Определение потребности в оборудовании
Определение потребности в трудовых ресурсах
Определение площади участка для размещения предприятия
Площадь, необходимая для размещения складских помещений, укрупненно может быть определена в размере 20% от площади размещения оборудования
Расчет планируемых текущих издержек производства
Расчет инвестиций в первоначальный оборотный капитал (Ос)
Расчет первоначальных инвестиционных затрат
График реализации проекта
Показатели финансовой эффективности
Показатели, экономической эффективности
Навигация
Площадь, необходимая для размещения складских помещений, укрупненно может быть определена в размере 20% от площади размещения оборудования
Расчет экономического эффекта инвестиции в производство материалов для малоэтажных жилых домов в сельской местности
62240
знаков
33
таблицы
2
изображения
3. Площадь, необходимая для размещения складских помещений, укрупненно может быть определена в размере 20% от площади размещения оборудования
S скл=Кскл*Sоб, м2
где Кскп – коэффициент, учитывающий долю складских помещений.
S скл=0,2*180 = 36 м2
4. Площадь бытовых помещений можно определить исходя из норматива (Тбыт) в расчете на одного рабочего, который может быть принят в пределах 1–2 м2.
S быт = (Човп+Чоц)*Тбыт, м2
S быт = (5+20)*2 =50 м2
Определение потребности в площадях для открытого хранения материалов
Площадь для размещения материалов открытого хранения можно принять в пределах 80 – 120 м2. Принимаем Sпл.м =100 м2.
Определение потребности в крытых площадках для хранения строительной техники
Необходимы крытые площадки для хранения строительной техники, машин и транспортных средств (S пл. т.):
S пл. т. = ∑Si * mтрi =Si * (Ксу + Квп), м2
где mтрi – принятое количество машин и механизмов, i – вида, шт.;
Si – площадь приходящаяся на один механизм, м2 (для целей проекта принята 30 м2 на один механизм):
S пл. т. = 30 * (9 + 9) = 540 м2
Отсюда: Sзд = 180+ 90 + 36 +50 =356 м2,
S т = (356 + 540 + 100) * 1,2 =1195,2 м2
7. Расчет инвестиций в первоначальный основной капитал
Структура инвестиций
В состав инвестиций в основной капитал включаются единовременные затраты на формирование основных фондов и других долгосрочных активов предприятия.
В общем виде величина инвестиций в основной капитал (К) включает следующие составляющие:
К = Ки + Кт + Кзд + Кмио + Кво + Ктр + Кто + Кинв
Ки – капиталовложения в интеллектуальную собственность, млн. руб.;
Кт – капиталовложения в подготовку территории, млн. руб.;
Кзд – капиталовложения в здания, млн. руб.;
Кмио – капиталовложения в рабочие машины и оборудование, млн. руб.;
Кво – капиталовложения во вспомогательное оборудование, млн. руб.;
Ктр – капиталовложения в транспортные средства, млн. руб.;
Кто – капиталовложения в инструмент и тех. оснастку, относимые к основным фондам, млн. руб.;
Кинв – капиталовложения в производственный инвентарь, млн. руб.;
Капиталовложения в интеллектуальную собственность
Включают затраты на приобретение проектной, технологической и другой документации для строительства конкурентоспособных жилых домов, если учредители таковыми не обладают. В настоящем проекте каждый студент вправе определить стоимость интеллектуального капитала самостоятельно.
Для целей настоящего проекта величина Ки может быть принята от 50 тыс. у. е. по курсу НБ.
Капиталовложения в подготовку территории
Включают затраты по проектированию, благоустройству, устройству внешних сетей водопровода и канализации, проездов и площадок и т.п. согласно строительному проекту, а также платежи за землю для данного региона.
Кт=Кзд*kт,
где kт – коэффициент, учитывающий затраты на подготовку территории в составе проекта. Для целей данного проекта принимаем Кт = 10%
Кт=Кзд*kт
Капиталовложения в здания и сооружения
Включают затраты на строительство или приобретение зданий и сооружений производственного назначения.
Кзд = S зд * Цзд,
где S зд – площадь зданий и сооружений, м2;
Цзд – цена 1 м2 зданий = 335 у. е. Устанавливается по рыночной стоимости.
Капиталовложения в рабочие машины и оборудование
Капиталовложения в рабочие машины и оборудование включают затраты на приобретение по отпускным ценам, транспортировку и монтаж.
Кмио = ∑ mобi *Цi*(1+kтр+kм+kф),
mобi– количество станков, машин и оборудования i-го вида;
Цi – цена станков, машин и оборудования i-го вида без НДС;
kтр – коэффициент, учитывающий транспортные расхода, 0,05;
kм - коэффициент, учитывающий расходы на монтаж, 0,05;
kф - коэффициент, учитывающий устройство фундамента под оборудование, 0;
Таблица 4 – Расчет капиталовложений в рабочие машины и оборудование
| № п/п | Наименование оборудования машин и механизмов | Кол-во | Общая ст-ть, млн. р. | Коэффициент на транспортировку и монтаж | Балансовая стоимость, тыс. руб. |
| 1 | Экскаватор на колесном ходу | 2 | 55,00 | 1,05 | 57,75 |
| 2 | Бульдозер | 2 | 60,50 | 1,05 | 63,53 |
| 3 | Автобетоновоз | 2 | 49,50 | 1,05 | 51,98 |
| 4 | Кран грузоподъемностью10т | 3 | 165,00 | 1,05 | 173,25 |
| 5 | Пилорама | 1 | 27,50 | 1,1 | 30,25 |
| 6 | Четырехсторонний станок | 2 | 8,25 | 1,1 | 9,08 |
| 7 | Строгальный станок | 2 | 6,60 | 1,1 | 7,26 |
| 8 | Фрезерный станок | 2 | 6,60 | 1,1 | 7,26 |
| 9 | Сверлильный станок | 2 | 5,50 | 1,1 | 6,05 |
| 10 | Пресс для склеивания щитов | 2 | 7,15 | 1,1 | 7,87 |
| 11 | Линия для покраски | 1 | 5,50 | 1,1 | 6,05 |
| 12 | Грузопассажирский автобус | 2 | 110,00 | 1,05 | 115,50 |
| 13 | Самосвал | 2 | 93,50 | 1,05 | 98,18 |
| 14 | Легковая машина ВАЗ 21053 | 2 | 82,50 | 1,05 | 86,63 |
| 15 | Бортовая машина | 3 | 115,50 | 1,05 | 121,28 |
| Итого: | 30 | 798,60 | 841,89 | ||
| НДС: | 143,75 | 151,54 | |||
| Итого с НДС: | 942,35 | 993,42 |
Капиталовложения во вспомогательное оборудование
Капиталовложения во вспомогательное оборудование включают затраты на технологическую оснастку и вспомогательные приспособления со сроком службы более 1 года. Укрупнено можно принять 10–16% от стоимости оборудования строительного участка и цеха по изготовлению конструкций.
Кво = (Ксу + Кц) * kво,
kво = 0,1 – коэффициент, учитывающий стоимость вспомогательного оборудования от стоимости основного.
Капиталовложения в инструмент
Капиталовложения в инструмент включают затраты на приобретение рабочего инструмента, средств малой механизации на строительной площадке. Укрупнено можно принять 14 – 21% от стоимости оборудования строительного участка.
Кин = Ксу * kин,
kин – коэффициент, учитывающий стоимость инструмента от стоимости оборудования строительного участка. (0,15)
Дополнительные (сопутствующие) капиталовложения
Дополнительные (сопутствующие) капиталовложения включают в себя затраты на приобретение оборудования не учтенного на стадии укрупненных расчетов. Эти затраты могут быть определены в размере 10 – 20% от стоимости основного и вспомогательного оборудования.
Кд=(Кц + Кво) * kд,
kд – коэффициент, учитывающий стоимость дополнительного оборудования. (0,15)
Результаты расчета инвестиций в основной капитал представлены в таблице 5.
Таблица 5 – Инвестиции в основной капитал (К), млн. руб.
| Наименование инвестиций | Обозначение | Значение | НДС | Итого с НДС |
| Капиталовложения в интеллектуальную собственность | Ки | 137,50 | 24,75 | 162,25 |
| Капиталовложения в подготовку территории | Кт | 13,71 | 2,47 | 16,17 |
| Капиталовложения в здания и сооружения | Кзд | 137,06 | 24,67 | 161,73 |
| Капиталовложения в рабочие машины и механизмы | Кмио | 841,89 | 151,54 | 993,42 |
| Капиталовложения во вспомогательное оборудование | Кво | 84,19 | 15,15 | 99,34 |
| Капиталовложения в инструмент | Кин | 126,28 | 22,73 | 149,01 |
| Капиталовложения дополнительные | Кд | 138,91 | 25,00 | 163,92 |
| Итого (К): | 1479,53 | 266,32 | 1745,85 |
Похожие работы
... строительства, требующих решения для реального достижения поставленных в Национальном проекте задач. 2.2 Роль ипотечного жилищного кредитования в реализации Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Жилищная проблема в России представляет собой комплексную задачу и охватывает вопросы оптимизации государственного управления жилищно-строительной отраслью. Средняя ...
... отделка загородного дома может быть самой разнообразной, но по своему характеру лёгкой, соответствующей общему конструктивному решению дома. Следует избегать сложных строительных приёмов, требующих профессиональной подготовки, например с использованием мокрой штукатурки. Для отделки стен и перегородок рекомендуется обшивка листовыми материалами (сухой штукатуркой, древесностружечными плитами, ...
... , необходимых для осуществления проектного решения. СНиП 11-01-95 “Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений”. Проект состоит из технологической и строительно-экономической частей. Экономическое обоснование технологической части выполняется инженерами-технологами и экономистами-технологами, а ...
Реализация ПНП "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Архангельской области
... ЖБИ», МУП «Завод строительных материалов Северодвинска, ООО «Кузнечевский комбинат строительных конструкций и материалов». В рамках реализации мероприятий приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» на территории Архангельской области в 2007 году продолжалась работа по другим приоритетам национального проекта. 3.2.2 Реализация программ и подпрограмм по ...
0 комментариев