В договоре имеет значение каждый термин, словосочетание, фраза, поэтому все, что не ясно, нужно выяснить у специалистов

5. В договоре имеет значение каждый термин, словосочетание, фраза, поэтому все, что не ясно, нужно выяснить у специалистов.

6. Не подписывать договор пока его не завизировал юрист. На практике для упрощения процесса составления договоров используются типовые образцы. Но следует учесть, что универсальной формы, способной обезопасить каждую из сторон, не существует.

Каждый договор строго индивидуален и составлять его надлежит для каждого случая отдельно.

В практике хозяйственной деятельности предприятий оптовой торговли по закупке и оптовой продаже товаров применяются два основных вида договоров:

* договор купли-продажи товаров;

* договор поставки.

В значительно меньшей мере практикуется переход права собственности путем обмена товарами по договору мены.

Рассмотрим основные положения каждого из приведенных выше видов договоров.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Под куплей-продажей следует понимать договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороны (покупателя), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК РФ). Право собственности покупателя, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, возникает с момента передачи имущества, если иное не предусмотрено Законом или договором.

Договор купли-продажи — это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Сфера действия института купли-продажи не ограничивается только товарными операциями, что нашло отражение в «Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик» (глава 9). Гражданский кодекс РФ исходит из того, что Закон не может и не должен регламентировать волеизъявление сторон, которые вправе самостоятельно определять условия купли-продажи.

Главное условие, которое должно обязательно соблюдаться, — это предмет договора, т.е. что конкретно продается и покупается, какой товар и в каком количестве. Количество может быть предусмотрено в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении.

Остальные условия, включая цену товара, его качество, могут особо не оговариваться сторонами, поскольку они определяются критериями, установленными Законом.

Отсутствие в договоре специальных указаний о том, как определяются ассортимент, качество, требования к таре и упаковке, условия и сроки доставки, цена и порядок расчетов, не может служить основание^! для признания его незаключенным, поскольку эти нормы определены Гражданским кодексом РФ.

Предмет купли-продажи считается установленным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров.

Главная обязанность продавца — передача товаров, являющихся предметом договора, покупателю в установленный срок, или, если такой не установлен, — в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК РФ). Одновременно с передачей товара продавец обязан передать покупателю относящиеся к товару документы — технический паспорт, сертификат качества и др.

Если договором купли-продажи предусмотрен определенный срок исполнения, при нарушении срока продавец не вправе отгружать товар до или после истечения срока без согласия покупателя.

Датой исполнения обязательств признается дата приемосдаточного акта, счета-фактуры или соответствующего документа, подтверждающего принятие товара перевозчиком.

Дата исполнения продавцом своей обязанности имеет значение, поскольку является моментом перехода риска случайной гибели или порчи товара от продавца к покупателю.

Приемка товаров по количеству и качеству производится при переходе права собственности на товар по месту и времени, одновременно с переходом риска случайных потерь.

В зависимости от договоренности сторон может быть предусмотрена предварительная сдача-приемка путем сопоставления предоставленного товара условиям договора и окончательной приемки по количеству и качеству, которая является основой для производства расчетов.

В договоре можно выделить гарантии качества товара, сроки гарантии, обязанность и ответственность продавца за качество поставленного товара в течение гарантийного срока, а также порядок предъявления претензий и их удовлетворения.

При этом покупатель может предусмотреть в условиях расчета оплату полной стоимости после приемки товара по количеству и качеству.

Покупатель в случае обнаружения недостачи или несоответствия качества может вычесть сумму ущерба, а также предусмотренные договором санкции при оплате за товар.

Рекомендуемая структура договора купли-продажи:

* место составления и дата;

* наименование сторон, их уставные права;

* предмет договора;

обязанности сторон;

ответственность сторон;

порядок расчетов;

подведомственность споров;

юридические адреса, реквизиты;

подписи сторон.

I. КУПЛЯ-ПРОДАЖА

Гражданский кодекс Российской Федерации Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 года (Часть вторая) (в ред. Федерального закона от 12.08.96 г. № 110-ФЗ)

Раздел IV. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ Глава 30. КУПЛЯ-ПРОДАЖА

§ 1. Общие положения о купле-продаже

Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Статья 455. Условие договора о товаре

1. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса.

2. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

3. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Статья 456. Обязанности продавца по передаче товара

1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

2. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар

1. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.

2. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать товар

1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

2. В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.

Статья 459. Переход риска случайной гибели товара

1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

2. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота.

Условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.

Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Статья 461. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя

1. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

2. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно.

Статья 462. Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара

Если третье лицо по основанию, возникшему До исполнения договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.

Непривлечение покупателем продавца к участию в деле освобождает продавца от ответственности перед покупателем, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.

Продавец, привлеченный покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем.

Статья 463. Последствия неисполнения обязанности передать товар

Похожие работы

Бухгалтерский учет товарных операций

Скачать

93674

15

2

... с участием посредника в расчетах: у посредника; у собственника товара; 4) учет приобретения товара без участия посредника в расчетах: у посредника; у собственника. Бухгалтерский учет товарных операций по договорам поручения и комиссии регулируется следующими основными нормативными документами: 1) План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и Инструкция по его ...

Совершенствование бухгалтерского учета товарных операций (на примере ООО "БРВ – Краснодар")

Скачать

80606

10

3

... Дебет 99 «Прибыли и убытки» Кредит 90 «Продажи» — в случае, если выявлен убыток Основные направления совершенствования бухгалтерского учета товарных операций Из вышеприведенного анализа можно сделать вывод о том, что деятельность ООО «БРВ – Краснодар» нельзя назвать достаточно эффективной. Об этом свидетельствуют и данные таблицы 2.2.5., характеризующие состояние организации как неустойчивое, ...

Учет товарных операций в розничной торговле и тенденции его совершенствования на ОАО "Оризон"

Скачать

138281

12

3

... бумаги; 3 – дебиторская задолженность; 4 – запасы товарно-материальных ценностей. Рисунок 3.2. Сравнительная характеристика структуры мобильных средств ООО «Оризон» на начало и коне 2010 года. 3.9 Тенденции совершенствования учета товарных операций За последние годы улучшилась методология и организация бухгалтерского учета. Изданы новые нормативные документы, регламентирующие постановку ...

Организация учета товарных операций в розничной торговле»

Скачать

159685

12

0

... направлять их на расширение торговой деятельности (закуп новых товаров, увеличение зарплаты, ремонт зданий магазинов). 2. Организация бухучета товарных операций розничной торговли в ПО «Буденовское»Бухгалтерский учет в ПО «Буденовское» осуществляет штат бухгалтеров (4 человека), учет операций в розничной торговле неавтоматизированный (кроме ...