Инвестиционная сфера – основа воспроизводства и развития экономической системы
Финансовый рынок: сущность, виды, функции
Фазы развития инвестиционного проекта
Содержание метода расчета чистого приведенного дохода
Денежный поток инвестиционного проекта и его дисконтирование
Коммерческая эффективность инвестиционного проекта
Сущность, виды, формы иностранных инвестиций и их роль в экономической системе
Венчурное финансирование
Соотношение риска и доходности ценных бумаг
Оценка дохода и риска по портфелю
Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений на федеральном уровне
Заемные и привлеченные средства финансирования капитальных вложений
Навигация
Коммерческая эффективность инвестиционного проекта
Инвестиционная деятельность в Российской Федерации
77219
знаков
0
таблиц
0
изображений
22. Коммерческая эффективность инвестиционного проекта
Эффективность проекта в целом рассчитывается с целью определить потенциальную привлекательность инвестиционного проекта (ИП) для возможных участников и найти источники его финансирования. Рассчитываемые при этом показатели характеризуют с экономической точки зрения технические, технологические и организационные проектные решения. Эффективность проекта в целом включает в себя:
1) общественную (социальную) эффективность;
2) коммерческую эффективность.
Показатели коммерческой эффективности ИП отражают его эффективность с точки зрения реальной или потенциальной фирмы, полностью реализующей проект за счет собственных средств (предполагается участие только одного инвестора, который производит все необходимые для реализации проекта затраты и пользуется всеми его результатами). Коммерческая эффективность (финансовое обоснование) проекта определяется соотношением финансовых затрат и результатов, обеспечивающих требуемую форму доходности будущего предприятия после реализации проекта, и может рассчитываться как для проекта в целом, так и для отдельных участников с учетом их вклада.
23. Социальные результаты инвестиционных проектов
Эффективность проекта в целом включает в себя:
1) общественную (социальную) эффективность;
2) коммерческую эффективность.
Показатели общественной эффективности характеризуют социально-экономические последствия реализации инвестиционного проекта (ИП) для общества в целом, включая не только непосредственно результаты и затраты проекта, но и внешние эффекты в смежных секторах экономики, а также экологические, социальные и иные внеэкономические эффекты.
При оценке общественной эффективности учитываются денежные потоки от:
1) операционной деятельности (выручка с НДС, производственные затраты с НДС, сальдо потока от операционной деятельности);
2) инвестиционной деятельности (вложения в основные средства на всех шагах расчетного периода; затраты, связанные с прекращением проекта; вложения в прирост оборотного капитала; доходы от реализации материальных и нематериальных активов при прекращении ИП).
24. Система методов финансирования инвестиционных проектов
Финансирование инвестиционного проекта разбивается на ряд этапов:
1) Прединвестиционный (финансирование затрат на проведение маркетинговых исследований, технико-экономическое обоснование проекта, анализ его жизнестойкости, а так же принимается решение о целесообразности финансирования);
2) Инвестиционный (разрабатывается план реализации проекта общая сумма и источники финансирования, план движения денежных потоков на всех стадиях реализации проекта и организации контроля);
3) Эксплутационный (финансируется оборотный капитал, внутрифирменные расходы на производство и реализацию продукции, расчеты с поставщиками, кредиторами).
Важный момент всех стадий - выбор методов финансирования и оптимизации их структуры. Методы финансирования ИП - принципиальные подходы к финансированию отдельных ИП, которые используются хозяйствующими субъектами при разработке политики формирования инвестиционных ресурсов.
Различают 2 типа финансирования ИП:
1) Внутренний (источники: продажа активов, нераспределенная прибыль, сокращение оборотного капитала).
2) Внешний (источники: получение займов, выпуск акций).
Любой метод финансирования инвестиционных проектов имеет свои преимущества и недостатки. Основными принципами их отбора: доступность денежных средств, гарантированность поступлений и величина процентной ставки. Для окончательного принятия решения о выборе схемы финансирования требуется всестороння оценка последствий инвестирования с учетом степени риска.
25. Сущность лизинга и его классификация
Лизинг - это комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с "передачей имущества в пользование после его приобретения у производителя (продавца), где участниками выступают:
1) лизингодатель - собственник имущества, который передает его на условиях лизинговых соглашений (лизинговые компании, банки, предприятия, имеющие средства для проведения лизинговых операций и др.);
2) лизингополучатель, который может быть юридическим лицом любой организационно-правовой формы;
3) производитель имущества, который впоследствии будет выступать в роли продавца этого имущества будущему собственнику - лизингодателю.
Классификация лизинга проводится по многим критериям. По типам различают:
1) долгосрочный лизинг (от 3-х и более лет);
2) среднесрочный (от 1,5 до 3 лет);
3) краткосрочный (до 1,5 лет).
Среди основных видов лизинга выделяют:
1) Финансовый лизинг - соглашение, предусматривающее выплату в течение периода своего действия сумм, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а также прибыль арендодателя. По истечении срока действия такого соглашения арендатор может: вернуть объект аренды арендодателю, заключить новое соглашение на аренду данного оборудования, купить объект лизинга по остаточной стоимости.
2) Возвратный лизинг - производитель (продавец), осуществляющий продажу имущества лизинговой компании, одновременно заключает с ней договор на это же имущество в качестве пользователя. В результате производитель (продавец) получает причитающуюся ему сумму за проданное имущество и приобретает на него право владения и пользования, выплачивая арендную плату новому собственнику (лизингодателю).
3) Оперативный лизинг - соглашение, срок которого короче амортизационного периода изделия (предмет договора может быть возвращен владельцу или вновь сдан в аренду).
Также бывает лизинг: импортный (закупка у зарубежных и передача отечественным) и экспортный (лизингополучателем является зарубежный партнер).
Похожие работы
... государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. Законом "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", предусмотрено: 1) создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, путем: • совершенствования системы налогов, ...
... финансово-промышленных групп существенно расширяет в целом их внутренние инвестиционные возможности и позволяет концентрировать их на наиболее важных направлениях. В ближайшей перспективе будет рассмотрен вопрос об участии государства в инвестиционной деятельности тех ФПГ, которые за счет мобилизации собственных средств смогли бы обеспечить выход производства на траекторию стабильного роста, ...
... такое совершенствование требуется провести по двум основным направлениям. Первое. Следует устранить противоречивость и дублирование трех основных законов – «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации», «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации», «Об осуществлении инвестиций в форме капитальных вложений», регламентирующих инвестиции, для чего, может быть, следует принять ...
... перестройку производства, в том числе реализацию программ конверсии производства. Новосибирским областным Советом депутатов 26 мая 1999 года принят Закон НСО №12-03 «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Новосибирской области» (Приложение 1). В нем предусмотрен ряд льгот для инвестиционных проектов, прошедших конкурсный отбор и система государственных гарантий. ...
0 комментариев