Технический проект застройки микрорайона в жилом районе

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

ГОУ ВПО Череповецкий Государственный Университет

Инженерно-экономический институт

Кафедра строительных технологий

 и экспертизы недвижимости

Пояснительная записка

к курсовому проекту по дисциплине "ТПРГ":

"Технический проект застройки микрорайона в жилом районе"

Выполнил студент

группы 5ЭН-32:

Малинин М. С.

Принял преподаватель:

Бойко В. П.

Отметка о зачёте:

г. Череповец, 2007-2008 у.г.

Введение

Микрорайон является первичным звеном жилого района – основной структурной единицей селитебной территории. Он проектируется как комплекс, изолированный от основного городского движения, с полным повседневным бытовым обслуживанием, где для населения созданы наиболее здоровые и удобные условия проживания.

В данном курсовом проекте приводится проект детальной планировки микрорайона в Зашекснинском районе г. Череповца.

Исходные данные для проектирования:

№ п/п	Наименование показателя	Значение
1	расчётная норма общей площади на 1 жителя, м2	24,3
расчётная численность населения, чел
2	всего	12 000
3	в том числе в зоне многоэтажной застройки	11 800
4	в том числе в зоне малоэтажной застройки	200
5	перепад рельефа, м	1,3

Градостроительные и природные условия

Градостроительные условия

Расположение микрорайона: данный микрорайон расположен в южной части Зашекснинского жилого района г. Череповца.

Степень освоения микрорайона: Микрорайон не освоен.

Место и значение проектируемого микрорайона в архитектурно-пространственной организации жилого района

Зашекснинский жилой район играет важную роль в отношении архитектурно-пространственного развития города в целом.

Освоение и крупномасштабное заселение этого района постепенно приводит к перемещению культурного и экономического центра города из Индустриального района в Зашекснинский.

Именно поэтому важно уделить особое внимание архитектурной концепции микрорайона.

Описание улиц, магистралей, ограничивающих проектируемый микрорайон.

Данный микрорайон ограничен с Севера магистралью районного значения, с трёх других сторон – жилыми улицами (ул. Южная, Западная, Восточная).

Основное назначение магистрали районного значения: транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы.

Основное назначение жилых улиц: транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения. Характеристика использования территории микрорайона.

Общая характеристика современного использования территории приведена микрорайона в виде экспликации в табл. 1. (см. приложение).

Анализируя таблицу 1, приходим к выводу о том, что необходимо надстроить этажи в зоне многоэтажной застройки и в зоне малоэтажных жилых комплексов.

В многоэт.: Nчел,полиф=301575м2 /25,5(м2/чел) =11826 чел. Должно проживать: 11800.

В малоэтажных: 6000/30=200 чел. Должно проживать: 200.

Данные приведены в следующей экспликации (по жилым зданиям).

Таблица 2 (см. приложение).

 Уменьшается норма общей площади на человека в зоне многоэт. застройки:

286724/11800=24,3 м2.

Таблица 3. Экспликация проектируемых площадок

Обозначение по генплану	Наименование	Общая площадь	Примечания
	Спортивные площадки
Ф	Футбольное поле для тренировок	3475
В	Волейбольная площадка для тренировок	385
Г	Гимнастическая площадка	92,97
	Итого по спорт площадкам:	3952,97
Х	Хозяйственные площадки	3482,17
Д	Детские игровые площадки	5485,36
	Парковки для автомобилей, разворотные площадки, проезды
	Проезды	17884,93
	Тротуары	16545,74
	Парковки	7673,59
	Разворотные площадки	837,57
	Итого по разворотным площадкам:	42941,83

Определение возрастной структуры населения из заданной численности в 12 000 человек

Возрастные группы, лет	Удельный вес группы, чел (%)
От 0 до 5	720 (6%)
От 6 до 15	1680 (14%)
От 16 до 55 (мужчины и женщины)	7200 (60%)
От 55 женщины и от 60 мужчины	2400 (20%)

Природные условия

Нормативные значения температур

Среднемесячная годовая температура

Абсолютный годовой температурный минимум

Абсолютный годовой температурный максимум

Расчётная зимняя температура

Преобладающее направление ветра:

Январь: юго-западный, южный;

Июль: юго-западный, западный;

Влажность воздуха:

Средняя абсолютная влажность воздуха:

январь: ;

июль: .

Средняя относительная влажность:

январь: ;

июль: .

Осадки за год:

Общее количество осадков за год:

Суточный максимум

Средняя из наибольших высот снежного покрова:

Последняя дата образования и разрушения снежного покрова:

Нормативная глубина промерзания грунтов

 

Архитектурно-планировочное решение

Расчёт жилого фонда при норме 30 м2 на 1 человека:

Sжилая = N · 30= 12 000 · 30 = 360 000 м2

Расчет площади в домах с различным количеством подъездов:

- одноподъездные дома

 Sжилая, эт = 331 м2

- двухподъездные дома

Sжилая, эт = 331 + 331 = 662 м2

- трехподъездные дома

Sжилая, эт = 331 + 335 + 331 = 997 м2

- четырехподъездные дома

Sжилая, эт = 331 + 335 + 335 + 331 = 1332 м2

Структура построения

Основа – жилые группы (дворы), составленные 6 домами. Во дворах оборудованы детские площадки. В каждом дворе предусмотрен проезд и разворотная площадка для автомобилей, хозяйственные площадки.

Обслуживающие учреждения повседневного использования (школа, аптека, детский сад); периодического использования (универсам, сбербанк, почтовое отделение, опорный пункт правопорядка, ЖЭК, банк, страховая компания); эпизодического посещения (кафетерии, спортивные комплексы, развлекательные центры, бассейн)