Теоретические основы учета основных средств
Формы первичных документов по учету основных средств
Экономическая характеристика предприятия ОАО «Дорогобуж»
Учет основных средств в ОАО «Дорогобуж»
Оценка основных средств
Учет амортизации основных средств
Учет ремонтов основных средств
Учет выбытия основных средств
Учет аренды основных средств
Рекомендации по совершенствованию учета основных средств в
Навигация
Учет аренды основных средств
Учет основных средств в ОАО "Дорогобуж"
96788
знаков
5
таблиц
2
изображения
3.8 Учет аренды основных средств
В хозяйственной деятельности организаций распространение получили текущая аренда, долгосрочная аренда основных средств, а также финансовая аренда, или лизинг.
Предоставление арендодателем (наймодателем) арендатору имущества, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования, за плату во временное владение и пользование или во временное пользование оформляется договором аренды (имущественного найма).
Отдельными видами договора аренды являются договоры:
o проката;
o аренды транспортных средств (с экипажем, без экипажа);
o аренды здания или сооружения;
o аренды предприятия;
o финансовой аренды (лизинга).
В договоре аренды указываются соответствующие данные об имуществе, подлежащем передаче арендатору (состав и стоимость), срок аренды, размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы, распределение обязанностей сторон по поддержанию имущества в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества, и другие условия аренды.
Имущество, предоставляемое арендатору (нанимателю) во временное владение и пользование или во временное пользование, подлежит обособленному отражению в бухгалтерском учете у арендодателя (наймодателя), за исключением имущества по договору аренды предприятия.
Передача объектов основных средств (ссудодателем) в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть тот же объект в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, оформляется договором безвозмездного пользования. К указанному договору применяются соответствующие правила аренды.
Имущество по договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса учитывается арендатором по стоимости, определенной в соответствии с передаточным актом и договором аренды предприятия.
Объект основных средств, полученный по договору аренды и договору безвозмездного пользования, арендатором (ссудополучателем) учитывается на забалансовом счете (за исключением случая, когда по договору финансовой аренды объект учитывается на балансе лизингополучателя) в оценке, принятой в договоре.
Объект основных средств, полученный на правах финансовой аренды, отражается арендатором на балансовом счете после окончания срока, принятого договором финансовой аренды, если право собственности на этот объект у арендатора не возникло ранее.
Если по условиям договора финансовой аренды лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, затраты, связанные с получением лизингового имущества, учтенные на счете учета капитальных вложений при принятии указанного имущества к бухгалтерскому учету, списываются на дебет счета учета основных средств, на отдельный субсчет "Арендованное имущество".
При возврате лизингового имущества лизингодателю (если по условиям договора лизинговое имущество учитывалось на балансе лизингополучателя) при условии внесения всей суммы предусмотренных договором финансовой аренды лизинговых платежей отражение в бухгалтерском учете лизингополучателя производится в общеустановленном порядке на счете учета списания основных средств в корреспонденции: с кредитом счета учета основных средств, субсчета "Арендованное имущество" - в размере первоначальной стоимости; с дебетом счета учета амортизации, субсчетом "Амортизация имущества, сданного в лизинг" - на сумму начисленной амортизации.
Возврат объектов основных средств после окончания срока аренды отражается в бухгалтерском учете:
- арендодателем - списанием со счета по учету арендованных основных средств на счет по учету основных средств;
- арендатором - списанием с забалансового счета.
Бухгалтерские записи по учету хозяйственных операций при передаче имущества в аренду арендодателем представлены выглядят так:
При включении арендных операций в состав основных видов деятельности
1) Отражаются расходы, связанные с передачей основных средств в текущую аренду
Д-т 20, 23, 25, 26 К-т 02, 05, 10 и др
2) Отражается списание расходов, связанных с передачей основных средств в текущую аренду
Д-т 90 К-т 20, 23, 25, 26
3) Отражаются доходы, связанные с передачей основных средств в текущую аренду
Д-т 76 К-т 90
4) Начислен к перечислению в бюджет НДС
Д-т 90 К-т 68
При отражении доходов и расходов от арендных операций в составе операционных
5) Отражаются расходы, связанные с передачей основных средств в текущую аренду
Д-т 91 К-т 02, 05, 10 и др
6) Отражаются доходы, связанные с передачей основных средств в текущую аренду
Д-т 76 К-т 91
7) Начислен к перечислению в бюджет НДС
Д-т 91 К-т 68
Бухгалтерские записи по учету хозяйственных операций при передаче имущества в аренду арендатором представлены ниже:
1) Отражается поступление арендованных основных средств
Д-т 001
2) Отражается причитающаяся к уплате арендная плата за аренду основных средств: Д-т 20, 23, 25, 26 К-т 76
НДС Д-т 19 К-т 76
3) Отражается перечисление арендной платы (в т.ч. НДС) арендодателю
Д-т 76 К-т 51
4) Отражается возврат арендодателю арендованных основных средств
К-т 001
Аналитический учет по счету 001 «Арендованные основные средства» ведется по арендодателям, каждому объекту арендованных основных средств по копиям инвентарных карточек, полученным от арендодателя. Затраты на ремонт арендованных основных средств, произведенные за счет арендатора, учитываются в составе расходов по обычным видам деятельности.
Отношения в части финансовой аренды регулируются Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» и Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга.
Договор лизинга — это договор, согласно которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и передать это имущество арендатору за плату во временное владение и пользование. Таким договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
Предметом лизинга могут быть:
предприятия и другие имущественные комплексы;
здания;
сооружения;
оборудование;
транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также активы, которые федеральными законами запрещены для свободного обращения или для которых установлен особый порядок обращения.
Договор лизинга может включать в себя условия оказания дополнительных услуг и проведения дополнительных работ. Дополнительные услуги (работы) — это услуги (работы) любого рода, оказанные лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем и непосредственно связанные с реализацией договора лизинга. Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются соглашением сторон. По договору лизинга лизинговое имущество может учитываться на балансе лизингополучателя или лизингодателя.
Бухгалтерские записи по учету лизинговых имущества у лизингодателя представлены так:
При учете лизингового имущества на балансе лизингодателя
1) Отражается начисление задолженности лизингополучателя на очередную сумму лизинговых платежей
Д-т 62 К-т 90,91
2) Начислен к перечислению в бюджет НДС
Д-т 90 К-т 68
3) Отражается сумма начисленной амортизации по лизинговому имуществу
Д-т 20 К-т 02
4) Отражается списание затрат по осуществлению лизинговой деятельности
Д-т 90,91 К-т 20
5) Отражается поступление имущества в связи с прекращением его использования для лизинга
Д-т 01 К-т 03
При учете лизингового имущества на балансе лизингополучателя
6) Отражается стоимость активов, передаваемых в лизинг
Д-т 011
7) Отражается стоимость активов, передаваемых в лизинг
Д-т 91 К-т 03
8) Отражается задолженность лизингополучателя по договорной стоимости передаваемых активов
Д-т 76 К-т 91
9) Отражается НДС
Д-т 91 К-т 76
10) Отражается превышение суммы начисленных лизинговых платежей над стоимостью передаваемых активов
Д-т 91 К-т 98
11) Отражается поступление платежей от лизингополучателя
Д-т 51 К-т 76
12) Начислен к перечислению в бюджет НДС пропорционально сумме платежа
Д-т 76 К-т 68
13) Отражается списание разницы, ранее отнесенной на доходы будущих периодов (при поступлении платы)
Д-т 98 К-т 91
Похожие работы
... 011 «Основные средства, сданные в аренду» до полного погашения задолженности и перехода нрава собственности на это имущество к лизингополучателю. 4 Рекомендации по совершенствованию учета основных средств в ОАО «Акрон» В процессе написания работы было выявлено несколько значительных недостатков учётной системы, применяемой в ОАО «Акрон». Сравнительный анализ элементов учётной политики ...
... на 66.4%. Остальные предприятия работали с загрузкой, ниже средней по предприятиям. Ценообразование аммиачной селитры. Далее рассматривается ценообразование конкретного продукта на примере ОАО «АЗОТ». Краткая характеристика предприятия: организационно-правовая форма – открытое акционерное общество, доля государства в капитале – 1 обыкновенная акция, количество работающих на 01.04.2000 – 4939 ...
... это свидетельствует о незначительном снижение эффективности затрат. ГЛАВА 2. УЧЕТ ВНЕОБОРОТНЫХ АКТИВОВ 2.1.ПОНЯТИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ В составе имущества МУП “Верхнепечорский хлебокомбинат” большое место занимают внеоборотные активы. Внеоборотные активы представляют собой часть имущества организации, которая участвует в замедленном кругообороте, то есть в течение ...
... на его нынешнем экологическом состоянии. 2. Экологическое состояние бассейна Днепра 2.1 Структура наблюдательной сети Оценку экологического состояния бассейна реки Днепр мы будем давать, основываясь на данных государственного мониторинга поверхностных водных объектов (ГМПВО), государственного мониторинга водохозяйственных систем и сооружений (ГМВХС), государственного водного кадастра ( ...
0 комментариев