Условия недействительности сделок

2 Условия недействительности сделок

Под недействительностью следует понимать отрицание правом тех юридических последствий, на которые была направлена сделка – волеизъявление.

Основанием недействительности надо считать причину, по которой наступает недействительность, то есть юридически значимые обстоятельства (юридические недостатки), влекущие недействительность сделки.

Если же под несостоявшейся сделкой понимать имеющую определённые недостатки сделку – юридический факт, то недействительность будет всегда является последствием несостоявшейся сделки – факта.

Для того, чтобы сделка была действительной, она должна отвечать целому ряду условий действительности и не должна противоречить закону и иным правовым актам:

А) содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам, то есть сделка не нарушает требований закона и подзаконных актов (инструкций, положений и т.п.);

Б) сделка совершена дееспособным лицом. Если закон признаёт собственное волеизъявление лица необходимым, но недостаточным условием совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет), воля такого лица должна быть подкреплена волей указанного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя);

В) волеизъявление совершающего сделку соответствует его действительной воле, то есть с намерением проводит юридические последствия;

Г) волеизъявление совершенно в форме, предусмотренной законом для данной сделки;

Д) воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжёлых обстоятельств и т.д.).

Невыполнение этих условий влечёт недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом. Например, закон предусматривает исключение для случая несоблюдения простой письменной формы сделки (ст. 162 ГК РФ), устанавливая в качестве санкции за такое правонарушение недопущение свидетельских показаний при возникновении спора между сторонами сделки, если законом прямо не предусмотрена недействительность сделки как последствие несоблюдения её простой письменной формы. Невыполнение условий действительности сделки, указанных в пунктах «Д» и «Б» в отношении несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, имеет своим последствием относительную действительность сделки, которая превращается с обратной силой в недействительную при наличии дополнительного юридического факта – судебного решения о признании такой сделки недействительной.

3 Оспоримые и ничтожные сделки

Ничтожность сделки – сделка признаётся несуществующей.

Оспоримость – эффект производимой сделкой, может быть блокирован решением суда по заявлению одной из сторон.

Ничтожные сделки, то есть недействительные изначально в силу отсутствия элементов, необходимых для возникновения самой сделки. Эти сделки, в сою очередь, делились на:

- ничтожные в силу оспаривания (оспоримые сделки), и

- первоначально ничтожные независимо от их оспаривания.

При несоблюдении требований, установленных гражданским законодательством, сделка признаётся недействительной. Это значит, что обусловленные сделкой права и обязанности не возникают, а наступают предусмотренные законодательством правовые последствия, которые неблагоприятны для участников сделки и является санкцией за допущенное нарушение.

Закон (п. 1 ст. 166 ГК РФ) подразделяет все недействительные сделки на два общих вида – ничтожные сделки и оспоримые сделки.

Ничтожная сделка недействительна в силу права в момент её совершения, поэтому судебного решения о признании её недействительной не требуется. Ничтожная сделка не подлежит исполнению. На ничтожность сделки вправе ссылаться и требовать в судебном порядке применения последствий её недействительность любые заинтересованные лица.

Суд, установив при рассмотрении дела факт совершения ничтожной сделки, констатирует её недействительность и вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе (п. 2 ст. 166 ГК РФ). Закон предусматривает возможность признания судом в исключительных случаях (ст. 171, 172 ГК РФ) ничтожной сделки действительной.

Оспоримой называется сделка, которая в момент её совершения порождает свойственные действительной сделке правовые последствия, но эти последствия носят неустойчивый характер, так как по требованию исчерпывающе определённого в законе круга лиц такая сделка может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом. В этом случае, правовой результат сделки может быть аннулирован, так как в силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка недействительна с момента её совершения, и решение суда по этому вопросу будет иметь обратную силу, если только из содержания оспоримой сделки не вытекает, что её действие может прекращено лишь на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК РФ).