2.1 Характеристика объекта оценки
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ
Список объектов оценки
Таблица 1
Адрес | |
Удобство подъездных путей | 1 |
Окружающая застройка | Базы отдыха, дачные участки. |
Территориально-экономическая зона г. Астрахани | 33 |
Площадь земельного участка, кв. м. | 56310 |
Право на земельный участок | Право постоянного пользования |
Таблица 2
Домик с верандой (литер 1-25) | |
Общая характеристика здания | |
Функциональное назначение здания | Жилое |
Количество | 25 штук |
Общая площадь здания, кв. м.: | 12,1 |
Вспомогательные площади, кв.м.: | - |
Основные площади, кв. м. | 12,1 |
Конструктивные характеристики здания | |
Количество этажей в здании | 1 этаж |
Группа капитальности | III |
Материал наружных ограждений (стен) | Деревянные |
Материал перекрытий | Деревянные |
Площадь по наружному обмеру, кв.м. | 30,4 |
Строительный объем, куб.м. | 38 |
Инженерное оборудование | |
Электроснабжение | Стандартное |
Описание внутренней отделки помещений | |
По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: полы деревянные окрашенные масляной краской, потолок и стены покрашены (окрасочный слой местами загрязнился, потемнел, видны следы протечек). |
Таблица 3
Клуб двухэтажный (литер 26) | |
Общая характеристика здания | |
Функциональное назначение здания | Административное |
Количество | 374,1 |
Общая площадь здания, кв. м.: | 10,9 |
Вспомогательные площади, кв.м.: | 363,2 |
Конструктивные характеристики здания | |
Количество этажей в здании | 2 этажа |
Группа капитальности | I |
Материал наружных ограждений (стен) | Кирпич |
Материал перекрытий | ж/б |
Площадь по наружному обмеру, кв.м. | 208,6 |
Строительный объем, куб.м. | 1460 |
Инженерное оборудование | |
Электроснабжение | Стандартное |
Вентиляция | Стандартная |
Описание внутренней отделки помещений | |
По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: полы бетонные (потертости в ходовых местах), потолок и стены покрашены (окрасочный слой местами загрязнился, потемнел, видны следы протечек). |
Таблица 4
Жилой дом (литер 27) | |
Общая характеристика здания | |
Функциональное назначение здания | Жилое |
Основные площади, кв. м.: | 47,6 |
Общая площадь здания, кв. м.: | 63,2 |
Вспомогательные площади, кв.м.: | 15,6 |
Конструктивные характеристики здания | |
Количество этажей в здании | 1 этаж |
Группа капитальности | I |
Материал наружных ограждений (стен) | Деревянные |
Материал перекрытий | Деревянные |
Площадь по наружному обмеру, кв.м. | 82,8 |
Строительный объем, куб.м. | 230 |
Инженерное оборудование | |
Электроснабжение | Стандартное |
Вентиляция | Стандартная |
Описание внутренней отделки помещений | |
По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: полы деревянные окрашенные масляной краской, потолок и стены покрашены (окрасочный слой местами загрязнился, потемнел, видны следы протечек). |
Таблица 5
Гараж (литер 28) | |
Общая характеристика здания | |
Функциональное назначение здания | Складское |
Общая площадь здания, кв. м.: | 15,4 |
Основные площади, кв. м.: | 15,4 |
Вспомогательные площади, кв.м.: | |
Конструктивные характеристики здания | |
Количество этажей в здании | 1 этаж |
Группа капитальности | III |
Материал наружных ограждений (стен) | Деревянные |
Материал перекрытий | Деревянные |
Площадь по наружному обмеру, кв.м. | |
Строительный объем, куб.м. | |
Инженерное оборудование | |
Электроснабжение | Стандартное |
Вентиляция | Стандартная |
Описание внутренней отделки помещений | |
По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: полы бетонные, потолок и стены покрашены (окрасочный слой местами загрязнился, потемнел, видны следы протечек), ворота металлические. |
Таблица 6
КТП-462 (литер 29) | |
Общая характеристика здания | |
Функциональное назначение здания | Производственное |
Конструктивные характеристики здания | |
Количество этажей в здании | 1 этаж |
Группа капитальности | III |
Материал наружных ограждений (стен) | Металлический каркас |
Строительный объем, куб.м. | 2,3 |
Таблица 7
Хлораторная (литер 29) | |
Общая характеристика здания | |
Функциональное назначение здания | Производственное |
Конструктивные характеристики здания | |
Количество этажей в здании | 1 этаж |
Группа капитальности | II |
Материал наружных ограждений (стен) | Кирпичное |
Площадь по наружному обмеру, кв.м. | 33,5 |
Строительный объем, куб.м. | 97 |
Инженерное оборудование | |
Электроснабжение | Стандартное |
Вентиляция | Стандартная |
Описание внутренней отделки помещений | |
По результатам осмотра было установлено, что в помещениях: полы бетонные, потолок и стены побелка (окрасочный слой местами загрязнился, потемнел, видны следы протечек). |
... ответов 12,5 7 5,5 3 8 3,5 Благодаря анализу материально-технической базы ближайших конкурентов и условий для открытия круглогодичного направления, мы выявили двух основных конкурентов базы отдыха «Динамо» - это база отдыха «Лагуна» и «Долина Агадес» Они конкурируют по практически всем направлениям круглогодичного вида отдыха, за исключением горнолыжного спорта, ...
... историей края. Сегодня практически нет современных туристических баз отдыха с соответствующей инфраструктурой и находящихся недалеко от города. В связи с вышеизложенным, проект организации туристической базы отдыха, оборудованной в соответствии с современными требованиями, с разнообразным и современным уровнем услуг, является актуальным, позволяющим улучшить обеспечение населения и предприятия ...
... можно отметить, что у российского внутреннего рынка с детского туризма хорошие предпосылки для успешного и экономически обоснованного развития. 2.3 Оценка и анализ туризма и отдыха в Краснодарском крае по сравнению с другими районами России Краснодарский край - главный курортный район России. Туристический бизнес здесь развивается гораздо активнее, нежели в других регионах. Теплое море и ...
... , основным фактором, сдерживающим применение в российской практике метода компании-аналога и метода сделок, является отсутствие достаточной и достоверной ценовой и финансовой информации по отечественным компаниям-аналогам. 3 Оценка рыночной стоимости предприятия ОАО «Сосновая роща», г. Сочи. Целью оценки является определение рыночной стоимости предприятия(бизнеса) ОАО «Сосновая Роща» (Россия, ...
0 комментариев