Теоретические и методологические аспекты исследования
Факторы структуры рынка строительных услуг
Методика проведения анализа структуры рынка
Анализ рынка строительных услуг Российской Федерации
Анализ структуры рынка строительных услуг Российской
Влияние факторов структуры рынка на инвестиционную
Основные пути повышения экономической эффективности
Проблемы и пути их решения на рынке строительных услуг Российской Федерации
Мероприятия по эффективному управлению на рынке
Навигация
Влияние факторов структуры рынка на инвестиционную
Анализ структуры рынка строительных услуг
132528
знаков
16
таблиц
16
изображений
2.3 Влияние факторов структуры рынка на инвестиционную
деятельность строительных компаний в Российской Федерации
за 2007-2009гг
На третьем этапе исследования проанализируем влияния факторов структуры рынка на инвестиционную деятельность строительных компаний в Российской Федерации за 2007-2009гг.
Таблица 2.9 – Удельный вес и динамика темпов роста инвестиций в
строительство в Российской Федерации за 2007-2009гг.
| Период | Объемы инвестиций, млрд.руб. | Темпы роста по сравнению с 2007 годом, % | Удельный вес инвестиций к общему итогу по всем видам деятельности, % |
| 2007 год | 163,03 | - | 2,7 |
| 2008 год | 149,50 | 92 | 2,4 |
| 2009 год | 162,70 | 100 | 2,8 |
Для этого проведем корреляционный анализ факторов структуры рынка на инвестиционную деятельность строительных компаний в Российской Федерации за 2007-2009гг. на основе данных Федеральной государственной статистики «Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации».
В таблице 2.9 показаны объемы инвестиций по виду деятельности строительство в Российской Федерации за 2007-2009гг. А также мы рассчитали удельный вес инвестиций в строительство к общему итогу инвестиций по всем видам деятельности. В таблице 2.9 рассчитаны темпы роста инвестиционной деятельности в строительство за 2007-2009гг.
Таким образом, на основе таблицы 2.9 можно сделать вывод, что за 2007-2009гг удельный вес инвестиций в строительство к общему итогу по инвестициям по всем видам деятельности в Российской Федерации занимает не более 3%. В 2008 году произошел спад инвестиций строительство на 8% по сравнению с 2007 годом, но в 2009 году показатели инвестиций вернулись к докризисному уровню 2007 года.
Таблица 2.10 – Данные для проведения корреляционного анализа за 2007-2009 гг. по Российской Федерации
| Факторы | 2007 год | 2008 год | 2009 год |
| Инвестиции, млрд.руб. | 163,03 | 149,50 | 162,70 |
| Прибыль, убыток, млн.руб. | 105775 | 130421 | 104861 |
| Просроченная задолженность по кредитам банков и займам организаций, млрд.руб. | 1,6 | 1,7 | 7,6 |
| Сводный индекс цен строительной продукции, % | 116,3 | 99,5 | 100 |
| Численность работников, млн.чел. | 3,1 | 3,3 | 3,1 |
| Темпы роста строительных работ по отношению к 2007 году, % | 100 | 113 | 96 |
| Темпы роста производства видов продукции по отношению к 2007 году, % | 100 | 103 | 79 |
| Темпы роста производства машин и оборудования по отношению к 2007 году, % | 100 | 91 | 41 |
С целью выявления факторов влияющих на инвестиции на рынке строительных услуг за 2007-2009 гг. проведем корреляционный анализ на основе статистической отчетности за 2007-2009 гг. по России, представленной в таблице 2.10.
В корреляционном анализе в качестве результативного признака выступают инвестиции в строительство Российской Федерации за 2008-2009 гг. При этом факторными признаками являются следующие факторы, влияющие на объемы инвестиций:
- прибыль или убытки в отрасли;
- просроченная задолженность по кредитам банков;
- сводный индекс цен строительной продукции;
- численность работников;
- темпы объемов строительных работ;
- темпы производства видов продукции для строительства;
- темпы производства машин и оборудования.
Результаты корреляционного анализа факторов влияющих на инвестиции на рынке строительных услуг за 2008-2009 гг. показаны в таблице 2.11.
Таблица 2.11 – Корреляционный анализ влияния факторов на объем инвестиций на рынке строительных услуг в Российской Федерации за 2007-2009 гг.
| Факторы | Коэффициент корреляции |
| Инвестиции, млрд.руб. | 1,00 |
| Прибыль, убыток, млн.руб. | -1,00 |
| Просроченная задолженность по кредитам банков и займам организаций, млрд.руб. | 0,47 |
| Сводный индекс цен строительной продукции, % | 0,54 |
| Численность работников, млн.чел. | -1,00 |
| Темпы роста строительных работ по отношению к 2007 году, % | -0,97 |
| Темпы роста производства видов продукции по отношению к 2007 году, % | -0,58 |
| Темпы роста производства машин и оборудования по отношению к 2007 году, % | -0,35 |
В результате анализа корреляционной модели были определены факторы, положительно влияющие на объем инвестиций на рынке строительных услуг.
На первом месте – индекс цен строительной продукции – 0,54 коэффициент корреляции.
На втором месте – просроченная задолженность по кредитам банков и займам организаций, осуществляющих деятельность в строительстве – 0,47 коэффициент корреляции.
Отрицательное влияние оказали следующие факторы:
- численность работников - 1,00 коэффициент корреляции;
- прибыль, убыток – 1,00 коэффициент корреляции;
- темпы роста строительных работ -0,97 коэффициент корреляции;
Незначительное отрицательное влияние оказывают такие факторы, как темпы роста производства видов продукции и машин и оборудования для строительной деятельности 0,58 и 0,35 коэффициент корреляции.
На рисунке 2.13 мы отразили положительные и отрицательные факторы влияющие на инвестиции на рынке строительных услуг в Российской Федерации за 2007-2009гг.
 | |||
| |||
Рисунок 2.13 – Факторы, влияющие на объемы инвестиций на рынке
строительных услуг
Таким образом, на основе рисунка 2.13, можно сделать следующие выводы по оценке влияния факторов на инвестиции на рынке строительных услуг. Положительное влияние индекса цен строительной продукции обусловлено тем, что чем выше данный показатель, тем выше желание и возможность инвесторов заключать инвестиционные проекты, получить больший процент доходности. Такая же ситуация и с просроченной задолженностью по кредитам банков и займам строительных организаций. Чем больше собственных средств остается у строительных компаний, в виде неоплаченных кредитов, тем больше средств можно вложить в сферу строительных услуг.
Отрицательное влияние такого показателя как численность работников объясняется тем, что заработная плата в строительной отрасли имеет большой удельный вес в структуре затрат, увеличение численности работников увеличивает затраты по заработной плате, но при низкой производительности труда, что является диспропорцией. Эти средства на заработную плату могли бы тратиться на инвестиции за счет собственного капитала. Аналогичная ситуация обстоит и с таким фактором как прибыль или убыток, то есть прибыль которая, является источником собственного капитала, направляют не на увеличение инвестиций, а на другие цели что является негативным фактором. По фактору темпов роста строительных работ наблюдается также нарушение диспропорций, то есть инвестиции растут не прямо пропорционально увеличению роста строительных работ производительности.
Все эти факторы, влияющие на инвестиционную деятельность, подтверждают гипотезу, по поводу отрицательной экономической ситуации на рынке строительных услуг и срочной необходимости корректирующих мероприятий. Диспропорции на рынке строительных услуг в Российской Федерации возникли еще до кризиса, в результате экономически неэффективной инвестиционной деятельности.
Похожие работы
... запасами и закупочную логистику, если закон о госзакупках не позволяет ее использовать? Перспективы развития рынка логистических услуг связаны с системным подходом к макрологистике, опирающейся на тщательно проработанную правовую базу. Резюмируя сказанное, обозначим с позиций классического SWOT-анализа сильные и слабые стороны российской логистики, ее возможности и воздействующие на нее ...
... ТОО "Беркут" существует уже 17 лет, после распада Советского союза автобусный парк восстановился и стабильно работает на рынке транспортных услуг. В компаний работают высококвалифицированные водители, вежливые кондукторы и диспетчеры. 2.2 Маркетинговые исследования потребителей и его результаты Маркетинговые исследования проводились при помощи анкетирования среди потребителей транспортных ...
... строительства; -гибкое ценообразование в сфере производства стройматериалов и строительных конструкций; -возникновение новых форм собственности. Одним из подходов к решению проблем развития строительного предприятия в рыночных условиях является стратегическое управление, в рамках которого осуществляется выработка маркетинговой стратегии развития в зависимости от уровня потенциального спроса и ...
... комплектовочных площадок, участков эстакад, потоков. Формирование структурных подразделений УПТК всех строительных организаций должно строиться в зависимости от параметров, характеризующих материалопотоки. Итак, принципиальное отличие органов комплектации (УПТК) от контор (отделов) материально-технического снабжения в строительно-монтажных трестах (комбинат, объединение и.т.д.) состоит в том, что ...
0 комментариев