По первому требованию Заказчика отпустить выращенную продукцию, хранящуюся согласно настоящего договора

4. По первому требованию Заказчика отпустить выращенную продукцию, хранящуюся согласно настоящего договора.

Оплата работ СООО «Надия» по договору производится семенами подсолнечника в количестве 50% от урожая 2004 года до "31" декабря 2005 года. (Приложение 1).

5. Деловой протокол

В данном разделе рассмотрим основные элементы делового протокола: правила, которые регламентируют порядок встреч, проведения бесед, оформление деловой переписки.

Ведение переговоров - это процесс, в результате которого приходят к единому мнению и таким образом достигают по возможности наилучшего результата для своей фирмы и себя самого.

Ведение переговоров затрагивает противоречие интересов. Когда одна сторона выигрывает, другая теряет. Никто не любит терять, таким образом, и возникают конфликты, которые необходимо разрешить, если будет достигнуто обоюдное соглашение. Поэтому людям, ведущим переговоры, следует постараться закончить их дружественным соглашением, несмотря на различие мнений, с которыми им придется иметь дело. В конце концов, они ведь вполне могут встретиться еще раз.

Другая важная черта деятельности людей, ведущих переговоры, состоит в том, что они работают в атмосфере неизвестности. Ни одна сторона не знает, чего потребует или что предложит другая.

Переговоры проходят в 4 этапа:

Этап 1: Подготовка - постановка задач (или составление спецификаций), сбор данных и принятие решения о стратегии переговоров.

Этап 2: Открытие - договаривающиеся стороны выясняют свои первоначальные позиции, сравнивая их с позициями противоположной стороны.

Этап 3. Переговоры (выторговывание) - на этом этапе обе стороны имели одни и те же цели. Ведя переговоры, Вы должны попытаться:

а) прощупать слабые стороны аргументов другой стороны,

б) убедить другую сторону, что она должна отказаться от своей позиции и приблизиться к Вашей.

Вы также должны проверить, является ли Ваша позиция подходящей, в свете информации, полученной от Ваших оппонентов и их реакции на Ваши доводы. Ваше первоначальное суждение может подтвердиться или Вам придется его приспосабливать. Вы также можете принять решение использовать давление или пойти на уступки в данный момент, чтобы продвинуться в сторону удовлетворительного решения.

Этап 4: Закрытие - каждая сторона приходит к выводу, настаивает ли другая, сторона па своей позиции или согласится на компромисс. Выполняются последние действия. Именно на этом этапе обмен предложениями может привести к соглашению.

Рассмотрим порядок проведения деловых бесед в СООО «Надия». Учитывая проблематику, которая будет затрачиваться во время разговора, цель встречи, возраст, пол, а также поведение и характер взаимоотношений участников можно выделить такие фазы деловой беседы:

Установление время и места встречи (на нейтральной, на своей, на чужой территории);

Начало беседы (вступление в контакт);

Постановка проблемы и передача информации;

Аргументирование;

Опровержение доводов собеседника;

Анализ альтернатив, поиск оптимального или компромиссного варианта, либо конфронтации участников;

Принятие решений;

Фиксация договоренности;

Выход из контакта.

Беседовать - это уступать собеседнику в одном вопросе, чтобы он вам уступил в другом.

Служебные письма - это общее название большой группы управленческих документов, которые служат способом общения с учреждениями и частными лицами.

Правила, которыми пользуется СООО «Надия» при деловой переписке:

Служебные письма пишутся на чистом бланке или листе только с лицевой стороны.

Каждая страница, кроме первой номеруется арабскими цифрами.

Служебные письма печатаются на машинке или компьютере.

Не допускается исправлений.

Конверты должны быть соответственных размеров.

Письмо складывается текстом в средину.

6. Правовое обеспечение

Правовое обеспечение составляют принятые законодательные и нормативные акты, которые регулируют хозяйственную деятельность, как в целом, так и по отдельным направлениям.

СООО «Надия» руководствуется такими Законами Украины «О £г - Ч предпринимательстве», «О плате за землю», «О фиксированном сельскохозяйственном налоге», Земельным кодексом.

Определяющей является Конституция Украины, прежде всего, в части гарантирования права собственности на землю и права частной собственности.

Основным правовым документом хозяйства, регулирующим его деятельность, является Устав сельскохозяйственного общества с ограниченной ответственностью СООО «Надия». Изложим его основные положения.

Общество является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и другие счета в банковских учреждениях, печать со своим наименованием, штампы, бланки, а также другие реквизиты. СООО «Надия» является правопреемником задолженности КСП «Путь Ленина» в части задолженностей по налогам и сборам в бюджет всех уровней, Пенсионного фонда, Фонда социального страхования, в том числе реструктуризованной задолженности по заработной плате и за материально - технические ресурсы, полученные с госкомресурсов и госкомрезерву, в частности задолженности за электроэнергию, за услуги связи. Также общество является правопреемником по акциям и ценным бумагам, дебиторской задолженности.

Имущество общества.

Имущество предприятия состоит из основных и оборотных средств, а также других ценностей, стоимость которых отображена на самостоятельном балансе.

Источниками формирования имущества общества являются:

Вклады участников;

Доходы от реализации продукции, работ, услуг;

Доходы от выпуска ценных бумаг

Другие источники, не запрещенные законодательством.

Прибыль общества образуется с поступлений от хозяйственной деятельности после покрытия материальных и приравненных к ним затрат и затрат на оплату труда. С балансовой прибыли общества оплачиваются проценты по кредитам банков, а также вносятся налоги и другие платежи в бюджет.

Земли общества.

Для осуществления своей деятельности хозяйство использует земли, которые принадлежат по договорам аренды. Органы управления и контроля.

Высшим органом является Собрание учредителей.

Исполнительным органом общества - Дирекция. Возглавляет дирекцию директор. Дирекция решает все вопросы деятельности общества. Директор имеет право без доверенности выполнять действия. Собрание учредителей создают ревизионную комиссию, которая осуществляет контроль за деятельностью дирекции. Ревизионная комиссия создается с числа учредителей общества в количестве трех человек. Ревизионная комиссия докладывает о результатах проверок собранию учредителей. Учет и отчетность.

Общество ведет бухгалтерский учет результатов своей работы, а также статистическую отчетность, несет ответственность за его достоверность.

В целях обеспечения сохранности материальных ценностей, принадлежащих СООО «Надия» заключает с работниками предприятия договор о полной индивидуальной материальной ответственности.

Договор о материальной ответственности - это договор, по которому одна сторона (материально ответственная особа) берет на себя полную

материальную ответственность за обеспечение сохранности вверенных ему материальных ценностей и обязуется придерживаться установленных правил их принятия в хранения и учета, а другая сторона (предприятия, которому принадлежат материальные ценности) обязуется создать материально ответственным особам создать условия, необходимые для нормальной работы и обеспечения полной сохранности вверенных ему материальных ценностей.

Договор - это соглашение двух или более лиц, направленное на возникновение, изменение или прекращения гражданских прав и обязанностей.

К вниманию представлены такие договора:

Договор на поставку товара - это договор, по которому организация-поставщик обязуется передать в собственность товар, а организация-покупатель обязуется принять и оплатить приобретенный товар

Договор подряда - это договор, по которому предприятие-подрядчик обязуется выполнить определенный объем работ предприятию-заказчику.

Договор о выполнении работ - это договор по которому заказчик поручает исполнителю выполнить работы и обязуется оплатить выполненную работу, а исполнитель обязуется выполнить работы за предусмотренную договором оплату.

За пользование землей предприятие производит арендную плату 1,3% от стоимости земли владельцам земельных сертификатов. Размер арендной платы пересматривается в случае увеличения ставки земельного налога. Согласно «Сертификата на право на земельный пай» их владельцам принадлежит 8,3 условных кадастровых га стоимостью 2142,76 грн. В 2003 году согласно государственного акта на право собственности на земельный участок было передано в собственность 3,7055 га пашни.

Трудовое правоотношение возникает на основе соглашения между работником и собственником предприятия, учреждения, организации или уполномоченным им органом. Одна сторона (работник) этого правоотношения обязуется выполнять работу по определенной специальности, квалификации или должности с подчинением внутреннему трудовому распорядку, а другая сторона (собственник или уполномоченный им орган) обязуется предоставить такую работу, выплачивать заработную плату и обеспечивать условия труда, предусмотренные законодательством о труде, коллективным договором и соглашением сторон, а также внимательно относиться к нуждам и запросам работника, улучшать его бытовые условия

Такое соглашение, согласно ст.21 КЗоТ, называется трудовым договором. Сторонами трудового договора выступают работник и собственник или уполномоченный им орган,

Трудовой договор является результатом взаимного волеизъявления работника и собственника предприятия, учреждения, организации или уполномоченного им органа без взаимной воли сторон трудовой договор заключить нельзя.

При приеме на работу СООО «Надия» требует от поступающего:

трудовую книжку, оформленную надлежащим образом;

паспорт;

военный билет (для уволенных из Вооруженных Сил).

Прием на работу без предъявления указанных документов не допускается.

Если для работы необходимы специальные знания, предприятие потребует от работника предъявления диплома или иного документа об образовании или профессиональной подготовке.

Трудовой договор заключается в письменной форме.

Заключения трудового договора оформляется приказом или распоряжением собственника о зачислении работника на работу. Приказ (распоряжение) объявляется работнику под расписку.

Прекращение трудового договора - это окончание действия его всех условий.

Законодательство о труде предусматривает основания прекращения трудового договора, которые можно разделить на 4 группы.

1. Прекращение трудового договора с учетом воли его сторон. К этой группе относятся такие основания:

соглашение сторон (п.1 ст.36 КЗоТ).

истечение срока (п.2 ст.36 КЗоТ).

перевод работника с его согласия на другое предприятие, в учреждение, организацию или переход на выборную должность (п.5 ст.36 КЗоТ),

отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с предприятием, учреждением, организацией, а также отказ от продолжения работы в связи с изменением существенных условий труда (п.6 ст.36 КЗоТ);

основания, предусмотренные контрактом (п.8 ст.36 КЗоТ).

Прекращение трудового договора по инициативе работника (ст. ст.38, 39КЗоТ).

Прекращение трудового договора по инициативе собственника или уполномоченного им органа (ст. ст.40, 41 КЗоТ).

Прекращение трудового договора по инициативе третьих лиц (п.3, 7 ст.36КЗоТ). Ими выступают уполномоченные государственные органы и должностные лица, не являющиеся стороной трудового договора. Возможность прекращения трудового договора по инициативе третьих лиц предусмотрена также ст. ст.37, 45, 199 КЗоТ и отдельными нормативными актами.

РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ.

Рабочим считается время, в течение которого работник согласно закону или соглашению обязан выполнять свои трудовые обязанности.

Граждане Украины имеют право на отдых (ст.39 Конституции). Это право гарантируется не только нормированием рабочего времени, но и созданием необходимых условий для рационального использования времени, свободного от работы.

Законодательством регламентируется порядок предоставления и использования различных перерывов в течение рабочей смены, предоставления выходных дней и перечень праздничных дней, порядок предоставления очередных ежегодных дополнительных отпусков, а также отпусков без сохранения работной платы.

Работники используют перерыв по своему усмотрению. На это время они могут отлучиться с места работы.

Одним из видов времени отдыха является отпуск.

Ежегодные очередные отпуска предоставляются всем работникам (ст.74 КЗоТ). Данный отпуск предоставляется работникам продолжительностью не менее 15 рабочих дней с сохранением места работы и среднемесячного заработка. ТРУДОВАЯ ДИСЦИПЛИНА

Залогом высокопродуктивного и качественного труда является четкое и неукоснительное соблюдение трудовой дисциплины.

Трудовая дисциплина - это строгое соблюдение работником правил внутреннего трудового распорядка предприятия, выполнение своих трудовых обязанностей в полном объеме и качественно.

Трудовая дисциплина обеспечивается различными методами, среди которых выделяется метод убеждения, проявляющийся в виде мер поощрения, применяемых в отношении дисциплинированных и добросовестных сотрудников.

ДИСЦИПЛИНАРНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

Наряду с лицами, которые успешно и добросовестно выполняют свои трудовые обязанности, есть работники, которые своим противоправным поведением нарушают дисциплину труда. К таким работникам применяются меры дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение их трудовых обязанностей