Неотделимость. Производство и потребление услуги одновременны
Основы гостиничного бизнеса - ценообразование и учет
Бухгалтерский учет и отдельные вопросы налогообложения
Состояние и перспективы рынка гостиничных услуг Москвы
Технический анализ некоторых факторов ценообразования на рынке гостиничных услуг
Анализ рынка С.Петербурга
Анализ рынка других городов
Навигация
Анализ рынка других городов
Особенности ценообразования на Российском рынке гостиничных услуг
62549
знаков
73
таблицы
14
изображений
4.3. Анализ рынка других городов.
Теперь проверим согласованность гипотез на выборке других городов. Для репрезентативности выборки по генеральной совокупности были выбраны региональный центр, областной центр и курортный город.
Ялта-Интурист ***
| Категория номера | Стоимость проживания |
| Одноместный | 69 |
| Двухместный | 86 |
Ялта. Ореанда - ул. Ленина, 35/2
| Категория номера | Стоимость проживания |
| Одноместный | 66 |
| Двухместный | 82 |
Националь-Самара
| Категория номера | Цены на размещение в номерах |
| Высшая категория двухместный | 535,40 |
| 1 категория одноместный | 224,30-306,10 |
| 1 категория двухместный | 308,60-335,60; 427,20-451,60 |
| 3 категория одноместный | 157,20-150,90 |
| 3 категория двухместный | 240,40 |
| 3 категория четырехместный | 393,60 |
Ярославль. Юбилейная - Коросельная наб. 11а
| Категория номера | Цена для россиян | Цена для иностранцев |
| Одноместный номер | 250 | 250 |
| Одноместный номер улучшенной планировки | 170 | 250 |
| Двухместный номер | 135 | 190 |
| Двухместный номер улучшенной планировки | 155 | 230 |
| Полу-люкс двухкомнатный | 195 | 300 |
| Полу-люкс однокомнатный /Евродизайн/ | 205 | 330 |
| Люкс трехкомнатный | 250 | 370 |
Цены на обслуживание туристов для расчетов приведены в доллары США и включают НДС.
В данном случае мы не будем выделять ценовых диапазонов и оценим полученный результат по совокупности:
Уравнение регрессии y = 11,857x - 19,107
Достоверность аппроксимации R2 = 0,8234
Прогнозируемая цена для класса ранга 9 = 87.6$
Реальное значение = 86$
Погрешность прогноза = 1.87%
Полученные значения прогнозов и погрешностей позволяют говорить о правильности гипотезы на генеральной совокупности.
4.4. Анализ фактора надбавки на цену для не резидентов.
На гостиничном рынке РФ существует еще одна интересная особенность, не характерная для аналогичных рынков услуг стран с развитой рыночной экономикой – надбавка к цене для граждан не резидентов. Проанализируем эту особенность на выборке из генеральной совокупности гостиниц, практикующих данный метод ценообразования.
| Цена номера для граждан РФ, $ | Цена номера для иностранных граждан, $ | дельта | индекс |
| 40 | 60 | 20 | 33,33 |
| 60 | 80 | 20 | 25 |
| 62 | 95 | 33 | 34,74 |
| 65 | 82 | 17 | 20,73 |
| 67 | 101 | 34 | 33,66 |
| 80 | 100 | 20 | 20 |
| 84 | 118 | 34 | 28,81 |
| 90 | 116 | 26 | 22,41 |
| 90 | 120 | 30 | 25 |
| 90 | 123 | 33 | 26,83 |
| 100 | 125 | 25 | 20 |
| 118 | 140 | 22 | 15,71 |
| 120 | 160 | 40 | 25 |
| 123 | 146 | 23 | 15,75 |
| 150 | 210 | 60 | 28,57 |
| 155 | 210 | 55 | 26,19 |
| 169 | 210 | 41 | 19,52 |
| 184 | 230 | 46 | 20 |
| 200 | 250 | 50 | 20 |
| 205 | 257 | 52 | 20,23 |
| 245 | 306 | 61 | 19,93 |
| 274 | 342 | 68 | 19,88 |
| 338 | 420 | 82 | 19,52 |
График динамики анализируемых показателей:
Полученный график позволяет говорить о сильной корреляции величины надбавки с величиной цены номера как факторного признака. С другой стороны, индекс этой величины ведет себя неравномерно по ряду. Остановимся на этом подробнее. Первоначально разобьем весь интервал на два очевидных ценовых диапазона и построим кривые тренда:
На данном диапазоне видна отчетливая тенденция к снижению с небольшим коэффициентом линейного ускорения.
В верхнем ценовом диапазоне наступает стабилизация. Полученный коэффициент линейного ускорения ничтожно мал и позволяет говорить о стабильности величины надбавки для не резидентов, которая колеблется вокруг величины в 20% от цены для резидентов. Таким образом, можно говорить о том, что с повышением уровня гостиницы относительная величина надбавки для не резидентов снижается и достигает стабильных величин для уровня цен свыше 169$ за номер. Это, в свою очередь, подтверждает полученные выше данные об опережении роста качества услуг на российском гостиничном рынке по сравнению с ростом цен на них.
Заключение.
По результатам проделанной работы мы можем сделать следующие выводы. К особенностям ценообразования на российском рынке гостиничных услуг в первую очередь необходимо отнести высокую роль государственного регулирования как основного ценообразующего фактора. Как результат, на российском рынке гостиничных услуг доминирует метод калькуляции затрат и торговой надбавки. Особо следует выделить надбавку на цену услуг для граждан не резидентов, что является еще одной особенностью ценообразования на данном рынке.
Кроме того, отметим влияние дороговизны земли, высокую ставку рефинансирования на инвестиционный капитал и требования властей по реконструкции исторических фасадов зданий, что в купе с высокой долей импортных строительных материалов и высокими ввозными пошлинами приводит к большой капиталоемкости инвестиций в гостиничный бизнес в России. Что, в свою очередь, приводит к прямому удорожанию гостиничных услуг.
В качестве неэкономических факторов большое влияние на рассматриваемый вопрос оказывают бюрократический аппарат (включая волокиту и мздоимство) и нестабильность, вызывающая проблему оттока как инвесторов, так и иностранных туристов.
Список литературы.1. В.В. БОРОДИНА «РЕСТОРАННО-ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС». ЗАО "Книжный мир" М.2002г.
2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ О ПРОГРАММЕ РАЗВИТИЯ ГОСТИНИЧНО-ТУРИСТСКОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ. Постановление Правительства Москвы от 28 мая 1996 г. № 449
3. ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ В РОССИИ. ( аналитический доклад комиссии МакКинзи /США/ )
4. Лепищ Н. В. "Коммерческое ценообразование", Москва, издательство БЭК, 2000г.
5. Дойль П., Маркетинг ориентированный на стоимость - СПб.: Питер, 2001.
6. Майдебура Е.В., Маркетинг услуг - Киев: ВИРА-Р, 2001
7. Под ред. Шмойловой Р.А.. Теория статистики. М., "Финансы и статистика", 1999.
8. 31. Соболь И.М., Статников Р.Б. Выбор оптимальных параметров в задачах со многими критериями. М., "Наука", 1981.
9. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа. М., "Финансы и статистика", 1999.
10. Березин И.. Маркетинг и исследования рынков. М., "Русская литература", 1999.
11. Алексеев А.А. Маркетинговые исследования рынка услуг. Учебное пособие. СПб, 1998.
12. Карпова Г.А. Маркетинговые исследования рынка курортно-туристических услуг. СПб, 2002.
13. Журнал "Компания". №10 2003Г.
14. Банвари К. Факторы влияния на выбор поставщиков потребителями бизнес услуг: интегрированная модель// Маркетинг и маркетинговые исследования в России, 2004, № 3
15. Уткин Э. А. «Цены. Ценообразование. Ценовая политика». – М., 1997
16. Барабанов А.И. и др. Разработка ценовой политики предприятия. Воронеж, 2003 г.
17. http://allstars.hypermart.net
18. www.gks.ru
19. www.marketing.spb.ru
20. www.iape.ru
21. www.rbc.ru
Похожие работы
... (Двадцать три миллиона пятьсот тысяч) рублей. ЗАКЛЮЧЕНИЕ В данной курсовой работе представлен способ расчета рыночной стоимости миноритарного пакета акций гостиницы «Третий Рим». Ввиду особенностей развития российского рынка акций (акции большей части российских ОАО не котируются на организованном рынке ценных бумаг) стоимость пакета акций рассчитана при помощи методологии расчета рыночной ...
... потенциал для дальнейшего развития, но нерационально использует имеющиеся ресурсы для улучшения своей финансовой деятельности. 3. Резервы и направления улучшения основных результатов деятельности КТСУП «Отель» в условиях конкуренции. 3.1. Резервы улучшения основных результатов деятельности КТСУП «Отель» г.Гомель В данной главе нашей дипломной работы мы рассмотрим резервы увеличения суммы ...
... гостиницы, относящиеся к одной категории, но расположенные в разных государствах, имеют существенные различия и следует более внимательно относится к выбору средства размещения. Глава 3. Гостиничное хозяйство России на современном этапе 3.1 Современные тенденции развития индустрии гостеприимства интерес к гостиничному строительству в России наметился около пяти лет назад и продолжает ...
... людям, находящимся вне дома, комплекс услуг, важнейшими среди которых (комплексообразующими) являются в равной степени услуги размещения и питания. К основным тенденциям развития предприятий индустрии гостеприимства, оформившимся достаточно четко только в последние десятилетия можно отнести следующие: · углубление специализации гостиничного и ресторанного предложения; · ...
0 комментариев