Навигация
Определение сметного лимита капитальных вложений
23946
знаков
14
таблиц
0
изображений
2. Определение сметного лимита капитальных вложений
Полная стоимости строительства определяется суммированием стоимости объектов строительства, а также видов затрат, определенных титульным списком (таблица 4).
Таблица 4 – Титульный список строительства промышленного комплекса
| Объект и виды работ | Объем | Стоимость, тыс. руб. | ||||
| СМР | Техн-ия оборуд. (ТО) 40% | Монтаж ТО 10% | Инвентаря, инстр. | Общая | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1.Подготовка территории строительства, тыс. руб. | - | 472,37 | 188,95 | 47,2 | - | 708,56 |
| 2.Основные объекты строительства, м3 Объект 1 Объект 2 | 146,9 259,5 | 25748,5 21488,6 | 10299,4 8595,4 | 2574,85 2148,86 | - - | 38622,76 32232,86 |
| 3.Объекты энергетического хозяйства: - кабельная электросеть, м - трансформаторная подстанция, м3 - воздушная сеть, м | 1560 46 2105 | 93,6 4,002 15,156 | 37,44 1,6 6,06 | 9,36 0,4 1,51 | - - - | 140,4 6,002 22,726 |
| 4.Объекты транспорта: -автомобильные дороги, м | 26100 | 1722,6 | 689,04 | 172,26 | - | 2583,9 |
| 5.Наружные сети -водопровод -теплосети -канализация | 1638 1602 1648 | 314,496 845,856 425,184 | 125,8 338,34 170,07 | 31,45 84,58 42,52 | - - - | 471,744 1268,784 637,776 |
| 6.Благоустройство и озеленение территории, тыс.руб. | - | 472,37 | 188,95 | 47,2 | - | 708,56 |
| Итого (гл.1-6) | 51602,7 | 20641,08 | 2580,15 | - | 74823,9 | |
| 7.Временные здания и сооружения, тыс.руб. | - | 516,027 | 206,41 | 25,80 | - | 748,24 |
| Итого (гл. 1-7) | - | 52118,7 | 20847,5 | 2605,9 | - | 75572,13 |
| 8.Прочие и непредвиденные затраты (13%) | - | 6775,43 | 2710,17 | 338,7 | - | 9824,3 |
| ИТОГО | - | 58894,13 | 23557,67 | 2944,6 | - | 85396,43 |
Протяженность инженерных и трансформаторных коммуникаций определяется из схемы генерального плана (приложение 1).
Стоимость строительно-монтажных работ определяется по единичной стоимости объема цехов, зданий (таблица 5).
Расчет площади для зданий типа А и типа Б.
SА = 18´180+18´180+72´72 = 11664 м2
SБ = 90´120+30´174 = 16020 м2
Объем здания типа А = 11664´12,6 = 146966,4 м3
Объем здания типа Б = 16020´16,2 = 259524 м3
Таблица 5 – Стоимостная характеристика зданий
| Объект | Объем здания, тыс. м3 | Стоимость 1 м3, руб. | Сметная стоимость СМР, тыс.руб. | Общая стоимость СМР, тыс.руб. |
| тип А | 146,966 | 43,8 | 6437,12 | 25748,48 |
| тип Б | 259,524 | 27,6 | 7162,86 | 21488,6 |
| Итого: | 13599,98 | 47237,08 | ||
Таблица 6 – Сметная стоимость СМР по укрупненным видам работ, для зданий типа А
| Наименование работ | % от сметной стоимости | Сметная стоимость СМР, по укрупненным видам, тыс.руб. |
| 1.Земляные работы + монтаж фундаментов (нулевой цикл) | 7,9 | 508,5 |
| 2.Возведение коробки здания | 54,2 | 3488,92 |
| 3.Устройство бетонных полов | 11,0 | 708,08 |
| 4. Устройство кровли | 18,2 | 1171,5 |
| 5. Отделочные работы | 1,4 | 90,11 |
| 6. Сантехнические работы | 1,2 | 77,24 |
| 7.Электромонтажные работы | 4,0 | 257,48 |
| 8. Прочие работы | 6,1 | 392,66 |
| 9. Монтаж технол-го оборудования (МТО) и пусконаладочные работы (ПНР) | 10,125 | 643,71 |
| Итого: | 7338,2 |
Таблица 7 – Сметная стоимость СМР по укрупненным видам работ, для зданий типа Б
| Наименование работ | % от сметной стоимости | Сметная стоимость СМР, по укрупненным видам, тыс. руб. |
| 1. Земляные работы + монтаж фундаментов (нулевой цикл) | 7,7 | 551,54 |
| 2. Возведение коробки здания | 53,2 | 3810,64 |
| 3. Устройство бетонных полей | 11,4 | 816,56 |
| 4. Устройство кровли | 21,4 | 1532,85 |
| 5.Отделочные работы | 1,3 | 93,12 |
| 6. Сантехнические работы | 1,6 | 114,6 |
| 7. Электромонтажные работы | 5,0 | 358,14 |
| 8. Прочие работы | 4,2 | 300,84 |
| 9. Монтаж технол-го оборудования (МТО) и пусконаладочные работы (ПНР) | 10,5 | 752,1 |
| Итого: | 8330,39 |
Стоимость внешних инженерных коммуникаций представлена в таблице 8.
Стоимость СМР по подготовке территории принята в размере 1%, по благоустройству площадки – 1% от суммарной стоимости СМР возводимых цехов.
Стоимость подгот. террит. = 0,01 ´ 47237,08 = 472,37 тыс.руб.
Стоимость по благоуст. террит. = 0,01´47237,08 = 472,37 тыс.руб.
Таблица 8 – Стоимость наружных сетей
| Коммуникации | Стоимость, руб. | Объем | Итого, тыс. руб. |
| Электросеть кабельная, м | 60 | 1560 | 93,6 |
| Электросеть воздушная, м | 7,2 | 2105 | 15,156 |
| Водопровод, м | 192 | 1638 | 314,496 |
| Теплосети, м | 528 | 1602 | 845,856 |
| Канализация, м | 258 | 1648 | 425,184 |
| Автодороги, по бетонному основанию, м2 | 66 | 26100 | 1722,6 |
| Трансформаторная подстанция (V=46 м3) | 87 | 46 | 4,002 |
| Итого: | 3420,894 | ||
Стоимость технологического оборудования и его монтажа принята 40% и 10% от стоимости СМР цехов, пусконаладочные работы (ПНР) – 5% от стоимости монтажа оборудования.
Стоимость затрат на временные здания и сооружения составляет 1 % от итога стоимости СМР по главам 1-6 таблицы 4, а прочих затрат с учетом зимних удорожаний и непредвиденных работ – 13 % от итога глав 1-7 титульного списка.
Похожие работы
... продукцию в значительной степени зависит от изменения цен на топлива и энергоносители. Указанные обстоятельства позволили автору сделать вывод о том, что применительно к управлению рисками инвестиционных проектов в пищевой промышленности фундаментальный анализ второго уровня должен отличаться от классического (при использовании того же инструментария). Автор считает, что этот анализ не должен ...
... В процессе выбора отдельных направлений минимизации проектных рисков следует исходить из их результативности и экономичности. 3. «Составление инвестиционного проекта и оценка его эффективности на примере ЗАО «Хлеб» 3.1 Экономическое обоснование инвестиционного проекта Реализация целей инвестирования предполагает формирование инвестиционных проектов, которые обеспечивают инвесторов и ...
... в регионе благоприятного инвестиционного климата. Отсюда следует вывод, что использование законодательства Самарской области, в конечном счете, приведет к активному росту экономики региона [11]. 2. Специфика инвестиционных проектов, реализуемых на железнодорожном транспорте 2.1 Основные факторы, определяющие специфику инвестиционных проектов на ж/д транспорте К указанным факторам ...
... Расчет внутренней нормы прибыльности Расчет нормы прибыли Расчет чистой текущей стоимости Расчет элементов оценки эффективности Система проведения анализа инвестиционного проекта Утверждение и подписание договора Утверждение и принятие договора Модель Property Value Name Система проведения анализа ИП Definition ...
0 комментариев