Строительный генеральный план и организация строительной площадки

2.3. Строительный генеральный план и организация строительной площадки.

Разработанный строительный генеральный план предусматривает максимальное использование для нужд строительства постоянных дорог, водопроводных и электрических сетей. В нём указаны основные строительные механизмы, с помощью которых возводится здание. Регулирование и безопасность движения автотранспорта по территории строительства обеспечено устройством временных дорог, установкой знаков ограничения скорости движения, указателей движения по строительной площадке. Временные дороги устраиваются из щебня шириной 4 м. Движение машин двустороннее.

Изделия заводского изготовления, детали и конструкции складируются в зоне действия крана. Площадки открытого хранения обеспечивают складирование нормативного запаса для бесперебойного производства работ. Раскладка материалов предусматривает проходы шириной не менее 1,0 м для рабочих с целью обеспечения удобства строповки конструкций.

Для освещения строительной площадки в вечернее и ночное время предусмотрена система временного освещения. Подача электроэнергии монтажным механизмам осуществляется по изолированным кабелям.

Бытовые, временные помещения находятся вне зоны действия крана. Внутриплощадочное временное водоснабжение осуществляется путем присоединения к действующей системе водоснабжения. Временный водопровод рассчитан на удовлетворение хозяйственно-бытовых и производственных потребностей. Временное трансформаторная подстанция осуществляет подачу электроэнергии путем подсоединения ее к действующей электросети. Вся территория строительной площадки будет ограждаться временным забором.

Расчет объемов и трудоемкости строительных работ по жилищно-коммерческому комплексу “Перекрёсток” произведен в таблице 4

 

Таблица 4 Расчет объемов и трудоемкости строительных работ по жилищно-коммерческому комплексу “Перекрёсток”.

Наименование работ	Объем работ			Трудоемкость,чел.-дн.
	Ед. изм		Кол-во	На ед. изм	На весь комплекс
1. Подготовительные работы (по всему объекту)	объект		1	5% от Qосн	111,63
Подземная часть
2. Механ. разработка грунта экскаватором	м3		625,45	0,0043	2,69
3. Доработка грунта вручную	м3		58,8	0,33	19,4
4. Монтаж сборных конструкций подземной части, бетонирование отдельных мест, кирпичная кладка	м3		425	0,164	69,7
5. Вертикальная обмазочная гидроизоляция	м2		100,8	0,041	4,1
6. Устройство вводов и выпусков	шт.		3	10	30
7. Устройство подготовки под полы в подвале	м2		205,2	0,035	7,182
8. Монтаж трубопроводов в техподполье	м2		180,20	0,15	27,03
9. Обратная засыпка пазух с трамбованием вручную	м3		152,35	0,103	15,69
Итого:	175,8
Надземная часть
10. Устройство башенного пути и монтаж башенного крана	Количество секций подкр. пути		2	5 чел-дн на 12,5м + (8-20)	24,6
11. Демонтаж башенного крана и разборка подкранового пути	Количество секций подкр. пути		2	50% от Q монтажа крана	12,3
12. Монтаж поэтажных конструкций	шт.		857	0,723	619,6
13. Монтаж сборных конструкций крыши	шт.		85	0,448	38,08
14. Устройство кровли	м2		197,41	0,07	13,82
15. Заполнение оконных проемов	м2		204,33	0,2	40,87
16. Заполнение дверных проемов	м2		347,26	0,138	47,92
17. Остекление (двойное)	м2		487,5	0,059	28,76
18. Устройство встроенных шкафов и антресолей	м2		41,0	0,2	8,2
19. Устройство подготовки под полы	м2		1247,14	0,036	44,90
20. Монтаж и наладка лифтов	шт		2	110	220
21. Монтаж внутреннего инженерного оборудования (монтаж отопления, водопровода, канализации, газоснабжения)	м3		6997,23	0,0156	109,16
22. Установка приборов инженерного оборудования	м3		6997,23	0,0079	55,28
Итого:					1263,5
Электромонтажные работы
23. 1 стадия (доштукатурный комплекс)			6997,23	0,0043	30,09
24. 2 стадия (послештукатурный комплекс)	м3		6997,23	0,0017	11,89
25. Установка электроарматуры (послемалярный комплекс)	м3		6997,23	0,0009	6,30
26. Затирка поверхностей	м2		6882,36	0,016	110,11
Итого:	158,4
Устройство полов
27. Керамические полы	м2		92,2	0,135	12,44
28. Паркетные полы	м2		850,45	0,124	105,46
29. Линолеумные полы	м2		564,7	0,094	53,08
30. Цементные полы	м2		104,45	0,035	3,66
Итого: 174,6
Столярные работы
31. Подгонка оконных переплетов, дверей	м2		657,56	0,03	19,72
32. Установка оконных и дверных приборов, номерных знаков	м2		598,87	0,06	35,93
33. Малярные работы	м2		7458,87	0,046	343,11
33. Наружная отделка фасада	м2		1230,78	0,050	61,54
Итого:  460,3
Трудоемкость основных строительных работ (сумма затрат труда)				Qосн=	2232,6
34. Благоустройство		Объект	1	5% от Qосн	111,63
35. Неучтенные работы		Объект	1	17% от Qосн	379,54
36. Подготовка объекта к сдаче		Объект	1	3% от Qосн	66,98

При реализации инвестиционно-строительного проекта ЖКК важным этапом является непосредственно организация работы строительной площадки. Она включает в себя следующие этапы: · Определение расчетной численности работников на строительной площадке · Состав и площади временных мобильных зданий и сооружений

· Расчет потребности в складских площадях

· Расчет потребности в воде на строительной площадке · Расчет потребности в сжатом воздухе

· Расчет потребности в тепло - и электроэнергии

Определение расчетной численности работников на строительной площадке

Основой для определения численности работников на строительной площадке является максимальное количество рабочих основного производства, занятых в одну смену. Оно определяется по графику движения рабочих:

N_{max осн.} = 42 чел.

Численность рабочих неосновного производства принимается в размере 20% от количества рабочих, принятого по графику. Данные суммируются, и полученный результат используется в дальнейших расчетах:

N_неосн. = 42 _* 0.2 = 8 чел.

Количество инженерно-технических работников (ИТР) в одну смену принимается в размере 11-14% от суммарной численности работников основного и неосновного производства:

N_итр = 50 _* 0,12 = 6 чел.

Общее расчетное количество работников, занятых на строительной площадке в смену, определяется как сумма всех категорий работников с коэффициентам 1,06 (из которых 4% - работники, находящиеся в отпуске, и 2% - невыходы по болезни):

N_{расч. в 1 смену} = (42+ 8 + 6) _* 1,06 = 60 чел.

Численность женщин принимается равной примерно 20% общего числа работающих:

N_жен. = 60 _* 0,2 = 12 чел.

Состав и площади временных мобильных зданий и сооружений

Состав и площади временных зданий и сооружений определяют на момент максимального разворота работ на стройплощадке по расчетному количеству работников, занятых в одну смену.

Тип временного сооружения принимается с учетом срока его пребывания на стройплощадке: при продолжительности строительства объекта 6-18 месяцев - здания контейнерного типа.

На строительном объекте с числом работающих в наиболее многочисленной смене менее 60 человек должны быть, как минимум, следующие санитарно-бытовые помещения: гардеробные с умывальниками; душевые; для сушки и обеспыливания одежды; для обогрева, отдыха и приема пищи; прорабская; туалет.

При численности работающих до 150 человек в прорабских должны быть медицинские аптечки.

Результаты расчета потребности во временных мобильных зданиях приводится в табличной форме, см. табл. 5.

Таблица 5 Расчет потребности во временных мобильных зданиях

Наименование	Расчетная численность работников		Норма на 1 чел.		Расчетная потребность в, м2	Принято
	Всего	% одно- временно  пользую- щихся	Ед. измер.	Коли- чество		Тип здания и шифр проекта	Площ.  м2
Проходная-табельная	-	-	м2	9	9	Контейнер	9
Контора прораба	6	100%	м2	3	18	Контейнер	20
Помещение для приема пищи	60	30%	м2	1,0	18	Контейнер  №420-04-10	32,4
Помещение для обогрева рабочих	60	100%	м2	0,1	6,0	Контейнер №312-00	20
Помещение для сушки  и обеспыливания одежды	60	50%	м2	0,2	6,0
Гардеробная	60	70%	м2	0,9	37,8	2 контейнера  №5053-1 (2*21=42)	42
Душевые	60	30%	1 сетка	18 чел.		Контейнер №494-4-14
Помещение для личной гигиены женщин	12		1 чел.	0,43 м2	5,16	Контейнер №494-4-14	16,2
Туалет	60		1 чел.	0,07 м2	4,2	Контейнер №494-4-13	4,3
Кладовая	-	-	-	-	-	Контейнер	4,3
Навес для отдыха и место для курения	60	30%	м2	0,2	3,6		5

Расчет потребности в складских площадях

Площади складов определяются для материалов, подлежащих хранению на строительной площадке, по номенклатуре, представленной в графике поступления на объект строительных конструкций, деталей, полуфабрикатов, материалов и оборудования (см. табл. 2).

Запас материалов на складе рассчитывается по формуле:

,

где Р_об - количество материалов (деталей, конструкций), необходимых для производства строительно-монтажных работ;

Т - продолжительность выполнения работ по календарному плану, дн.;

n - норма запаса материала, дн. (при перевозке материала автотранспортом принимается равным от 5 до 12 дней);

К₁ - коэффициент, учитывающий неравномерность поступления материалов на склад, принимается равным 1,1;

К₂ - коэффициент неравномерности потребления материалов, принимается равным 1,3.

Требуемая площадь склада определяется по формуле:

,

где Р_ск - количество материалов, подлежащих хранению;

r - норма хранения материала на 1 м² площади;

К_п - коэффициент, учитывающий проходы.

Расчет выполняется в табличной форме (табл. 6).

Таблица 6. Расчет потребности в складских помещениях.

Наименование материалов	Ед. изм.	Потребность		Норма склади-рования на 1 м2	Коэффи-циент, учиты-вающий проходы	Склад
		общая	подлежит хранению			вид	пло-щадь, м2
Стеновые панели	м3	620.25	125.30	0.7	1.7	откр.	304,3
Оконные и дверные блоки	м2	458.71	102.03	45	1.3	закр.	2,95
Кирпич в контейнерах	тыс. шт.	0.25	0.02	0.25	1.7	откр.	0.14
Лестничные марши	шт.	12	2.15	0.6	1.7	откр.	6,09
Лестничные площадки	шт.	5	1.35	0.8	1.7	откр.	2,87
Линолиум	м2	452.7	198.54	100	1.25	закр.	2,48
Паркет	м2	704.87	224.47	40	1.25	закр.	7,01
Плитка керамическая	м2	85.20	54.04	80	1.25	закр.	0,84
Гравий фракции 5-10 мм	м3	1.89	0.09	2.2	1.25	откр.	0.05
Лесоматериалы	м3	28.81	5.07	1.5	1.3	навес	4,40
Стекло	м2	454.5	252.04	200	1.7	закр.	2,14

  Расчет потребности в воде на строительной площадке

Временное водоснабжение на строительной площадке предназначено для обеспечения производственных, хозяйственно-бытовых нужд и пожаротушения. Потребный расход воды, л/с, определяется по формуле:

Q = Р_б + Р_пр + Р_пож,

где Р_б, Р_пр, Р_пож - расход воды соответственно на бытовые и производственные нужды, и на пожаротушение, л/с.

Расход воды на пожаротушение зависит от площади застройки составляет 10 л/с.

Расход воды на бытовые нужды слагается из: Р^’_б - расход воды на умывание, принятие пищи и другие бытовые нужды и Р^”_б - расход воды на принятие душа.

Расход воды на бытовые нужды определяется по формулам:

, ,

где N - расчетное число работников в смену;

b - норма водопотребления на 1 человека в смену (при отсутствии канализации принимается 10-15 л , при наличии канализации 20-25 л);

 - норма водопотребления на одного человека, пользующегося душем (при отсутствии канализации - 30-40 л, при наличии канализации - 80 л);

К₁ - коэффициент неравномерности потребления воды (принимают в размере от 1,2-1,3);

К₂ - коэффициент, учитывающий число моющихся от наибольшего числа работающих в смену (принимают в размере от 0,3-0,4);

8 - число часов работы в смену;

t - время работы душевой установки в часах (принимают 0,75 часа).

Расход воды на производственные нужды определяется по формуле:

,

где 1,2 - коэффициент на неучтенные расходы воды;

К_з - коэффициент неравномерности водопотребления (принимается равным 1,3-1,5);

n - число часов работы в смену;

 - суммарный расход воды в смену в литрах на все производственные нужды на совпадающие во времени работы (согласно календарному плану производства работ по проекту он составляет 3890,6).

В табл. 8 приводятся нормы расхода воды на производственные нужды.

P пр

Потребный расход воды равен:

Q = 0,5 + 0,53 + 0,2432 + 10 = 11,273 л/с.

Расчет потребности в электроэнергии

Электроэнергия в строительстве расходуется на силовые потребители; технологические процессы; внутреннее освещение временных зданий; наружное освещение мест производства работ, складов, подъездных путей и территории строительства.

Мощности потребителей по их видам определяем в табличной форме (табл. 7).

Таблица 7

Мощности потребителей

Наименование потребителей	Ед. изм.	Кол.	Удельная мощность на ед. изм., кВт	Суммарная мощность, кВт
Силовые потребители
1.  Башенный кран до 8 тс	шт	1	50	50
2.  Подъемники мачтовые	шт	1	5	5
3.  Штукатурная станция	шт	1	22	22
4.  Сварочные аппараты	шт	2	24	48
5.  Малярная станция	шт	1	4	4
6.  Растворонасосы	шт	1	5	5
7.  Электрическая лебедка	шт	1	1	1
Итого:				135
Технологические потребители
1.  Вибраторы для укладки бетона	шт	1	0,4	0,4
2.  Затирочная штукатурная машина	шт	2	0,1	0,2
3.  Электроножницы	шт	1	2,4	2,4
4.  Электрогайковерт	шт	2	1,8	3,6
5.  Электросверла	шт	2	0,5	1
Итого:				7,6
Освещение внутреннее
1.  Внутреннее освещения быт. помещений	100 м2	1,792	1,2	2,15
Освещение наружное
1.  Освещение зоны производства работ	100 м2	3,072	0,2	0,614
2.  Освещение проходов и проездов	1000 м	0,294	0,15	0,044
3.  Охранное освещение	1000 м	0,322	3	0,966
Итого				1,624
Всего:				146,374

Потребная электроэнергия и мощность трансформатора рассчитываются по формуле:

,

где  - коэффициент, учитывающий потери в сети; в зависимости от протяженности сети,  = 1,05-1,1;

- сумма номинальных мощностей всех силовых установок при условии возможного совпадения во время их эксплуатации, кВт;

 - сумма номинальных мощностей аппаратов, участвующих в технологических процессах, совпадающих во времени с работой, кВт;

- общая мощность осветительных приборов внутреннего освещения, кВт;

- общая мощность осветительных приборов наружного освещения, кВт;

- соответственно коэффициенты мощности зависящие от загрузки силовых и технологических потребностей; принимаются =0,6; =0,75;

К₁, К₂, К₃, К₄ - соответственно коэффициенты спросов, учитывающие несовпадение нагрузок потребителей и принимаемые:

К₁ = 0,5; К₂ = 0,4; К₃ = 0,8; К₄ = 1,0.

 кВт.

В соответствии с полученным значением мощности подбираем трансформатор. Выбираем трансформаторную подстанцию КТП СКБ Мосстроя, мощьностью 180 кВт.

Расчет потребности в сжатом воздухе

Сжатый воздух на строительной площадке необходим для обеспечения работы аппаратов (в т. ч. отбойных молотков, перфораторов, пневмотрамбовок, ручного пневматического инструмента для очистки поверхности от пыли и т. д.).

Источниками сжатого воздуха являются стационарные компрессорные станции, а чаще всего передвижные компрессорные установки. Расчет потребности в сжатом воздухе производится из условий работы минимального количества аппаратов, подсоединенных к одному компрессору.

Мощность потребной компрессорной установки рассчитывается по формуле:

,

где 1,3 - коэффициент учитывающий потери в сети;

 - суммарный расход воздуха приборами, м³/мин;

К - коэффициент одновременности работы аппаратов, принимаемый при работе 4-6 аппаратов - 0,8.

Таблица 8

Расход воздуха приборами

Наименование инструмента	Ед. изм.	Количество	Расход воздуха  на ед. изм., м3/мин.	Расход воздуха  на весь объем, м3/мин.
Отбойный молоток	шт.	2	1,0	2
Наружный пневматический вибратор	шт.	1	0,9	0,9
Пневматическая лопата	шт.	1	1,0	1
Пневматический бетонолом	шт.	1	1,6	1,6
Установка для очистки от пыли	шт.	1	1,0	1
Пневматическая трамбовка	шт.	1	3,0	3
Итого:				9,5

 

Емкость рессивера определяется по формуле:

 м³,

где К - коэффициент, зависящий от мощности компрессора и принимаемый для передвижных компрессоров - 0,4;

Q - мощность компрессорной установки, м³/мин.

Принимается компрессорная установка КС-9. Диаметр разводящего трубопровода определяется по формуле:

 мм,

где Q - расчетный расход воздуха, м³/мин.

D = 10 мм.

Расчет потребности в тепле

На строительной площадке тепло расходуется на отопление строящегося здания, обогрев временных зданий и на технологические нужды. Расход тепла в кДж/ч на отопление строящегося здания и обогрев временных зданий определяют по формулам:

Q₁ = q_*V_1*(t_в - t_н)_*а_*К_1*К₂; Q₂ = q_*V_2*(t_в - t_н)_*а_*К_1*К₂,

где q - удельная тепловая характеристика зданий, кДж/м³ч.град; для жилых и общественных зданий q принимают равным 2,14; для временных зданий - 3,36; для временных общественных и административных зданий - 2,73 кДж/м³ч.град;

V₁ - объем отапливаемой части строящегося здания по наружному обмеру, м³;

V₂ - объем временных зданий по наружному обмеру, м³;

t_в - расчетная внутренняя температура, град.;

t_н - расчетная наружная температура, град.;

а - коэффициент, учитывающий влияние расчетной наружной температуры на q (1,1);

К₁ - коэффициент, учитывающий потери тепла в сети, принимаемый равным 1,15;

К₂ - коэффициент, предусматривающий добавку на неучтенные расходы тепла, принимается равным 1,10.

Q₁ = 2,14 _* 8288 _* (16 + 22) _* 1,1 _* 1,15 _* 1,1 = 937843 кДж/ч;

Q₂ = 3,36 _* 597,6 _* (16 + 22) _* 1,1 _* 1,15 _* 1,1 = 106173 кДж/ч.

Расход тепла на технологические нужды определяется каждый раз специальными расчетами, исходя из заданных объемов работ, сроков работ, принятых режимов и др.

Источниками временного теплоснабжения является существующая теплосеть котельных.