ПРАКТИЧНА ЧАСТИНА
Економічне обґрунтування доцільності створення орендного підприємства
Розрахуємо величину податків, яку потрібно сплачувати орендодавцю або орендарю
Керуючись схемами вибраних маршрутів доставки матеріалів та сировини, розрахуємо довжину маршрутів L для кожного із варіантів, в км
За формулами (2.4.4 – 2.4.8) для кожного із варіантів розрахуємо
Визначення потреби в капіталі необхідного для початку підприємницької діяльності
Розрахунок основних видів податків
Учасник може за згодою решти Учасників відступити свою частку (її частину) одному чи кільком Учасникам цього ж Товариства або третім особам
Навигация
Розрахуємо величину податків, яку потрібно сплачувати орендодавцю або орендарю
Методичні питання розрахунку цін на товари в умовах ринку
111818
знаков
17
таблиц
5
изображений
1. Розрахуємо величину податків, яку потрібно сплачувати орендодавцю або орендарю
(2.3.1)
де: 
- загальна ставка всіх податків та комунальних платежів, які повинен сплачувати орендар, в %;
Ц - середня ціна одиниці продукції, яка буде випускатись на орендованому підприємстві, грн.;
S - середня виробнича собівартість одиниці продукції, яка буде випускатись на орендованому підприємстві, грн.;
N - кількість товарів (обсяг продукції"), які будуть виготовлятись на орендованому підприємстві за рік, шт.;
грн.
2. Метод net rent: знайдемо межі орендної плати:
Метод net rent: якщо всі виплати: орендну плату, сплату податків та комунальних платежів тощо здійснює орендар.
(2.3.2)
де: А - величина орендної плати, яку буде отримувати орендодавець зарік, грн.;
К - вартість майнового комплексу (підприємства), який орендодавець може продати, але збирається здати в оренду, грн.;
- середньорічна ставка по депозитних вкладах в комерційних банках, %.
грн.
Умовою доцільності взяття потенційним орендарем підприємства в оренду та укладення орендного договору є:
або
або
(2.3.3)
де: Ц - середня ціна одиниці продукції, яка буде випускатись на орендованому підприємстві, грн.;
S - середня виробнича собівартість одиниці продукції, яка буде випускатись на орендованому підприємстві, грн.;
N - кількість товарів (обсяг продукції"), які будуть виготовлятись на орендованому підприємстві за рік, шт.;
П - величина всіх податків та комунальних платежів, які повинен сплачувати орендар, грн.
А - величина орендної плати, яку буде сплачувати орендар за рік, грн.;
К - величина кредиту, який орендар повинен взяти в комерційному банку для початку своєї справи, грн. Величина К повинна дорівнювати вартості майнового комплексу, (підприємства), який планується взяти в оренду, грн.;
- середньорічна ставка виданих кредитів в комерційних банках, в %.
. грн.
3. Знаходимо таку величину орендної плати, при якій обидві сторони отримали однакову вигоду:
Aopt = 24255 грн.
4. Метод gross rent: знайдемо межі орендної плати:
Метод gross rent: якщо орендар буде сплачувати орендодавцю тільки орендну плату, а всі інші виплати, включаючи сплату податків та комунальних платежів, буде здійснювати орендодавець сам.
(2.3.4)
де: П - величина всіх податків та комунальних платежів, які повинен сплачувати орендодавець, грн;
А - величина орендної плати, яку буде отримувати орендодавець за рік, грн.;
грн.
Умовою доцільності взяття потенційним орендарем підприємства в оренду та укладення орендного договору є:
(2.3.5)
де: А - величина орендної плати, яку буде сплачувати орендар зарік, грн.;
П - величина всіх податків та комунальних платежів, які повине був би сплачувати орендар, якщо б взяв кредит в банку та розпочав свою власну справу, грн.
грн.
4. Знайдемо таку величину орендної плати при якій обидві сторони отримають однакову вигоду
Aopt = 385635 грн.
Висновок: в ході даного пункту я ознайомилась з теоретичними основами обґрунтування доцільності створення орендного підприємства, та розрахувала величину орендної плати оптимальної для орендодавця та орендаря за двома методами: net rent та gross rent.
2.4 Вибір оптимального місця розташування підприємства
Вибрати оптимальне місце розташування підприємства (варіант 30).
До стратегічних питань підприємництва відноситься вибір місця розташування суб'єкта бізнесу - підприємства.
Зрозуміло, що основний вплив на результати діяльності підприємства створює місце розташування самого підприємства.
Місцем розташування підприємства є те місце, де знаходяться його виробничі, торговельні та інші підрозділи, які найбезпосереднішим чином впливають на отримання доходів. Якщо ці приміщення розташовані за різними адресами, тобто підприємство має декілька місць розташування, то прийнято говорити про "фірму", представлену багатьма підприємствами.
Вибір місця розташування підприємства може бути обмеженим або вільним.
На вибір місця знаходження підприємства впливають такі основні фактори:
- витрати на транспортування матеріалів, сировини, комплектуючих, товарів тощо;
- витрати на заробітну плату в місці знаходження підприємства;
- витрати на оренду приміщень (або побудову нових);
- відрахування за діючою системою оподаткування в місці розташування підприємства;
- вплив інфраструктури тощо.
Загальне правило вибору оптимального місця розташування підприємства: "Підприємство повинно бути розташовано там, де результати його роботи, які залежать безпосередньо від місця знаходження підприємства, в найбільшій мірі перевищували б відповідні витрати".
1. Для кожного із варіантів можливого розташування підприємства, які задані в завданні, нарисуємо схеми руху, за якими матеріали та сировина будуть доставлятися з пункту, який визначає джерело постачання (Г), до точок, в яких планується розмістити підприємство (6.23.12.18.20.9). Схема руху
Похожие работы
... ї торгівельної мережі, спеціалізувався на пошуку постачальників унікальних товарів за максимально низькими закупівельними цінами, а також виконував функції заступника директора. З врахуванням наведених пропозицій організаційна структура управління Центру ‘’Торгпреса’’ матиме такий вигляд: Рис. 3.4.12 Організаційна структура управління Центру ‘’Торгпреса’’ після вдосконалення. Висновки В ході ...
... керівництву компанії найбільш ефективні засоби впливу на споживача, підвищення його інтересу до продукції. При проведенні маркетингових досліджень по пошуку найбільш ефективних засобів просування товарів на ринок керівництво компанії визначає, яка система стимулів дозволить зацікавити оптовиків у закупівлі більш значних партій продукції. Всі вищевказані цілі маркетингової діяльності стосуються ...
... і використовується частина параметрів розрахованих диференціальним методом і частина параметрів розрахованих комплексним методом [18] . 3. Забезпечення конкурентоспроможності серверів компанії «Квазар-мікро» 3.1 Розрахунок конкурентоспроможності серверів компанії «Квазар-мікро» диференціальним методом На прикладі компанії «КВАЗАР-МІКРО» розглянемо питання забезпечення міжнародної ...
... контролю за самостійними підприємствами з боку великих компаній та відповідних монопольних утворень, які існували раніше і проявляються тепер. 1.2 Роль малого підприємництва в умовах ринкової економіки У цілому в секторі малого підприємництва працює понад 2 млн. чоловік, що становить майже 10% зайнятого населення України. Підприємства малого бізнесу створюються в різних галузях економіки. ...
0 комментариев