Задаток

2.6 Задаток

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ). Анализ определения понятия задатка говорит о том, что этот способ обеспечения исполнения обязательств регулирует исполнение денежных обязательств, возникающих из договорных отношений. Предметом задатка является денежная сумма, размер которой определяется соглашением сторон и составляет часть итоговой суммы, причитающейся в счет оплаты по сделке. В то же время внесение задатка и его размер предусматривается в некоторых случаях, например при проведении аукционных торгов по продаже государственного или муниципального имущества, стороны вносят задаток в размере 20% начальной цены, указанной в информационном сообщении о предстоящих торгах.

Данный способ может применяться всеми субъектами гражданского права, и заключаемое соглашение о задатке не связано с суммой и формой основного договора. В то же время п. 3 ст. 380 ГК РФ говорит о том, что при возникновении спора между сторонами уплаченная денежная сумма считается авансом в счет причитающихся по основному договору платежей, если не доказано иное.¹

В отличие от других способов обеспечения исполнения обязательств, задаток выполняет удостоверительную, или доказательственную, обеспечительную и платежную функции. Доказательственная функция этого способа проявляется в том, что уплаченная часть денежной суммы в качестве задатка удостоверяется соответствующим письменным документом (чек, расписка, счет-фактура), подтверждающим факт заключения договора между сторонами. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств заставляет участников соглашения исполнить заключенное обязательство в соответствии с условием договора. При неисполнении обязательства одной из сторон задаток выполняет функцию обеспечения. Сторона, получившая задаток и не исполнившая договор, уплачивает другому субъекту договорных отношений двойную денежную сумму задатка, а давшая сторона в аналогичной ситуации теряет задаток.

Некоторые ученые высказывают мнение, что задаток помимо способа обеспечения исполнения обязательств может применятся в качестве самостоятельной меры гражданско-правовой ответственности, с учетом общей нормы гражданского права, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства стороны не освобождаются от возмещения убытков. Пункт 2 ст. 381 ГК РФ говорит о зачетном характере понесенных убытков, т.к. сторона, ответственная за невыполнение обязательства, обязана возместить другой стороне убыток с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором. Поэтому потеря задатка или уплата его сторонами в двойном размере не влечет прекращения обязательства и не освобождает соответствующую сторону от возмещения убытков. В юридической литературе высказывается суждение, что задаток можно использовать в качестве отступного. В качестве отступного задаток применяется при включении данного условия в договор, что позволяет не исполнившей стороне возместить другой стороне понесенные убытки в размере суммы задатка.

В то же время, если обеспечившее обязательство прекращено по соглашению участников правоотношения или вследствие форс-мажорных обстоятельств, не зависящих от воли сторон, задаток возвращается стороне, давшей задаток, в размере полученной суммы.

Платежная функция задатка проявляется в том, что он выдается в счет платежей по договору за выполненную работу или оказания услуг. При заключении договора субъект гражданского оборота вносит определенную денежную сумму в качестве задатка, которая при дальнейших расчетах между сторонами при исполнении основного обязательства входит в общую сумму, подлежащую уплате. Денежные отношения, возникающие при данном способе обеспечения исполнения обязательств, близко соприкасаются с авансом, который также связан с внесением определенной суммы в счет будущих платежей по заключенному договору. В отличие от задатка, авансовые платежи выполняют договорную и платежную функцию и не несут обеспечительную. Поэтому при прекращении обязательства независимо от ответственности сторон участник соглашения, получивший аванс в качестве будущей оплаты за выполненную работу или оказанную услугу, обязан вернуть его в том же размере¹.

Заключение

По общему правилу обязательства призваны удовлетворять взаимные права и интересы сторон, и это достигается исполнением обязательств. В случае же неисполнения обязательств можно говорить о недостижении кредитором желаемого результата и, следовательно, о возможности возложения ответственности на должника.

Под исполнением обязательства понимается совершение или воздержание от совершения предусмотренных обязательством действий. Несмотря на то, что данное определение исполнения обязательства логически вытекает из определения понятия обязательства, данного в ч. 1 ст. 307 ГК РФ, оно трактуется неоднозначно. Это можно объяснить как противоречивостью самого законодательного определения, так и различиями во взглядах юристов.

Чтобы оградить интересы кредитора и предотвратить либо уменьшить размер негативных последствий от возможного неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, могут быть установлены обеспечительные меры принудительного характера. Такие меры именуются способами обеспечения исполнения обязательства. То есть, другими словами, под способами обеспечения обязательств подразумеваются специальные меры, которые в достаточной степени гарантируют исполнение обязательства и стимулируют должника к надлежащему поведению.

К ним относятся: неустойка, залог, удержание, поручительство, задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором (ст. 329 ГК РФ).

Конкретный способ обеспечения исполнения обязательств может быть предусмотрен правовым актом или договором, но, как правило, он устанавливается соглашением сторон.

Приведенный в ст. 329 ГК РФ перечень способов обеспечения исполнения обязательств не является исчерпывающим, что означает допустимость использования в качестве таковых и иных правовых конструкций. Расширение этого перечня возможно путем указания на другие способы, как в договоре, так и в законе. ГК РФ, например, предусматривает использование уступки денежного требования в качестве способа обеспечения исполнения обязательства, возникшего на основании договора финансирования (ст. 824 ГК РФ).

Итак, характер совершаемых действий зависит от вида обязательства. Например, исполнение продавцом по договору купли-продажи своих обязательств по передаче товара означает, что продавец должен предоставить товары в срок, установленный договором. При этом передача товара в зависимости от условий договора может быть осуществлена с помощью: вручения товаров покупателю или указанному им лицу (в случае, если обязанность доставки товаров лежит на продавце); предоставления товаров в распоряжение покупателя в месте нахождения товаров при условии, что они идентифицированы для целей договора (маркировка, извещение покупателя и т.п.); сдачи товаров перевозчику или органу для доставки покупателю (когда из договора не вытекает обязанность продавца по доставке покупателю или передаче ему товаров в месте их нахождения).

Библиографический список

Список нормативно-правовых актов:

1.    Конституция Российской Федерации 1993 г.

2.    Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 г. № 51 – ФЗ (ред. от 09.02.2009 г.)

3.    Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26.01.1996 г. № 14 – ФЗ (ред. от 09.04.2009 г.)

4.    Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть 3) от 26.11.2001 г. № 146 – ФЗ (ред. от 30.06.2008 г.)

5.    Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть 4) от 18.12.2006 г. № 230 – ФЗ (ред. от 08.11.2008 г.)

6.    Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102 – ФЗ (ред. от 30.12.2008 г.)

7.    Федеральный Закон «О ломбардах» от 19.07.2007 № 196 – ФЗ (ред. от 02.11.2007г.)

8.    Федеральный Закон №Об акционерных обществах» от 26.12.2005 г. № 208 – ФЗ (ред. от 30.12.2008 г.)

Комментарии законодательства:

9.    Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации Ч. 1. под ред. О.Н.Садикова, - М. : Юристъ, 1995. – 480 с.

Учебная литература:

10.  Гражданское право: В 4т. Том 3 Обязательственное право : учебник для вузов / отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М. : Волтерс Клувер, 2007. – 800 с.

11.  Гражданское право. Том 1. Учебник. Изд. 5-е, перераб. и доп. /Под ред. А.П. Сергеева, Ю.Н. Толстова. – М. : ПБОЮЛ Л.В. Рожников, 2001. – 632 с.

12.  Гражданское право России. Общая часть: Курс лекций / Отв. ред. О.Н.Садиков. – М. : Юристъ, 2001. – 776 с.

13.  Гражданское право России. Часть I. Курс лекций. Под ред. А.А. Мохова. Волгоград, 2003. – 324 с.

14.  Лихачев С.А. Гражданское право. Общая часть – курс лекций. М. : Юристъ, 2005. – 680 с.

15.  Семенихин В.В. Обеспечение исполнения обязательств: залог и поручительство. М. : Эксмо, 2005. – 109 с.

10. Фоков А.П. Гражданское право. Общая и особенная части : учебник / -

М. : КНОРУС, 2005. – 685 с.

1. Лихачев С.А. Гражданское право. Общая часть – курс лекций, М. : Юристъ, 2005 С. 468