Залог и удержание. Ипотека

39. Залог и удержание. Ипотека

Залог.

Наиболее совершенную форму залога представляла собой ипотека, при которой вещь переданная в залог, оставалась во владении собственника и не переходила кредитору. Сегодня понятие "ипотека" используется в нескольких значениях: а) форма залога с оставлением предмета залога у залогодержателя; б) особое вещное право на имущество, позволяющее обеспечить требования кредитора путем распоряжения объектом ипотеки; в) залог недвижимого имущества.

Сущность – кредитор-залогодержатель приобретает пр. в случае неисп-я должником обязат-ва, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущ-а преимущ-енно перед др.и кредиторами за изъятиями, предусм-ными зак.ом (алиментные платежи, задолженность по заработной плате, прочие привилегированные требования). ГК уточняет, что залогодержатель имеет пр. на преимущ-енное удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущ-а кредитора или лица, кот. принадлежит это имущ-о (залогодателя).

Предусмотрены два способа возникновения залогового пр.отнош-я - в силу дог-ра и на осн-и зак.а при наступ-и указанных в нем обстоятельств, т.е. если в зак.е предусм-о, какое имущ-о и для обеспеч-я какого обязат-ва признается имущ-ом, находящимся в залоге. Так, согласно, если иное не предусм-о дог-ром купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспеч-я исп-я покупателем его обязанности по оплате товара.

Существуют два основных вида залога: 1) залог с передачей имущ-а

залогодержателя (заклад); 2) залог с оставлением имущ-а у залогодателя. При закладе заложенное имущ-о поступает во владение залогодержателя, кот. Может пользоваться предметом заклада, если это предусм-о дог-ром. Когда пользование сопровождается извлечением доходов, то все, что приобретается таким способом, должно направляться на покрытие расходов по содержанию заложенного имущ-а либо засчитываться в погашение обеспеченного закладом долга (процентов по долгу).

Предметом залога м/б любое имущ-о, за исключением вещей, изъятых из Оборота. Сторонами в залоговом пр.отнош-и являются залогодатель и залогодержатель. За-логодатель - лицо, предоставляющее имущ-о в залог. Залогодателем м/б как сам должник, так и третье лицо. Личность залогодержателя всегда совпадает с личностью кредитора.

Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязат-ва; 2)по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущ-а; 3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался пр.м восстановления предмета залога или пр.м на его замену; 4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущ-а, а также в случае, когда его реализация оказаласьневозможной.

Подвиды залога: а) ипотека – залог недвижимости, ЦБ и имущественных прав; б) залог товаров в обороте; залог вещей в ломбарде; г) твердый залог – оставление залога у залогодателя с наложением знаков свидетельствующих о залоге ("под замком и печатью залогодержателя").

Удержание как способы обеспеч-я исп-я обязат-в.

Суть удержания как способа сост. в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисп-я должником в срок обязат-ва по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и др. убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязат-во не будет исполнено. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом. К удержанию может прибегнуть комиссионер, кот. комитент не оплатит комиссионное вознаграждение; хранитель в отнош-и вещи, переданной ему на хранение, если поклажедатель уклоняется от уплаты вознаграждения или расходов, предусм-ных дог-ром.

Удержание, как способ обеспеч-я исп-я обязат-в, имеет много общего с залогом. В ряде случаев удержание перерастает в залог. Напр., при привлечении к отв-и за нарушение таможенных правил, когда стоимости находящегося под таможенным контролем имущ-а, подлежащего изъятию, оказывается недостаточно, с согласия таможенного органа РФ изъятие товаров и транспортных средств м/б заменено на их залог.

Однако в отличие от залога, устанавл.емого специальным соглашением сторон обычно в момент возникновения основного обязат-ва, необходимость применения удержания может появиться в случае неисп-я (ненадлежащего исп-я) обязат-ва, независимо от наличия условий об удержании в основном или доп-ом соглашении.

В залоговом обязат-ве уже в момент его соверш-я фиксируется опред.ое имущ-о, за счет которого при необходимости будет удовлетворяться основное требование. Имущество, обремененное залогом, может оставаться у залогодателя, а может передаваться залогодержателю. При удержании же вещь во всех случаях находится у кредитора, причем не в связи с заключением обеспечительного обязат-ва. Пр. на применение такого способа обеспеч-я исп-я, как удержание, кредитору предоставляется зак.-вом.

40. Прекращение обязательства

1. Надлежащее исполнение

2. Зачет (ст 410)

Письменное сообщение одной стороны другой. Обяз-ва должны быть однородны.

3. Отступное – взамен исполнение предостав отступное (уплата денег, передача имущества)

4. Новация (ст 414) – первонач обязат-во заменяется др. обяз-вом.

5. Прощение долга (ст 415)

-кредитор освоб должника от обяз (совпадение долж и кредитора в одном лице)

6. Невозможность исполнения (форс-мажор) ст. 416

41. Понятие, основание, виды гп ответств.

ГПО - одна из видов санкций - возлагание на п\нарушителя закон-ых невыгодных п\последствий (лишение его опред прав, замене невыполн-ой обяз-ти новой, присоединении к ней новой, дополн-ной.

Виды:

1.         По основаниям наступления.

а) договорная (основанием служит нарушение договора (соглашения сторон), может быть предусмотрена за нарушения не предусмотренные законом);

б) внедоговорная (используется только в прямо предусмотренных законом случаях, в размерах и на условиях им установленных, не связана с выполнением договорных обязательств (вред жизни и здоровью гражданина));)

Ответств за причинение морального вреда.

2.         В зависим от числа обязанных лиц6

-долевая (каждый несет отв только в своей доле)

- солидарная (потерпевший вправе предъявить требование как ко всем виновным так и к любому из них в полном объеме.)

3. Субсидиарная (дополнительная ответственность к ответственности основного правонарушения.

4. Регрессная – ответственность одного лица за действие другого (1068,10810

42. Условия гражданско-правовой ответственности

Обстоятельства, при которых наступает гражданско-правовая ответственность, называются ее основаниями. Таким основанием, прежде всего, является совершение правонарушения, предусмотренного законом или договором (неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей). Ответственность подлежит применению при наличии определенных обстоятельств, общих условий ГПО, к которым относятся: а) противоправный характер поведения (Д или Б) лица, на которое предполагается возложить ГПО или наступление иных (специально предусмотренных законом или договором) обстоятельств; б) наличие у потерпевшего лица вреда или убытков; в) причинная связь между противоправным поведением нарушителя и наступившими вредоносными последствиями; д) вина нарушителя. Совокупность перечисленных условий называется составом гражданского правонарушения, а отсутствие хотя бы одного, как правило, исключает применение ГПО. Из общего правила закон делает несколько исключений, в прямо предусмотренных ГЗ ситуациях, когда для возложения ГПО не требуется совокупности всех 4 общих условий.

Противоправность – обязательное условие для применения ГПО. Правомерные действия не могут повлечь ответственности. Противоправным в ГП считается такое поведение, которое нарушает императивные нормы права, либо санкционированные законом условия договоров, в том числе и прямо не предусмотренные правом, но не противоречащие общим началом ГЗ.

Вред – это всякое умаление личного или имущественного блага. Материальный вред – имущественные потери – уменьшение стоимости поврежденной вещи, уменьшение или утрата дохода, необходимость новых расходов и т.п. Под убытками в ГП понимается денежная оценка имущественных потерь (вреда). Они складываются из: а) расходы, которые потерпевшее лицо произвело, или должно будет произвести для устранения последствий нарушения (сумма санкций контрагентам, расходы по выполнению обязательств за счет нарушителя-должника иным лицом или самим потерпевшим); б) стоимость утраченного или поврежденного имущества потерпевшего; в) неполученные потерпевшей стороной доходы, которые она могла получить при отсутствии правонарушения. Реальный ущерб – расходы потерпевшего и повреждение его имущества, т.е. его наличные убытки. Упущенная выгода – неполучение потерпевшим доходов. Моральный вред – физические и нравственные страдания гражданина, вызванные нарушением его личных НИ прав или умалением иных его личных (НМ) благ – посягательство на его честь и достоинство, неприкосновенность личности и здоровья, и т.д. МВ может влечь имущественные потери (быть источником материального вреда), например, увечье препятствует трудовой деятельности и возмещается с помощью компенсации ИВ.

Причинная связь – между противоправным поведением и возникшим вредом (убытками) всегда объективна и конкретна. Т.е. это реально существующая взаимосвязь явлений, а не субъективное представление о ней и поэтому должна быть подтверждена реально, а не основываться на догадках и предположениях. Взаимосвязь причины и следствия – объективно существующая разновидность взаимосвязи явлений, которая характеризуется тем, что в конкретной ситуации из 2 взаимосвязанных явлений одно (причина) всегда предшествует другому и порождает его, а другое (следствие) всегда является результатом действия первого.

Вина – субъективное условие юридической ответственности, ею следует признавать непринятие правонарушителем всех возможных мер по предотвращению неблагоприятных последствий своего поведения, необходимых при той степени заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру лежащих на нем обязанностей и конкретным условием оборота. В ГП установлена презумпция вины правонарушителя, т.е. именно он должен доказать отсутствие своей вины в правонарушении.