Вещные права лиц, не явл-ся собств-ми. (216,301-305)

13. Вещные права лиц, не явл-ся собств-ми. (216,301-305).

Ограниченные вещные права. Общие положения

1* Ограниченное вещное право - это право несобственника в том или ином ограниченном законом отноше­нии использовать чужое, обычно недви­жимое, имущ-во в собственных интересах без участия собственника имущ-ва (а иногда даже помимо его воли).

2. Признаки ограниченного вещного права:

• это право на вещь, находящуюся в собственности другого лица;

• более узкий по сравнению с правом собственности характер;

• собственник вещи сохраняет все свои правомочия в отношении вещи, однако в ограниченном виде;

• ограниченное вещное право может включать как одно, так и все право­мочия собственника (владение, пользо­вание, распоряжение), но в бо­лее ограниченном виде;

• право следования ограниченного вещного права за вещью независимо от смены собственника вещи (оно об­ременяет вещь и не прекращается при изменении ее собственника);

• объектом ограниченного вещного права обычно является недвижимость;

• исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав и их содержания установлен законом, поэтому стороны не вправе самостоятельно ме­нять содержание ограниченного вещного права.

3. Четыре группы ограниченных вещных прав:

V Ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих зе­мельных участков:

• право пожизненного наследуемого владения - право граждан на владение и целевое пользование зе­мельным участком, передаваемое по наследству;

* право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, ос­новным отличием кт явля­ется то, что им может обладать как физическое, так и юридическое лицо;

* сервитуты - закрепленные за гражданами и юридическими лицами воз­можности пользования чужими зе­мельными участками и иным недви­жимым имущ-вом; при этом публичные сервитуты устанавливаются в инте­ресах неограниченного круга лиц (например, право пользования земельными участками, открытыми для общего пользования: улицами, парками и пр.); частные сервитуты устанавливаются в интересах конк­ретного лица по соглашению с собственником имущества или в судеб­ном порядке (например, право прогона скота через чужой земельный участок);

* Ограниченные вещные права по пользованию чужим жилым помеще­нием:

* право члена семьи собственника жилого помещения на проживание в нем;

* право пожизненного пользования жилым помещением, установленное в силу д-ора пожизненного содер­жания с иждивением (§ 4 главы 33 ГК) либо завещательного отказа;

* Право залога (§ 3 главы 23 ГК). Объектом права залога может быть и движимое имущ-во. В случае неис­полнения обеспеченного залогом обязат-ва возможно прекращение права собственности на заложен­ное имущ-во и продажа его с публичных торгов.

Право удержания - удержание кредитором у себя вещи должника в слу­чае неисполнения последним своего обязат-ва. Объектом права удер­жания могут быть и движимые вещи.

Права юридических лиц на хозяйствование с имущ-вом собственни­ка (самые сильные из ограниченных вещ­ных прав):

право хозяйственного ведения,

право оперативного управления.

15.Понятие содер-е права собст-ти. Время содерж-я и риск случ-й гибели имущ-ва. (209-211).

В объективном смысле - совок-ть гражд.-прав-х норм, регул-х и охран-х состояние принадл-ти матер-х благ конкр-м лицам (институт права собст-ти):

-нормы, устанав-е прин-ть вещей опред-м лицам;

-нормы,опред-е полномочия собст-ка по использ-ю принадл-го ему имущ-ва;

-норма,устан-е сред-ва защиты прав собст-ка.

В суб-м смысле-мера возм-го поведения собст-ка. Собст-к вправе по своему усмотрению:

-владеть вещью, т.е. факт-ки иметь ее в своем хоз-ве.владение вещью на законном основ-и наз-ся титульным (законным);

-польз-ся вещью, т.е. испол-ть вещь путем извлечения из нее присущих полезных свойств;

-распор-ся вещью,т.е. опред-ть ее юр. судьбу (отчуждать ее, сдавать во врем-е польз-е и т.п.).

наряду с этим собст-к несет, по общему правилу, несет бремя содерж-я имущ-ва (ст.210) и риск его случайной гибели, или повреж-я (ст.211).

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущ-ва несет его собств-к, если иное не пред-но законом или д-ором.

16. Основания и порядок приобр-я и прекр-я права собств-ти. Ст.218,235

Способы приобр-я права собст-ви-это юр. факты, кт влекут возникн-е у лица права собст-ти. Сущ-ют общеграж-е и спец-е способы приоб-я права собст-ти. Первые (сделки) м.б. испол-ны любыми суб-ми ГП, тогда как вторые могут привести к возник-ю права собств-ти у строго опред-х суб-в права.

Способы приоб-я права собств-ти дел-ся на:

1.первонач-е, когда право собст-ти на вещь возн-ет впервые,либо помимо воли предыд-го собств-ка.

2.произв-е, право собст-ти возн-ет по воле пред-го собст-ка и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собст-ка зависит от объема прав, принадл-го бывшему собст-ку. Соотв-но, на нового собст-ка переходят все сущест-ие обременения права собств-ти.

Первон-ое приоб-е:

-находка, ст.227.

1. брошенные вещи, когда собст-к отказ-ся от своего права собст-ти на им-во.

2. потер-ые вещи, когда собст-к от своего права соб-ти на им-во не отказ-ся.

-клад, ст.233.

-приобрет-я давность, ст.224.

условия приобр-я права собст-ти:

1. открытое.

2. добров-е.

3. непрерывное владение им-ом.

Для движ-го им-ва 5 лет, для недв-го-15л.

-переработка, ст.220.

1.присоед-е (смещение, соед-е движ-х вещей, напр-р автом-й тран-т.).

2. соедин-е вещи сохр-ют свою природу и м.б. раз-ны без ущерба для каждой из них.

-сбор общедос-х, ст.221

-созд-е новой вещи, имущ-ва.

Особые основ-я: приобр-е права собст-ти на им-во после выплаты паевого взноса члена ЖЭК или иного коопер-ва.

Основания прекр-я права собст-ти- это юр. факты, влекущие прекр-е права собст-ти лица на опред-е имущ-во. Обычно прекр-е права собст-ти одного лица ведет к возник-ю права собст-ти др. лица на это же имущ-во (за искл. гибели или уничтож-я имущ-ва).

1. по воле собст-ка:

-сделки по отчуж-ю им-ва;

-добров-й отказ от своего права на им-во.

2. назав-мо от воли собст-ка:

-гибель им-ва;

-смкрть собст-ка;

-изъятие им-ва у собст-ка.

3. по иным осн-ям, предус-м законом.

18, Источники ГП

-конституция РФ

-нормы м/ународного права и м/ународные д-оры РФ

-ГК РФ

-фед-ые законы

-подзаконные акты

-указы президента

-постановление правительства

-акты федеральных орг исполни-ой власти

-обычаи делового оборота

-судебные прицеденты

17, Сроки в ГП (190-194)

Под сроком гп понимаются срок, в течении котр обладатель субьективного права может реализовать те воз-ти, котор заложены в субьективном праве. Они устанавливаются законом , или иными нормативными актами.

Указа-е сроки подразделены на сраки сущ-я ГП, пресекательные, претензионные, гарантийные, сроки годности, службы, реализащии, хранения, транспортабельности и некоторые др.

Сущ-е гп- это сроки действия субьективных прав во времени. Выделение их в особую группу связано с тем, что на ряду с бесрочными правами, сущ-т субьек-е права, пределы действия котор ограничены во времени.

Пресекательные сроки- предоставляют управомоченому лицу строго определенное время для реализации своего права.

Претензионный срок- это срок в теченнии кт управомоченный субьект в праве, а иногда и должен обра­титься непосредственно к обязательному лицу в целях урегулирования возникшего м/у ними разногласия до обращения в суд.

Гарантийный- должник ручается за безотказную службу изделия и обязуется устранить за свой счет все выяв­ленные недостатки или заменить изделие.

Срок годности- потребительское свой-во това-в может ухудшаться в течении времени.

Срок службы товара,в течении кт изготовитнль обязан обеспечивать потребителю возможность использо­вания товара по назначению и нести ответст-ть за сущ-ые недостатки, возникшии по его вине.

Срок транспортабельность- срок в течении кт пери надлежащем соблюдении правил отгрузки отправите­лем и правил перевозки транспортной орг гарантируется качественная сох-ть груза.

19, Представительство. Доверенность(181)

Представительство- совершение 1-м лицом, предст-м, в пределах имеющихся у них полномочий сделок и иных юр действий от имени и в интересах др лица, представляемого. Сделка совершаемая представи-м на основании его полномочий, непосредственно создает, изменяет и прекращает гп и обязанности представ-го.(182)

В отношения представительства принято различать 3-х субьектов- представляемого, представителя, и третье лицо, с котор у представляемого возникает правовая связь благодоря действиям представителя. В роли пред-го – юр лицо или граж-н . В качестве 3-го лица, с котор представляемый с помощью пред-ля заключает граждан­ско-правовую сделку или совершает иное юр действие, может выступаль любой субьект гп.

При предст-ве складываются из 3-х отношений: м/у предста-м; м/у представ-м и 3-м лицом; м/у представ-м и 3-м лицом.

Довереность

-есть письменое уполномочие выдаваемое одним лицом др для предста-ва перед 3-м лицом.(185)

Формы: простая, писменая(185); нотариальная удостовереная(181)

Виды: генеральная-предус-ет полномочия на совершение различных юр действий.; специальная-на совер-е од­нород-х юр действий; разовая- для совершения строго определенного юр действия. Основание прекращения дов-ти(1,181)

20,Правовое положение ООО (87-91)

-комерческая орг-ция, уставный капитал которой разделен на доли определенных размеров, образованая одним или несколькими лицами, не отвечающими по его обязат-вам.

Учере-ые док-ты: устав; учеред-ый дого-р. Максим-ое число учас-ков 50 чел. Прекращение членства может проис-ть не только в результате отчуждения доли, но и путем выхода участ-ка из общества.(94) Органами об­щества как юр л могут быть единоличный орган(директор, президен, и тд), так и коллегиальный (правление дирекция) либо оба вместе. Изменение персоо-го сос-ва участников ООО, равно как и их имущ-ое положение, не приводят к его ликвидации. Обще-во продолжает функци-ть,даже если в нем остается всего один участ-к.

22,Д-ор аренды (606)

Арендодатель обяз-ся предоставить арендателю имущ-во за плату во временое владение и пользование им.

Юр хар-ка: консенсуальный; возме-ый; двустороний.

Стороны: арендодатель(собст-к иму-ва); арендатор (пользователь имущ-ва). Обьект дого-ра: индивидуальные определеные непотребляемые незаменимые вещи. Не могут быть обьектом дого-ра имущ-ые права, результат творч деят-ти, имущ-ые ср-ва.

Формы дог-ра: письменая(на срок более 1-го года); аренда недвижемого имущ-ва подлежит гос-ой регис-ии если иное не предусмотрено законом.

Срок дог-ра: определ-ся дог-ом; если не в дог-ре, дог-р считается заключен-м на неопр-ый срок; Макси-ые сроки дог-ра для отдельных видов аренды устан-ся законом.