ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ

5. ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ

По договору хранения одна сторона (хранитель) обвязывается хранить имущество, переданное ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить его в сохранности (ч. 1 ст. 427 ГК).

Из данного определения следует, что хранение является реальным договором, т.е. для его заключения кроме соглашения необходима и передача имущества. Однако в отношениях между организациями договор хранения может быть и консенсуальным. Такая ситуация имеет место в тех случаях, когда по соглашению сторон хранитель обязывается принять имущество, которое будет лишь передано ему другой стороной.

Договор хранения предполагается безвозмездным. Однако в законе или договоре может быть предусмотрена обязанность стороны, сдавшей имущество на хранение.

В зависимости от распределения прав и обязанностей договор хранения может быть односторонним и двухсторонним.

Односторонними являются реальные и безвозмездные договоры хранения: хранитель имеет в них только обязанность хранить имущество и не приобретает никаких прав по отношению к контрагенту. Вместе с тем, необходимо подчеркнуть, что зачастую такие договоры могут стать двухсторонними. Например, если для хранения вещи понадобилось понести определенные расходы, поклажедатель обязан возместить их хранителю.

Реальные возмездные договоры всегда двухсторонние, т.к. каждая из сторон имеет права и несет обязанности: хранитель обязан сохранить и возвратить имущество, а поклажедатель - оплатить определенное вознаграждение. Двухсторонними являются и консенсуальные договоры хранения, поскольку у поклажедателя здесь существует обязанность сдать имущество на хранение, а у хранителя - принять и сберегать его.

Говоря о договоре хранения, следует подчеркнуть, что он имеет сходство с договором имущественного найма и ее однако само понятие хранения исключает возможность пользования вещью как при вышеупомянутых видах договоров. Более того, обязанность хранить имущество на ряду с договором хранения возникает из ряда других договоров (например, купли-продажи, комиссии, подряда, перевозки, залога и т.п.). Однако в этих договорах хранение является не основной, а вспомогательной операцией, в то время как по договору хранения обязанность сохранять имущество - та цель, на достижение которой направлен договор.

Субъектами договора хранения называются соответственно “поклажедатель” и “хранитель”. При этом ими могут быть как граждане, так и организации. Обычно поклажедатель - собственник имущества, но не всегда. В роли хранителя, как указывалось выше, могут выступать как граждане, так и организации, причем последние могут осуществлять хранение в качестве вспомогательной и основной деятельности, предусмотренной уставом (склады, ломбарды, холодильники и т.п.). В последнем случае к ним предъявляются повышенные требования, в т.ч. с токи зрения ответственности.

Предметом договора хранения являются услуги по хранению. На хранение передаются только движимые вещи, причем, как правило, определенные индивидуальными признаками.

Форма договора хранения зависит от стоимости сдаваемого имущества, сроков и субъектов договора. Например, в отношениях между предпринимателями договор хранения всегда оформляется письменно. Во взаимоотношениях с участием граждан-потребителей при стоимости сдаваемого имущества свыше 100 руб. договор следует заключать в письменной форме (ч.1 ст. 423 ГК). Исключение составляет сдача вещей на краткосрочное хранение в гардеробы организаций с выдачей поклажедателю номера или жетона, подтверждающие легитимацию принятия имущества на хранение. Не требует письменного оформления и сдача вещей на хранение при чрезвычайных ситуациях(пожар, наводнение и т.п.). При этом факт сдачи может доказываться свидетельскими показаниями.

Договор хранения может быть заключен на определенный срок, без его указания либо до востребования.

В консенсуальных договорах хранения определяются сроки не только возврата, но и сдачи его на хранение поклажедателем. Если консенсуальный договор заключен на определенный срок, хранитель вправе при его наступлении требовать от поклажедателя передачи имущества. После окончания срока он может предложить принять имущество обратно. При бессрочном договоре такое требование может быть заявлено хранителем в любой момент, однако он обязан предоставить другой стороне достаточный при данных обстоятельствах срок для принятия имущества (ч. 2 ст. 424 ГК).

Поклажедатель вправе в любое время потребовать от хранителя возвращения переданного ему имущества до истечения срока договора ( ч.1 ст.424 ГК). Кроме того, при возмездном хранении возможна уплата хранителю вознаграждения за весь срок, предусмотренный в договоре, на получение которого он имел право рассчитывать.

Права и обязанности сторон по договору хранения заключаются в следующем:

а) обязанности хранителя:

- Обеспечить сохранность имущества;

- обеспечить недоступность пользования отданными на хранение вещами;

- возвратить вещь поклажедателю по истечении срока хранения;

б) обязанности поклажедателя:

- передать имущество в момент заключения реального договора, либо в сроки, установленные консенсуальным договором;

- по истечении срока договора принять имущество обратно;

- уплатить хранителю вознаграждение:

- уплатить все понесенные хранителем расходы.

Действующим законодательством установлена имущественная ответственность хранителя перед поклажедателем за утрату, недостачу или повреждение имущества, принятого на хранение. Такая ответственность наступает лишь при наличии вины. Однако хранитель, осуществляющий профессиональную (предпринимательскую) деятельность по хранению, несет повышенную ответственность за утрату, недостачу или повреждение имущества, за исключением его несохранности, вызванной непреодолимой силой. Следовательно, они отвечают и за случайную утрату или ухудшение имущества.

Субъективная сторона ответственности хранителя сужается при просрочке принятием поклажедателем имущества обратно.

В такой ситуации хранитель освобождается от ответственности за утрату, недостачу или повреждение имущества, произошедшее случайно или из-за простой неосторожности и отвечает только при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.

Размеры ответственности хранителя определяются в соответствии с диспозитивным правилом ст. 426 ГК, а именно: если в законе или договоре не предусмотрена обязанность хранителя возместить убытки, причиненные утратой, недостачей или повреждением имущества, в полном объеме, хранитель отвечает за утрату и недостачу имущества в размере его стоимости; за повреждение имущества - в размере суммы, на которую понизилась его стоимость.

Хранителю не могут быть возмещены расходы, вызванные устранением вредных последствий, обусловленных свойствами имущества, сданного на хранение, если хранитель, принимая имущество, не знал и не должен был знать об этих свойствах1 .

При сдаче на хранение имущество может быть оценено и его стоимость несохраненных вещей выше этой суммы (ч. 2 ст. 428 ГК). Обязанность оценки имущества предусмотрена Типовым уставом ломбарда и ряда других нормативных актов.

Имущество может быть повреждено естественной убыли (испарению, выветриванию, усушке и т.п.). Хранитель не несет ответственности за недостачу такого имущества в пределах норм естественной убыли.

Поклажедатель вправе отказаться от имущества и взыскать его стоимость, если в результате повреждения, за которое хранитель отвечает, качество имущества изменилось настолько, что это не может быть использовано по первоначальному назначению. Отдельные организации (санатории, дома отдыха и т.п.) отвечают за сохранность имущества граждан, находящихся в отведенных им помещениях, хотя бы это имущество (кроме денег и драгоценностей) не было особо сдано на хранение.

Таковы лишь основные, наиболее важные вопросы договора хранения. Будучи фактической услугой, он играет значительную роль в гражданском обороте. При этом в условиях рыночной экономики сфера применения значительно расширяется.

Договоры подряда и их виды

Учебные и воспитательные цели:

1. Изучить с курсантами понятие об обязательств по производству работ их виды и отличие от других договоров. Дать понятие о договорах подряда и капитального строительства.

2. Воспитывать у курсантов чувство ответственности за строгое выполнение законодательства в вопросах заключения договоров подряда при необходимости заключения договоров подряда при необходимости заключения таковых во время осуществлении деятельности по охране государственной границы России.

Время - 2 часа.

План

Введение - 5 мин.

Учебные вопросы:

1. Понятие договора подряда его элементы и содержание - 60 мин.

2. Договор бытового заказа - 20 мин.

Заключение - 5 мин.

ЛИТЕРАТУРА.

1. Конституция РФ.

2. ГК РФ.

3. “ Основы гражданского законодательства СССР и республик” от 31 мая 1991 г.

4. Учебник “Советское гражданское право”. Изд. “Юридическая литература” 1987 г. под редакцией Рязанцева В.А.

5. Учебник “Советское гражданское право”.Том 2 . Изд. “Высшая школа” под редакцией профессора Красавчикова О.Д.

6. Учебник “Гражданское право” ч.2 изд.1993 г. г. Москва под редакцией профессора Суханова Е.А.

7. Закон РСФСР “О местном самоуправлении в РСФСР”. от 6 июля 1991 г.

8. Законодательство России по производства работ, договорам подряда и подряда на капитальное строительство. Ведомости ВС РФ.

УЧЕБНО-МАТЕРИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

1. Кодосхемы.

2. Телевизионная система лекториев.

3. Выставка нормативно-правовой и учебной литературы.

Содержание лекции:

Введение

На предыдущей лекции были рассмотрены вопросы , связанные с договором найма. Были даны его понятие определены субъекты и объекты договора, рассмотрен порядок его исполнения, установлены права и обязанности сторон в договоре, их ответственность в правоотношениях пользования и распоряжения жилыми помещениями различных видов.

При рассмотрение видов договора основное внимание было определено вопросу возникновения и прекращения правоотношений найма. Были отдельно рассмотрены особенности предоставления и использования служебных жилых помещений и общежитий.

Тема сегодняшней лекции рассматривает вопросы об обязательствах по производству работ, и его субъектов и объектов. Во время лекции Вы должны уяснить понятие договора его виды, способы возникновения и существования в период разгосударствления экономики и становления рыночных отношений в России у различных субъектов правоотношений.

1 вопрос :

1. Понятие, договора подряда, его элементы и содержание.

Подрядные отношения принадлежат к сфере экономических имущественных правоотношений. Принятие договора четко определено законодательством: “ По договору подряда подрядчик обязуется на свой риск выполнить определенную работу по заданию заказчика, с использованием его и своих материалов, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее” (п. 1 ст. 91 Основ).

Определение содержит и понятие договора и обязанности сторон возникающие на основе этого договора.

К признакам договора подряда относятся:

- права и обязанности сторон (договор двухсторонний);

- условия об уплате за работу (конститутивный - возмездный признак);

- консенсуальный (заключается по средством договора).

Можно перечислить случаи где применяется договор подряда, это:

- строительство;

ремонт имущества;

- выполнение индивидуальных заказов по выпуску промышленного и сельскохозяйственного оборудования;

- производство агро - технических работ в сельском хозяйстве;

- выполнение заказов граждан (пошив, стирка, химчистка).

На основании договора подряда оказывается до 600 тысяч различного вида услуг. Везде, где юридическое лицо или гражданин выполняет работы за вознаграждение появляется договор подряда.

Смежным договором с договором подряда является трудовой договор. Пример (предприниматель нанял водителя для перевозки груза). За заключением трудового договора следуют оплачиваемые последствия (болезнь, отпуск).

К признакам трудового договора относятся:

- заключение в штат;

- выполнение трудовой функции в установленном распорядке; (выполнение же подрядчиком работ ничем не ограничено и больше ничем с заказчиком не связывается. Подрядчик выполняет свободный заказ);

- трудовому договору работнику выплачивается заработная плата: по договору подряда оплата труда производится на основе.

Основной отличительной чертой трудового договора является выдача работнику трудовой книжки и издание приказа по организации о зачисление работника в штат.

Отличительная черта договора найма состоит в том, что работник при зачисление на работу по договору найма обязан заключить трудовой договор с нанимателем.

Так, например, при заключении договора найма с надомником наниматель представить ему материалы и орудия труда и принять произведенную им продукцию заплатив за это определенную плату. При договоре подряда заказчик не заботится о материалах и орудиях труда, а лишь принимает готовую продукцию в соответствии со сроками указанными в договоре подряда, а заказчик при этом не обязан оплачивать ущерб причиненный здоровью подрядчика.

Итак основная отличительная черта договора подряда от всех прочих перечисленных договоров заключается в том, что исполнители не состоят в штате предприятия заказчика и поэтому не связаны с ним трудовыми отношениями по трудовому договору.

Договор подряда тесно соприкасается с договором купли-продажи и поставки.

Особенность поставки состоит в том, что производственная деятельность в договоре поставки не имеет свободы.

Источниками правового регулирования договора подряда являются:

- ст. 91,92,93 Основ;

- о разновидности договора подряда говорит Закон”О защите прав потребителей”. Ведомости ВС РФ от 7 февраля 1992 г. №15, раздел 3, который говорит о защите потребителей при оказании им услуг и производства для них определённых работ;

- “Правила бытового обслуживания населения”. СП РФ 1989 г. №83;

- “О практике регулирования работ”. Бюллетень ВС РФ №3 от1983 г.

Нормы ГК РФ имеют общее значение и на его базе можно решить вопросы о договоре подряда.

К элементам договора относятся:

1. Стороны договора:

а) подрядчик;

б) заказчик.

Обе стороны могут являться как юридические лицами так и гражданами (физическими лицами).

Ранее действовала норма ст.351 ГК считавшая, что договор подряда может быть лишь в случае если подрядчик не привлекает наемного труда(в настоящее время эта норма не действует).

Необходимо уметь классифицировать договор подряда по видам работ:

- выполнение работ по профилю своей деятельности и не профилю своей деятельности;

- привлечение к выполнению работ субподрядчиков. При этом заключается субподрядный договор, но за выполнение всех работ отвечать главному (генеральному подрядчику).

По сущности договора подряда характеризуется своим предметом:

- Предмету договора подряда некоторые авторы относят труд (работу), но это не совсем правильно; (строительство)

- предмет договора подряда также и результат труда подрядчика (хотя выполнение работ также указывается в договоре).

 Отсюда предмет договора подряда - результат и порядок выполнения работ.

Заказчик имеет право контролировать выполнение работ подрядчиком, поэтому предмет договора находится в задании заказчика, определяется заказчиком.

Содержание договора: права и обязанности сторон.

1. Подрядчик не вправе при выполнении работ отступать от задания заказчика (вместе с тем заказчик может изменить работы, но в случае если это ведет к их удорожанию), в тоже время в одностороннем порядке задание не изменяется (ст. 161 ГК).

2. Подрядчик выполняет работы за свой риск. Это означает, что он заранее берет на себя ответственность за невыгодные для него случаи, возникающие при выполнении работ.

Если злоумышленник уничтожил результат труда - отвечает подрядчик.

3. Подрядчик обязан выполнить работы из своего материала и своими средствами и своей рабочей силой.

Свое иждивение (ст. 22 ГК).

Своими средствами (ст.64 ГК).

Заказчик не заботится о помощи подрядчикам.

4. Выполняя работу подрядчик обязан бережно относиться к имуществу, которое доверил ему заказчик. Если подрядчик выполняет работы из материала заказчика, то он должен расходовать его экономично. Подрядчик отвечает за всякое упущение. Под словом упущение законодатель подразумевает вину. К подрядчику предъявляются очень большие требования, подрядчик может освободится от ответственности только в случае непреодолимой силы если ее нельзя было отвести.

Риск случайной гибели материала до наступления срока сдачи подрядчиком обусловленной договором работы несет сторона предоставившая материал, а после наступления этого срока - просрочившая сторона - если иное не установлено законом или договором. (п. 4 ст.91 Основ).

5. Подрядчик обязан выполнить работу в срок, причем в договоре могут указываться:

- конечный срок;

- промежуточные сроки;

- этапы работы.

Нарушение установленных в договоре сроков влечет для подрядчика большие осложнения. Так, если подрядчик не приступает к работам или медленно их ведет заказчик может расторгнуть договор. (ст. 34 “Закона о правах потребителей”).

В оправдании медлительности подрядчик ничего не может предъявить, так как в этой его медлительности риск для заказчика. Однако невиновный подрядчик не может нести убытки.

Заказчик вправе контролировать качество работы.

Если заказчика не устраивает качество работы, то он может отказаться по от договора и:

- поручить заказ третьему лицу за счет подрядчика;

- поручить подрядчику в соразмерный срок исправление дефектов.

Убытки при этом должны быть обоснованны и оправданы.

Заказчик вправе и не назначать сроков он вправе расторгнуть договор (ст. 93 Основ).

7. Обязанностью подрядчика является необходимость своевременно предупредить заказчика об обстоятельствах мешающих выполнению работ. Если подрядчик докажет в суде о невиновности, то он обязан выполнить работы в полном объеме, в полном соответствии с требованиями заказчика.

Обязанности заказчика:

- принять работу;

- оплатить работу.

Приемка проводится в порядке предусмотренным в договоре.

Если заказчик не явился в срок, то подрядчик должен хранить исполненный заказ в течении 6 месяцев, и дважды за этот сок предупредить заказчика, если за это время заказчик не возьмет заказ, то подрядчик вправе реализовывать и этим покрыть свои расходы.

Если просроченную вещь заказчик не получил вовремя, то риск случайной гибели падает на заказчика.

Заказчик обязан осмотреть работу и если заказчик при ее приемке не обнаружил недостатков (не осмотрел), то подрядчик не отвечает за то, что будет обнаружено в последствии.

Подрядчик должен сообщить заказчику о скрытых дефектах вещи. Согласуясь с этим законодатель определил претензионные сроки, в течении которых дается возможность подрядчику устранить открытые, обнаруженные при приемке или скрытые, на указанные подрядчиком дефекты.

К таким срокам правовой защиты относятся:

1. : месяцев со дня принятия работ;

2. для скрытых недостатков 1 год.

Необходимо четко представлять юридическое значение приема работы. Оно заключается в оплате работы.

Основное подтверждение того, что заказчик принял работу является ее оплата. Поэтому стоимость работ оплачивается заказчиком после их выполнения.

Ответственность сторон по договору подряда в своей основе является возмещение убытков, которые возникают при следующих обстоятельствах:

- просрочка договора;

- неправильное использование материала;

- ухудшение работы или допущение иных недостатков влечет возмещение понесенных заказчиком необходимых расходов по исправлению недостатков работы, и соответственно уменьшает вознаграждение за работу (п. 1 ст. 93 Основ).

Если же в работе обнаружены существенные недостатки или отступления от договора заказчик вправе требовать его расторжения и возмещения убытков. (п. 2 ст. 93 Основ).

Следующим видом договора подряда является договор на капитальное строительство.