Оформите договор. Обязательно печать и подпись юридического лица. Заверено нотариально (в 2х-4х экземплярах)
На момент заключения Контракта земельный участок и находящиеся на нем сооружения свободны от имущественных прав третьих лиц
Использовать при строительстве продукцию строительного назначения, имеющую сертификат соответствия в Системе сертификации ГОСТ Р в строительстве
Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
Заказчик: ООО «Эдельвейс»_______________________________
В зависимости от процентного соотношения доли участия (30% и 70%) можно посчитать чистый доход участников, учитывая налоги (15%) и курс
Навигация
Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
Решения ситуаций по инвестициям
59890
знаков
2
таблицы
0
изображений
10.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. В случае уступки Инвестором-Застройщиком прав и обязанностей новому Инвестору- Застройщику с увеличением срока ввода объекта, а также при расторжении Контракта по соглашению Сторон Заказчик вправе взыскать с Инвестора пени в размере 0,1% от суммы невыполненных работ (п. 2.1 Контракта) за каждый полный месяц просрочки даты ввода Объекта в эксплуатацию.
10.3. В случае несоблюдения Инвестором- Застройщиком сроков выполнения второго этапа реализации инвестиционного проекта (п. 4.2) Заказчик вправе требовать уменьшения в свою пользу доли общей площади, причитающейся Инвестору-Застройщику, на 0,2% за каждый месяц просрочки.
10.4. В случае невыполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных разделом 5.1 статьи 5 Контракта, доля причитающаяся ей общей площади, может быть уменьшена в пользу Инвестора-Застройщика на 0,2% за каждый полный месяц просрочки.
Статья 11. Форс-мажор
11.1. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор): стихийные бедствия, эпидемия, наводнение и т.д. освобождают Стороны от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств по Контракту.
Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства непреодолимой силы, обязана известить другие Стороны о наступлении таких обстоятельств в 10-дневный срок.
11.2. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более шести месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от продолжения Контракта без уплаты штрафов и/или неустоек, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.
11.3. Обязанность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства.
Статья 12. Разрешение споров
Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решать возникающие разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего Контракта, путем переговоров. В случае если разногласия и споры не могут быть разрешены Сторонами в течение одного месяца путем переговоров, данные споры разрешаются Сторонами путем обращения в Арбитражный суд.
Статья 13. Заключительные положения
13.1. Каждая сторона имеет право предоставлять копии инвестиционного контракта, устную и письменную информацию о его условиях:
- государственным и муниципальным регистрирующим органам;
- любым третьим лицам, участвующим либо имеющим намерение участвовать в реализации инвестиционного проекта;
- судебным, контрольным и надзорным органам и их должностным лицам;
- организациям и лицам, осуществляющим защиту прав потребителей,
Условия конфиденциальности, не нарушающие прав вышеуказанных лиц, могут быть установлены по требованию любой из сторон путем заключения дополнительного соглашения к инвестиционному контракту
13.2. После подписания Контракта Стороны вправе назначить своих уполномоченных представителей по Контракту, определив их компетенцию и уведомив об этом друг друга письменно.
13.3. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Действия, совершенные по старым адресам и счетам до получения уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.
13.4. Контракт составлен в четырех экземплярах - по одному для каждой Стороны и один для органа федеральной регистрационной службы. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.
13.5. Неотъемлемой частью Контракта являются следующие Приложения[8]:
1) описание инвестиционного проекта с показателями его социально-экономической эффективности и оценкой целесообразности его реализации.
2) постановление органа местного самоуправления о строительстве (реконструкции) Объекта, по вопросам обеспечения условий реализации инвестиционного Контракта ;
3) план земельного участка, предназначенного для строительства Инвестиционного объекта, с обозначением его границ в существующей застройке и расположением планируемых к строительству зданий и сооружений;
4) график вывода арендаторов в связи с освобождением земельного участка под строительство Объекта;
6) протокол распределения квартир и других помещений между Инвестором-Застройщиком и Заказчиком;
7) протокол распределения инженерных коммуникаций электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации, телефонизации, радио, телевидения и объектов благоустройства, создаваемых в рамках реализации Инвестиционного проекта;
8) протокол о разграничении ответственности Сторон по инженерному обеспечению инвестиционного проекта;
9) график перечисления средств долевого участия Инвестора-Застройщика в строительстве и реконструкции инженерных сетей и сооружений на территории Хабаровского района.
10) дополнительные соглашения к Контракту, зарегистрированные на титульном листе;
11) акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
Статья 14. Адреса и банковские реквизиты Сторон
Похожие работы
... проекта. Следует также отметить отсутствие в [2] и иных других нормативных актах детальных разъяснений и комментариев относительно проведения расчетов дисконтированной стоимости с учетом инфляции и степени риска. 3. Принципы принятия инвестиционных решений Принятие тех или иных инвестиционных решений, прежде всего, обусловлено целями и задачами каждого отдельного инвестиционного проекта. ...
... страны направляется в сырьевые отрасли, наиболее сильно загрязняющие окружающую среду и оказывающие значительные нагрузки на природные ресурсы страны. Оценивая количественные показатели присутствия иностранных инвестиций в экономике России, приходится констатировать следующее. Их удельный вес в совокупных вложениях по разным оценкам составлял в середине 90-х годов 2,7 – 5%. Доля же иностранных ...
... прогнозов экономического и социального развития РФ, схем развития и размещения производственных сил, научно-технических и технико-экономических обоснований, определяющих целесообразность этих инвестиций. Финансирование осуществляется за счёт средств государственного бюджета РФ и внебюджетных источников, т.е. от субъектов, участвующих в реализации этих программ. Источником инвестиций могут быть и ...
... предприятиях. Поэтому инвестиционный бум в промышленности, где значительная часть производства убыточна, является трудноразрешимой задачей, а в России – «официальной мечтой»Глава 2. Основные направления совершенствования структуры инвестиций в экономике России. Инвестиционной политики в нашем государстве до недавнего времени уделялось не достаточно внимания (и мы увидели к чему это привело), ...
0 комментариев