Навигация
РАСЧЕТ ОТКЛОНЕНИЙ БАЗОВОГО И ДОПОЛНИТЕЛЬНОГОВАРИАНТА ПРОЕКТА
33526
знаков
11
таблиц
0
изображений
4. РАСЧЕТ ОТКЛОНЕНИЙ БАЗОВОГО И ДОПОЛНИТЕЛЬНОГОВАРИАНТА ПРОЕКТА
Расчет таблиц 2.5 и 2.7 повторяется для анализа чувствительности проекта. Расчет осуществляется для анализа изменений следующих факторов:
▫ доходы;
▫ расходы;
▫ стоимость капитала.
Таким образом, таблицы 2.5 и 2.7 рассчитываются для:
1) роста доходов на 5%;
2) снижения дохода на 5%;
3) роста расходов на 5%;
4) снижения расходов на 5%;
5) роста средневзвешенной стоимости капитала на 5%;
6) снижения средневзвешенной стоимости капитала на 5%;
Для каждого изменения рассчитывается значение чистой текущей стоимости и оценивается её процентное изменение. Результаты сводятся в таблицу 4.1. По итогам анализа чувствительности делается вывод о том, какие факторы являются наиболее значимыми.
Таблица 4.1 - Изменение NPV в связи с изменением факторов, %
| Фактор | Рост значения фактора на 5% | Снижение значения фактора на 5% |
| 1 | 2 | 3 |
| Базовый вариант | ||
| Доходы | ↑ на 964,539 т.р. или 50,21 % | ↓ на 964,538 т.р. или 50,21 % |
| Расходы | ↓ на 232,936 т.р. или 12,13 % | ↑ на 232,936 т.р. или 12,13 % |
| Стоимость капитала | ↓ на 730,832 т.р. или 38,04 % | ↑ на 730,832 т.р. или 38,04 % |
| Альтернативный вариант | ||
| Доходы | ↑ на 3 254,386 т.р. или 19,95% | ↓ на 3 254,386 т.р. или 19,95 % |
| Расходы | ↓ на 656,609 т.р. или 4,02 % | ↑ на 656,609 т.р. или 4,02 % |
| Стоимость капитала | ↓ на 1723,03 т.р. или 10,56 % | ↑ на 1723,03 т.р. или 10,56 % |
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В результате выполнения данного курсового проекта были закреплены знания, полученные при изучении курса «Инвестиционный анализ». Были изучены основные методы оценки, показатели по которым можно выбрать наиболее выгодный проект. На практике была осуществлена оценка эффективности шести инвестиционных проектов. Оценка проводилась по восьми основным показателям:
1. Чистый доход;
2. Чистый дисконтированный доход;
3. Чистый дисконтированный доход инициатора проекта;
4. Внутренняя ставка доходности;
5. Период окупаемости;
6. Индекс доходности инвестиций;
7. Потребность в финансировании;
8. Точка безубыточности.
В результате чего был выявлен наиболее выгодный и эффективный инвестиционный проект: альтернативный вариант проекта с отклонением +5%. У него самый высокий чистый доход и чистый дисконтированный доход.
ЛИТЕРАТУРА
1. Бригхэм Ю. Финансовый менеджмент / Ю. Бригхэм, М. Эрхардт; пер.с англ. под ред. к.э.н. Е.А. Дорофеева. – 10-е изд. – СПб.: Питер, 2007. – 960 с.: ил.‑ (Серия «Академия финансов»).
2. Волков И.М., Грачева М.В. Проектный анализ: Продвинутый курс. Учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2004.
1 . Ивашенцева Т.А. Экономика предприятия: учеб. пособие. Конспект лекций для спец. 080502»Экономика и управление на предприятии (в строительстве» и направл. 080500 «Менеджмент» / Т.А. Ивашенцева, Н.А. Гуслова. – Новосибирск: НГАСУ, 2005. – 108 с.
4. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (Вторая редакция). М.: Экономика, 2000.
5. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов / Авт. колл. : В.В. Косов, В. Н. Лившиц, А.Г. Шахназаров. – М. : Экономика, 2000. – 421 с.
6. Налоговый кодекс Российской Федерации.
7. Некоторые экономические основы определения целесообразности реконструкции / А.Б. Коган // Новосибирск на рубеже XXI века: перспективы развития и инвестиционные возможности: науч.-практич. конф. – Новосибирск, 1999. – С.97-99.
8. СТП НИСИ 07.01.90. Стандарт предприятия: Проект курсовой. Правила оформления текстового материала пояснительной записки. – Новосибирск: НИСИ, 1990. – 12 с.
Похожие работы
... часть из которых не используется в производственном процессе. Проводился анализ и поиск возможности повышения отдачи от долгосрочных финансовых вложений. 3. Инвестиционный проект строительства жилого дома ОАО СК «Стройком» 3.1 Сущность проекта Цель проекта заключается в строительстве жилого дома. Для финансирования проекта планируется взять кредит в сумме 250 млн. рублей в банке «ВТБ ...
... время, как на других сегментах коммерческой недвижимости кризис спровоцировал обвальное снижение цен и увеличение предложения на открытом рынке. Анализ продуктивности первоклассной коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, даёт основания предположить, что риск инвестиций в такую недвижимость вероятно ниже, чем риск инвестиций в потерявшие кредит доверия финансовые инструменты. Если с этим ...
... средств. Завершая рассмотрение общей схемы кругооборота инвестиций в основной капитал, следует отметить, что она в принципе остается одинаковой для конкретного объекта (эффективного инвестиционного проекта), их совокупности, отрасли, национальной экономики в целом, а также таких естественных монополий. Возмещение основного капитала должно совершаться в условиях постоянного азвития научно- ...
... . Местная администрация также находит в этом свой интерес, поскольку она освобождается от финансирования ряда систем общественного обслуживания (дороги, рекреационные пространства и т. д.). Вторая часть Обзор рынка коммерческой недвижимости, осень 2002 года В сентябре 2002 года как на рынке офисных помещений, так и торговых помещений произошли серьезные изменения цен. В основном ...
0 комментариев