Сотрудничество компании

4. Сотрудничество компании

Компания ООО «ВИСТрейд» являясь проектно–монтажной организацией, сотрудничает с двумя основными компаниями: «ЦНИИ ОМТП» и ООО «Коралл Стройэксплуатация»

4.1. «Центральный научно–исследовательский и проектно – экспериментальный институт организации, механизации и технической помощи строительству»

Институт был образован в 1931 году. За время существования разработан целый ряд ГОСТов и СНиПов, которые, и в настоящий момент времени, регламентируют процессы проектирования и строительства.

ЗАО «ЦНИИОМТП» - научно-исследовательский центр и современнейшая испытательная лаборатория стройматериалов.

По мере необходимости, компания «ВИСТрейд» использует Институт в качестве субподряда в «До проектной стадии». ЦНИИ ОМТП осуществляет следующие виды работ:

Инженерно - техническое обследование зданий и сооружений

Это – комплекс мероприятий, направленных на оценку фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность строительных конструкций зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению.

Количественные и качественные значения параметров и критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений регламентируются рядом нормативных документов (СНиП, ГОСТ).

Инженерно – техническое обследование зданий и сооружений необходимо в случае:

·              увеличения эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции по факту перепланировки, модернизации и увеличении этажности здания;

·              реконструкции зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;

·              изменения функционального назначения зданий и сооружений;

·              возобновления прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;

·              деформации грунтовых оснований;

·              необходимости контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;

·              необходимости оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;

·              необходимости определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.

Разработка технических регламентов.

В основе организации процесса строительства лежат технологические регламенты.

В рамках разработки технологических регламентов Институт предлагает:

·              Разработку проектов организации строительства (ПОС);

·              Разработку проектов проведения работ (ППР);

·              Разработку технологических карт (ТК);

·              Документацию, содержащую рекомендации, правила, пособия и руководства по строительно-монтажным работам.

Проект организации строительства — это документация, в которой решаются вопросы рациональной организации строительства всего комплекса объектов данной строительной площадки.

Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в ПОС, устанавливается Заказчиком.

Проект производства работ - документация, в которой детально прорабатываются вопросы рациональной технологии и организации строительства конкретного объекта данной строительной площадки.

В технологической карте излагаются наиболее рациональные способы и последовательность выполнения рассматриваемого вида работ, организация труда, необходимые ресурсы, калькуляция трудовых затрат.

Компания, специализирующаяся на профессиональной эксплуатации и техническом обслуживании недвижимости. Имеет большой опыт в обслуживании административных и жилых зданий, предоставляется весь спектр услуг по эксплуатации недвижимости.

Обладает высококвалифицированным штатом сотрудников. Все специалисты компании аттестованы и имеют большой опыт работы в данной области. Для высококачественной эксплуатации зданий имеются все необходимые машины и оборудование.

По мере необходимости, «ВИСТрейд» использует компанию в качестве субподряда в стадии «После сдачи объекта в эксплуатацию». ООО «Коралл Стойэксплуатация» осуществляет следующие виды работ:

Контроль

 Контроль технического состояния объектов осуществляется путем проведения систематических плановых и регламентных ежедневных, ежемесячных, полугодовых и внеплановых осмотров и обследований сотрудниками инженерно - эксплуатационной службой, с использованием средств технической диагностики:

- систем холодного и горячего водоснабжения;

- канализации;

- центрального отопления электрооборудования;

- систем дымоудаления и пожаротушения вентиляционных каналов внутренних коммуникационных сетей;

- сантехоборудования внутренней и наружной отделки, фасада конструкций и покрытия кровли;

- ведение технической документации и технического паспорта объекта.

Инжиниринг.

Услуги по координации и обеспечению гарантийных обязательств. На все оборудование, инженерные системы и строительные работы существуют гарантийные обязательства фирм-производителей, соответственно данная услуга заключается в координировании выполнения гарантийных обязательств, осуществлении контроля качества выполненных работ.