Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. №218-ФЗ «О кредитных историях» (в ред. Федерального закона от 21 июля 2005 г. №110-ФЗ);

18.       Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. №218-ФЗ «О кредитных историях» (в ред. Федерального закона от 21 июля 2005 г. №110-ФЗ);

19.       Федеральный закон от 08 августа 2004 г. №128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (в ред. Федеральных законов от 13 марта 2002 г. №28-ФЗ, от 21 марта 2002 г. №31-ФЗ, от 09 декабря 2002 г. №164-ФЗ, от 10 января 2003 г. №17-ФЗ, от 27 февраля 2003 г. №29-ФЗ, от 11 марта 2003 г. №32-ФЗ, от 26 марта 2003 г. №36-ФЗ, от 23 декабря 2003 г. №185-ФЗ, от 02 ноября 2004 г. №127-ФЗ, от 21 марта 2005 г. №20-ФЗ, от 02 июля 2005 г. №80-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. №200-ФЗ, от 27 июля 2006 г. №156-ФЗ, от 04 декабря 2006 г. №201-ФЗ, от 29 декабря 2006 г. №244-ФЗ, от 29 декабря 2006 г. №252-ФЗ, от 05 февраля 2007 г. №13-ФЗ);

20.       Федеральный закон от 12 января 1996 г. №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (в ред. Федеральных законов от 26 ноября 1998 г. №174-ФЗ, от 08 июля 1999 г. №140-ФЗ, от 21 марта 2002 г. №31-ФЗ, от 28 декабря 2002 г. №185-ФЗ, от 23 декабря 2003 г. №179-ФЗ, от 10 января 2006 г. №18-ФЗ, от 02 февраля 2006 г. №19-ФЗ, от 03 ноября 2006 г. №175-ФЗ, от 30 декабря 2006 г. №274-ФЗ, от 30 декабря 2006 г. №276-ФЗ, от 02 марта 2007 г. №24-ФЗ, от 17 мая 2007 г. №83-ФЗ, от 26 июня 2007 г. №118-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 17 мая 2007 г. №82-ФЗ);

21.       Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в ред. Федеральных законов от 27 февраля 2003 г. №29-ФЗ, от 09 мая 2005 г. №43-ФЗ, от 18 июня 2005 г. №60-ФЗ, от 18 июля 2005 г. №90-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. №199-ФЗ, от 05 января 2006 г. №7-ФЗ, от 17 апреля 2006 г. №53-ФЗ, от 27 июля 2006 г. №155-ФЗ, с изм., внесенными Федеральными законами от 26 декабря 2005 г. №189-ФЗ, от 19 декабря 2006 г. №238-ФЗ);

22.       Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» (в ред. Федеральных законов от 26 ноября 1998 г. №182-ФЗ, от 08 июля1999 г. №139-ФЗ, от 07 августа 2001 г. №121-ФЗ, от 28 декабря 2002 г. №185-ФЗ, от 29 июня 2004 г. №58-ФЗ, от 28 июля 2004 г. №89-ФЗ, от 07 марта 2005 г. №16-ФЗ, от 18 июня 2005 г. №61-ФЗ, от 27 декабря 2005 г. №94-ФЗ, от 05 января 2006 г. №7-ФЗ, от 15 апреля 2006 г. №51-ФЗ, от 27 июля 2006 г. №138-ФЗ, от 16 октября 2006 г. №160-ФЗ, от 30 декабря 2006 г. №282-ФЗ, от 17 мая 2007 г. №83-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 26 апреля 2007 г. №63-ФЗ);

23.       Федеральный закон от 29 октября 1998 г. №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (в ред. Федеральных законов от 29 января 2002 г. №10-ФЗ, от 22 августа 2004 г. №122-ФЗ, от 18 июля 2005 г. №90-ФЗ, от 26 июля 2006 г. №130-ФЗ, с изм., внесенными Федеральными законами от 24 декабря 2002 г. №176-ФЗ, от 23 декабря 2003 г. №186-ФЗ);

24.       «Патентный закон Российской Федерации» от 23 сентября 1992 г. №3517-1 (в ред. Федеральных законов от 07 февраля 2003 г. №22-ФЗ, от 02 февраля 2006 г. №19-ФЗ, с изм., внесенными Федеральными законами от 27 декабря 2000 г. №150-ФЗ, от 30 декабря 2001 г. №194-ФЗ, от 24 декабря 2002 г. №176-ФЗ);

25.       Постановление Правительства Российской Федерации от 06 июля 2001 г. №519 «Об утверждении стандартов оценки» (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2006 г. №767);

26.       Постановление Министерства труда и социального развития Российской Федерации от 21 августа 1998 г. №37 «Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих» (в ред. Постановлений Минтруда Российской Федерации от 21 января 2000 г. №7, от 04 августа 2000 г. №57, от 20 апреля 2001 г. №35, от 31 мая 2002 г. № 38, от 20 июня 2002 г. №44, от 28 июля 2003 г. №59, от 12 ноября .2003 г. №75, Приказов Минздравсоцразвития РФ от 25 июля 2005 г. №461, от 07 ноября 2006 г. №749);

27.       Постановление Министерства труда и социального развития Российской Федерации от 27 ноября 1996 г. №11 «Об утверждении квалификационной характеристики по должности «оценщик» (эксперт по оценке имущества)»;

28.       Постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2006 г. №87 «Об утверждении правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества»;

29.       Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 1999 г. №975 «Об утверждении правил отнесения отраслей (подотраслей) экономики к классу профессионального риска» (в ред. Постановлений Правительства Российской Федерации от 27 мая 2000 г. №415, от 21 декабря 2000 г. №996, от 26 декабря 2001 г. №907, от 08 августа 2003 г. №476);

30.       Постановление Правительство Российской Федерации от 04 марта 1996 г. №229 «О выпуске облигаций внутреннего государственного валютного облигационного займа» (в ред. Постановления Правительства РФ от 13 августа 1996 г. №995, от 24 августа 2004 г. №433);

31.       Европейские стандарты оценки ЕСО-2000;

32.       Международные стандарты оценки МСО-2005;

33.       «Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков» (утв. Распоряжением Минимущества России от 10 апреля 2003 г. №1102-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков»);

34.       «Методическим руководством по анализу и оценке прав требования (дебиторской задолженности) при обращении взыскания на имущество организаций-должников» Стандарт оценки СТО ФДЦ 13-05-98;

35.       Постановление Правительства РФ от 09 января 1997 г. №24 «О порядке ведения сводных (консолидированных) учета, отчетности и баланса финансово-промышленной группы»;

36.       Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 31 октября 2000 г. №94н «Об утверждении плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкции по его применению» (в ред. Приказов Минфина РФ от 07 мая 2003 г. №38н, от 18 сентября 2006 г. №115н);

37.       Приказ Минфина РФ от 30 декабря 1996 г. №112 «О методических рекомендациях по составлению и представлению сводной бухгалтерской отчетности» (в ред. Приказа Минфина РФ от 12 мая 1999 г. №36н);

38.       Приказ Министерства финансов РФ от 30 марта 2001 г. №26н «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 (в ред. Приказов Минфина РФ от 18 мая 2002 г. №45н, от 12 декабря 2005 г. №147н, от 18 сентября 2006 г. №116н, от 27 ноября 2006 г. №156н);

39.       СТО РОО 21-01-98. Оценка недвижимости. Основные положения;

40.       СТО РОО 10-02-95 Декларация РОО. Основные положения;

41.       СТО РОО 20-01-96. Общие понятия и принципы оценки. Основные положения;

42.       СТО РОО 20-02-96. Рыночная стоимость как база оценки. Основные положения;

43.       СТО РОО 20-03-96. Базы оценки, отличные от рыночной стоимости. Основные положения;

44.       СТО РОО 20-06-96. Классификатор услуг по оценке имущества. Основные положения;

45.       СТО РОО 27-01-99. Кодекс профессиональной этики членов РОО;

46.       СТО РОО 24-01-96. Стоимость действующего предприятия как база оценки. Основные положения.

47.      

48.       Брейли Р., Майерс С. Принципы корпоративных финансов. – М.: Олимп-Бизнес. – 1997.

49.       Грязнова А.Г., Федотова М.А. «Оценка бизнеса». – М.: Финансы и статистика. – 2007.

50.       Дамодаран А. «Инвестиционная оценка. Инструменты и методы оценки любых активов». – М.: Альпина Бизнес Букс. – 2004.

51.       Егерев И.А. «Стоимость бизнеса: искусство управления: Учебное пособие». М.: Дело, 2003.

52.       Пратт Ш.П. «Оценка бизнеса. Скидки и премии». – М.: ЗАО «Квинто-Менеджмент». – 2005.

53.       Эванс Ф.Ч., Бишоп Д.М. «Оценка компаний при слияниях и поглощениях».

54.       Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса.

55.       http://www.russiansecurities.ru/6.html

56.       http://www.cumo.ru/ocenka/us29.html

ПРИЛОЖЕНИЯ

1. Расчетные таблицы

Таблица 1. Ретроспектива чистого денежного потока ОАО «Гостиница «Третий Рим»

Показатель	I квартал 2004 г.	II квартал 2004 г.	III квартал 2004 г.	IV квартал 2004 г.	I квартал 2005 г.	II квартал 2005 г.	III квартал 2005 г.	IV квартал 2005 г.
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Чистая прибыль	7 713	6 176	12 087	13 258	4 135	-2 870	-10 007	2 021
Амортизация	380	416	722	589	665	680	771	809
Оборотные активы на начало периода	112 615	70 380	70 692	74 007	96 972	101 931	170 718	177 356
Оборотные активы на конец периода	70 380	70 692	74 007	96 972	101 931	170 718	177 356	636 414
Краткосрочные обязательства на начало периода	8 896	20 392	10 465	21 855	6 044	41 428	7 553	6 253
Краткосрочные обязательства на конец периода	20 392	10 465	21 855	6 044	41 428	7 553	6 253	8 896
Прирост чистого оборотного капитала	-53 731	10 239	-8 075	38 776	-30 425	102 662	7 938	456 415
Долгосрочные обязательства на начало периода	122 715	125 385	186 105	201 754	282 262	288 857	512 915	711 195
Долгосрочные обязательства на конец периода	125 385	186 105	201 754	282 262	288 857	512 915	711 195	1 029 931
Прирост долгосрочных обязательств	2 670	60 720	15 649	80 508	6 595	224 058	198 280	318 736
Капитальные вложения	59 887	57 316	34 752	54 535	41 247	114 414	183 064	0
Чистый денежный поток	4 607	-243	1 781	1 044	573	4 792	-1 958	-134 849

Таблица 2. Ретроспектива чистого денежного потока ОАО «Гостиница «Третий Рим» (продолжение)

Показатель	I квартал 2006 г.	II квартал 2006 г.	III квартал 2006 г.	IV квартал 2006 г.	I квартал 2007 г.	II квартал 2007 г.
1	10	11	12	13	14	15
Чистая прибыль	30 988	-30 535	38 806	-14 067	-11 536	26 660
Амортизация	819	2 139	4 615	4 687	4 806	4 853
Оборотные активы на начало периода	636 414	723 641	238 804	241 974	228 748	241 885
Оборотные активы на конец периода	723 641	238 804	241 974	228 748	241 885	249 921
Краткосрочные обязательства на начало периода	8 896	12 946	72 036	63 287	32 648	37 374
Краткосрочные обязательства на конец периода	12 946	72 036	63 287	32 648	37 374	41 647
Прирост чистого оборотного капитала	83 177	-543 927	11 919	17 413	8 411	3 763
Долгосрочные обязательства на начало периода	1 029 931	1 148 065	1 145 979	1 130 697	1 126 441	1 117 172
Долгосрочные обязательства на конец периода	1 148 065	1 145 979	1 130 697	1 126 441	1 117 172	1 091 604
Прирост долгосрочных обязательств	118 134	-2 086	-15 282	-4 256	-9 269	-25 568
Капитальные вложения	63 577	429 421	17 493	0	0	100
Чистый денежный поток	3 187	84 024	-1 273	-31 049	-24 410	2 082

Таблица 6 Прогноз доходов от операционной деятельности, тыс. руб.

Выручка от реализации	Единица измерения	III кв. 2007 г.	IV кв. 2007 г.	I кв. 2008 г.	II кв. 2008 г.	III кв. 2008 г.	IV кв. 2008 г.	I кв. 2009 г.	II кв. 2009 г.	III кв. 2009 г.	IV кв. 2009 г.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Выручка от реализации номерного фонда (СТРАТЕГ)	тыс.руб.	63 106	63 921	65 981	71 975	67 523	68 395	70 269	76 653	71 912	72 841
Выручка от реализации номерного фонда (ТРЕТИЙ РИМ)	тыс.руб.	41 353	41 887	43 237	47 165	44 248	44 819	46 048	50 231	47 124	47 733
Выручка от ресторанной деятельности	тыс.руб.	2 611	2 645	2 730	2 979	2 794	2 830	2 908	3 172	2 976	3 014
Выручка от организации питания	тыс.руб.	1 299	1 299	1 390	1 390	1 390	1 390	1 480	1 480	1 480	1 480
Прочая выручка	тыс.руб.	10 446	10 581	10 922	11 914	11 177	11 321	11 632	12 688	11 904	12 057
ВЫРУЧКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ	тыс. руб.	118 815	120 333	124 260	135 423	127 132	128 756	132 337	144 225	135 396	137 125
Получено НДС	тыс. руб.	21 387	21 660	22 367	24 376	22 884	23 176	23 821	25 961	24 371	24 683
ВЫРУЧКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ с НДС	тыс. руб.	140 202	141 993	146 627	159 799	150 016	151 932	156 158	170 186	159 767	161 808

Таблица 6(продолжение). Прогноз доходов от операционной деятельности, тыс. руб.

Выручка от реализации	Единица измерения	I кв. 2010 г.	II кв. 2010 г.	III кв. 2010 г.	IV кв. 2010 г.	I кв. 2011 г.	II кв. 2011 г.	III кв. 2011 г.	IV кв. 2011 г.	I кв. 2012 г.	II кв. 2012 г.	III кв. 2012 г.	IV кв. 2012 г.
1	2	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
Выручка от реализации номерного фонда (СТРАТЕГ)	тыс.руб.	74 486	81 252	76 227	77 211	79 857	87 112	81 724	82 779	84 649	92 339	86 627	87 746
Выручка от реализации номерного фонда (ТРЕТИЙ РИМ)	тыс.руб.	48 811	53 245	49 952	50 597	51 739	56 440	52 949	53 633	54 844	59 826	56 126	56 850
Выручка от ресторанной деятельности	тыс.руб.	3 082	3 362	3 154	3 195	3 290	3 589	3 367	3 410	3 487	3 804	3 569	3 615
Выручка от организации питания	тыс.руб.	1 569	1 569	1 569	1 569	1 663	1 663	1 663	1 663	1 763	1 763	1 763	1 763
Прочая выручка	тыс.руб.	12 330	13 450	12 618	12 781	13 160	14 355	13 467	13 641	13 949	15 216	14 275	14 460
ВЫРУЧКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ	тыс. руб.	140 277	152 879	143 520	145 353	149 709	163 159	153 170	155 127	158 692	172 948	162 360	164 434
Получено НДС	тыс. руб.	25 250	27 518	25 834	26 164	26 948	29 369	27 571	27 923	28 565	31 131	29 225	29 598
ВЫРУЧКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ с НДС	тыс. руб.	165 527	180 397	169 353	171 516	176 657	192 527	180 740	183 049	187 256	204 079	191 585	194 032
Выручка от реализации	Единица измерения	I кв. 2013 г.	II кв. 2013 г.	III кв. 2013 г.	IV кв. 2013 г.	I кв. 2014 г.	II кв. 2014 г.	III кв. 2014 г.	IV кв. 2014 г.	I кв. 2015 г.	II кв. 2015 г.	III кв. 2015 г.	IV кв. 2015 г.
1	2	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36
Выручка от реализации номерного фонда (СТРАТЕГ)	тыс.руб.	89 728	97 879	91 825	93 011	95 111	103 752	97 334	98 591	100 818	109 977	103 174	104 507
Выручка от реализации номерного фонда (ТРЕТИЙ РИМ)	тыс.руб.	58 134	63 416	59 493	60 262	61 622	67 221	63 063	63 877	65 320	71 254	66 847	67 710
Выручка от ресторанной деятельности	тыс.руб.	3 697	4 032	3 783	3 832	3 918	4 274	4 010	4 062	4 153	4 531	4 251	4 305
Выручка от организации питания	тыс.руб.	1 763	1 763	1 763	1 763	1 763	1 763	1 763	1 763	1 763	1 763	1 763	1 763
Прочая выручка	тыс.руб.	14 786	16 129	15 132	15 327	15 673	17 097	16 040	16 247	16 614	18 123	17 002	17 222
ВЫРУЧКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ	тыс. руб.	168 108	183 220	171 996	174 194	178 088	194 107	182 210	184 540	188 668	205 648	193 037	195 507
Получено НДС	тыс. руб.	30 259	32 980	30 959	31 355	32 056	34 939	32 798	33 217	33 960	37 017	34 747	35 191
ВЫРУЧКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ с НДС	тыс. руб.	198 367	216 199	202 955	205 549	210 144	229 046	215 008	217 758	222 628	242 664	227 783	230 698

Таблица 6 (продолжение). Прогноз доходов от операционной деятельности, тыс. руб.

Выручка от реализации	Единица измерения	I кв. 2016 г.	II кв. 2016 г.	III кв. 2016 г.	IV кв. 2016 г.	I кв. 2017 г.	II кв. 2017 г.
1	2	37	38	39	40	41	42
Выручка от реализации номерного фонда (СТРАТЕГ)	тыс.руб.	106 867	116 576	109 365	110 777	113 279	123 570
Выручка от реализации номерного фонда (ТРЕТИЙ РИМ)	тыс.руб.	69 239	75 529	70 857	71 772	73 393	80 061
Выручка от ресторанной деятельности	тыс.руб.	4 403	4 803	4 506	4 564	4 667	5 091
Выручка от организации питания	тыс.руб.	1 763	1 763	1 763	1 763	1 763	1 763
Прочая выручка	тыс.руб.	17 611	19 210	18 022	18 255	18 667	20 363
ВЫРУЧКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ	тыс. руб.	199 882	217 881	204 513	207 132	211 769	230 848
Получено НДС	тыс. руб.	35 979	39 219	36 812	37 284	38 118	41 553
ВЫРУЧКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ с НДС	тыс. руб.	235 861	257 099	241 325	244 415	249 888	272 400

Таблица 9. Условно-постоянные расходы, всходящие в себестоимость, тыс. руб.

Показатели	III кв. 2007 г.	IV кв. 2007 г.	I кв. 2008 г.	II кв. 2008 г.	III кв. 2008 г.	IV кв. 2008 г.	I кв. 2009 г.	II кв. 2009 г.	III кв. 2009 г.	IV кв. 2009 г.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
По основной деятельности.
ЗП с отчислениями	16 299	16 299	17 440	17 440	17 248	17 062	18 573	18 573	18 308	18 171
Приобретение сырья и материалов	3 068	3 128	3 181	3 235	3 290	3 347	3 400	3 454	3 508	3 564
Электроэнергия и коммунальные платежи	1 017	1 400	1 424	1 034	1 034	1 424	1 446	1 051	1 051	1 446
Эксплуатация и текущий ремонт	3 898	4 068	4 137	4 208	4 280	4 353	4 422	4 492	4 563	4 636
Транспорт	200	204	207	211	214	218	222	225	229	232
Арендные платежи	7 473	14 676	9 626	9 626	9 626	14 881	14 930	14 930	14 930	14 930
Прочие	3 390	3 456	3 515	3 575	3 636	3 698	3 756	3 816	3 877	3 938
Амортизация ОС	2 577	2 654	2 720	2 788	2 858	4 597	4 712	4 830	4 951	5 075
По неосновной деятельности.
ЗП с отчислениями	6 758	6 758	7 231	7 231	7 231	7 231	7 701	7 701	7 701	7 604
Приобретение сырья и материалов	2 373	2 373	2 413	2 455	2 497	2 539	2 579	2 620	2 662	2 704
Электроэнергия и коммунальные платежи	200	200	203	207	210	214	217	221	224	228
Эксплуатация и текущий ремонт	300	300	305	310	316	321	326	331	337	342
Транспорт	20	20	20	21	21	21	22	22	22	23
Прочие	620	620	631	641	652	663	674	685	695	707
ИТОГО условно-постоянные расходы, не включая НДС	48 192	56 155	53 054	52 982	53 113	60 570	62 981	62 951	63 058	63 599
Оплачено НДС	4 061	5 480	4 619	4 594	4 640	5 702	5 759	5 732	5 778	5 895
Условно-постоянные расходы, включая НДС	52 253	61 635	57 673	57 576	57 753	66 272	68 740	68 683	68 835	69 494

Таблица 9 Условно-постоянные расходы, всходящие в себестоимость, тыс. руб.

Показатели		I кв. 2010 г.	II кв. 2010 г.	III кв. 2010 г.	IV кв. 2010 г.	I кв. 2011 г.	II кв. 2011 г.	III кв. 2011 г.	IV кв. 2011 г.	I кв. 2012 г.	II кв. 2012 г.	III кв. 2012 г.	IV кв. 2012 г.
1		13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
По основной деятельности.
ЗП с отчислениями		3 616	3 669	3 723	3 778	3 833	3 890	3 947	4 005	4 063	4 123	4 183	4 245
Приобретение сырья и материалов		1 468	1 066	1 066	1 468	1 489	1 082	1 082	1 489	1 511	1 098	1 098	1 511
Электроэнергия и коммунальные платежи		4 704	4 773	4 843	4 914	4 986	5 059	5 133	5 209	5 285	5 363	5 441	5 521
Эксплуатация и текущий ремонт		236	239	243	246	250	254	257	261	265	269	273	277
Транспорт		15 825	15 825	15 825	15 825	16 775	16 775	16 775	16 775	17 781	17 781	17 781	17 781
Арендные платежи		3 996	4 055	4 114	4 174	4 236	4 298	4 361	4 425	4 490	4 556	4 623	4 690
Прочие		5 201	5 331	5 465	5 601	5 741	5 885	6 032	6 183	6 337	6 496	6 658	6 825
Амортизация ОС		3 616	3 669	3 723	3 778	3 833	3 890	3 947	4 005	4 063	4 123	4 183	4 245
По неосновной деятельности.
ЗП с отчислениями		8 163	8 163	8 163	7 831	8 653	8 653	8 653	8 073	9 172	9 172	9 172	8 329
Приобретение сырья и материалов		2 744	2 784	2 825	2 866	2 908	2 951	2 994	3 038	3 083	3 128	3 174	3 221
Электроэнергия и коммунальные платежи		231	235	238	242	245	249	252	256	260	264	268	271
Эксплуатация и текущий ремонт		347	352	357	362	368	373	379	384	390	395	401	407
Транспорт		23	23	24	24	25	25	25	26	26	26	27	27
Прочие		717	727	738	749	760	771	782	794	805	817	829	841
ИТОГО условно-постоянные расходы, не включая НДС		66 959	66 931	66 974	67 343	71 138	71 132	71 127	71 334	75 590	75 592	75 571	75 589
Оплачено НДС		6 103	6 075	6 119	6 237	6 457	6 431	6 478	6 599	6 833	6 808	6 858	6 983
Условно-постоянные расходы, включая НДС		73 062	73 006	73 094	73 580	77 595	77 563	77 605	77 933	82 423	82 400	82 428	82 572
Показатели	I кв. 2013 г.		II кв. 2013 г.	III кв. 2013 г.	IV кв. 2013 г.	I кв. 2014 г.	II кв. 2014 г.	III кв. 2014 г.	IV кв. 2014 г.	I кв. 2015 г.	II кв. 2015 г.	III кв. 2015 г.	IV кв. 2015 г.
1	25		26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36
По основной деятельности
ЗП с отчислениями	4 307		4 370	4 434	4 500	4 566	4 633	4 701	4 770	4 839	4 911	4 983	5 056
Приобретение сырья и материалов	1 533		1 114	1 114	1 533	1 556	1 130	1 130	1 556	1 579	1 147	1 147	1 579
Электроэнергия и коммунальные платежи	5 602		5 684	5 768	5 852	5 938	6 025	6 114	6 204	6 295	6 387	6 481	6 576
Эксплуатация и текущий ремонт	281		285	289	293	298	302	306	311	315	320	325	330
Транспорт	18 848		18 848	18 848	18 848	19 979	19 979	19 979	19 979	21 178	21 178	21 178	21 178
Арендные платежи	4 759		4 829	4 900	4 972	5 045	5 119	5 194	5 270	5 347	5 426	5 506	5 586
Прочие	6 995		7 170	7 349	7 533	7 722	7 915	8 112	8 315	8 523	8 736	8 955	9 179
Амортизация ОС	4 307		4 370	4 434	4 500	4 566	4 633	4 701	4 770	4 839	4 911	4 983	5 056
По неосновной деятельности
ЗП с отчислениями	9 722		9 722	9 722	8 600	10 306	10 306	10 194	8 999	10 924	10 924	10 577	9 539
Приобретение сырья и материалов	3 268		3 316	3 365	3 414	3 464	3 515	3 566	3 619	3 672	3 726	3 780	3 836
Электроэнергия и коммунальные платежи	275		279	284	288	292	296	301	305	309	314	319	323
Эксплуатация и Текущий ремонт	413		419	425	432	438	444	451	457	464	471	478	485
Транспорт	28		28	28	29	29	30	30	30	31	31	32	32
Прочие	854		866	879	892	905	918	932	945	959	973	988	1 002
ИТОГО условно-постоянные расходы, не включая НДС	80 335		80 306	80 347	80 119	85 392	85 332	85 327	85 010	90 783	90 691	90 523	89 926
Оплачено НДС	7 230		7 207	7 260	7 389	7 652	7 630	7 687	7 820	8 098	8 079	8 139	8 277
Условно-постоянные расходы, включая НДС	87 565		87 513	87 607	87 509	93 043	92 962	93 014	92 830	98 881	98 770	98 661	98 203

Таблица 9 (Продолжение). Условно-постоянные расходы, всходящие в себестоимость, тыс. руб.

Показатели	I кв. 2016 г.		II кв. 2016 г.		III кв. 2016 г.		IV кв. 2016 г.		I кв. 2017 г.		II кв. 2017 г.
1	37	38		39		40		41		42
По основной деятельности
ЗП с отчислениями	27 927	27 659		27 323		26 039		29 603		29 262
Приобретение сырья и материалов	5 130	5 205		5 282		5 359		5 438		5 517
Электроэнергия и коммунальные платежи	1 602	1 164		1 164		1 602		1 625		1 181
Эксплуатация и текущий ремонт	6 672	6 770		6 870		6 970		7 073		7 176
Транспорт	334	339		344		349		354		360
Арендные платежи	22 449	22 449		22 449		22 449		23 795		23 795
Прочие	5 668	5 751		5 836		5 921		6 008		6 097
Амортизация ОС	9 408	9 643		9 884		10 131		10 385		10 644
По неосновной деятельности
ЗП с отчислениями	11 580	11 580		10 983		10 111		12 274		12 274
Приобретение сырья и материалов	3 892	3 949		4 007		4 066		4 126		4 186
Электроэнергия и коммунальные платежи	328	333		338		343		348		353
Эксплуатация и текущий ремонт	492	499		507		514		522		529
Транспорт	33	33		34		34		35		35
Прочие	1 017	1 032		1 047		1 062		1 078		1 094
ИТОГО условно-постоянные расходы, не включая НДС	96 532	96 407		96 066		94 952		102 663		102 504
Оплачено НДС	8 571	8 554		8 618		8 761		9 072		9 058
Условно-постоянные расходы, включая НДС	105 103	104 961		104 684		103 713		111 736		111 563

Таблица 10. Условно-постоянные расходы, тыс. руб.

Показатели	III кв. 2007 г.	IV кв. 2007 г.	I кв. 2008 г.	II кв. 2008 г.	III кв. 2008 г.	IV кв. 2008 г.	I кв. 2009 г.	II кв. 2009 г.	III кв. 2009 г.	IV кв. 2009 г.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Коммерческие расходы	7 678	7 678	6 936	8 215	8 215	8 215	7 387	8 749	8 749	8 749
Управленческие расходы
Заработная плата	2 749	2 718	2 941	2 889	2 781	2 704	3 132	3 060	2 962	2 809
Лизинговые платежи	184	184	184	184	184	184	136	0	0	0
Прочие АУР	1 186	1 209	1 230	1 251	1 272	1 294	1 314	1 335	1 356	1 378
Командировочные расходы	127	129	132	134	136	139	141	143	145	148
Представительские расходы	250	255	259	264	268	273	277	281	286	290
Связь, телефон, аренда линий	576,0	587	597	607	618	628	638	648	659	669
Консультационные и информационные услуги	475	484	492	501	509	518	526	535	543	552
Арендные платежи за землю	3 000	6 000	3 300	3 300	3 300	3 300	3 515	3 515	3 515	3 515
Расходы по охране	59	60	61	62	63	64	65	66	67	69
Расходы по страхованию	3 800	3 800	3 800	3 800	3 800	3 800	3 800	3 800	3 800	3 800
Арендные платежи за офис, стоянку и пр.	250	250	268	268	268	268	285	285	285	285
Транспортные услуги	10	11	12	12	13	14	15	16	17	18
Содержание зданий и сооружений	450	486	520	556	595	637	678	723	770	820
ВСЕГО условно-постоянные расходы	20 794	23 852	20 732	22 044	22 023	22 038	21 910	23 156	23 154	23 101
Оплачено НДС	2 564	3 120	2 518	2 764	2 780	2 796	2 696	2 933	2 951	2 969
ВСЕГО условно- постоянные расходы с НДС	23 358	26 972	23 250	24 808	24 803	24 835	24 606	26 089	26 104	26 069

Таблица 10(Продолжение). Условно-постоянные расходы, тыс. руб.

Показатели		I кв. 2010 г.	II кв. 2010 г.			III кв. 2010 г.			IV кв. 2010 г.			I кв. 2011 г.		II кв. 2011 г.			III кв. 2011 г.			IV кв. 2011 г.			I кв. 2012 г.		II кв. 2012 г.
1		12	13			14			15			16		17			18			19			20		21
Коммерческие расходы		7 830	9 274			9 274			9 274			8 300		9 831			9 831			9 831			8 798		10 421
Управленческие расходы
Заработная плата		3 320	3 227			3 139			2 912			3 519		3 405			3 328			3 021			3 731		3 593
Лизинговые платежи		0	0			0			0			0		0			0			0			0		0
Прочие АУР		1 398	1 418			1 439			1 460			1 482		1 504			1 526			1 548			1 571		1 594
Командировочные расходы		150	152			154			156			159		161			163			166			168		171
Представительские расходы		295	299			303			308			312		317			322			326			331		336
Связь, телефон, аренда линий		679	689			699			709			720		730			741			752			763		774
Консультационные и информационные услуги		560	568			576			585			593		602			611			620			629		638
Арендные платежи за землю		3 725	3 725			3 725			3 725			3 949		3 949			3 949			3 949			4 186		4 186
Расходы по охране		70	71			72			73			74		75			76			77			78		79
Расходы по страхованию		3 800	3 800			3 800			3 800			3 800		3 800			3 800			3 800			3 800		3 800
Арендные платежи за офис, стоянку и пр.		302	302			302			302			320		320			320			320			339		339
Транспортные услуги		19	20			22			23			24		26			27			29			31		33
Содержание зданий и сооружений		869	921			976			1 035			1 097		1 163			1 232			1 306			1 385		1 468
ВСЕГО условно-постоянные расходы		23 016	24 467			24 483			24 363			24 349		25 882			25 926			25 745			25 809		27 431
Оплачено НДС		2 861	3 139			3 158			3 177			3 065		3 362			3 384			3 406			3 290		3 607
ВСЕГО условно- постоянные расходы с НДС		25 878	27 606			27 641			27 540			27 414		29 244			29 309			29 151			29 099		31 038
Показатели		III кв. 2012 г.	IV кв. 2012 г.		I кв. 2013 г.			II кв. 2013 г.			III кв. 2013 г.				IV кв.  2013 г.			I кв. 2014 г.			II кв. 2014 г.			III кв. 2014 г.	IV кв. 2014 г.
1		22	23		24			25			26				27			28			29			30	31
Коммерческие расходы		10 421	10 421		9 326			11 046			11 046				11 046			11 046			11 709			11 709	11 709
Управленческие расходы
Заработная плата		3 508	3 156		3 954			3 792			3 652				3 345			4 192			4 004			3 806	3 546
Лизинговые платежи		0	0		0			0			0				0			0			0			0	0
Прочие АУР		1 617	1 641		1 665			1 689			1 714				1 739			1 765			1 791			1 817	1 844
Командировочные расходы		173	176		178			181			184				186			189			192			195	197
Представительские расходы		341	346		351			356			361				367			372			377			383	389
Связь, телефон, аренда линий		785	797		809			821			833				845			857			870			882	895
Консультационные и информационные услуги		648	657		667			677			687				697			707			717			728	738
Арендные платежи за землю		4 186	4 186		4 437			4 437			4 437				4 437			4 703			4 703			4 703	4 703
Расходы по охране		80	82		83			84			85				87			88			89			90	92
Расходы по страхованию		3 800	3 800		3 800			3 800			3 800				3 800			3 800			3 800			3 800	3 800
Арендные платежи за офис, стоянку и пр.		339	339		360			360			360				360			381			381			381	381
Транспортные услуги		35	37		39			41			44				46			49			52			55	58
Содержание зданий и сооружений		1 556	1 649		1 748			1 853			1 964				2 082			2 207			2 339			2 480	2 628
ВСЕГО условно-постоянные расходы		27 489	27 286		27 416			29 137			29 166				29 036			30 356			31 024			31 029	30 981
Оплачено НДС		3 633	3 659		3 539			3 878			3 909				3 940			4 026			4 180			4 216	4 254
ВСЕГО условно- постоянные расходы с НДС		31 121	30 945		30 955			33 015			33 075				32 977			34 381			35 204			35 245	35 236
Показатели	I кв. 2015 г.	II кв. 2015 г.		III кв. 2015 г.			IV кв. 2015 г.			I кв. 2016 г.			II кв. 2016 г.			III кв. 2016 г.			IV кв. 2016 г.			I кв. 2017 г.			II кв. 2017 г.
Коммерческие расходы	11 709	12 411		12 411			12 411			12 411			13 156			13 156			13 156			13 156			13 945
Управленческие расходы
Заработная плата	4 443	4 228		3 969			3 759			4 710			4 465			4 141			3 984			4 989			4 720
Лизинговые платежи	0	0		0			0			0			0			0			0			0			0
Прочие АУР	1 871	1 898		1 926			1 954			1 983			2 012			2 042			2 072			2 102			2 133
Командировочные расходы	200	203		206			209			212			215			219			222			225			228
Представительские расходы	394	400		406			412			418			424			430			437			443			450
Связь, телефон, аренда линий	909	922		935			949			963			977			992			1 006			1 021			1 036
Консультационные и информационные услуги	749	760		771			783			794			806			818			830			842			854
Арендные платежи за землю	4 985	4 985		4 985			4 985			5 285			5 285			5 285			5 285			5 602			5 602
Расходы по охране	93	94		96			97			99			100			102			103			105			106
Расходы по страхованию	3 800	3 800		3 800			3 800			3 800			3 800			3 800			3 800			3 800			3 800
Арендные платежи за офис, стоянку и пр.	404	404		404			404			428			428			428			428			454			454
Транспортные услуги	62	66		70			74			78			83			88			93			99			105
Содержание зданий и сооружений	2 786	2 953		3 130			3 318			3 517			3 728			3 952			4 189			4 441			4 707
ВСЕГО условно-постоянные расходы	32 406	33 126		33 110			33 156			34 699			35 480			35 451			35 604			37 277			38 140
Оплачено НДС	4 349	4 518		4 562			4 608			4 714			4 899			4 952			5 008			5 128			5 332
ВСЕГО условно- постоянные расходы с НДС	36 755	37 643		37 672			37 764			39 413			40 379			40 403			40 612			42 405			43 471

Таблица 11. Прогноз денежного потока от операционной деятельности, тыс. руб.

Денежный поток от операционной деятельности	III кв. 2007 г.	IV кв. 2007 г.	I кв. 2008 г.	II кв. 2008 г.	III кв. 2008 г.	IV кв. 2008 г.	I кв. 2009 г.	II кв. 2009 г.	III кв. 2009 г.	IV кв. 2009 г.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Выручка от реализации	140 202	141 993	146 627	159 799	150 016	151 932	156 158	170 186	159 767	161 808
Условно-переменные расходы	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Условно-постоянные расходы	-75 611	-88 607	-80 924	-82 384	-82 556	-91 107	-93 346	-94 772	-94 940	-95 563
Амортизация	2 578	2 655	2 721	2 789	2 859	4 598	4 713	4 831	4 951	5 075
Сальдо прочих расходов (доходов)	-5 656	-5 657	-5 657	-5 657	-339 607	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085
Налоговые выплаты	-7 352	-1 485	-4 106	-6 817	0	0	0	0	0	0
налог на прибыль	-7 352	-1 485	-4 106	-6 817	0	0	0	0	0	0
НДС	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Прирост ЧОК	-1 844	331	856	2 434	-1 807	354	781	2 592	-1 925	377
Увеличение НДС за счет приобретаемых ценностей (приращение/ снижение запасов)	-214	38	99	282	-209	41	90	300	-223	44
Денежный поток от операционной деятельности	56 219	48 529	57 706	65 014	-267 272	60 944	62 569	73 267	67 842	66 815

Таблица 11 (Продолжение). Прогноз денежного потока от операционной деятельности, тыс. руб.

Денежный поток от операционной деятельности	I кв. 2010 г.	II кв. 2010 г.	III кв. 2010 г.	IV кв. 2010 г.	I кв. 2011 г.	II кв. 2011 г.	III кв. 2011 г.	IV кв. 2011 г.	I кв. 2012 г.	II кв. 2012 г.	III кв. 2012 г.	IV кв. 2012 г.
1	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23
Выручка от реализации	165 527	180 397	169 353	171 516	176 657	192 527	180 740	183 049	187 256	204 079	191 585	194 032
Условно-переменные расходы	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Условно-постоянные расходы	-98 940	-100 612	-100 734	-101 120	-105 010	-106 807	-106 914	-107 084	-111 522	-113 438	-113 550	-113 517
Амортизация	5 202	5 332	5 465	5 602	5 742	5 886	6 033	6 184	6 338	6 497	6 659	6 825
Сальдо прочих расходов (доходов)	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085
Налоговые выплаты	0	-7 108	-10 396	-21 151	-21 906	-27 089	-23 307	-23 971	-24 284	-29 658	-25 728	-26 463
налог на прибыль	0	-7 108	-4 754	-5 456	-5 624	-8 912	-6 431	-7 216	-7 073	-10 471	-7 924	-8 788
НДС	0	0	-5 642	-15 695	-16 281	-18 177	-16 876	-16 755	-17 211	-19 187	-17 804	-17 675
Прирост ЧОК	687	2 747	-2 040	400	950	2 932	-2 178	427	777	3 108	-2 308	452
Увеличение НДС за счет приобретаемых ценностей (приращение/ снижение запасов)	80	318	-236	46	110	340	-252	49	90	360	-268	52
Денежный поток от операционной деятельности	66 938	70 858	61 881	50 317	50 339	57 160	54 897	53 616	52 836	59 927	57 458	56 288
Денежный поток от операционной деятельности	I кв. 2013 г.	II кв. 2013 г.	III кв. 2013 г.	IV кв. 2013 г.	I кв. 2014 г.	II кв. 2014 г.	III кв. 2014 г.	IV кв. 2014 г.	I кв. 2015 г.	II кв. 2015 г.	III кв. 2015 г.	IV кв. 2015 г.
Выручка от реализации	198 367	216 199	202 955	205 549	210 144	229 046	215 008	217 758	222 628	242 664	227 783	230 698
Условно-переменные расходы	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Условно-постоянные расходы	-118 520	-120 528	-120 682	-120 485	-127 425	-128 166	-128 259	-128 066	-135 636	-136 413	-136 333	-135 967
Амортизация	6 996	7 171	7 350	7 534	7 722	7 915	8 113	8 316	8 524	8 737	8 955	9 179
Сальдо прочих расходов (доходов)	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085
Налоговые выплаты	-26 661	-32 354	-28 226	-29 024	-28 744	-35 221	-30 933	-31 784	-31 455	-38 304	-33 868	-34 784
налог на прибыль	-8 523	-12 132	-9 475	-10 411	-9 853	-13 921	-11 198	-12 197	-11 580	-15 886	-13 114	-14 191
НДС	-18 138	-20 222	-18 751	-18 614	-18 890	-21 300	-19 735	-19 587	-19 874	-22 418	-20 753	-20 592
Прирост ЧОК	801	3 295	-2 447	479	849	3 492	-2 594	508	900	3 702	-2 749	539
Увеличение НДС за счет приобрет-аемых ценностей (приращение/ снижение запасов)	93	382	-284	56	98	405	-301	59	104	429	-319	62
Денежный поток от операционной деятельности	55 204	62 727	60 043	58 954	56 666	65 593	62 738	61 572	58 972	68 468	65 521	64 440

Таблица 11 (Продолжение). Прогноз денежного потока от операционной деятельности, тыс. руб.

Денежный поток от операционной деятельности	I кв. 2016 г.	II кв. 2016 г.	III кв. 2016 г.	IV кв. 2016 г.	I кв. 2017 г.	II кв. 2017 г.
1	36	37	38	39	40	41
Выручка от реализации	235 861	257 099	241 325	244 415	249 888	272 400
Условно-переменные расходы	0	0	0	0	0	0
Условно-постоянные расходы	-144 516	-145 340	-145 087	-144 325	-154 141	-155 034
Амортизация	9 408	9 643	9 884	10 131	10 385	10 644
Сальдо прочих расходов (доходов)	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085	-4 085
Налоговые выплаты	-34 417	-41 687	-37 062	-37 745	-36 912	-44 155
налог на прибыль	-13 527	-18 112	-15 261	-16 120	-14 980	-19 391
НДС	-20 890	-23 575	-21 802	-21 626	-21 932	-24 765
Прирост ЧОК	954	3 924	-2 914	571	1 011	4 159
Увеличение НДС за счет приобретаемых ценностей (приращение/ снижение запасов)	111	455	-338	66	117	482
Денежный поток от операционной деятельности	61 187	71 252	68 228	67 755	64 006	75 129

Таблица 12. Прогноз денежного потока от инвестиционной деятельности, тыс. руб.

Денежный поток от инвестиционной деятельности	III кв. 2007 г.	IV кв. 2007 г.			I кв. 2008 г.	II кв. 2008 г.		III кв. 2008 г.	IV кв. 2008 г.			I кв. 2009 г.	III кв. 2009 г.	IV кв. 2009 г.			I кв. 2010 г.	II кв. 2010 г.	III кв. 2010 г.
1	2	3			4	5		6	7			8	10	11			12	13	14
Денежный поток от инвестиционной деятельности	2 577	2 654			2 720	2 788		2 858	4 597			4 712	4 951	5 075			5 201	5 331	5 465
Оплачено НДС	464	478			490	502		514	828			848	891	913			936	960	984
Денежный поток от инвестиционной деятельности, включая НДС	3 041	3 132			3 210	3 290		3 373	5 425			5 560	5 842	5 988			6 138	6 291	6 448
Денежный поток от инвестиционной деятельности	IV кв. 2010 г.	I кв. 2011 г.			II кв. 2011 г.	III кв. 2011 г.		IV кв. 2011 г.	I кв. 2012 г.			II кв. 2012 г.	IV кв. 2012 г.	I кв. 2013 г.			II кв. 2013 г.	III кв. 2013 г.	IV кв. 2013 г.
1	15	16			17	18		19	20			21	23	24			25	26	27
Денежный поток от инвестиционной деятельности	5 601	5 741			5 885	6 032		6 183	6 337			6 496	6 825	6 995			7 170	7 349	7 533
Оплачено НДС	1 008	1 033			1 059	1 086		1 113	1 141			1 169	1 228	1 259			1 291	1 323	1 356
Денежный поток от инвестиционной деятельности, включая НДС	6 610	6 775			6 944	7 118		7 296	7 478			7 665	8 053	8 255			8 461	8 672	8 889
Денежный поток от инвестиционной деятельности	I кв. 2014 г.		II кв. 2014 г.	III кв. 2014 г.		IV кв. 2014 г.	I кв. 2015 г.			II кв. 2015 г.	III кв. 2015 г.		I кв. 2016 г.		II кв. 2016 г.	III кв. 2016 г.		IV кв. 2016 г.		I кв. 2017 г.	II кв. 2017 г..
1	28		29	30		31	32			33	34		36		37	38		39		40	41
Денежный поток от инвестиционной деятельности	7 722		7 915	8 112		8 315	8 523			8 736	8 955		9 408		9 643	9 884		10 131		10 385	10 644
Оплачено НДС	1 390		1 425	1 460		1 497	1 534			1 573	1 612		1 693		1 736	1 779		1 824		1 869	1 916
Денежный поток от инвестиционной деятельности, включая НДС	9 111		9 339	9 573		9 812	10 057			10 309	10 566		11 101		11 379	11 663		11 955		12 254	12 560

Таблица 13. Прогноз денежного потока от финансовой деятельности, тыс. руб.

Денежный поток от финансовой деятельности	III кв. 2007 г.	IV кв. 2007 г.	I кв. 2008 г.	II кв. 2008 г.	III кв. 2008 г.	IV кв. 2008 г.	I кв. 2009 г.	II кв. 2009 г.	III кв. 2009 г.	IV кв. 2009 г.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Долгосрочные кредиты и займы полученные
Основная сумма долга на начало периода	1 069 631	989 632	965 130	884 651	860 149	779 669	743 972	668 633	649 270	587 925
Проценты начисленные ранее
Увеличение основной суммы долга
Погашение основной суммы долга	-79 999	-24 502	-80 480	-24 502	-80 480	-35 697	-75 340	-19 362	-61 345	0
Проценты к уплате по инвестиционным кредитам	-13 541	-28 331	-27 558	-24 810	-24 565	-21 978	-21 155	-18 472	-18 578	-17 037
Основная сумма долга на конец периода	989 632	965 130	884 651	860 149	779 669	743 972	668 633	649 270	587 925	587 925
Денежный поток от долгосрочных кредитов и займов полученных	-93 540	-52 833	-108 038	-49 312	-105 045	-57 674	-96 495	-37 834	-79 923	-17 037
Кредиты и займы полученные после даты оценки
Основная сумма долга на начало периода	0	0	6 000	61 000	61 000	434 000	444 000	494 000	489 000	509 000
Проценты начисленные ранее
Увеличение основной суммы долга		6 000	55 000		373 000	10 000	50 000		25 000
Погашение основной суммы долга	0	0		0	0	0		-5 000	-5 000	-5 000
Проценты к уплате	0	-150	-150	-1 525	-1 525	-10 850	-11 100	-12 350	-12 225	-10 000
Основная сумма долга на конец периода	0	6 000	61 000	61 000	434 000	444 000	494 000	489 000	509 000	504 000
Денежный поток от кредитов и займов полученных	0	5 850	54 850	-1 525	371 475	-850	38 900	-17 350	7 775	-15 000
ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК ОТ ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ	-93 540	-46 983	-53 188	-50 837	266 430	-58 524	-57 595	-55 184	-72 148	-32 037

Таблица 13 (Продолжение). Прогноз денежного потока от финансовой деятельности, тыс. руб.

Денежный поток от финансовой деятельности	I кв. 2010 г.	II кв. 2010 г.	III кв. 2010 г.	IV кв. 2010 г.	I кв. 2011 г.	II кв. 2011 г.	III кв. 2011 г.	IV кв. 2011 г.	I кв. 2012 г.	II кв. 2012 г.	III кв. 2012 г.	IV кв. 2012 г.
1	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23
Долгосрочные кредиты и займы полученные
Основная сумма долга на начало периода	587 925	545 942	545 942	503 958	503 958	461 975	461 975	419 992	419 992	378 008	378 008	336 025
Проценты начисленные ранее
Увеличение основной суммы долга
Погашение основной суммы долга	-41 983	0	-41 983	0	-41 983	0	-41 983	0	-41 983	0	-41 983	0
Проценты к уплате по инвестиционным кредитам	-17 037	-15 304	-15 820	-14 603	-14 603	-12 950	-13 386	-12 169	-12 136	-10 685	-10 923	-9 709
Основная сумма долга на конец периода	545 942	545 942	503 958	503 958	461 975	461 975	419 992	419 992	378 008	378 008	336 025	336 025
Денежный поток от долгосрочных кредитов и займов полученных	-59 021	-15 304	-57 804	-14 603	-56 587	-12 950	-55 370	-12 169	-54 119	-10 685	-52 906	-9 709
Кредиты и займы полученные после даты оценки
Основная сумма долга на начало периода	504 000	499 000	494 000	489 000	484 000	479 000	474 000	469 000	464 000	461 000	451 000	446 000
Проценты начисленные ранее
Увеличение основной суммы долга
Погашение основной суммы долга	-5 000	-5 000	-5 000	-5 000	-5 000	-5 000	-5 000	-5 000	-3 000	-10 000	-5 000	-5 000
Проценты к уплате	-12 600	-12 475	-12 350	-12 225	-12 100	-11 975	-11 850	-11 725	-11 600	-11 525	-11 275	-11 150
Основная сумма долга на конец периода	499 000	494 000	489 000	484 000	479 000	474 000	469 000	464 000	461 000	451 000	446 000	441 000
Денежный поток от кредитов и займов полученных	-17 600	-17 475	-17 350	-17 225	-17 100	-16 975	-16 850	-16 725	-14 600	-21 525	-16 275	-16 150
ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК ОТ ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬ-НОСТИ	-76 621	-32 779	-75 154	-31 828	-73 687	-29 925	-72 220	-28 894	-68 719	-32 210	-69 181	-25 859
Денежный поток от финансовой деятельности	I кв. 2013 г.	II кв. 2013 г.	III кв. 2013 г.	IV кв. 2013 г.	I кв. 2014 г.	II кв. 2014 г.	III кв. 2014 г.	IV кв. 2014 г.	I кв. 2015 г.	II кв. 2015 г.	III кв. 2015 г.	IV кв. 2015 г.
1	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35
Долгосрочные кредиты и займы полученные
Основная сумма долга на начало периода	336 025	294 042	294 042	252 058	252 058	210 075	210 075	168 092	168 092	126 108	126 108	84 125
Проценты начисленные ранее
Увеличение основной суммы долга
Погашение основной суммы долга	-41 983	0	-41 983	0	-41 983	0	-41 983	0	-41 983	0	-41 983	0
Проценты к уплате по инвестиционным кредитам	-9 736	-8 241	-8 519	-7 302	-7 302	-5 886	-6 085	-4 868	-4 868	-3 532	-3 651	-2 434
Основная сумма долга на конец периода	294 042	294 042	252 058	252 058	210 075	210 075	168 092	168 092	126 108	126 108	84 125	84 125
Денежный поток от долгосрочных кредитов и займов полученных	-51 719	-8 241	-50 502	-7 302	-49 285	-5 886	-48 068	-4 868	-46 851	-3 532	-45 634	-2 434
Кредиты и займы полученные после даты оценки
Основная сумма долга на начало периода	441 000	436 000	416 000	411 000	396 000	391 000	361 000	351 000	331 000	321 000	281 000	271 000
Проценты начисленные ранее
Увеличение основной суммы долга
Погашение основной суммы долга	-5 000	-20 000	-5 000	-15 000	-5 000	-30 000	-10 000	-20 000	-10 000	-40 000	-10 000	-40 000
Проценты к уплате	-11 025	-10 900	-10 400	-10 275	-9 900	-9 775	-9 025	-8 775	-8 275	-8 025	-7 025	-6 775
Основная сумма долга на конец периода	436 000	416 000	411 000	396 000	391 000	361 000	351 000	331 000	321 000	281 000	271 000	231 000
Денежный поток от кредитов и займов полученных	-16 025	-30 900	-15 400	-25 275	-14 900	-39 775	-19 025	-28 775	-18 275	-48 025	-17 025	-46 775
ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК ОТ ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬ-НОСТИ	-67 744	-39 141	-65 902	-32 577	-64 185	-45 661	-67 093	-33 643	-65 126	-51 557	-62 659	-49 209

Таблица 13 (Продолжение). Прогноз денежного потока от финансовой деятельности, тыс. руб.

Денежный поток от финансовой деятельности	I кв. 2016 г.	II кв. 2016 г.	III кв. 2016 г.	IV кв. 2016 г.	I кв. 2017 г.	II кв. 2017 г.
1	36	37	38	39	40	41
Долгосрочные кредиты и займы полученные
Основная сумма долга на начало периода	84 125	42 142
Проценты начисленные ранее
Увеличение основной суммы долга
Погашение основной суммы долга	-41 983	-42 142
Проценты к уплате по инвестиционным кредитам	-2 427	-791
Основная сумма долга на конец периода	42 142	0
Денежный поток от долгосрочных кредитов и займов полученных	-44 411	-42 933	0	0	0	0
Кредиты и займы полученные после даты оценки
Основная сумма долга на начало периода	231 000	226 000	213 000	213 000	213 000	213 000
Проценты начисленные ранее
Увеличение основной суммы долга
Погашение основной суммы долга	-5 000	-13 000			0	0
Проценты к уплате	-5 775	-5 650	-5 325	-5 325	-5 325	-5 325
Основная сумма долга на конец периода	226 000	213 000	213 000	213 000	213 000	213 000
Денежный поток от кредитов и займов полученных	-10 775	-18 650	-5 325	-5 325	-5 325	-5 325
ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК ОТ ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬ-НОСТИ	-55 186	-61 583	-5 325	-5 325	-5 325	-5 325

Таблица 14. Построение чистого денежного потока ОАО «Гостиница «Третий Рим», тыс. руб.

Построение чистого денежного потока	III кв. 2007 г.	IV кв. 2007 г.	I кв. 2008 г.	II кв. 2008 г.	III кв. 2008 г.	IV кв. 2008 г.	I кв. 2009 г.	II кв. 2009 г.	III кв. 2009 г.	IV кв. 2009 г.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Денежный поток от операционной деятельности	56 219	48 529	57 706	65 014	-267 272	60 944	62 569	73 267	67 842	66 815
Денежный поток от инвестиционной деятельности	-3 041	-3 132	-3 210	-3 290	-3 373	-5 425	-5 560	-5 699	-5 842	-5 988
Денежный поток от финансовой деятельности	-93 540	-46 983	-53 188	-50 837	266 430	-58 524	-57 595	-55 184	-72 148	-32 037
Чистый денежный поток	-40 362	-1 586	1 308	10 887	-4 214	-3 005	-586	12 383	-10 148	28 790
Коэффициент дисконтирования	0,97937685	0,93981881	0,90231474	0,86635397	0,83164051	0,7981396	0,76577204	0,73533586	0,70579302	0,67728531
Дисконтированный чистый денежный поток	-39 529	-1 490	1 180	9 432	-3 505	-2 399	-449	9 106	-7 162	19 499

Таблица 14 (продолжение). Построение чистого денежного потока ОАО «Гостиница «Третий Рим», тыс. руб.

Построение чистого денежного потока	I кв. 2010 г.	II кв. 2010 г.	III кв. 2010 г.	IV кв. 2010 г.	I кв. 2011 г.	II кв. 2011 г.	III кв. 2011 г.	IV кв. 2011 г.	I кв. 2012 г.	II кв. 2012 г.	III кв. 2012 г.	IV кв. 2012 г.
1	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23
Денежный поток от операционной деятельности	66 938	70 858	61 881	50 317	50 339	57 160	54 897	53 616	52 836	59 927	57 458	56 288
Денежный поток от инвестиционной деятельности	-6 138	-6 291	-6 448	-6 610	-6 775	-6 944	-7 118	-7 296	-7 478	-7 665	-7 857	-8 053
Денежный поток от финансовой деятельности	-76 621	-32 779	-75 154	-31 828	-73 687	-29 925	-72 220	-28 894	-68 719	-32 210	-69 181	-25 859
Чистый денежный поток	-15 820	31 788	-19 721	11 879	-30 122	20 291	-24 440	17 426	-23 361	20 052	-19 580	22 376
Коэффициент дисконтирования	0,650220	0,624378	0,599292	0,575086	0,552105	0,530161	0,508861	0,488308	0,469661	0,450943	0,432875	0,415437
Дисконтированный чистый денежный поток	-10 286	19 848	-11 819	6 831	-16 631	10 758	-12 437	8 509	-10 972	9 042	-8 476	9 296
Построение чистого денежного потока	I кв. 2013 г.	II кв. 2013 г.	III кв. 2013 г.	IV кв. 2013 г.	I кв. 2014 г.	II кв. 2014 г.	III кв. 2014 г.	IV кв. 2014 г.	I кв. 2015 г.	II кв. 2015 г.	III кв. 2015 г.	IV кв. 2015 г.
1	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35
Денежный поток от операционной деятельности	55 204	62 727	60 043	58 954	56 666	65 593	62 738	61 572	58 972	68 468	65 521	64 440
Денежный поток от инвестиционной деятельности	-8 255	-8 461	-8 672	-8 889	-9 111	-9 339	-9 573	-9 812	-10 057	-10 309	-10 566	-10 831
Денежный поток от финансовой деятельности	-67 744	-39 141	-65 902	-32 577	-64 185	-45 661	-67 093	-33 643	-65 126	-51 557	-62 659	-49 209
Чистый денежный поток	-20 795	15 125	-14 531	17 488	-16 630	10 592	-13 928	18 117	-16 211	6 603	-7 705	4 401
Коэффициент дисконтирования	0,398880	0,383069	0,367720	0,352907	0,338842	0,325411	0,312372	0,299789	0,287841	0,276431	0,265355	0,254666
Дисконтированный чистый денежный поток	-8 295	5 794	-5 343	6 172	-5 635	3 447	-4 351	5 431	-4 666	1 825	-2 045	1 121

Таблица 14 (продолжение). Построение чистого денежного потока ОАО «Гостиница «Третий Рим», тыс. руб.

Построение чистого денежного потока	I кв. 2016 г.	II кв. 2016 г.	III кв. 2016г.	IV кв. 2016 г.	I кв. 2017 г.	II кв. 2017 г.
1	36	37	38	39	40	41
Денежный поток от операционной деятельности	61 187	71 252	68 228	67 755	64 006	75 129
Денежный поток от инвестиционной деятельности	-11 101	-11 379	-11 663	-11 955	-12 254	-12 560
Денежный поток от финансовой деятельности	-55 186	-61 583	-5 325	-5 325	-5 325	-5 325
Чистый денежный поток	-5 100	-1 710	51 240	50 475	46 427	57 244
Коэффициент дисконтирования	0,244462	0,234719	0,225314	0,216238	0,207620	0,199390
Дисконтированный чистый денежный поток	-1 247	-401	11 545	10 915	9 639	11 414

2. ОБЪЕМ И СТРУКТУРА ГОСТИНИЧНОГО РЫНКА МОСКВЫ

Практически все экономически развитые страны имеют сформировавшиеся за многие десятилетия сети гостиниц, позволяющие размещать своих и зарубежных туристов. По мнению большинства экспертов, Россия, в том числе, и ее столица, пока имеет недостаточное количество мест размещения

По количеству гостиниц Москва отстает от европейских столиц в несколько раз: если в Лондоне почти 1 000 гостиниц, в Париже - более 1 500, то в Москве – около 200. По существующим на Западе нормам на 50 жителей города должно приходиться одно гостиничное место. Согласно этим нормам Москве необходимо 210 000 мест. В настоящее время город обеспечен только 63 400 мест

По-прежнему только 25,0-30,0% гостиничного фонда соответствует всем современным требованиям. В основном, это 4-5* гостиницы, построенные в последние 7-10 лет. Гостиницы высшей категории (5*) занимают порядка 11,0% в структуре номерного фонда гостиниц Москвы. На гостиницы категории 4* приходится около 26,0%. Гостиницы эконом-класса (3* и менее) составляют порядка 70,0% от общего числа гостиниц, но, несмотря на такую большую долю, именно в этом сегменте по-прежнему отмечается самый высокий дефицит.

В настоящее время в Москве насчитывается порядка 203 гостиниц совокупным номерным фондом около 34 687, из которых:

·           Класс люкс (5*) – 2 445;

·           Бизнес-класс (4*) – 5 570;

·           Средний класс (3*) – 15 087;

·           Экономический класс (1* -2*) – 9 854;

·           Мини-отели (менее 50 номеров) – 1 731.

Сокращение номерного фонда по сравнению с 2006 г. связано с тем, что в феврале был закрыт на реконструкцию один из крупнейших столичных отелей - гостиница «Украина».

Наибольшую долю в структуре номерного фонда занимают гостиницы категории 3* (44%), однако, отели среднего класса являются наиболее востребованными, особенно обычными туристами, что обуславливает постоянный дефицит гостиничных мест в отелях данного сегмента.

В последние годы на столичном гостиничном рынке появляется все больше интересных и перспективных гостиничных проектов, к управлению которыми привлекаются как иностранные, так и российские операторы. Таким образом, с каждым годом представительство гостиничных сетей неуклонно растет, что свидетельствует о повышении привлекательности гостиничного рынка Москвы. Под управлением профессиональных гостиничных операторов в основном находятся отели категории высшего сегмента (4* и 5*).

Постоянное превышение спроса над предложением ведет к неминуемому повышению цен на проживание. В настоящее время Москва является самым дорогим городом в мире по уровню цен на номера в гостиницах категории 4* и 5*.

В 2007 г. заявлено открытие около 18 гостиниц совокупным номерным фондом порядка 2 500. Среди отелей, которые планируется открыть в ближайшее время, в основном преобладают объекты нового строительства. Одной из тенденций, которая обозначилась в прошлые годы, стало строительство мини-отелей, в том числе в 2007 г. планируется ввод нескольких подобных объектов. Однако, как и в предыдущие годы стоит ожидать, что не все проекты будут осуществлены в заявленные сроки и некоторые из них, скорее всего, будут перенесены на более поздние сроки. Стоит также отметить, что, несмотря на активные меры правительства по привлечению инвесторов в сегмент гостиниц среднего класса, строительство отелей категории 4* и 5*, по-прежнему, остается наиболее привлекательным направлением.

Одним из наиболее ожидаемых событий ближайшего времени обещает стать появление на столичном гостиничном рынке отеля Ritz Carlton, техническое открытие которого состоялось в конце 2006 г. Планируется, что первых гостей новый отель примет летом этого года.

Столичное правительство планирует, что в 2007 г. в Москве введут в эксплуатацию 15 гостиниц, в том числе 11- категории 2*-3*, 4 - категории 4*-5*. В результате в столичный гостиничный фонд должно поступить 3 тыс. мест; также будет создано порядка 2,5 тыс. дополнительных рабочих мест.

В следующем году темпы строительства планируется увеличить в два раза. В итоге в 2008 г. должны открыться около 100 гостиниц.

Правительство Москвы планирует реконструировать старые гостиницы и превратить бывшие общежития в отели категории 2*. Сейчас составлен список из 320 площадок под строительство. В результате в столице должно появиться около 100-120 тыс. гостиничных мест.

На столичном гостиничном рынке спрос по-прежнему значительно превышает предложение. Несмотря на то, что появляются новые отели и в ближайшие годы на рынок выйдут крупные реконструированные советские гостиницы, такие как «Россия», «Москва», «Украина», «Минск», скорее всего, дефицит гостиничных мест будет сохраняться довольно долгое время. В особенности если учитывать тот факт, что с каждым годом растет количество туристов, прибывающих в Москву с различными целями.

В первом полугодии 2007 г. наибольшая заполняемость в столичных отелях была зафиксирована в конце марта и практически в течение всего апреля, что связано с началом сезона проведения различных выставок. Наиболее крупными выставочными комплексами Москвы являются: «Экспоцентр», «ВВЦ», «Крокус Экспо», «Сокольники», «Гостиный Двор», которые практически ежемесячно проводят как региональные, так и международные выставки, привлекая в столицу большой поток российских и иностранных конгресс-туристов.

Средняя заполняемость в столичных отелях категории 3*-5* звезд составила около 80%. Высокую заполняемость столичных гостиниц обеспечивают в основном два сегмента: туристы, посещающие Москву с познавательными целями, а также бизнес-туристы.

Чаще всего туристы предпочитают посещать Москву в составе туристических групп, что делает поездку более выгодной, но при этом довольно большая доля иностранных туристов останавливает свой выбор на индивидуально сформированных турах. Обычно продолжительность пребывания в городе туристов, приезжающих в столицу с экскурсионными целями, составляет около 3-5 дней, при этом чаще всего такая поездка захватывает выходные дни. Туристы именно этой категории являются основными потребителями гостиничных услуг в среднем ценовом сегменте.

Бизнес-туристы, чаще всего иностранные, являются основными потребителями гостиничных услуг в сегменте 4-5 звезд. Средняя продолжительность пребывания в городе туристов, посещающих Москву с деловыми целями составляет 3,5 дня. При этом основная загрузка, которую формируют бизнес-туристы, приходится на начало деловой недели.

В настоящее время туризм является одним из основных источников пополнения столичного бюджета (около 7,0% в год), однако основную долю в структуре туристических потоков занимает бизнес-туризм, поэтому правительство Москвы разрабатывает комплекс мер по увеличению притока в столицу обычных туристов. В том числе среди основных задач туристической отрасли стоит разработка проекта Городской целевой программы развития туризма в Москве на 2008-2010 гг.

По прогнозам столичного правительства в 2007 г. Москву посетят 4,5 млн чел. Поэтому в течение последующих периодов спрос на гостиничные номера будет продолжать активно расти.

Гостиничный рынок стабильно сохраняет тенденцию к росту средней стоимости проживания в номерах, хотя в настоящее время на рынке наблюдается небольшое замедление темпов роста.

Москва занимает первое место в рейтинге экономической эффективности отелей (по средней прибыли с номера) среди десяти самых популярных среди туристов городов Европы. В Москве средняя цена номера в гостинице достигает 285 долл. США в сутки. При этом не всегда уровень предоставляемых услуг соответствует стоимости номера, что является прямым следствием дефицита гостиничных площадей.

Стоимость гостиничных услуг колеблется в зависимости от сезона. В сезон повышенного спроса, а также во время проведения в городе крупных выставок, конгрессов и конференций стоимость гостиничных услуг возрастает примерно на 10,0-20,0% в зависимости от класса гостиница и номера. В гостиницах средней категории (2-3*) стоимость проживания колеблется от 120 до 230 долл. США в сутки в базовый период в зависимости от категории номера. В гостиницах высшей категории (4-5*) стоимость проживания колеблется в среднем от 400 до 800 долл. США в сутки в базовый период в зависимости от категории номера.

По-прежнему сохраняется острая нехватка гостиничных мест в Москве, особенно в сегменте отелей среднего класса, чему в том числе способствовало закрытие на реконструкцию гостиницы «Украина». Даже при условии реализации всех намеченных на 2007 г. проектов, сокращение дефицита номеров в столичных отелях не произойдет, в особенности, если учитывать тот факт, что темпы роста туристических потоков значительно превышают темпы увеличения гостиничных мест. Однако столичное правительство предпринимает активные меры по развитию столичного гостиничного рынка. Планируется, что уже к концу 2008 г. в Москве появится 100 новых отелей.

Развитие столичного гостиничного рынка приводит к расширению деятельности гостиничных операторов, причем не только международных, но и российских.

В 2007 г. компания Heliopark Group планирует запустить 10 новых объектов. В эксплуатацию будут введены как реконструированные объекты, так и построенные.

Компания Holiday Inn Hotels & Resorts планирует возведение отелей во многих российских городах, в том числе до середины 2009 года планируется открыть два отеля в Москве. Предполагается, что номерной фонд гостиниц будет составлять 175-225 номеров.

Компания Orco Property Group SA откроет свой первый отель в Москве и России в мае-июне 2007 г. Отель будет работать под брендом MaMaison Hotels & Apartments и будет носить название Pokrovka Suite Hotel. Помимо этого компания создала инвестиционный фонд в размере 250 млн евро для приобретения гостиничных объектов, в первую очередь в России.

В Москве на Поклонной горе к 2010 г. будет построен многофункциональный комплекс «Океанариум», в состав которого в том числе войдет гостиница категории «4 звезды» на 300 номеров. Отелем будет управлять уже представленный в столице международный оператор Holiday Inn.

В ближайшие три года в столице одним из основных направлений будет строительство гостиниц. В том числе в рамках реализации Генеральной схемы размещения гостиниц в городе Москве до 2010 г. будет проводиться мониторинг развития гостиничного хозяйства на основе интерактивной системы контроля за ее исполнением.

В центральном округе столицы к 2010 г. планируется построить 100 гостиниц общим гостиничным фондом 28 650 мест, в том числе в 2007 г. будет построено 11 отелей на 1 853 места, а к 2008 г. планируется ввести в эксплуатацию 51 гостиницу на 12483 места.

К 2010 г. правительством Московской области запланировано удвоить количество предприятий туристской инфраструктуры.

В начале 2007 г. некоторые российские и иностранные компании объявили о своих планах инвестировать средства в столичный гостиничный рынок.

Компания «Ренова-СтройГруп» планирует построить в России 50 гостиниц категории «3 звезды», в том числе 7 отелей в Москве. Для управления сетью гостиниц планируется привлечь международного оператора, который выступит соинвестором строительства. В конкурсе по выбору управляющей компании примут участие такие сети, как Marriott, Accor, Starwood и другие. Предполагается, что проект будет реализован в ближайшие 10 лет, в том числе уже в этом году начнется строительство 2-3 отелей в Москве. Объем инвестиций в создание сети гостиниц составит более 1 млрд долл.

Компания London & Regional Properties планирует вложить около 500 млн долл. США в строительство 20 гостиниц в регионах России. Компания также рассматривает возможность возведения отелей в Москве.

В январе-марте 2007 г. был анонсирован ряд гостиничных проектов, которые планируется реализовать в ближайшие годы.

В ближайшее время начнется строительство ветки легкого метро от аэропорта «Внуково» до станции метро «Юго-Западная». В рамках данного проекта в 2008 г. предполагается строительство гостиницы.

Мэр Москвы одобрил строительство гостиницы в Вознесенском пер., д. 18. Общая площадь отеля составит 12,7 тыс. м².

В конце 2008 г. планируется открыть медицинско-досуговый комплекс общей площадью 115 тыс. м² на месте «Трансвааль-парка», в инфраструктуру которого войдет SPA-гостиница на 200 мест.

Рядом со стадионом «Динамо», который планируется реконструировать, будет простроен многофункциональный комплекс общей площадью от 400 до 500 тыс. м², в состав которого войдут гостиницы.

На Ленинградском проспекте в рамках проекта развития территории Национального теннисного центра будет построена гостиница на 200 номеров и открытый теннисный корт. Проектирование гостиницы общей площадью 15,9 тыс. м² займет около двух лет, строительство планируется завершить к 2010 г.

Многофункциональный комплекс будет построен в районе Нижние Мневники, на территории которого в том числе разместится гостиница на 200 номеров. Заказчиком разработки концепции комплекса выступила корейская компания «Лотте-групп».

Компания «Гостиничный комплекс «Шереметьево-2» планирует приступить к реализации второй очереди гостиничного комплекса общей площадью 71 тыс. м², в состав которого войдет четырехзвездочная гостиница на 220 номеров.

Вблизи аэропорта «Домодедово» планируется построить Аэротрополис и «Аэропорт Сити». В рамках проекта намечено строительство офисного центра с гостиницей на 400 номеров.

Многоэтажный гостинично-офисный центр появится на Ходынской улице. Общая площадь комплекса составит порядка 35 тыс. м², из которых 28 тыс. м² займут гостиничные площади.

В настоящее время компания «Капитал Групп» разрабатывает три гостиничных проекта, которые планируется реализовать в Москве, в том числе комплекс «Русский авангард» на Крымской набережной. Комплекс будет состоять из пяти корпусов, в одном из которых разместится гостиница, а остальные четыре будут отданы под апарт-отели, предназначенные для длительного проживания.

На ул. Айвазовского и на ул. Снежная будут открыты 2 гостиницы с помещениями квартирного типа для работников московских театров. Разработку необходимой документации планируется завершить в 2008 г.

Столичные власти в 2007-2010 гг. планируют реконструировать экспериментальную школу высшего спортивного мастерства «Москвич». В результате на ее месте появится многофункциональный спортивный комплекс, который будет включать гостиницу на 200 мест.

На востоке столицы планируется строительство нового технопарка, который будет специализироваться на IT-технологиях и высокотехнологичном производстве компонентов электроники. Рядом с производственными помещениями предполагается возвести спортивный комплекс и гостиницы.

В районе Ходынской улицы, Пресненского и Грузинского валов планируется построить 33-этажный многофункциональный комплекс для Международного совета российских соотечественников общей площадью более 43 тыс. м². В высотной части комплекса помимо офисов расположаться гостиничные номера.

[1] Ставка ЕСН уменьшается по регрессивной шкале в зависимости от начисленной заработной платы вплоть до 2%.