Навигация
Совмещенные (бесчердачные) крыши
32180
знаков
2
таблицы
0
изображений
1. Совмещенные (бесчердачные) крыши
Не допускается увлажнение утеплителя. Устранение сырости в бесчердачной крыше производят путем укладки вдоль наружной стены дополнительной теплоизоляции на поврежденном участке или путем его утепления с внутренней стороны. При конденсационном увлажнении невентилируемой бесчердачной крыши необходимо реконструировать крышу с устройством в ней осушающих продухов и укладкой в отдельных зонах дополнительной теплоизоляции.
В эксплуатируемых плоских железобетонных крышах с внутренним водостоком, устраиваемым на дренажном слое или на отдельных опорах, необходимо не менее одного раза в три года проверять состояние гидроизоляционного слоя ковра, защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующую способность дренирующего слоя, а также опоры железобетонных коробов и ваз (с зелеными насаждениями на крыше) и исправлять их.
Следят за исправностью всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн и т.д., так как неисправность ведет к увлажнению утеплителя, выветриванию и размораживанию труб.
Внутренние водостоки постоянно очищают от грязи, листьев, снега, наледей и т.д.
Должны быть обеспечены плотное примыкание водосточных воронок внутреннего водостока и крыш, правильная заделка стыков конструкций внутреннего водостока и кровли, а также отведение воды из водостока от здания путем устройства лотка или, лучше, отводного трубопровода с гидравлическим затвором для спуска в зимний период года талой воды в канализацию.
При соединении канализационных стояков раструбы должны быть направлены вверх.
2. Крыши чердачные
2.1 Холодный чердак
Разница температур наружного воздуха и воздуха чердачного помещения должна составлять 2 – 4 С. Для этого требуется обеспечить:
- достаточный слой утеплителя чердачного перекрытия;
- наличие по периметру чердачного помещения дополнительного слоя теплоизоляции или скоса из теплоизоляционного материала под углом 45°, шириной 0,75 – I м;
- утепление всех трубопроводов инженерных коммуникаций с учетом
наружной температуры;
- утепление и герметичность вентиляционных коробов и шахт;
- вывод вытяжных каналов канализации или подвальных каналов за
пределы чердака;
- утепление дверей, ведущих с лестничных площадок на чердак. Они
должны быть с двух сторон обшиты кровельной сталью, иметь предел огнестойкости 0,6 часа и закрыты на замок, ключи от которого должны храниться в квартире верхнего этажа и в организации по содержанию жилищного фонда, о чем должна сообщать соответствующая надпись на двери.
2.2 Теплый чердак
Температура воздуха в чердачном помещении должна быть не ниже + 12 С. Для обеспечения этого требуется следующее:
- высота вентиляционных вытяжных шахт в пределах чердака должна
быть 0,6 – 0,7 м;
- отсутствие подсоса воздуха или нарушения герметичности чердачного помещения;
- отсутствие коррозии поддона под вытяжной шахтой;
- отсутствие протечек инженерных коммуникаций, которые должны иметь антикоррозийное покрытие;
- в чердачном помещении пылеуборка и дезинфекция должна проводиться не реже 1 раза в год;
- не допускается доступ на чердак посторонних лиц;
- двери на лестничную клетку должны иметь предел огнестойкости 0,6 часа (обшиты железом), быть закрыты, герметизированы; все отверстия от трубопроводов монтажные и другие – заделаны. Рулонные кровли
Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной без отслоения рулонных материалов, поверхность кровли – ровная без вмятин, прогибов и воздушных мешков, имеющая защитный слой с утопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраску светлого тона.
Кровлю делают водонепроницаемой, с поверхности обеспечивают полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам при заданных уклонах кровли.
3 Мастичные кровли. К этим видам кровли предъявляются те же требования, что и к рулонным, кроме того, толщина состава должна быть не более 25 мм; просветы при наложении трехмеровой деревянной рейки – не более 3 мм.
4 Стальные кровли Необходимо обеспечить:
- плотность гребней и лежачих фальцев;
- отсутствие свищей, пробоин на рядовом покрытии, разжелобках, же лобках и свесах;
- плотность и прочность отдельных листов, особенно на свесах;
- правильность установки настенных водосточных желобов и водосточных труб.
5 Асбестоцементные кровли
Требуется обеспечить:
– плотное покрытие конька кровли;
– исправное состояние покрытия около труб и разжелобков.
Запрещается:
1. Производить сметание хвои, листьев, мусора в желоба и воронки внутренних и наружных водостоков.
2. Находиться на крыше людям, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания.
3. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) на крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утверждения проектов.
4. В мягких кровлях уплотнять швы сопряжений цементно-песчаным раствором с последующим нанесением на него мастики; укладывать ленту «Герлен» без защитного покрытия, разбавлять тиоколовые мастики
растворителями, цементом, песком и тому подобным, выполнять гидроизоляцию чистым битумом, гудроном.
Устранение этих нарушений должно осуществляться в возможно короткие сроки.
Похожие работы
... своего рода локомотивом в подъеме экономики страны в целом. Заключение В процессе выполнения дипломного проекта по теме «Анализ стратегии государственной жилищной политики» были рассмотрены важнейшие составляющие жилищной политики, проанализированы условия её реализации, организации и деятельности управляющей системы, организационно-экономические, правовые и динамические факторы, влияющие ...
... и обслуживания жилфонда, использовать рычаги государственного регулирования системы управления жилищно-коммунальным комплексом, активизировать процесс формирования различных форм самоуправления городским жилфондом. 3.1.2 Рыночные механизмы функционирования коммунального хозяйства Коммунальная сфера в городе Черемхово является в основном муниципальной собственностью. Коммунальные предприятия в ...
... внешних займов Российской Федерации на 2000 г. включен проект МБРР «Реконструкция систем городского теплоснабжения», который предполагает реализацию комплексных мер, направленных на поддержку реформ в жилищно-коммунальной сфере, реструктуризацию местных бюджетов путем снижения субсидий и затрат на теплоснабжение и перераспределение высвобождаемых средств для других коммунальных услуг и на решение ...
... строительства (Государственного комитета по жилищной и строительной политике) Российской Федерации, приказами и распоряжениями Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации, руководителя государственной жилищной инспекции Архангельской области и настоящим Положением. В своей основной деятельности инспектор осуществляет контроль: - за использованием и сохранностью жилищного ...
0 комментариев