Система зелёных насаждений

5. Система зелёных насаждений

В данном микрорайоне существуют и запроектированы несколько типов зелёных насаждений: групповая и рядовая посадка лиственных и хвойных деревьев вдоль проездов; сквер; газоны на детских площадках, около жилых домов и общественных объектов.

6. Композиция застройки выполнена следующим образом

Проектируемый микрорайон связан с жилым районом транспортными путями, ландшафт не подвергается существенным изменениям. Силуэт застройки, представляет собой систему домов различной этажности. Площадки планируется объединить тротуарами и транспортными путями, вблизи которых будут располагаться парковочные карманы, остальная часть будет занята газонами и зелёными насаждениями. Проектируемые жилые группы расположены в центре микрорайона.

Площадь микрорайона в "красных линиях":

Sкрасные линии=65,85 га.

Выводы: существующая плотность жилого фонда соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89.

Озеленение и малые архитектурные формы

Существующая растительность в основном состоит хвойных и лиственных деревьев. Проектируемая растительность является хвойной. Озеленение служит защитой от ветра, шума, солнца. Перед входом в каждый дом планируется обустроить место отдыха взрослых (скамейка, урна для мусора).

Детские площадки по проекту оборудованы качелями, лесенками, лабиринтами, каруселями, деревянными и каменными скульптурами).

В каждом дворе планируется устроить клумбы.

Проезды. Пешеходные пути. Хозяйственные площадки

Планировка проездов кольцевая. Дороги – асфальтобетонное покрытие, тротуары – асфальтобетон, тротуарная плитка, песчано-набивные дорожки (в скверах и парках). Уклон тротуаров и дорог 0,003-0,007.

Ширина проездов – 3,5 м; 7 м.

Ширина тротуаров – 1,5 м.

Количество машин на микрорайон численностью 12000 чел.:

Nмаш=12×500машин=6000 машин.

Количество стоянок на микрорайон: S=25м2×6000=150000м2

Парковки для автомобилей, разворотные площадки, проезды
Проезды	17884,93
Тротуары	16545,74
Парковки	150000
Разворотные площадки	837,57
Итого по разворотным площадкам, проездам:	42961,83

Вертикальная планировка. Водоотвод. Дренаж

Проектирование ведется на открытой местности. Перепад рельефа по заданию – 1,3 м. Больших объёмов земляных работ не требуется.

Величина уклона – 0,004.

Около каждого здания имеется дождеприемные колодцы. Дренаж – кольцевой вокруг каждого здания.

Водоснабжение и канализация

Все здания и сооружения будут подключены к общегородской системе водоснабжения и канализации, которые расположены вдоль улиц, окружающих микрорайон. Трубы коллекторов асбестоцементные. Принимаем хозяйственно-питьевую систему внутреннего водопровода, предназначенную для подачи воды, удовлетворяющей требованиям, установленным ГОСТ 2874—73 "Вода питьевая", для питья, умывания, купания, приготовления пищи и других хозяйственных нужд.

Схема сети внутреннего водопровода – тупиковая, с нижней разводкой магистралей. В наш курсовой проект в систему внутреннего хозяйственно-питьевого водопровода запроектировали водомерный узел с обводной линией, так как в зданиях только один ввод.

Сеть канализации не закольцовывается. Теплоснабжение и газификация. В данном микрорайоне запроектирована система водяного отопления (надёжна в эксплуатации и отвечает гигиеническим требованиям). Однотрубная система водяного отопления. Теплоснабжение микрорайона будет обеспечивать ближайшая котельная (теплоноситель – вода). Система газоснабжения микрорайона представлена системой газопроводов среднего давления. К объектам сети газоснабжения можно отнести газораспределительный пункт, на котором понижается давление газа для подачи его в квартиры и учреждения. Электроснабжение и слаботочные электрические сети. Электроснабжение и электрическая связь – централизованные. Будут проведены ко всем зданиям. Микрорайон планируется телефонизировать, а также осуществлять радиовещание. Телефонный кабель будет прокладываться под землёй вдоль газонов.

Сводные технико-экономические показатели

Таблица 9 Сводные технико-экономические показатели

№ п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Всего по мкр.	Примеч.
1	Население	чел	12000
2	Жилая S	м2	329914
3	Общая S	м2	89248
4	Средняя этажность	эт	8
5	Плотность жилого фонда	м2/га	1554,09

6	Плотность застройки жилой территории	%	16,4
7	Протяжённость внутримикрорайонных сетей	м
	сеть телефонизации	м	716,69
	сеть радиофикации	м	737,43
	водопровод	м	754
	тепловая сеть	м	776
	сеть газоснабжения	м	806
	сеть канализации		634,14
	сеть электроснабжения	м	737,43
8	Дорожные покрытия	м2	11101,64
9	Сметная стоимость строительства	млр.руб	7,99

При определении сметной стоимости застройки микрорайона учитывается стоимость вновь возводимых зданий, стоимость прокладки сетей к вновь возводимым зданиям, обустройство территории вокруг новых домов.

Сметная стоимость этажей жилых зданий:

20тыс.руб./м2×338951м2=6,78 млр.руб.

Сметная стоимость вновь возводимых общественных зданий:

15тыс.руб./м2×80407м2=1,2 млр.руб.

Стоимость прокладки сетей:

1,5тыс.руб./м2×(716,69+737,43+754+776+806+634,14+737,43)=7,74млн.руб.

Обустройство территории: 100тыс.руб.

Итого:

См.Ст.=6780+1200+7,74+0,1=7987,84 млн.руб. ~ 7,99 млр.руб

Таблица 10. Баланс территории микрорайона

№ п/п	Элементы территории	S, га	S/1 чел, м2	% от общей площади мкр.	Примечания
1	Общая площадь	4,78	14,03	100
2	Участки внемикрорайонного значения	1,77	5,20	37,03
3	Жилая территория
	площадь застройки	4,05	11,92	84,75
	проезды, тротуары, автостоянки	1,11	3,27	23,23
	хоз. площадки	0,04	0,12	0,83
	площадки отдыха	0,36	1,06	7,53
	спортивные площадки	0,39	1,15	8,15
	озеленение	0,96	2,82	20,03
	участки детского сада	0,09	0,27	1,89
	участки школ	0,04	0,11	0,77

В проекте смоделированы группы детских площадок, спортивные комплексы, различного типа игровое оборудование для благоустройства

Анализ и рекомендации по развитию градостроительных решений

Создание жилого комплекса в составе многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями инфраструктуры в Зашекснинском районе позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья, объектов коммунального, образовательного и культурно-просветительного

 предназначения, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.

В перспективе развития микрорайона следует уделить особое внимание обустройству в прибрежной зоне парка для возможности активного и пассивного отдыха горожан. Данный микрорайон может служить компенсатором других микрорайонов в части зелёной зоны, поскольку эта территория является наиболее благоприятной и удобной для размещения на ней рекреационной зоны, нехватка которой в настоящее время на лицо из-за неблагополучной экологической обстановки в городе.

Компьютеризация, сидячий образ жизни большинства детей создают угрозу их здоровью. Дети мало двигаются, что приводит к развитию серьезных заболеваний. Идеальный выход из данной ситуации – современная детская площадка, которая также может являться настоящим детским спортивным комплексом. Спортивный комплекс для детей может включать кольца, брусья, шведскую стенку, лестницу, канат, силовые тренажёры и множество других элементов. Инвестирование в детей – это инвестирование в будущее, поэтому в интересах города сделать этот микрорайон наиболее динамичным, наиболее озеленённым и наиболее интересным с точки зрения архитектурной планировки, поскольку так или иначе центр города постепенно перемещается в Зашекснинский район. А это значит, что современная застройка создаёт внешний облик будущего городского центра.

Список литературы

1.       "Архитектурное проектирование жилых районов" Аникин В.И. Издательство Минск "Высшая школа", 1987.

2.       СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

3.       СНиП 31.01-2003 "Здания жилые многоквартирные".