Навигация
Благоустройство территории, прилегающей к зданию. Ценится территория, огороженная забором, имеющая удобные подъездные пути
6484
знака
4
таблицы
3
изображения
2. Благоустройство территории, прилегающей к зданию. Ценится территория, огороженная забором, имеющая удобные подъездные пути.
3. Ремонт здания и восстановление коммуникаций. Проведение, либо восстановление коммуникаций — очень затратный процесс. В связи с этим потенциальные покупатели практически не интересуются объектами, лишенными систем жизнеобеспечения.
В выборку попало 127 объекта, но из сравнения было исключено 68 объектов, т.к. отсутствует информация о дате их выставления на продажу.
Таблица 4.
| январь | февраль | март | апрель | май | июнь | июль | август | сентябрь | октябрь | |
| Количество, шт. | 4 | 5 | 6 | 11 | 19 | 11 | 36 | 4 | 20 | 11 |
| Средняя цена, тыс.руб./1 кв.м. | 64,1 | 8,7 | 80,2 | 14,4 | 14,7 | 30,9 | 33 | 27,5 | 45,6 | 36,5 |
| Заводский район | ||||||||||
| Количество, шт. | 1 | 5 | 2 | 11 | 13 | 5 | 23 | - | 4 | 7 |
| Средняя цена, тыс.руб./1 кв.м. | - | 8,6 | - | 14 | 15,2 | 25,5 | 33,1 | - | 32,5 | 22,7 |
Список источников информации
1. www.sibestate.ru
2. www.realt-service.ru
3. Журнал «Всё про недвижимость» (№ 4,5,6)
4. Газета «Вестник недвижимости»
Приложение
Классификация складов
• по функциональному назначению:
склады снабжения, производства, распределения;
• по виду хранимой продукции: склады сырья, материалов, комплектующих, незавершенного производства, готовой продукции, тары и упаковки, остатков и отходов, инструментов;
• по форме собственности: собственные склады предприятий, коммерческие склады (общего пользования), арендуемые склады;
* по функциональному назначению: склады сортировочно-распределительные, распределительные, сезонного или длительного хранения, транзитно-перевалочные (грузовые терминалы), снабжения производства (производственные), торговые;
• по продуктовой специализации: специализированные, неспециализированные, специальные, универсальные, смешанные;
* по технической оснащенности: частично механизированные, механизированные, автоматизированные, автоматические;
• по наличию внешних подъездных путей: с причалами, с рельсовыми подъездными путями, с автодорожными путями;
• по виду складских зданий сооружений:
• по техническому устройству (конструкции); открытые склады (площадки), полузакрытые склады (площадки под навесом), закрытые склады;
• по этажности здания: многоэтажные, одноэтажные
(с высотой до б м, высотные (свыше 6 м), высотно-стеллажные (более 10 м), с перепадом высот).
Похожие работы
... расчета арендной платы. Изменения показателей зависит, в частности, от уровня инфляции (величины дефлятора), закладываемого в очередной годовой бюджет г.Москвы. §.5.1. Анализ рынка аренды нежилых помещений в Москве Современная Москва - огромный мегаполис, сосредотачивающий в себе функции экономического, финансового, политического, культурного и административного центра Российской Федерации ...
... + 6 655/(1 + 0,35)2 + 8 611/(1 + 0,35)3 + 10 413/(1 + +0,35)4 + 11 865/(1 + 0,35)5 = 15 834 $. ЧДД = 15 834 – 8917 = 6 917 $.; Основные характеристики инвестиционного проекта по строительству складского комплекса. Табл. 3.2 № Наименование показателей Значение показателей по годам, $. Первоначальное состояние 2005 2006 2007 2008 2009 1 Операционная деятельность - 232 4 229 ...
огнозирование имущество движимый недвижимость а) объект оценки: Адрес (идентификация объекта) Страна Россия Город Новосибирск Район Ленинский Улица Станционная Номер дома, … 77 Характеристика местоположения Местоположение в районе средней отдаленности от центра города Удобство подъездных путей Автомобильная дорога Окружающая застройка Гаражи Характеристика ...
... 751098 256380 9 Благоустройство 21315040 18630503 2684537 Сумма 75691563 2225626 11230336 16820306 16724688 25444960 3245647 7. Структура источников финансирования складского комплекса Для реализации данного проекта необходимы денежные средства. Компания «РИКИ» имеет собственные средства в размере 100 миллионов рублей. Компании требуется для ...
0 комментариев