Земельные отношения в условиях становления рыночных отношений в экономике. Земельный кадастр как инструмент регулирования земельных отношений
Земельный кадастр России. Особенности, структура, содержание
Государственная кадастровая оценка земель
Состояние реформирования земельных отношений в РФ
Город Екатеринбург как объект кадастровых работ
Особенности планировки и застройки Екатеринбурга
Создание и ведение автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра (АС ГЗК) МО “город Екатеринбург”
Инвентаризация земель
Современное состояние земельного кадастра в Екатеринбурге
Влияние кадастра на социальные процессы в городе
Экономика недвижимости / Под ред. Ресина В.И. - М.: Дело, 1999. 123 с
Навигация
Город Екатеринбург как объект кадастровых работ
Земельный кадастр как инструмент регулирования социально-экономического развития города (на примере г. Екатеринбурга)
110657
знаков
9
таблиц
11
изображений
2. Город Екатеринбург как объект кадастровых работ
2.1. Краткая социально-экономическая характеристика города
Город Екатеринбург - административный центр Свердловской области, который занимает территорию площадью 490 кв.км. Он расположен в 1657 км к востоку от Москвы, на границе Европы и Азии.
Экономико-географическое и геополитическое положение Екатеринбурга всегда было относительно благоприятным: срединное географическое расположение в стране между индустриально развитыми западными районами и восточными регионами, на перекрестке трансконтинентальных магистралей, на пересечении важнейших магистралей меридионального направления, по которым осуществляются транспортно – экономические связи между северными и южными частями Уральского региона; в центре Уральского региона с богатейшими природными ресурсами, с высоким промышленным, интеллектуально - творческим и трудовым потенциалом; в самой заселенной и наиболее освоенной в хозяйственном отношении части Свердловской области. Екатеринбург стал крупнейшим организующим центром уральской горной промышленности, сформировался в мощный транспортный узел общероссийского масштаба, превратился в хозяйственно-экономический центр Уральского региона, стал ядром екатеринбургской агломерации. Уникальность географического положения города, его особая роль в развитии экономики обширного региона обусловило наличие не только статуса центра области но и присвоение Екатеринбургу в 2000 году статуса столицы Уральского федерального округа. Екатеринбург стремительно изменяет свой социально-экономический облик: усиливается его роль финансово-экономической столицы огромного региона, центра международных коммуникаций и связей [28, с. 37].
По данным Единого государственного регистра предприятий и организаций всех форм хозяйствования (ЕГРПО) число зарегистрированных на территории города субъектов, включая предприятия, объединения, их филиалы и другие обособленные подразделения составило на 1 февраля 2001 года 62 560 объектов, увеличившись за год на 15,0 % или на 8,2 тысячи единиц. На долю предприятий частной формы собственности приходится 83,9 % от общего числа предприятий, федеральной – 1,4 %, муниципальной – 1,9 % [25, c. 13].
Промышленность. Екатеринбург выделяется как один из крупнейших промышленных центров страны. В настоящее время в городе функционирует около 170 крупных и средних промпредприятий различных отраслей, прежде всего машиностроения, пищевой, химической промышленности и металлургии. В 2000 году промышленными предприятиями города (с учетом малых, совместных и подсобных) произведено продукции в отпускных ценах на 31534,6 млн. рублей. Индекс физического объема производства составил к январю-декабрю прошлого года в целом по промышленности 116,1 процента (в 1999 г. –111,3%).
Объем промышленного производства на крупных и средних предприятиях в январе-декабре 2000 года составил 30339,0 млн. рублей.
В целом, можно отметить, что производственный потенциал за последние годы развивался достаточно динамично.
Финансы. По данным Финансово-бюджетного управления г. Екатеринбурга доходная часть консолидированного бюджета города в 2000 году составила 4142,1 млн. рублей (134,3 % от уровня 1999 г. и 107,2 % от запланированного объема). Основная часть доходов бюджета (90,7 %) сформировалась за счет налогов, остальная – за счет неналоговых (6,5 %) и прочих (2,8 %) поступлений.
Преимущественным источником пополнения бюджета является подоходный налог с физических лиц (27,0 % всех поступлений в бюджет). Следующим по весомости является местный налог на содержание жилфонда – 21,7 % . Налог на добавленную стоимость и налог на имущество предприятий и физических лиц формируют по 11,0 % доходов бюджета. В новый Налоговый Кодекс заложена тенденция передачи средств от поступления подоходного налога в Федеральный бюджет и увеличение налога на имущество, в т.ч. земельного налога путем расширения полномочий местных органов власти в дифференциации ставок.
Расходная часть бюджета в отчетном периоде сложилась в сумме 4187,7 млн. рублей (131,7 % от уровня 1999 г. и 100,5 % от запланированного объема). Основными статьями расходов бюджета в отчетном периоде являлись: жилищно-коммунальное хозяйство и градостроительство.
Общая сумма расходов бюджета составила в 2000 году 101,1 % от суммы полученных доходов (в 1999 г. – 103,1 %). Дефицит бюджета составил на 1.01.2001 года 45,6 млн. рублей (в 1999 г. – 95,8 млн. руб.) [25, c. 16-17].
Международные связи. Екатеринбург является средоточением практически всех известных мировому сообществу форм осуществления международных связей. Предприятия Екатеринбурга поддерживают значительные объемы экспортно-импортных операций более чем со 100 странами мира, продукция экспортируется в 95 стран, импортируется из 103 стран.
На начало 2000 г. на территории Екатеринбурга было зарегистрировано 850 организаций с иностранными инвестициями (совместных предприятий и представительств иностранных компаний), из них активно ведут свою деятельность около 200. В течение 1999 г. в Екатеринбурге была создана 71 организация с иностранными инвестициями (СП), в 1998 г - 75, с начала 2000 года по состоянию на 1 августа создано 39 СП. В предприятиях участвуют инвесторы из 66 стран, в том числе 55 – из стран дальнего зарубежья, 11 - из стран ближнего зарубежья. Наибольший вклад внесли инвесторы США (76,1%), далее следуют инвесторы Швейцарии, Лихтенштейна и Великобритании.
Именно этими условиями сегодня актуализируется необходимость дальнейшей интеграции г. Екатеринбурга в пространство мировой экономики. Для этого необходимо обеспечить стабильность своего социального или экономического развития, одним из важнейших условий этой стабильности является политика в области прав на землю, способствующая установлению доверительных отношений между гражданами, ее коммерческими институтами и правительством. В основе эффективного административного управления лежит признание того факта, что фундаментальной базовой составляющей всего богатства является земля.
Надежная информация о земле имеет исключительно важное значение для управления земельными ресурсами, будь то развитие устойчивого сельского хозяйства или управление развитием городов. Автоматизированные системы ведения государственного земельного кадастра (АС ГЗК) становятся очень полезным инструментом обработки информации о существующем использовании земель, а также инструментом контроля за его изменениями. Подобная информационная система ведется в МО “город Екатеринбург”.
Похожие работы
... сформировались три группы субъектов Российской Федерации, существенно отличающиеся по уровню региональной дифференциации развития малого предпринимательства, степени развитости Комплексная программа государственной поддержки малого предпринимательства в Новгородской области на 1999-2000 годы “Малый бизнес” (третий этап) представляет собой модель деятельности органов государственного управления, ...
... Считаю, что цель работы, а именно конструктивный анализ понятия недвижимого имущества как объекта гражданских прав и определение института недвижимости на современном этапе развития гражданско-правовых отношений. Было выяснено, что Недвижимое имущество являлось и является предметом постоянного внимания юридической науки. Легализация современным российским гражданским правом частной собственности ...
... проблемы связаны с подготовкой квалифицированных профессиональных управляющих городской недвижимостью.(*) РАЗДЕЛ 2. Анализ действующей практики управления муниципальной недвижимостью в г. Иркутске 2.1 Состав муниципальной собственности г. Иркутска Иркутск, один из красивейших старинных городов Восточной Сибири, начинался с острога, поставленного в 1661 г. против реки Иркут отрядом русских ...
... муниципальных органов власти. Это является проблемой не только Нижнекамского муниципального района, но и многих других муниципалитетов России. 3. Пути и направления развития поддержки малого бизнеса в муниципальном образовании 3.1 Отечественный опыт поддержки малого бизнеса на примере Иркутской области В 2006 году на территории Иркутской области действовало 10440 малых предприятий. В ...
0 комментариев