- не выполнение своих обязанностей;

- прогул без уважительных причин;

- восстановление на работе работника, ранее выполнявшего эту работу;

- появление на работе в нетрезвом, наркотическом или токсическом состоянии;

- совершение по месту работы хищения гос-ного или общественного имущества.

33.Финансовое право и финансовая система Украины.

Финансовое право – это отрасль права, регулирующая общественные отношения в области мобилизации, распределения и использования гос-ных финансовых средств.

Фин. право регулирует отношения только в финн-вой деятельности гос-ва: составление утверждение, исполнение бюджета, сбор платежей и налогов, гос. финансирование и кредитование…

Финансовое законодательство Украины – это совокупность нормативно-правовых актов, содержащих нормы финансового права.

Финансовая система включает:

- гос. бюджет Украины;

- местные бюджеты;

- внебюджетные фонды (Пенсионный, соц. страх и др. фонды);

- децентрализованные фонды (финансы предприятий, организаций, учреждений);

- разные формы кредита;

- страхование.

34. Административный проступок.

Административный проступок – это противоправное, виновное действие или бездейст посягающее на соц. блага, охраняемые административным законодательством.

Признаки админстр. проступка:

- противоправность;

- антиобщественный характер;

- виновность;

- наказуемость, адм. законодательство устанавливает вид и меру взыскания за совершение адм. проступка;

- адм. проступок может быть совершён в форме действия или бездействия.Субъектом адм. проступка может быть физ-кое или юрид-кое лицо.

35. Понятие и признаки преступления.

Преступление – это общественно опасное виновное деяние предусмотренное

Уголовным кодексом , совершенное субъектом преступления.

Преступное деяние может быть совершено в форме действия (кража, разбой, вымогательство) или бездействия (если медик не оказал помощь больному).

Признаки преступления:

- уголовная противоправность;

- общественная опасность (угроза нанесения вреда ф. или ю. лицу, обществу или гос-в

- виновность, преступным признаётся только виновное деяние. Вина существует в формах умысла (прямой и косвенный) неосторожности (преступная самонадеянность - лицо предвидело и легкомысленно рассчитывало на предотвращение; преступная небрежность – лицо не предвидело, хотя д. б. и могло их предвидеть.

- наказуемость, за совершение конкретного преступления Уголовным кодексом установлено соответствующее наказание.