Лимитирующие условия и ограничения

1.4. Лимитирующие условия и ограничения.

Сертификация оценки, приведенная в п.1.3, подразумевает выполнение следующих условий и ограничений:

Точка зрения оценщика, представленная в настоящем отчете, является объективной.

Исполнитель оценки требует от Заказчика соблюдения конфиденциальности в отношении настоящего отчета. Передача Заказчиком информации, содержащейся в отчете, третьим лицам допускается только с согласия Исполнителя. В свою очередь, Исполнитель обязуется соблюдать условие конфиденциальности ис-пользования данных, полученных в процессе оценки.

- 23 -

Оценщик не несет ответственности за достоверность представленной ему Заказчиком информации.

В соответствии с настоящим отчетом от оценщика не требуется выступать в суде или давать показания, за исключением случаев, когда это предусмотрено дейст -вующим Законодательством Российской Федерации.

Оценщик не принимает на себя обязательств по установлению прав собственности на объекты интеллектуальной собственности.

Величина определяемой рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности действительна на указанную в отчете дату оценки. При изменении Заказчиком даты оценки необходим пересчет стоимости объектов интеллектуальной собственности по дополнительному соглашению.

Исходя из коммерческой направленности использования на предприятии интеллектуальной собственности, применен доходный подход к оценке. Другие подходы к оценке интеллектуальной собственности не применялись из-за отсутствия на предприятии необходимой информации.

Ставки дисконтирования и роялти были определены оценщиком, исходя из сложившейся мировой и отечественной практики, экспертной обработки данных специалистов предприятия и патентоведов.

1.5. Сведения об экспертах, проводивших оценку

Эксперты, участвующие в работе, получили профессиональное образование в области оценочной деятельности. В работе принимали участие следующие эксперты-оценщики:

В приложении представлены копии сертификатов вышеперечисленных экспертов-оценщиков.

2. БАЗОВЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ОЦЕНКИ

Базовые понятия стоимости объектов интеллектуальной собственности

Целью оценки является определение рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности.

Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

объект оценки представлен на открытом рынке в форме публичной оферты;

- 24 -

цена сделки представляет разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

При анализе бухгалтерской отчетности используется понятие первоначальной

(балансовой) стоимости.

Полная первоначальная стоимость (полная балансовая стоимость) соот -

ветствует стоимости объекта интеллектуальной собственности (нематериальных

активов) на момент постановки на баланс.

Остаточная первоначальная стоимость (остаточная балансовая стоимость)

определяется путем уменьшения полной первоначальной стоимости на величину на -

копленной амортизации нематериальных активов.

2.2. Технология оценки объектов интеллектуальной собственности

Оценка объектов интеллектуальной собственности состоит из следующих этапов.

Согласование целей и задач оценки объектов.

Заключение договора на оценку.

Сбор и анализ данных (технической, бухгалтерской, правовой и другой докумен-

тации).

Анализ рынка в сегменте оцениваемых объектов.

Подготовка отчета об оценке рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности.

Представление и обсуждение результатов оценки с Заказчиком.

При оценке интеллектуальной собственности применяются 3 основных подхода:

затратный, доходный и рыночный. Применение и сравнение результатов, полученных

с помощью различных подходов дает возможность получить наиболее достоверный

результат оценки стоимости объектов интеллектуальной собственности.

ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия

В этом разделе реального отчета необходимо дать краткую характеристику выбранного предприятия и выпускаемой на нем продукции, рынок сбыта, уровень технического оснащения производства, кадровый состав. Далее необходимо провести ретроспективный анализ баланса предприятия за 5 лет, вычислить и проанализировать показатели финансовой деятельности предприятия (см. методические указания по курсу «Оценка предприятий»).

В данной квалификационной работе этот раздел можно представить в сжатой форме (1-2 абзаца).

- 25 -

Описание правового положения объектов

интеллектуальной собственности

Под правом собственности в соответствии со ст. 209 ГК РФ понимается следующее:

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушаюшие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При определении стоимости объектов интеллектуальной собственности Оценщик исходил из следующего:

- документы, представленные Заказчиком, являются подлинными;

право собственности на оцениваемый объект оформлено и отражено в соответствующих документах;

у сторон сделок с оцениваемым объектом (участников цепочки по отчуждению объекта) нет оснований для признания сделок недействительными;

оцениваемый объект свободен от запретов и ограничений по его распоряжению, либо существующие запреты и ограничения не известны Оценщику.

Описание объектов интеллектуальной собственности

ОАО «КАТАЛИЗАТОР» располагает значительным объемом интеллектуальной

собственности, которая принадлежит ему либо на правах производителя, либо на

основании авторского права. Исходя из этого, право использования интеллектуальной

собственности ОАО «КАТАЛИЗАТОР» можно рассматривать в качестве вклада в

уставный фонд создаваемого предприятия. Именно поэтому интеллектуальная

собственность ОАО «КАТАЛИЗАТОР» подлежит рыночной оценке.

Комплекс объектов интеллектуальной собственности ОАО «КАТАЛИЗАТОР»

содержит:

- патенты на способ и установку очистки газа;

- «ноу-хау» предприятия в области производства установок очистки газа, включая

комплект конструкторской и технологической документации;

- товарный знак предприятия «КАТАЛИЗАТОР».