Тузов Д.О. Реституция и виндикация: проблемы соотношения // ВВАС РФ. 2002. № 3

69. Тузов Д.О. Реституция и виндикация: проблемы соотношения // ВВАС РФ. 2002. № 3.

70. Щекунова М.И. О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства об аренде // ВВАС РФ. 2001. № 10.

Для подготовки данной работы были использованы материалы с сайта http://tarasei.narod.ru

[1][1] См. Российскую газету за 20 октября 2001 г. (глава III – IV ЗК), а также Н.И. Калинин. Комментарий к Земельному кодексу РФ. Из-во “Юрайт”, М., 2002. С. 16-19.

[2][2] Р.Я. Вишневецкая, Г.А. Мисник, Н.Н. Мисник. Постатейный комментарий к Земельному кодексу. Ростов н/Дону: Феникс, 2002., С. 22.

[3][3] Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности. М., 2001. С. 41.

 

[4][4] Наиболее значимыми в настоящее время являются следующие обобщения судебной практики: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 г .№ 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // ВВАС РФ 2001. № 4, а также Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.02 г. № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"// ВВАС РФ. 2002. № 2.

[5][5] См., например, Горемыкина Е. Московский рынок нежилых помещений // Хозяйство и право. 1999. № 9.

[6][6] См., например, Козлова Е. Краткосрочная аренда. Проблемы правового регулирования и государственной регистрации // Право и экономика. 2001. № 11.

[7][7] Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности. М., 2001. С. 11.

[8][8] См., например, Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. 2001. № 12., а также Тузов Д.О. Реституция и виндикация: проблемы соотношения // ВВАС РФ. 2002. № 3., Гришаев С. Сделки с недвижимым имуществом // Закон.2002. № 1.

[9][9] Гражданское право в 2 томах. Том 1: Учебник/ отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М., 1998. С. 205

[10][10] Гришаев С.П. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование): Учебно-практическое пособие. М.: Издательство БЕК, 2001.С. 3.

[11][11] Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). М., 1995. С. 98

[12][12] Козырь О. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью // Закон. 1999. № 4. С. 19.

[13][13] Козырь О. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью //Закон. 1999. № 4. С. 20.

[14][14] Лапач В.А. Правовая иммобилизация движимого имущества и спецификация недвижимости в книге Ученые записки юридического факультета РГУ. Сборник научных трудов. Выпуск 2. – Ростов-на-Дону.: 2001. С. 92.

[15][15] Гражданское право в 2 томах. Том 1: Учебник/ отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М., 1998 г. С. 206.

[16][16] Лапач В.А. Имущественные комплексы предприятий как объекты прав: понятие и проблемы / / Юридический вестник РГЭА. 1999. № 3. С. 34

 

[17][17] Лапач В.А. Правовая иммобилизация движимого имущества и спецификация недвижимости в книге Ученые записки юридического факультета РГУ. Сборник научных трудов. Выпуск 2. – Ростов-на-Дону.: 2001. С. 92.

[18][18] Козырь О. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью // Закон. 1999. № 4. С. 19.

[19][19] Козырь О. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью // Закон. 1999. № 4. С. 19.

[20][20] Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). М., 1995. С. 101

[21][21] Кузьмина И.Д., Луконина В.И. Правовой режим самовольной постройки // ВВАС РФ. 2001. № 11. С. 129.

[22][22] Аксюк И.В. понятие недвижимости и ее оборотоспособность // Северокавказский юридический вестник. 1998. № 1. С. 88.

[23][23] См. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. М.: Проспект, 2001. С.65-66., а также Калачева С.А. Сделки с недвижимостью. М., 2000. С. 8

[24][24] См.: Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. № 8. С. 91, а также Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // ВВАС РФ. 2000. № 8. С. 96.

[25][25] Гришаев С.П. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование): Учебно-практическое пособие. М.: Издательство БЕК, 2001. С. 3.

[26][26] Гришаев С.П. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование): Учебно-практическое пособие. М.: Издательство БЕК, 2001. С. 5.

[27][27] Гражданское право. Учебник / Под ред. Сергеева А.П. Толстого Ю.К. - М.: Проспект. 1998. С. 208.

[28][28] Гришаев С. Сделки с недвижимым имуществом // Закон. 2002. № 1. С. 30.

[29][29] Комментарий к ГК РФ, части первой (постатейный) / Отв. Ред. О.Н. Садиков. – М.: Юридическая фирма Контракт Инфра-М. 1999. С. 275.

[30][30] Витрянский В. Договор аренды // Закон.2000. № 11. С. 14-15.

[31][31] Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. 2000. № 11. С. 59.

[32][32] Витрянский В. Договор аренды.// Закон. 2000. № 11. С.15.

[33][33] Гражданское право в 2 томах. Том 1: Учебник/ отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М., 1998. С. 337.

[34][34] П. 1. абз. 1 ст. 607 ГК РФ.

[35][35] Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный) / Отв. Ред. О.Н. Садиков. – М.: Юридическая фирма Контракт Инфра-М. 1999. С. 185.

[36][36] Р.Я. Вишневецкая, Г.А. Мисник, Н.Н. Мисник. Постатейный комментарий к Земельному кодексу. Ростов н/Дону: Феникс, 2002., С. 100.

[37][37] Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности. М., 2001. С. 8.

[38][38] Витрянский В. Договор аренды // Закон. 2000. № 11.С.17.

[39][39] Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // ВВАС РФ. 2000. № 8. С. 97, 98.

[40][40] Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М.: СТАТУТ, 1999. С. 182-183.

[41][41] Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный) / Отв. Ред. О.Н. Садиков. – М.: Юридическая фирма Контракт Инфра-М. 1999. С. 186.

[42][42] См., например, Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М., Статут, 1999, С. 181, Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // ВВАС РФ. 2000. № 8. С. 98., Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. 2000. № 11. С. 60.

[43][43] Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный)/Отв. Ред. Садиков О.Н.- М., 1999. С.219.

[44][44] Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // ВВАС РФ. 2000. № 8. С. 99.

[45][45] См. пункт 16 постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.98 г. № 8 "О спорах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"// Вестник ВАС РФ. 1998. № 10. С.19.

[46][46] Лапач В.А. Правовая иммобилизация движимого имущества и спецификация недвижимости в сборнике Ученые записки юридического факультета РГУ. Сборник научных трудов. Выпуск 2. – Ростов-на-Дону.: 2001. С. 97.

[47][47] Лапач В.А. Правовой режим нежилых помещений в сборнике Ученые записки . Сборник научных трудов РГУ. Выпуск 1 (3). – Ростов-на-Дону.: 2002. С. 223.

[48][48] Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. М.: Проспект, 2001. С. 73.

[49][49] Сенчищев В.И. Государственная регулирование прав на недвижимость и сделок с ней // Журнал российского права. 1999. № 12.

[50][50] Лапач В.А. Правовой режим нежилых помещений в сборнике Ученые записки . Сборник научных трудов РГУ. Выпуск 1 (3). – Ростов-на-Дону.: 2002. С. 234.

[51][51] См. пункт 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.02 г. № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"// Вестник ВАС РФ. 2002. № 2. С.25.

[52][52] Дмитриев А.В. О статусе подземных сооружений // Юридический мир. 2001. № 12. С. 54.

[53][53] Дмитриев А.В. О статусе подземных сооружений // Юридический мир. 2001. № 12. С. 55.

[54][54] Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный)/Отв. Ред. Садиков О.Н.- М., 1999. С.229.

[55][55] Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный)/Отв. Ред. Садиков О.Н.- М., 1999. С.230.

[56][56] Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный)/Отв. Ред. Садиков О.Н.- М., 1999. С.187.

[57][57] Щекутова М.И. О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства об аренде (из опыта Арбитражного суда Свердловской области) // ВВАС РФ. 2001. № 10. С. 70-71.

[58][58] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества: - М.: "Статут", 2000. С. 459.

[59][59] Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный)/Отв. Ред. Садиков О.Н.- М., 1999. С.188.

[60][60] Александров А.Д. Новый Земельный кодекс Российской Федерации об аренде, купле-продаже и мене земельных участков // Юридический мир. 2002. ; 1. С. 61.

[61][61] См. Информационное письмо Президиума ВАС РФ № 59 от 16.02.2001 г. // ВВАС РФ 2001. №4

[62][62] См. Информационное письмо Президиума ВАС РФ № 59 от 16.02.2001 г. // ВВАС РФ 2001. №4

[63][63] См. Информационное письмо Президиума ВАС РФ № 59 от 16.02.2001 г. // ВВАС РФ. 2001. №4

[64][64] Козлова Е. Аренда: право или обязательство ? // Бизнес- Адвокат. 1999. № 18.

[65][65] См. Информационное письмо Президиума ВАС РФ № 59 от 16.02.2001 г. // ВВАС РФ. 2001. № 4, а также Афонина Е.И. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением ФЗ “О государственной регистрации пав на недвижимое имущество и сделок с ним” // ВВАС РФ. 2000. № 7. С. 86.

[66][66] См., например, Володарский М. Закон рождает споры // эж-Юрист. 1999. № 7., Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // ВВАС РФ. 2000. № 8. С. 101.

[67][67] См., например, Лапач В.А. Правовой режим нежилых помещений в сборнике Ученые записки . Сборник научных трудов РГУ. Выпуск 1 (3). – Ростов-на-Дону.: 2002. С. 230.

[68][68] Афонина Е.И. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (их опты Федерального Арбитражного суда Северо-Кавказского округа)" // ВВАС РФ. 2000. № 7. С. 86.

[69][69] Афонина Е.И. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (их опты Федерального Арбитражного суда Северо-Кавказского округа)" // ВВАС РФ. 2000. № 7. С. 87.

[70][70] Козырь о. Аренда недвижимого имущества // Закон. 2000. № 11. С. 69.

[71][71] Медведев А. Отражение в учете недействительных сделок: продолжение темы // Хозяйство и право. 2000. № 4.С. 53.

[72][72] Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. 2001. № 12. С. 96.

[73][73] Сенчищев В.И. Государственная регулирование прав на недвижимость и сделок с ней // Журнал российского права. 1999. № 12.

[74][74] См., например, Козырь О.М. понятие недвижимости в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью // Закон. 1999. № 3., Витрянский В.А. Договор продажи недвижимости // ВВАС РФ. 1999. № 9. С. 81., Афонина Е.И. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением ФЗ !О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (их опты Федерального Арбитражного суда Северо-Кавказского округа // ВВАС РФ. 2000. № 7. С. 86.

[75][75] Гражданское право. Учебник. Часть 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.1999.С.156.

[76][76] Витрянский В. Договор аренды.// Закон. 2000. № 11.С.19.

[77][77] Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности. М., 2001. С. 11.

[78][78] http://www.kadis.net, Арбитражные Споры №2(10)/2000

[79][79] Александров А.Д. Новый земельный кодекс РФ об аренде, купле-продаже и мене земельных участков // Юридический мир. 2001. № 2. С. 62.

[80][80] П. 1 Ст. 424. ГК РФ

[81][81] Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества: - М.: "Статут", 2000. С. 465.

[82][82] Гражданское право в двух томах. Том 2: Учебник/ отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М., 1998 г. С. 189.

[83][83] Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества: - М.: "Статут", 2000. С. 468.

[84][84] Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества: - М.: "Статут", 2000. С. 470.

[85][85] См., например, Р.Я. Вишневецкая, Г.А. Мисник, Н.Н. Мисник. Постатейный комментарий к Земельному кодексу. Ростов н/Дону: Феникс, 2002., С. 95, а также Александров А.Д. Новый земельный кодекс РФ об аренде, купле-продаже и мене земельных участков // Юридический мир. 2001. № 2. С. 62-63.

[86][86] Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный) / Отв. Ред. О.Н. Садиков. – М.: Юридическая фирма Контракт Инфра-М. 1999. С. 204.

[87][87] Гражданское право в двух томах. Том 2: Учебник/ отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М., 1998 г. С. 192.

[88][88] Щекунова М.И. О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства об аренде // ВВАС РФ. 2001. № 10. С. 72.

[89][89] Александров А.Д. Новый земельный кодекс РФ об аренде, купле-продаже и мене земельных участков // Юридический мир. 2001. № 2. С. 64.

[90][90] Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества: - М.: "Статут", 2000. С. 485.

[91][91] Гражданское право:учебник.Ч1/Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, 1998, С.208., Ильина Л.В. Аренда нежилых помещений // Юридический мир. 2002. № 2. С. 53, Тимофеев А.В. Споры, связанные с возникновением, изменением, прекращением и регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кн. Правовой режим недвижимости. Научно-практический комментарий / под. Ред. З.И. Цыбуленко. Серия: Судебная практика по гражданским делам – Саратов СГАП 2000. С.80., Кулешова Ю. Аренда: проблемы регистрации //Бизнес-Адвокат. 1999. № 15.

[92][92] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: Статут, 2000.С.457.

[93][93] Е. Козлова. Аренда: право или обязательство?//Бизнес – адвокат.1999. N 18. С. 7, Баринов Ю. К вопросу о регистрации договоров аренды ///эж-ЮРИСТ. 1999 № 19, Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. М.: Проспект, 2001. С.61., Козлов С. Договор аренды недвижимости. Неоднозначность правовых норм. // эж.- ЮРИСТ. 1999 № 7.

[94][94] Сенчищев В.И. Государственная регулирование прав на недвижимость и сделок с ней // Журнал российского права. 1999. № 12.

[95][95] Гутников О. Государственная регистрация права аренды// Хозяйство и право. 1999.№ 5. С. 114-122., Нарежный В.В., Комягин Д.П. О регистрации договора аренды недвижимого имущества, заключенного на срок менее года // Право и экономика. 2000. № 4.

[96][96] Е. Козлова. Аренда: право или обязательство?//Бизнес – Адвокат.1999. N 18. С. 7

[97][97] Сенчищев В.И. Государственная регулирование прав на недвижимость и сделок с ней // Журнал российского права. 1999. № 12

[98][98] Ломидзе О. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7, С.28.

[99][99] Ломидзе О. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7, С.28.

[100][100] Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учебно-практическое пособие. М., 1999. С. 382-383

[101][101] Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. М., 2000. С. 126, 129, 161, 198, 199.

[102][102] Камышанский В.П. Указ. соч. С. 198.

[103][103] Ломидзе О. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7, С. 23.

[104][104] Ломидзе О. Переход обязательственных прав: общее правило и исключения // Российская юстиция. 2000. № 9, С. 16-18

[105][105] Ломидзе О. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7, С. 24.

[106][106] Ломидзе О. Указ. соч. С. 24.

[107][107] Ломидзе О. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7, С. 25.

[108][108] Отождествление регистрации обременения права и регистрации права, например, имеет место в работе Алексеева В.А. Регистрация прав на недвижимость. М.: Проспект, 2001. С.61., Е. Козлова. Аренда: право или обязательство?//Бизнес – адвокат.1999. N 18.

[109][109] Нарежный В.В., Комягин Д.П. О регистрации договора аренды недвижимого имущества, заключенного на срок менее года // Право и экономика. 2000. № 4., Гутников О. Государственная регистрация права аренды// Хозяйство и право. 1999.№ 5. С. 114-122

[110][110] Камышанский В.П. Указ. соч., С. 161.

[111][111] Данная точка зрения, в частности, высказана в книге Алексеева В.А. Регистрация прав на недвижимость. М.: Проспект, 2001. С.61.

[112][112] См. Пункт 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 г .№ 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // ВВАС РФ 2001. № 4

[113][113] Ломидзе О. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7, С. 25.

[114][114] Лапач В.А. Правовая иммобилизация движимого имущества и спецификация недвижимости в книге Ученые записки юридического факультета РГУ. Сборник научных трудов. Выпуск 2. – Ростов-на-Дону.: 2001. С. 92.

[115][115] Витрянский В. Договор аренды // Закон.2000. № 11. С. 14-15.

[116][116] Витрянский В. Договор аренды.// Закон. 2000. № 11.С.19.

[117][117] См., например, Лапач В.А. Правовой режим нежилых помещений в сборнике Ученые записки. Сборник научных трудов РГУ. Выпуск 1 (3). – Ростов-на-Дону.: 2002., Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. М.: Проспект. 2001 г.

[118][118] См., например, Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. 2001. № 12.

[119][119] Ломидзе О. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7. С. 31.

[120][120] Костюк В.Д. Обобщение судебной практики – эффективный инструмент повышения качества работы судов // ВВАС РФ. Специальное приложение. 2002. № 5. С. 63.

[121][121] Выступление президента Российской Федерации В.В. Путина на торжественном заседании, посвященном 10-летию арбитражных судов (22 февраля 2002 г., Колонный зал дома Союзов) // ВВАС РФ. Специальное приложение. 2002. № 5. С.6.