Планирование и прогнозирование использования городских территорий

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

Вологодский государственный технический университет

Кафедра городского кадастра и геодезии

УТВЕРЖДАЮ:

Зав. каф. ГК и Г

______________Белый А.В.

«____»____________2008г.

ЗАДАНИЕ

На выполнение курсового проекта по специальности 120303 «Городской кадастр» студентам V курса группы ФЭГК – 51 Малышевой Н.Н., Рябцевой О.Н.

1.  Тема проекта:

«Планирование и прогнозирование использования городских территорий».

2.  Срок сдачи второй части проекта « 4 » декабря 2008г.

3.  Исходные данные по проекту:

–  план города Вологды.

4.  Содержание расчетно-пояснительной записки (перечень вопросов, подлежащих разработке):

Часть II «Анализ градостроительной ситуации»:

Введение (необходимость в прогнозировании и планировании городской территории; разъяснения по самостоятельному отбору участков для исследования динамики существующего развития: размещение участков в системе исследованного территориально-планировочного образования, указываются причины выбора участков наблюдения и последовательность исследований во времени и пространстве, методы наблюдения и измерений).

1.  Территориальное зонирование (характеристика территориального зонирования и функционального использования; объясняется выбор участков исследования);

2.  Территориальное и функциональное использование земельных участков на исследуемой территории (характеристика динамики происходящих процессов, с указанием количественных и качественных показателей по периодам исследований: осень 2007 – весна 2008 – осень 2008г.);

3.  Межевание территориальных участков (изменения границ наиболее выделяющихся и общественно значимых участков объектов недвижимости, произошедшие за год: осень 2007 - весна 2008- осень 2008г.);

4.  Транспортно-пешеходная система (динамика изменений в поперечниках и трассировке транспортных и пешеходных направлений, определение качественных и количественных показателей, характеризующих интенсивность движения, напряжённость транспортных узлов, развития инфраструктуры системы обслуживания, произошедшая за период: осень 2007 – весна 2008 – осень 2008г.);

5.  Система социально-бытового и культурно - досугового обслуживания населения (динамика изменений, характеризующая количественно и качественно расширение сферы обслуживания, изменение уровня предприятий и учреждений обслуживания, их мощности, произошедшая за период: осень 2007 – весна 2008 – осень 2008г.);

6.  Существующий жилой фонд по типам жилых домов и принадлежности к собственности (динамика изменений, характеризующая количественно и качественно состояние жилого фонда по расположению зданий, этажности, типу жилых домов, количеству квартир и проживающих в доме, материалу стен, физическому износу, произошедшая за период: осень 2007 – весна 2008 – осень 2008г.);

7.  Благоустройство общественно-деловой и жилой территории (динамика изменений, характеризующая количественно и качественно комфортность использования территориальных зон, произошедших за период: осень 2007 – весна 2008 – осень 2008г.);

8.  Сохранение ценных объектов культурно - исторического и природного наследия (динамика количественных и качественных изменений, произошедших за период: осень 2007 – весна 2008 – осень 2008г., в т.ч в категории и зонах охраны, по принадлежности к собственности, режиму функционального использования и эксплуатационной нагрузке);

9.  Экологическое состояние исследуемого района (динамика количественных и качественных изменений, произошедших за период: осень 2007 – весна 2008 – осень 2008г., характеризующая уровень озеленения и благоустройства, активность и целесообразность функционального использования, состояние почв, воды и воздуха).

Заключение (краткие выводы и обобщающие итоги исследования, характеризующие состояние исследуемых явлений с учётом ближайшей перспективы).

Список используемых источников

Дата выдачи задания: « 11 » сентября 2008 г.

Руководитель проекта _______________________________/Парфенов Г.К./

Задание принял к исполнению ______________________/Малышева Н.Н./

 _______________________/Рябцева О.Н./

Задание рассмотрено на заседании кафедры.

 

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН

 

Разработки курсового проекта по дисциплине «Основы градостроительства» студентами группы ФЭГК – 51

Перечень разделов	Сроки предоставления преподавателю
Введение.	25.09.08.
1.  Территориальное зонирование	02.10.08.
2.   Территориальное и функциональное использование земельных участков на исследуемой территории	09.10.08.
3.  Межевание территориальных участков	16.10.08.
4.  Транспортно-пешеходная система	23.10.08.
5.  Система социально-бытового и культурно - досугового обслуживания населения	30.10.08.
6.  Существующий жилой фонд по типам жилых домов и принадлежности к собственности	06.11.08.
7.  Благоустройство общественно-деловой и жилой территории	13.11.08.
8.  Сохранение ценных объектов культурно - исторического и природного наследия	20.11.08.
9.  Экологическое состояние исследуемого района	20.11.08.
Заключение.	27.11.08.
Окончательное оформление пояснительной записки и сдача курсовой работы на проверку	04.12.08.
Защита курсовой работы	11.12.08.

Руководитель курсового проекта: ________________________ Парфенов Г.К.

Содержание

 

Введение

1.  Территориальное зонирование

2.  Территориальное и функциональное использование земельных участков на исследуемой территории

3.  Транспортно-пешеходная система

4.  Система социально-бытового и культурно - досугового обслуживания населения

5.  Существующий жилой фонд по типам жилых домов и принадлежности к собственности

6.  Благоустройство общественно-деловой и жилой территории

7.  Сохранение ценных объектов культурно - исторического и природного наследия

8.  Экологическое состояние исследуемого района

Заключение

Список используемых источников

Приложение А «Опорный план»

Приложение Б «План территориального зонирования»

Приложение В «План функционального зонирования

Приложение Г «Схема обеспечения населения остановками общественного транспорта»

Приложение Д «Схема транспортного и пешеходного обслуживания»

Приложение Е «Диаграмма распределения количества автотранспорта по временам года и суток»

Приложение Ж «Популярность различных маршрутов автобусов»

Введение

 

Градостроительство решает вопросы долгосрочного территориального прогнозирования и планирования, формируя условия благоприятной среды жизнедеятельности населения.

Градостроительство обеспечивает функционирование и развитие крупнейшего сектора экономики, имеющего дело с использованием земель, рынком недвижимости, формированием транспортной инфраструктуры страны, развитием поселений и их жилищно-коммунального хозяйства, нормированием строительства жилых, общественных, административных, промышленных зданий и сооружений.

Главной целью градостроительства является организация благоприятной и безопасной материальной среды жизнедеятельности населения, обеспечивающей условия трудовой активности, нормального быта и отдыха, гармоничного развития личности.

Градостроительная политика является одной из главных функцией государства, поскольку определяет целостную концепцию организации территории, устанавливает основные ориентиры или «стратегические цели и приоритеты» развития городской застройки, в. т.ч.:

-  определение градостроительной доктрины на основе социально-экономических прогнозов и общественно-политических задач;

-  оценка предпосылок развития территории, её градостроительного потенциала;

-  формирование основных принципов территориального развития и организационно-правовых процедур управления градостроительной деятельностью;

-  определение приоритетных программ и первоочередных мероприятий по реализации градостроительной политики.

Любая человеческая деятельность состоит из трёх основных стадий: прогнозирования, планирования, реализации. В градостроительной деятельности в процессе развития событий триада приобретает многоступенчатую структуру: прогнозирование – прогноз – планирование – план. Каждая из названных стадий имеет свои цели и задачи.

Планирование и прогнозирование городской территории являются неотъемлемой частью градостроительной политики.

Градостроительное планирование города осуществляется в целях реализации основополагающих принципов градостроительной деятельности и решения задач экономического и социального развития города. Градостроительное планирование осуществляется путем разработки, утверждения, ведения мониторинга реализации и актуализации градостроительной документации о градостроительном планировании. Планирование не возможно без прогнозирования. Прогнозирование представляет собой предсказание будущего характера, а также развития процессов, происходящих на городской территории на основе информации об их протекании в прошлом и настоящем. Прогнозирование – принцип управления городской территорией, основа эффективности любой деятельности человека. Главной задачей прогнозирования является повышение эффективности использования городской территории и улучшение экологических условий окружающей среды.

Как показывает опыт, соблюдение требований методики прогнозирования позволяет разрабатывать прогнозы относительно высокой степени достоверности, точности, дальности, а по управляемым объектам давать ценную научную информацию для повышения уровня объективности и, следовательно, обоснованности разработки целей, планов, программ, проектов, решений.

Цель курсового проекта – на практических примерах ознакомится с элементарными приёмами и методами градостроительного прогнозирования и планирования использования городских территорий, с территориальным и функциональным зонированием.

В ходе выполнения курсового проекта произведено исследование динамики существующего развития одного из районов города Вологды. Выбранная территория находится в микрорайоне Водники города Вологды. Исследуемый район ограничен улицами Горького, Фрязиновского, Карла Маркса, Северной, Прокатова и имеет площадь около 0,3 кв. км.

В настоящее время микрорайон Водники является одним из самых застраиваемых микрорайонов города Вологды, ведется строительство многоэтажных домов, торговых комплексов. Это обосновывает выбор данного участка для исследования динамики развития, поскольку микрорайон имеет и старую и современную застройку, транспортно пешеходную систему, систему социально-бытового и культурно - досугового обслуживания, объекты культурно – исторического наследия, а следовательно, есть возможность проследить динамику развития данной территории по разным аспектам.

Исследование динамики развития территории проведено по периодам осень 2007 – весна 2008 – осень 2008 г с прогнозом на весну 2009 года. Временной расчётный период принимается в соотношении 1:3 по отношению к изученному периоду. Исследования производились на основании визуально-аналитического анализа с применением различных методов прогнозирования (историческая аналогия, сценарий будущего, экстраполяция).