ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством России, которое будет применяться и во всех других случаях, не урегулированных в договоре, но возникающих в связи с ними.

4.2. Настоящий договор составлен в ______ экземплярах и считается заключенным с момента его государственной регистрации.

АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: _________________________________________________________________

______________________________________________________________

Арендатор: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель: Арендатор:

______________________ ______________________

Приложение 5

ДОГОВОР N1/оп

финансовой аренды (лизинга)недвижимого имущества

г.Самара "15"января2005г.

АЗС»Самара-транс», именуемый в дальнейшем "Лизингодатель", в лице директора Курочкина В.С., действующего на основании устава, и ФГУ»Сергиевские минеральные воды», именуемый в дальнейшем " Лизингополучатель ", в лице главврача санатория Кархалева Виктора Александровича, действующим на основании устава заключили договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Лизингодатель в соответствии с условиями настоящего договора обязуется приобрести в свою собственность у указанного Лизингополучателем Поставщика и передать за плату во временное владение и пользование Лизингополучателю для осуществления перевозки граждан инвалидов первой группы до места их пребывания. Имущество - транспортное средство, указанное в спецификации (Приложение No. 1), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (далее - "Предмет лизинга").

1.2. Указанный Предмет лизинга, согласно распоряжению Лизингополучателя, должен быть приобретен у ООО»Тальятинский АВТОВАЗ». Лизингодатель обязуется указать в договоре купли-продажи с Поставщиком о передаче приобретаемого Имущества в лизинг Лизингополучателю.

1.3. Лизингодатель обязуется согласовать с Лизингополучателем договор купли-продажи Имущества.

2. ПЕРЕДАЧА ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

2.1. Поставка Предмета лизинга Лизингополучателю осуществляется в срок до "20"января 2005 г., но не ранее получения Лизингодателем на расчетный счет полной суммы задатка согласно п. 10.1 настоящего договора.

2.2. Передача Предмета лизинга осуществляется на основании акта приемки-передачи Предмета лизинга, подписываемого представителями Лизингодателя, Поставщика и Лизингополучателя в месте нахождения Поставщика. Вместе с Предметом лизинга Поставщик обязуется передать Лизингополучателю всю необходимую для эксплуатации Предмета лизинга документацию.

2.3. Акт приемки-передачи Предмета лизинга должен быть оформлен в течение 7 календарных дней с даты извещения Лизингополучателя о поступлении Предмета лизинга к месту передачи.

Если в указанный срок Лизингополучатель не подписал акт приемки-передачи и за это время не заявил об обоснованном отказе от приемки Предмета лизинга, передача Предмета лизинга считается совершившейся.

2.4. С момента подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга права и обязанности Покупателя по договору купли-продажи Имущества, являющегося предметом настоящего договора, переходят к Лизингополучателю, за исключением права на расторжение договора купли-продажи и обязанности оплаты по договору купли-продажи.

2.5. С момента подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга Лизингополучатель отказывается от любых прямых и косвенных претензий к Лизингодателю по поводу качества Предмета лизинга и освобождает Лизингодателя от всех связанных с этим убытков и судебных исков.

3. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ

3.1. За право владения и пользования Предметом лизинга Лизингополучатель ежемесячно (до 12 числа каждого месяца) уплачивает лизинговые платежи согласно Приложению No. 2 настоящего договора.

3.2. Порядок и сроки внесения лизинговых платежей, размер вознаграждения Лизингодателя закрепляются в графике внесения лизинговых платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение No. 2). Сумма, указанная в графике платежей, приведена с учетом налога на добавленную стоимость. Днем осуществления любых платежей, установленных настоящим договором, будет считаться дата зачисления денежных средств на банковский счет Лизингодателя.

4. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА, ПОСЛЕДСТВИЯ ЕГО УТРАТЫ ИЛИ ПОВРЕЖДЕНИЯ

4.1. Риск случайной гибели и повреждения Предмета лизинга переходит к Лизингополучателю с момента подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга.

4.2. Лизингополучатель обязан информировать Лизингодателя в течение 24 (двадцати четырех) часов о каждом происшествии с Предметом лизинга, в результате которого он был утрачен или уничтожен, похищен, поврежден или в результате которого характеристики самого Предмета лизинга или условия его эксплуатации были ухудшены, а также о связанных с этим событиях, нанесенном ущербе, возможности осуществить ремонт или восстановить Предмет лизинга, немедленно передавать Лизингодателю копии актов, справок, калькуляций и иных документов, имеющих отношение к Предмету лизинга и к указанным событиям/действиям.

5. ПРЕКРАЩЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

13.1. Расторжение договора по инициативе Лизингополучателя.

13.1.1. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по инициативе Лизингополучателя в следующих случаях:

- если выбор Поставщика Предмета лизинга осуществлен Лизингодателем и по истечении 30 суток с момента наступления срока передачи Предмета лизинга, предусмотренного настоящим договором, Лизингодатель не предоставляет Предмет лизинга во владение и пользование Лизингополучателю.

13.2.1. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по инициативе Лизингодателя в следующих случаях, когда Лизингополучатель:

- пользуется Предметом лизинга с существенным нарушением условий договора или назначения Предмета лизинга либо с неоднократными нарушениями;

- существенно ухудшает Предмет лизинга;

- не поддерживает Предмет лизинга в исправном состоянии, что ухудшает его потребительские свойства;

- не проходит техническое обслуживание в сроки и в случаях указанных производителем.

Право Лизингодателя на обращение в суд возникает после направления Лизингополучателю письменного уведомления с требованием устранить допущенные нарушения в определенные в уведомлении сроки.

17.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами. Предмет лизинга передается в лизинг на срок __ месяцев. Указанный срок начинает исчисляться с даты подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга.

17.2. Настоящий договор может быть изменен по взаимному письменному соглашению сторон, выраженному путем подписания единого документа. Все изменения оформляются дополнениями к настоящему договору.

17.3. В случае реорганизации Лизингополучателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к правопреемнику без каких бы то ни было изменений условий договора, если стороны не договорятся об ином.

20. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Лизингодатель: Лизингополучатель:

_____________________ _______________________

_____________________ _______________________

_____________________ _______________________

Генеральный директор Генеральный директор

__________________________ ________________________

[1] Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. По испр. И доп. 8-му изд., 1902г. Ч.2. – М. Сер. Классика российской цивилистики. 1997. – С. 260.

[2] Мейер Д.И. Указ. соч. Ч.2. – С. 261.

[3] Шершеневич Г.Ф. Учебник Русского Гражданского права. По изд. 1907г. - М. Статут. 1995. – С. 52.

[4] Мейер Д.И. Указ. соч. Ч.2. – С. 263.

[5] Шершеневич Г.Ф. Указ. соч. - С.161.

[6] Гражданское Уложение: Проект Высочайше учрежденный Редакционной Комиссией по составлению Гражданского Уложения // Договорное право / Под ред. Тютрюмова И.М. Т.2 – СПб., 1910. – С. 394.

[7] Шершеневич Г.Ф. Указ соч. – С.163-164.

[8] Мейер Д.И. Указ. соч. Ч.2. – С. 268.

[9] Мейер Д.И. Указ. соч. Ч.2. – С. 268-269.

[10] Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ, налогообложение. – М. БЕК. 2000. – С. 8-9.

[11] Учебник. Гражданское право Т. 1. / Под ред.Сергеева Ю.П., Толстого Ю.К. – М. Проспект. 2005. – С.219.

[12] Захарьина А.В.Договор аренды здания и сооружения: учет, налогообложение. - М. Норма. 2003. – С. 4.

[13] Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М. Инфра. 2001.-С12.

[14] Гражданское право: Учебник / Под ред. Калпиной А.Г. – М. Юристъ. 2002. – С. 25.

[15] Витрянский В.В. Договорное право. – М. Статут.2004. – С. 14.

[16] Гражданское право: Учебник / Под ред. Беленкова Р. – М. Прирор. 2004. – С. 271.

[17] Долинская В.В. Аренда // Общие положения и проблемы правового регулирования. – 2002. – № 3. – С. 3

[18] Научно-практический комментарий к Гражданскому Кодексу РФ части 1. / Под ред. проф. Мозолина В.П.и проф. Малейной М.Н. – М. Норма. 2004. – С. 234.

[19] Мейер Д.И.Русское гражданское право: В 2 ч.Ч.1. 1902-Ч.1. - М. Статут.1997. – С. 161

[20] Завидов Б. Особенности возмездных договоров // Право и экономика. – 2005. – № 7. – С. 7.

[21] Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 56. – Ст. 5394.

[22] Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ. – № 3. – 2002.

[23]Постановление Сызранской городской думы Самарской области от 29.12.2004 года № 76 «О положении об аренде объектов муниципального имущества» // Правосудие в Поволжье. – 2005. – № 1. – С. 44.

[24] Информационное письмо от 28.07.1995 г. №7/оп-434»Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно-арбитражной практики» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1995. – № 9. – С. 16.

[25] Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. / Под ред. Садикова О.Н. – М.: ИНФРА-М-НОРМА. 2001. – С. 167.

[26] Гладышева Ю.П. Аренда-рецепт для профилактики // Нормативные акты и комментарии для формации. – 2004. – №5. – С. 34.

[27] Там же.

[28] Гражданское право: Учебник / Под ред. Гришаевой С.П. – М. Юристъ. 2001. – С. 196.

[29] Сыроедов Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. – 2003. – № 8. – С. 91.

[30] Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика. / Отв. Ред. Маковский А.Л. – М. Исследовательский центр частного права. 2005. – С. 273.

[31] Гражданское право: Учебник: т. 2 / Отв. ред. проф. Суханов Е.А. Т. 1. – М. Юристъ. 2004. – С. 304.

[32] Собрание законодательства Российской Федерации. – 2004. – № 5. – Ст. 3252.

[33] Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1998. – № 10. – С. 14-21.

[34] Пегов П.В. Регистрация договора аренды и права аренды // Главбух. – 2003. – № 15. – С. 81.

[35] Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права // Хозяйство и право. – 2004. – № 7. – С. 26.

[36] Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. – 1992. – № 3. – Ст. 89.

[37] Клинова Г.Н., Мишакова Н.В. О защите прав арендатора // Право и экономика. – 2005. – № 6. – С. 23.

[38] Берг О.В. Организация арендных отношений. – М. Финансы и статистика. 2004. – С. 317.

[39] Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1998. – № 11. – С. 45-46.

[40] Брагинский М.И. Договор аренды: права и обязанности сторон // Хозяйство и право. – 2003. – № 5. – С. 22-25.

[41] Сафин Р.Ф. Приобретение имущества в собственность. – М. Юристъ. 2003. – С. 231.

[42] Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 10. – Ст. 823.

[43] Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 47. – Ст. 4471.

[44] Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 5. – Ст. 610.

[45] Тихомиров Ю.А. Договоры в экономике. – М. Экономика. 2004. – С. 13.

[46] Кущенко В.Д. Договора аренды и финансово-правовые последствия их нарушений // Бухгалтерский учет. – 2000. – № 19. – С. 27.

[47] Левшина Т.Л. Споры, связанные с частичным внесением арендной платы арендатором и его преимущественным правом по окончании срока аренды на заключение договора на новый срок. Комментарий судебно-арбитражной практики / Под ред. Яковлева В.Ф. Вып. 5. – М. Проспект. 1998. – С. 39.

[48] Гражданское право: Учебник / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. Ч. II. – М. Проспект. 2005. – С. 172.

[49] Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2004. – № 5. – С. 29-30.

[50] Витрянский В. Расторжение (изменение) договора аренды // Хозяйсво и право. – 1999. – № 11. – С. 83.

[51] Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, Части второй. / Под отв. проф. Малейной М.Н. – М. ИНФРА–М–НОРМА. 2004. – С.195.

[52] Гражданское право России / Под ред. Беленкова Р. – М. Приор. 2002. – С. 231.

[53]: Атаян С. Квалифицирующие признаки договора аренды транспортных средств // Закон. – 2003. – № 11. – С. 79.

[54].Маковская А. Договор фрахтования судов // Закон. – 2005. – № 11. – С. 72.

[55] Гражданское право России / Под ред. П. М. Филиппова. – Волгоград. Наука. 2001. – С. 412.

[56] Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью // ЗАО Юстицинформ. – 2005. – С. 22.

[57] Жуков В.Н. Учет операций по аренде зданий и помещений // Бухгалтерский учет. – 2001. – № 2. – С. 26.

[58] Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. – 2004. – № 11. – С. 58.

[59] Покровская В.В. Здание как объект аренды // Законодательство. – 2003. – № 1. – С. 25.

[60] Утка В. Аренда предприятия как имущественного комплекса // Хозяйство и право. – 2004. – № 2. – С. 74.

[61].Харитонова Ю.С. Проблемные вопросы аренды // Законодательство. – 2004. – № 6. – С. 21.

[62] Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство.-2004.- № 9.- С. 17.