На период строительства объекта недвижимости, но не более чем на 2 года;

1.         на период строительства объекта недвижимости, но не более чем на 2 года;

2.         при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора не более чем до достижения ребенком (детьми) возраста 3-х лет;

При этом срок кредитования может быть увеличен на срок предоставленной отсрочки. Суммарный период предоставленных отсрочек погашения основного долга не может превышать 5-ти лет.

Максимальный размер кредита

Определяется Банком, исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения возврата кредита, но не может превышать:

1) 80% покупной (инвестиционной/сметной) стоимости объекта недвижимости для молодой семьи с ребенком (детьми);

2) 70% покупной (инвестиционной/сметной) стоимости объекта недвижимости для молодой семьи без детей.

Минимальный размер кредита - 15 000 руб.

Виды обеспечения возврата кредита

По кредитам, предоставляемым Молодым семьям, оформляется обеспечение в соответствии с условиями, установленными для соответствующих видов кредитов: «Кредита на недвижимость», «Ипотечного кредита», кредита «Ипотечный+».

Порядок погашения кредита - производится Заемщиком ежемесячно (ежеквартально) равными долями, не позднее 10 числа месяца (первого числа месяца квартала), следующего за платежным месяцем (кварталом), в соответствии со срочным обязательством, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора. Последний платеж производится не позднее даты, указанной в кредитном договоре. Уплата процентов производится Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, одновременно с погашением основного долга по кредиту. При досрочном погашении части основного долга до наступления срока следующего платежа Заемщик производит ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по кредиту не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов Заемщик уплачивает неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, в размере двукратной процентной ставки по настоящему договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

2.5.4 Кредит "Ипотечный +"

1.         Предварительное заявление – анкета

2.         Заявление-анкета

Цели получения кредита:

На приобретение и строительство объектов недвижимости, включая долевое участие в финансировании строительства объектов недвижимости по договорам инвестирования на основании договоров о сотрудничестве, заключенных Банком со строительными компаниями. Процентная ставка

1.         на срок до 10 лет:

до оформления залога недвижимости - в зависимости от размера первоначального взноса:

от 50% - 14,75% годовых;

от 40% до 50% - 15% годовых;

до 30% до 40% - 15,25% годовых

после оформления залога недвижимости - в зависимости от размера первоначального взноса:

от 50% - 13,25% годовых;

от 40% до 50% - 13,5% годовых;

до 30% до 40% - 13,75% годовых

на срок свыше 10 до 20 лет:

до оформления залога недвижимости - в зависимости от размера первоначального взноса:

от 50% - 15% годовых;

от 40% до 50% - 15,25% годовых;

до 30% до 40% - 15,5% годовых

после оформления залога недвижимости - в зависимости от размера первоначального взноса:

от 50% - 13,5% годовых;

от 40% до 50% - 13,75% годовых;

до 30% до 40% - 14% годовых

·          на срок свыше 20 до 30 лет:

до оформления залога недвижимости - в зависимости от размера первоначального взноса:

от 50% - 15,25% годовых;

от 40% до 50% - 15,5% годовых;

до 30% до 40% - 15,75% годовых

после оформления залога недвижимости - в зависимости от размера первоначального взноса:

от 50% - 13,75% годовых;

от 40% до 50% - 14% годовых;

до 30% до 40% - 14,25% годовых

Указанные процентные ставки действуют по кредитным договорам, заключенным с 02.02.2009 г.Единовременный тариф за обслуживание ссудного счета

По Пермскому краю 3% от суммы, но не менее 15 000 руб. и не более 30 000 руб.; по кредитам в сумме свыше 2 млн. руб. – 50 000 руб.; по кредитам в сумме свыше 5 млн. руб. – 100 000 руб.

Место предоставления кредита

Кредиты предоставляются отделением, заключившим Договор о сотрудничестве с застройщиком, либо получившим полномочия на их выдачу.

Условия выдачи кредита

Единовременно - на приобретение жилья.

Единовременно или частями - на строительство жилья в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет заемщика по вкладу, действующему в режиме до востребования, с последующим перечислением денежных средств по распоряжению заемщика на банковский счет застройщика. Срок кредита - не более 30 лет, при условии предоставления отсрочки на период строительства объекта недвижимости – не более 32 лет.

Особенности предоставления кредита

предоставляется на основании заключенного Договора о сотрудничестве с предприятием-застройщиком;

по желанию заемщика может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга на период строительства жилья, но не более чем на 2 года;

оценочная стоимость передаваемого в обеспечение кредита недвижимого имущества не корректируется;

при передаче в залог по кредиту приобретаемого объекта недвижимости не требуется проведение оценки стоимости объекта независимым экспертом.

2.5.5 Образовательный кредит

1.         Предварительное заявление – анкета

2.         Заявление-анкета

Цели получения кредита:

На оплату обучения в средних (лицей, техникум, колледж и др.) и высших (университет, академия, институт и др.) профессиональных образовательных учреждениях, зарегистрированных на территории Российской Федерации и осуществляющих обучение на коммерческой основе.

Указанная процентная ставка 12 % годовых действует с 02.02.2009 г., процентные ставки по кредитам, предоставленным ранее, не изменяются.

Единовременный тариф за обслуживание ссудного счета

По Пермскому краю 3% от суммы (Клиентам, имеющим положительную кредитную историю в Сбербанке России предоставляется скидка по тарифу - до 10%).

Условия выдачи кредита

Частями в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет созаемщика по вкладу, действующему в режиме до востребования, с последующим перечислением по его поручению на счет образовательного учреждения.

Срок кредита – в зависимости от срока обучения и срока возврата кредита, но не более чем на 11 лет (в случае ухода в академический отпуск или призыва на военную службу срок договора может быть продлен до 12 или 13 лет соответственно).

2.5.6. Доверительный кредит

1.         Предварительное заявление – анкета

2.         Заявление-анкета

Цели получения кредита – это цели личного потребления.

Указанная процентная ставка 20 % годовых действует с 02.02.2009 г., процентные ставки по кредитам, предоставленным ранее, не изменяются.

Добросовестная кредитная история – выполнение следующих условий:

платежи по основному долгу и/или процентам за пользование кредитом(ами) осуществляются Заемщиком своевременно и в полном объеме. При этом допускается наличие не более 3-х случаев просрочки, каждая из которых не более 5 календарных дней, в любом годовом интервале за анализируемый период времени;

Кредитная история анализируется:

·          по действующим кредитным договорам - с даты получения кредита;

·          по закрытым кредитным договорам – за последний пятилетний период до момента обращения Заемщика в Банк за получением кредита.

При этом длительность кредитной истории должна составлять в совокупности по всем кредитам не менее шести месяцев.