В соответствии со ст. 27 АПК РФ данный спор подведомственен Арбитражному суду субъекта Федерации

4. В соответствии со ст. 27 АПК РФ данный спор подведомственен Арбитражному суду субъекта Федерации.

5. В состав реального ущерба включены расходы, которые лицо уже реально произвело к моменту предъявления иска о возмещении убытков либо которые еще будут им произведены для восстановления нарушенного права, т.е. будущие расходы. К реальному ущербу отнесены и убытки, вызванные утратой или повреждением имущества, т.к. в этом случае также производятся расходы.

Упущенная выгода представляет собой доходы (выгоду), которые получило бы лицо при обычных условиях гражданского оборота, если бы его права не были нарушены (например, договор был бы исполнен надлежащим образом).

Таким образом, требования АО «Витязь» необходимо удовлетворить в полном объеме.

6. В Арбитражный суд

Новосибирской области

г. Новосибирск

ул. Кирова, д.З

Истец: АО «Витязь»

630102, г.Новосибирск,

ул. Некрасова, д.32

(банковские реквизиты)

Ответчик: ЖСК

630005, г.Новосибирск,

ул. Спартака, 6

(банковские реквизиты)

Цена иска: Пятьсот двадцать тысяч рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении убытков

25 июля 2003 года между истцом и ответчиком был заключен договор № 4 об аренде помещения, расположенного в здании по адресу ул. Челюскинцев, дом 25/2 на первом этаже (комната № 6) сроком на один год.

12 декабря следующего года в результате неправильной установки жильцами санитарной техники произошло затопление офисного помещения, в результате чего пришли в негодность паркетное покрытие, стеновые панели и частично мебель офиса.

Акционерное общество предъявило ЖСК претензию о возмещении убытков, понесенных в результате восстановления отделки офиса, плату за временную аренду другого помещения, а также упущенной выгоды, т.к. АО не могло работать с клиентами. ЖСК отказался от выплаты указанной суммы, мотивируя это тем, что срок договора истек, и никакие требования к нему предъявить нельзя.

Однако согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ, в случае если по истечении срока договора аренды арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом без заключения нового договора, а арендодатель против этого не возражает, то договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок. Таким образом, ЖСК является ответчиком по делу.

На основании вышеизложенного и в соответствие со ст.ст. ..... АПК РФ, ст.ст. 15, 606, 621 ГК РФ

просим

1. Взыскать с ответчика убытки в размере пятисот тысяч рублей.

2. Расходы по государственной пошлине в размере двадцати тысяч рублей отнести на счет ответчика.

Приложения

1. Договор №4 от 25.07.03 об аренде.

2. Поручение об оплате арендованного имущества.

3. Расчет суммы убытков.

4. Квитанция об отправке письма с требованием исполнить обязательство.

Директор АО «Витязь» С.Е.Смирнов

ЗАДАЧА 2

При увольнении группы работников, принятых на временную работу, возникли разногласия по следующим вопросам:

а) Градов проработал 24 рабочих дня, заменяя работника, находившегося в отпуске, и просил выплатить ему выходное пособие.

б) Павлова в течение трех месяцев заменяла работника, получившего учебный отпуск, и просила выплатить ей денежную компенсацию за неиспользованный отпуск и выходное пособие.

в) Котов проработал на вакантной должности 2 месяца и 10 дней, после чего заболел и имел больничный лист на 30 дней, а когда вышел на работу, то оказалось, что администрация уволила его и отказалась оплатить больничный лист.

1.         Какие нарушения допустила администрация при увольнении Котова?

2.         Чьи требования подлежат удовлетворению?

3.         Как будет решен спор?

Решение

а) Увольнение работника должно быть оформлено во всех случаях в последний день его работы, который и считается днем увольнения, - с выдачей ему трудовой книжки с записью причин, оснований увольнения и ссылкой на соответствующий пункт, статью Кодекса. В этот же день работник должен получить расчет[4].

Выходное пособие при увольнении – это гарантийная выплата работнику увольняемому без его вины, предназначенная обеспечить его материально при увольнении[5].

Пособие выплачивается согласно ст. 178 ТК при увольнении в связи с ликвидацией организации (п. 1 ст. 81) либо в связи с сокращением численности работников (п. 2 ст. 82).

Градову не полагается выплата выходного пособия.

б) Павлова имеет право на получение выходного пособия в размере двухнедельного среднего заработка в соответствии с п. 2 ст. 83 ТК (восстановление на работе работника, ранее выполнявшего эту работу). Согласно ст. 126 ТК РФ часть отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией.

в) Администрация допустила нарушения при увольнении Котова. Часть третья ст. 81 ТК устанавливает общие гарантии при увольнении по инициативе администрации по всем основаниям, указанным в статье: запрет увольнения в период временной нетрудоспособности и др.

Таким образом, работник, незаконно переведенный или уволенный, подлежит согласно ст. 394 ТК восстановлению на прежней работе с оплатой времени вынужденного прогула по среднему его заработку.

Итак, данные спорные ситуации должны быть рассмотрены комиссией по трудовым спорам.

Список литературы

1.           Гражданский кодекс РФ (часть 1, 2). – М.: ИНФРА-М, 1998. – 430 с.

2.           Гражданский кодекс РФ. Часть 1. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель /под ред. О. М. Козарь, А. Л. Маковского, С. А. Хохлова. – М.: Спарк, 1996. – 704 с.

3.           Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.01.// СЗ РФ. – 2002. - № 1. – Ст. 4 (вступ. в силу с 01.02.02.).

4.           Александрова З. О., Коренной А. М., Луговой А. Н. и др. Комментарий к Трудовому кодексу РФ. - М.: Юристъ, 2002. – 435 с.

5.           Гражданское право. Том 1. Учебник. Издание пятое, переработанное и дополненное / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М.: ПБОЮЛ Л. В. Рожников, 2001. – 632 с.

6.           Ершова И. В., Иванова Т. М. Предпринимательское право: Учебное пособие. – М.: Юриспруденция, 1999. – 570 с.

7.         Толкунова В. Н. Трудовое право. Курс лекций. – М.: ТК Велби, 2004. – 320 с.

[1] Гражданский кодекс РФ. Часть 1. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель /под ред. О. М. Козарь, А. Л. Маковского, С. А. Хохлова. – М.: Спарк, 1996. С. 231.

[2] Там же. С. 232.

[3] Там же. С. 245.

[4] Александрова З. О., Коренной А. М., Луговой А. Н. и др. Комментарий к Трудовому кодексу РФ. - М.: Юристъ, 2002. С. 78.

[5] Толкунова В. Н. Трудовое право. Курс лекций. – М.: ТК Велби, 2004. С. 121.