Расчёт величины инвестиций в здания

1.3 Расчёт величины инвестиций в здания

Величину инвестиций в здания мы будем определять по формуле:

,

где  – инвестиции в здания, руб.;

 – цена одного м², мы примем ее равной 1852500 р.

 – общая площадь зданий и сооружений, м²;

Общая площадь зданий () предприятия будет включать следующие составляющие:

,

где  – площадь, занимаемая оборудованием, м²;

 – площадь, занимаемая служащими, специалистами и руководителями, м²;

 – площадь под складские помещения, м²;

 – площадь под санитарно-бытовыми помещениями, м².

Площадь под технологическое оборудования определяют исходя из площади занимаемой единицей технологического оборудования, включая ширину проходов и проездов в цехе, и его принятого количества по формуле:

=8*0,15+11*0,12+9*0,09+10*0,12+10*0,36+9*0,27+10*0,6+8*0,1+10*0,21+10*0,18+9*0,22+11*0,48+10*0,52+4*0,82=37 м²

где  – площадь единицы оборудования i-го вида, м², из первоначальных данных.

 – принятое количество i-го вида оборудования, шт., расчитанное нами в предыдущем пункте.

 – количество наименований видов оборудования.

Расчет площади, занимаемой оборудованием () мы представим ввиде следующей таблицы.

Таблица 2

Площадь под технологическое оборудование

Для расчета административной, складской и бытовой площади мы будем пользоваться коэффициентами, учитывающими соотношение между площадью занимаемой оборудованием и другими видами площадей:

,

где  – административная площадь, м²;

 – площадь, занимаемая оборудованием, м²;

– коэффициент, учитывающий соотношение между площадью, занимаемой оборудованием, и административной площадью, в долях единицы. Мы берем его равным 0,4.

,

где  – площадь, под складские помещения, м²;

 – площадь, занимаемая оборудованием, м²;

 – коэффициент, учитывающий соотношение между площадью, занимаемой оборудованием, и площадью под складские помещения, в долях единицы. Мы берем его равным 0,3.

,

где  - площадь под санитарно-бытовые помещения, м²;

 – площадь, занимаемая оборудованием, м²;

 – коэффициент, учитывающий соотношение между площадью, занимаемой оборудованием, и площадью под санитарно-бытовые помещения, в долях единицы. Мы берем его равным 0,2.

В результате получаем:

= 15 м²;

= 11 м²;

= 7 м²;

= 37,04+15+11+7 = 70 м²

= 1852500*70 = 130367746 р.

Остальные слагаемые инвестиции в основные средства и нематериальные активы в курсовой работе мы определим укрупнённо в процентах от стоимости технологического оборудования. Процентные соотношения нам даны, они зависят от варианта. Полученные результаты приведем в следующей таблице:

Таблица 3

Инвестиции в основные средства и нематериальные активы