Вопрос: Укажите основные принципы оценки машин и оборудования
Вопрос: Перечислите основные способы классификации машин и оборудования
Вопрос: Перечислите виды износа машин и оборудования
Вопрос: Перечислите основные методики затратного подхода к оценке машин и оборудования
Августа 2006 г
Сведения об экспертах, проводивших оценку
Навигация
Вопрос: Перечислите основные способы классификации машин и оборудования
Оценка машин и оборудования
69806
знаков
3
таблицы
0
изображений
3. Вопрос: Перечислите основные способы классификации машин и оборудования.
Ответ: Приступая к выполнению заказа по оценке машин и оборудования необходимо представить себе предмет своей работы. В задании на оценку оценщик получает опись объектов, подлежащих оценке. Прежде всего, объекты надо систематизировать, а для этого нужно знать, как они классифицируются. Обычно в качестве первичного объекта оценки берётся инвентарный объект.
Под инвентарным объектом понимается законченное устройство, предмет ил комплекс предметов со всеми приспособлениями и принадлежностями, относящимися к данному объекту. Инвентарными объектами считаются;
- по передаточным устройствам – каждое самостоятельное устройство, не являющееся составной частью здания или сооружения;
- по силовым машинам и оборудованию каждая силовая машина с фундаментом и всеми приспособлениями к ней и принадлежностями, приборами и индивидуальным ограждением;
- по рабочим машинам и производственному оборудованию – каждый станок или аппарат, включая входящие в его состав приспособления, принадлежности и приборы, ограждение, а также фундамент, на котором смонтирован инвентарный объект;
- по транспортным средствам – каждый объект транспортных средств с включением относящихся к нему приспособлений и принадлежностей (автомобиль грузовой, включая запасные колёса с камерой и покрышкой и комплект инструмента);
- по инструментам и инвентарю – каждый предмет, который имеет самостоятельное значение и не является составной частью какого-либо инвентарного объекта (машины, станка, аппарата и т.п.).
Все инвентарные объекты на предприятиях занумерованы и это облегчает их поиск и идентификацию. На основе первичных документов о приёмке-передаче, технических паспортов и другой документации на каждый инвентарный объект машин и оборудования в бухгалтерии заведены инвентарные карточки по типовой форме 1 ОС-7. Именно из инвентарной карточки оценщик может получить важную для себя информацию об основных характеристиках объекта, его первоначальной и восстановительной стоимости, когда этот объект был изготовлен и пущен в эксплуатацию, каким изменениям он подвергался, за счёт каких источников его приобрели, в каком подразделении и у какого материально ответственного лица он числится на учёте.
Функциональная и отраслевая классификация объектов машин и оборудования выполняется с помощью специальных классификаторов. В настоящее время в России наиболее распространены 4 вида классификаторов продукции;
а). Типовой классификатор основных фондов, утверждённый Госкомстатом РФ, используемый для учёта основных средств и установления единых норм амортизационных отчислений на полное восстановление, а также для установления индексирующих коэффициентов при переоценке основных фондов.
б). Общесоюзный классификатор продукции (ОКПО). В основном этот классификатор применяется для кодирования товарной продукции (например, для решения задач стандартизации и сертификации).
в). Классификатор «Товарная номенклатур для внешнеэкономической деятельности» (ТН ВЭД).
г). Отраслевые классификаторы машин и оборудования. Для отдельных видов машин и оборудования эти классификаторы дают наиболее подробное подразделение объектов по классификационным группам и наиболее полно учитывают отраслевую специфику. Отраслевые классификаторы машин и оборудования – наиболее удобное средство для построения баз данных, которые могут значительно облегчить труд оценщика по систематизации и поиску информации о рыночной стоимости различных объектов.
В настоящее время можно смело утверждать, что имущественный рынок, первичный и вторичный, действует и оборудование на нем является наиболее распространенным и активным товаром. Появился рынок - появилась потребность в оценке. Оценка в свою очередь выдвинула требования в четкой идентификации объектов оценки. Идентификация - это выявление технических характеристик и свойств объектов и отнесение их к определенному классу (группе) основных средств. Эта информация впоследствии служит исходными данными для расчетов стоимости объектов (таблица на 11стр.). Учитывая большое разнообразие и количество единиц оборудования даже в пределах одного среднего предприятия, очевидно, что эта задача стала одной из самых ответственных и трудоемких в процессе оценки. Оценщик обязан провести идентификацию независимо от того, будет ли названо оцениваемое оборудование в достаточно общем виде или оценщику будет сразу дана подробная опись объекта. Работа по идентификации включает следующие этапы;
- Этап 1. Уточняют общую характеристику оцениваемого оборудования в соответствии с заданием на оценку и получают инвентаризационную опись оцениваемого объекта. В итоге этого этапа оценщик должен получить точный инвентарный список машин и оборудования для оценки.
- Этап 2. Собирают, проверяют и изучают технические и другие данные по каждому объекту. Источниками информации служат инвентарные карточки, технические паспорта и описания, стандарты и техусловия, номенклатурные справочники и другая информация. Технические характеристики и параметры объектов могут быть представлены как в развёрнутом виде (это наиболее полный перечень технических сведений 11- 12 параметров), так и в сокращённой форме (более узкий состав сведений обычно включает, кроме типа, модели и указания предприятия- производителя, ещё 2-3 ведущих параметра, определяющих рыночную стоимость объекта).
- Этап 3. На этом этапе проводят внешний осмотр машин и оборудования. При внешнем осмотре выясняют; общее физическое состояние объекта, состояние окружающей среды и рабочего места, эксплуатационную готовность оборудования, организацию грузопотоков со смежными линиями или участками
- Этап 4. Группировка инвентарных объектов в технологические комплексы и составление данных об этих комплексах, как объекта оценки. Необходимость этой работы вызвана тем, что оценщику нужно оценить потребительскую стоимость и возможно привлечь методы оценки, опирающиеся на доходный подход.
Таблица. Перечень исходных данных, используемых в различных методах оценки оборудования
| 1 | Однородный объект (аналог) | 28 | Среднемесячная заработная плата в промышленности на исходный момент |
| 2 | Цена однородного объекта (аналога) | 29 | Среднемесячная зарплата в промышленности на дату оценки |
| 3 | Масса однородного объекта (аналога) | 30 | Собственные затраты производителя по сборке объекта из частей |
| 4 | Рентабельность однородного объекта (аналога) | 31 | Группы сложности оцениваемых объектов или его составных частей |
| 5 | Объем однородного объекта (аналога) | 32 | Количество узлов в оцениваемом объекте |
| 6 | Площадь однородного объекта (аналога) | 33 | Удельные затраты на изготовление и приобретение комплектующих изделий, приходящиеся на один "вход-выход" |
| 7 | Мощность однородного объекта (аналога) | 34 | Удельная зарплата на один технологический узел |
| 8 | Производительность однородного объекта (аналога) | 35 | Косвенные накладные расходы (% от основной заработной платы) |
| 9 | Исходная цена оцениваемого объекта | 36 | Удельные затраты на комплектующие изделия (% от стоимости материалов) |
| 10 | Базисная цена оцениваемого объекта | 37 | Коды ЕНАО оцениваемых объектов |
| 11 | Масса оцениваемого объекта | 38 | Время (месяц, год) зафиксированной исходной цены |
| 12 | Рентабельность оцениваемого объекта | 39 | Структура и вид цены |
| 13 | Объем оцениваемого объекта | 40 | Цена товарного знака |
| 14 | Площадь оцениваемого объекта | 41 | Стоимость дополнительных устройств |
| 15 | Мощность оцениваемого объекта | 42 | Данные для определения годовой выручки |
| 16 | Производительность оцениваемого объекта | 43 | Данные для определения годовых затрат |
| 17 | Состав конструкции объекта оценки (устройства, блоки, агрегаты и т. п.) | 44 | Данные о стоимости зданий |
| 18 | Цены всех частей, входящих в конструкцию оцениваемого объекта | 45 | Данные о стоимости сооружений |
| 19 | Индексы приведения исходной стоимости к базисной | 46 | Данные о стоимости земли |
| 20 | Индексы приведения стоимости на 01.01.95 к уровню цен по состоянию на 01.01.91 | 47 | Реальная ставка дисконта |
| 21 | Индексы приведения цен от базисного года к уровню на дату оценки | 48 | Ставка капитализации для земли |
| 22 | Индекс цен производителей на продукцию черной металлургии | 49 | Нормативный срок службы объекта |
| 23 | Индекс цен на продукцию цветной металлургии | 50 | Фактический срок службы объекта |
| 24 | Индекс цен на продукцию электроэнергетики | 51 | Балансовая стоимость машинного комплекса |
| 25 | Индекс цен производителей на продукцию промышленности стройматериалов | 52 | Балансовая стоимость отдельных единиц оборудования |
| 26 | Индекс цен на продукцию машиностроения | 53 | Первоначальная цена объекта |
| 27 | Единые отраслевые укрупненные нормативы удельных затрат на материалы, комплектующие изделия, зарплату основных рабочих, косвенные расходы, приходящиеся на единицу измерения влияющего фактора |
4. Вопрос: Что такое износ? Каковы основные причины износа машин и оборудования?
Ответ: Износ–это технико-экономическое понятие, отражающее, с одной стороны, снижение уровня потребительских свойств машины и уменьшение ее работоспособности, а с другой стороны, соответствующее этим процессам снижение стоимости машины как объекта оценки.
Обесценение, вызванное износом, необходимо отличать от амортизации, применяемой в бухгалтерском учёте. Амортизация в бухгалтерском учёте – это процесс распределения первоначальных затрат, связанных с приобретением машины, на весь срок её использования.
С течением времени в любой машине происходят изменения, которые приводят к снижению уровня её потребительских свойств. Различные виды энергии, действуя на машину, вызывают в её узлах и деталях связанные со сложными физико-химическими явлениями процессы, которые приводят к износу, поломке, коррозии и другим видам повреждений. Нарушение работоспособности машины, вызванное разными причинами, принято называть отказом. Все отказы можно разделить на два основных вида – внезапные и постепенные.
- Внезапные отказы возникают в результате сочетания неблагоприятных факторов, превышающих возможности машины, и носят случайный характер.
- Постепенные (износовые) отказы связаны со старением машины, ухудшающим начальные показатели ее качества.
Похожие работы
... Уровень организации и управления производством на предприятии, с ростом этого уровня сокращаются административно-управленческие расходы. 2.2 Практические методы в затратном подходе к оценке машин, оборудования и транспортных средств Затратный подход реализуется в следующих практических методах: Расчета по цене однородного объекта; Поагрегатного (поэлементного) расчета; Расчета по удельным ...
... капитальный ремонт, считаем, что после завершения остаточного срока службы оборудование будет списано и разобрано на металлолом и запчасти. Стоимость лома составит по оценкам экспертов 100 000 рублей. 8.3.8. Расчет стоимости оборудования Расчет рыночной стоимости представлен в следующей таблице 9.12. Табл. Расчет стоимости методом АДДП Период 1 2 3 4 4,6 ...
... или доходного подхода обязательно нуждается в проверке сопоставлением с оценкой каким-либо другим подходом. Заключение В курсовой работе рассмотрены теоретические и методологические основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств. В том числе рассмотрены конкретные подходы, методы, принципы и организационные основы оценки. Выбор методики оценки движимого имущества ...
... экономического сотрудничества и развития (ОЕСD) в странах с высоким уровнем автомобилизации ежегодно в дорожно-транспортных происшествиях повреждается 18–20% автотранспортных средств.[8] Заключение Оценка машин и оборудования — это услуга, направленная на определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества — станков, приборов, автомобилей, технологических ...
0 комментариев