Вопрос: Укажите основные принципы оценки машин и оборудования
Вопрос: Перечислите основные способы классификации машин и оборудования
Вопрос: Перечислите виды износа машин и оборудования
Вопрос: Перечислите основные методики затратного подхода к оценке машин и оборудования
Августа 2006 г
Сведения об экспертах, проводивших оценку
Навигация
Августа 2006 г
Оценка машин и оборудования
69806
знаков
3
таблицы
0
изображений
20 августа 2006 г.
ДИРЕКТОРУ ЗАО "ЗАКАЗЧИК"
г-ну АЛЕКСЕЕВУ П.П.
Уважаемый Петр Петрович!
В соответствии с договором № 215 от 21.07.06 г. экспертная фирма "КОАР" произвела оценку объектов автотранспортного комплекса Вашего предприятия ( 8 автобусов марки IKARUS-280) с целью определения их рыночной стоимости по состоянию на 01.08.2006 г.
Осмотр объектов производился с 5 по 7 августа 2006 г.
Оценка указанных объектов недвижимости выполнена на основе анализа данных технической и бухгалтерской инвентаризаций, а также нормативно-справочной и статистической информации об изменении уровня цен в данном регионе.
На основании проведенного анализа рыночная стоимость оцениваемого комплекса 8 автобусов составляет 762480 долл., рыночная стоимость одного автобуса IKARUS-280 составляет 95310 долл.
Выводы и положения настоящего отчета основаны на законодательных и нормативных актах, действовавших на дату оценки.
Для получения достоверных результатов при проведении оценки использованы различные подходы оценки недвижимости: затратный, рыночный и доходный .
Оценка выполнена в соответствии со стандартами профессиональной практики оценщика.
При возникновении у Вас каких-либо вопросов по представленному отчету прошу обращаться непосредственно ко мне.
Директор Арабян А.А.
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Задание на оценку автотранспортного машинного
комплекса
Состав оцениваемых объектов:
- 6 автобусов марки IKARUS-415.
Адрес расположения объектов:
Оренбургская область, г. Орск, ул.Центральная, 5.
Цель оценки:
Определение возможной продажной цены автобусов IKARUS-415.
Действительная дата оценки:
1 августа 2006 года.
Собственник объектов:
ЗАО "ЗАКАЗЧИК"
График изучения объектов:
05.08.06 г. – 07.08.06 г.
1.2. Результаты оценки
Ниже представлены результаты расчета рыночной стоимости оцениваемых объектов
автотранспорта (восьми автобусов IKARUS-415), полученные на 01.08.2006 г. с
применением трех основных подходов оценки машин и оборудования:
по затратному подходу…………………………………………… 585000 долл.
по рыночному подходу……. …………………………………….. 526500 долл.
по доходному методу. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .……………… 785440 долл.
В связи с тем, что применение всех указанных подходов в равной степени правомерно, эксперт считает необходимым принять в качестве окончательного результата стоимости оцениваемого комплекса шести автобусов IKARUS-415 на 1.08.06 г. среднюю величину трех оценок:
(585000 + 526500 + 785440) : 3 = 632000 долл.
(Шестьсот тридцать две тысячи долларов).
Рыночная стоимость одного автобуса IKARUS-280 на 1.01.99 г. составляет
632000 : 6 = 105330 долл. (Сто пять тысяч триста тридцать долларов).
- 30 -
1.3. Сертификация оценки
Составивший представленный отчет эксперт удостоверяет правомерность следующих положений.
1. Экспертом использованы только факты, соответствующие действительности, в пределах тех сведений, которыми он располагал на момент оценки.
2. Все материалы, выводы и заключения отчета действительны в пределах лимитирующих условий и ограничений, приведенных далее в отчете.
3.Эксперт не имеет никакой корыстной заинтересованности или зависимости от представленного им результата оценки.
4.Процедура оценки и содержание отчета соответствуют Федеральному Закону
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлениям прави-
тельства Российской Федерации, Госстроя и Госкомстата, а также стандартам
оценки.
1.4. Лимитирующие условия и ограничения.
Сертификация оценки, приведенная в п.1.3, подразумевает выполнение следующих условий и ограничений:
Точка зрения эксперта, представленная в настоящем отчете, является объек -тивной.
Исполнитель оценки требует от Заказчика соблюдения конфиденциальности в отношении настоящего отчета. Передача Заказчиком информации, содержащей- ся в отчете, третьим лицам допускается только с согласия Исполнителя. В свою очередь, Исполнитель обязуется соблюдать условие конфиденциальности ис -пользования данных, полученных в процессе оценки.
Эксперт не несет ответственности за достоверность представленной ему Заказчиком информации.
В соответствии с настоящим отчетом от эксперта не требуется выступать в суде или давать показания, за исключением случаев, когда это предусмотрено дейст -вующим Законодательством Российской Федерации.
Эксперт не принимает на себя обязательств по установлению прав собственности на оцениваемые объекты.
Эксперт не несет ответственности за оценку скрытых дефектов машин и оборудования, которые нельзя обнаружить путем ознакомления с предоставленной технической документацией и осмотра объектов.
Величина определяемой рыночной стоимости машин и оборудования действительна на указанную в отчете дату оценки. При изменении Заказчиком даты оценки необходим пересчет стоимости машин и оборудования по дополнительному соглашению.
В рамках настоящего отчета от эксперта не требуется устанавливать обязательст- ва имущественного страхования оцениваемых машин и оборудования.
Похожие работы
... Уровень организации и управления производством на предприятии, с ростом этого уровня сокращаются административно-управленческие расходы. 2.2 Практические методы в затратном подходе к оценке машин, оборудования и транспортных средств Затратный подход реализуется в следующих практических методах: Расчета по цене однородного объекта; Поагрегатного (поэлементного) расчета; Расчета по удельным ...
... капитальный ремонт, считаем, что после завершения остаточного срока службы оборудование будет списано и разобрано на металлолом и запчасти. Стоимость лома составит по оценкам экспертов 100 000 рублей. 8.3.8. Расчет стоимости оборудования Расчет рыночной стоимости представлен в следующей таблице 9.12. Табл. Расчет стоимости методом АДДП Период 1 2 3 4 4,6 ...
... или доходного подхода обязательно нуждается в проверке сопоставлением с оценкой каким-либо другим подходом. Заключение В курсовой работе рассмотрены теоретические и методологические основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств. В том числе рассмотрены конкретные подходы, методы, принципы и организационные основы оценки. Выбор методики оценки движимого имущества ...
... экономического сотрудничества и развития (ОЕСD) в странах с высоким уровнем автомобилизации ежегодно в дорожно-транспортных происшествиях повреждается 18–20% автотранспортных средств.[8] Заключение Оценка машин и оборудования — это услуга, направленная на определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества — станков, приборов, автомобилей, технологических ...
0 комментариев