Экономическая часть

4 Экономическая часть

Строительство газопровода предусмотрено в городе Кургане.

Основы ценообразования в строительстве.

Цена в строительстве представляет собой денежное вложение стоимости единицы строительной продукции и определяется количеством общественно необходимого труда, затрачиваемого на ее создание.

Вся сумма затрат, определенная сметой на строительство объекта, называется полной сметной стоимостью или капитальным вложением.

Полная сметная стоимость складывается из затрат:

- на строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, монтажу технологического оборудования систем автоматизации управления технологическим процессом (С_смр);

- на приобретение основного и вспомогательного технологического оборудования (С_об);

- прочих затрат (С_пр), включающих проэктно-изысканные работы, подготовку строительной площадки, содержание дирекции, подготовку эксплуатационных кадров и др.

Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.

Сметная стоимость является основной для определения размера капитальных вложений, финансирование строительства, формирование договорных цен.

4.1 Расчет экономической эффективности

Для повышения эффективности капитальных вложений, снижения себестоимости СМР, сокращения сроков строительства и улучшения качества разрабатываются мероприятия, рекомендуемые для определения эффективности принятых проектных решений.

Общий экономический эффект проекта производства работ и организации строительства определяется по формуле

Э = Э_Д+Э_Н, (4.1)

где Э_Д – эффект от досрочного ввода в эксплуатацию основных производственных фондов;

Э_Н – эффект от сокращения условно-постоянных накладных расходов;

Э = 96,6+10,32 = 106,96тыс. руб.

Эффект от досрочного ввода в эксплуатацию основных производственных фондов рассчитывается:

Э_Д = Е_н * С*(Т_н-Т_п), (4.2.)

где Е_н - нормативный коэффициент эффективности, равный 0.12;

С - сметная стоимость объекта (из объектной сметы);

Т_н - нормативная продолжительность строительства;

Т_п - проектная продолжительность строительства.

Э_Д = 0,12*1340*(2-1,4) = 96,6тыс. руб.

Досрочный ввод в эксплуатацию объекта позволяет строительной организации снизить себестоимость СМР путем уменьшения накладных расходов.

Э_н = К*НР*(1- Т_н /Т_п) , (4.3)

Где К - доля условно постоянной части накладных расходов, равный 0.5;

НР - сумма накладных расходов из всех смет (тыс. руб.);

Э_н = 0,5*68,8*(1-2/1,4) = 10,32тыс.руб.

Рентабельность строительной продукции – один из основных показателей, характеризующих эффективность использования затрат на сооружение объекта. Уровень рентабельности рассчитывается как отношение прибыли к ее полной стоимости

Ур = (Э+СП)/С*100%,  (4.4)

где СП – сумма сметной прибыли из всех смет (тыс. руб.);

Ур = (106,96+235,6)/1370 *100% = 25%

4.2 Технико-экономические показатели

Таблица 4.3

Заказчик: Курганский архитектурно-строительный колледж

Утвержден: 9 июня 2008 года.

Сводный сметный расчет в сумме одна тысяча триста тридцать сорок тыс.руб.

Сводный сметный расчет стоимости монтажа газопровода одно этажного дома составлен в ценах по состоянию на 1 квартал 2008г. тыс.руб.