К особым видам залога относятся: ипотека, залог товаров в обороте, залог ценных бумаг, залог вещей в ломбарде, залог прав

2. К особым видам залога относятся: ипотека, залог товаров в обороте, залог ценных бумаг, залог вещей в ломбарде, залог прав.

Ипотека представляет собой залог недвижимых вещей. Предмет ипотеки не передается во владение залогодержателя. Здание или сооружение не может быть заложено без одновременного залога земельного участка, на котором оно расположено. Договор ипотеки подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для регистрации сделок с недвижимостью. Установление ипотечного права может сопровождаться выдачей закладной, которая является обыкновенной ценной бумагой. Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество допускается в судебном порядке или на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодателя и залогодержателя, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на это имущество. Продажа имущества осуществляется путем проведения публичных торгов, которые организуются судебным приставом-исполнителем, или проведения аукциона, организуемого специализированной организацией без участия судебного пристава-исполнителя.

Предметом залога прав в обороте выступает товарная масса в виде сырья, материалов, готовой продукции и т.д. Это имущество остается у залогодателя, который вправе изменять состав товарной массы, перерабатывать и отчуждать входящие в нее товары без согласия залогодержателя, с тем чтобы общая стоимость всей товарной массы не становилась ниже стоимости, фиксированной в договоре о залоге. В отношении отчужденных залогодателем товаров право залога прекращается, а в отношении приобретенных им или поступивших в его товарную массу новых товаров –возникает. При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе путем наложения на заложенные товары своих знаков и печатей приостановить операции с ними до устранения нарушения. Предметом залога ценных бумаг могут выступать предъявительские, ордерные, именные и обыкновенные именные ценные бумаги. Установление права залога на предъявительскую ценную бумагу производится по предписаниям о залоге движимых вещей. При этом бумага передается во владение залогодержателя или в депозит нотариуса, если договором не установлено иное. В случае наступления предпосылок для обращения взыскания на заложенную бумагу она подлежит продаже. Однако залогодержатель, владеющий бумагой, может осуществить удостоверенное ею право и приобрести право залога на имущество, полученное от обязанного по бумаге лица. Залог вещей в ломбарде. Ломбард является специализированной организацией, которая выдает взаймы под залог движимого имущества и оказывает гражданам услуги по хранению их вещей. В залог принимаются движимые вещи, предназначенные для личного потребления. Залогодателем выступает гражданин. Залогом обеспечивается исполнение обязанности заемщика вернуть ломбарду сумму краткосрочного займа. Закладываемые вещи передаются во владение ломбарда, который не имеет права ими пользоваться. Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей залогового билета, который представляет собой легитимационную бумагу. В случае нарушения своей обязанности ломбард вправе на основании исполнительной надписи нотариуса по истечении льготного месячного срока продать заложенные вещи с торгов. После проведения торгов обеспеченные залогом требования ломбарда считаются погашенными, даже если суммы, вырученной при реализации имущества, для их полного удовлетворения недостаточно. Залог прав может быть установлен на имущественные права, в частности на долю в праве общей собственности, право требования, право аренды и т.д. Заложенное право, в частности требование, остается у залогодателя, который обязан уведомить должника о залоге права и воздерживаться от уступки заложенного права другому лицу. Залогодатель должен принимать меры по защите права от посягательств третьих лиц, не допускать прекращения права или уменьшения его стоимости. В противном случае залогодержатель может потребовать перевода заложенного права на себя. При исполнении должником залогодателя своей обязанности, корреспондирующей заложенному праву, залогодержатель приобретает право залога на полученные предметы. Если залогодатель получает от своего должника в счет исполнения денежные средства, то они должны быть переданы залогодержателю для его удовлетворения. В случае нарушения обеспеченного залогом обязательства заложенное право подлежит продаже.

Список используемой литературы

I Нормативно-правовые акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая /Федеральный закон от 30 ноября 1994г. (с изм. и доп. от 9 февраля 2009г.)//Собрание законодательства Российской Федерации.-1994.-№32.-Ст.3301;2009.-№7.-Ст.775.

2.Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 г. (в ред. от 30 декабря 2008 г.) "О залоге"// Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. - 1992. - № 23. - Ст. 1239; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2009. - № 1. – Ст. 14.

3.Федеральный закон от 16 июля 1998 г.( ред. от 30 декабря 2008 г.) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. № 29. – Ст. 3400; 2009. - № 1. – Ст. 14.

4.Федеральный Закон от 21 июля 2005 г. (в ред. от 30 декабря 2008 г.) "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 30; часть I. - Ст. 3105; 2009. - № 1. – Ст. 31.

5.Федеральный закон от 22 апреля 1996г. (в ред. от 30 декабря 2008г.) "О рынке ценных бумаг" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996 г. - №17. - Ст. 1918; 2009. № 7. Ст. 777.

6.Федеральный закон от 26 октября 2002г. (в ред. от 30 декабря 2008г.) "О несостоятельности (банкротстве)"// Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002г.-№43. - Ст. 4190; 2009. № 1. Ст. 4.

7.Федеральный Закон от 29 июля 1998г. (в ред. от 30 июня 2008г.) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // Собрании законодательства Российской Федерации. -1998г. № 31. Ст. 3813; 2008. № 27. Ст. 3126.

II Материалы судебной практики:

1.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. № 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1998. - № 3.

2.Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 7 апреля 1998 г. № 2201/97 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1998. - № 6.

IIΙ Специальная литература:

1. Гомола А.И.Гражданское право: Учеб. для студ. сред. проф. учеб. заведений. М.: Издательский центр "Академия",2003.-416с.

2. Гражданское право. Часть первая: Учебник/Под ред. А.Г.Калпина, А.И.Масляева.-2-е изд., перераб. и доп.-М.:Юристъ,2002.-536с.

3. Гражданское право/Под общ. ред.чл.-корр. РАН С.С. Алексеева.-М.:Норма,2004.-432с.

4. Гражданское право: учеб./С.С.Алексеев, Б.М.Гонгало, Д.В.Мурзин [и др.]; под общ. ред. С.С.Алексеев.- М.:ТК Велби; Екатеринбург: Институт частного права,2007.-480с.

5. Гражданское право: Учебник.Т I /Под ред. д-ра юрид. наук, проф. О.Н.Садикова. -М.: Юридическая фирма "КОНТРАКТ":ИНФРА-М,2006.-493с.

6. Гражданское право: учеб.: в 3т.Т.1./Е.Н.Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева [и др.]; под ред. А.П.Сергеева.- М.: ТК Велби,2008.-912с.

7. Козлова М.Н.Гражданское право России: Краткий курс.- М.: Изд-во Эксмо.2007.-336с.

8. Пиляева В.В. Гражданское право: Учебник: Части общая и особенная.-М.:ТК Велби,2004-800с.

9. Пиляева В.В.Гражданское право: Юридические конструкции, понятие, схемы и таблицы: Учеб. пособие.-2-е изд.,доп.-М.:ИНФРА-М,2005.-315с.

10.Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. М.,2001.С.349-351.

11.Черепахин Б.Б. Указ. соч. С.332; Крашенинников Е.А.Общая характеристика предоставлений//Очерки по торговому праву. Ярославль,2006.Вып.13С.22.