Основание и условия привлечения к гражданско-правовой ответственности

2. Основание и условия привлечения к гражданско-правовой ответственности

Необходимыми условиями для привлечения граж-праввовой ответственности явл. Наличие вреда; противоправное поведение; причинная связь м/д противоправным поведением и вредом; вина должника. Совокупность всех этих условий и явл. Основанием для привлечения граж-правововй ответственности. Противоправное поведение это поведение к-рое противоречит законодательству, т.е. нарушает норму права причем не зависимо от того знал или незнал правонарушитель о неправомерности поведения. Противоправное поведение в виде действий(тогда к-да оно либо прямо запрещено закону либо противоречит ему.) и бездействий(лишь в том случае к-да на лицо возложено юр. обязанность действовать в соот. Ситуацией з-ном или договором. ). Причинная связь прямая, косвенная. Прямая существует тогда когда вреду последовательно развиваются события м/д противоправным поведением лица и убытками вредом не сущ-т каких-либо обстоятельств имеющих значение для граж-правовой ответствен. И только такая причинная связь явл. Условием для привлечения граж-правовой ответственности. Косвенная когда м/д противоправными убытками поведения имеются обстоятельства к-рыми гражд. Законодательство. Придает значение в решении вопроса ответ., то это косвенная причин. Связь. Н-р противоправность поведения др. лиц. Должник несет ответственность только за обман (умысел) или проступок (неосторожность или небрежность), если законом или договором не предусмотрено иное либо если из содержания или существа отношений не вытекает иное.

3. Договор К-П жилого дома или приватизированной квартиры

Новый ГК РМ не причисляет жилые дома и иные строения к отдельным объектам права собственности и, соответственно, не содержит специальных норм, регулирующих их куплю-продажу. Жилые дома, квартиры и иные строения отнесены новым ГК к недвижимому имуществу. Согласно ч.2 ст.288 ГК, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, многолетние насаждения, здания, сооружения и любые другие объекты, прочно связанные с землей, а также все то, что естественно или искусственно включено в их состав, то есть вещи, перемещение которых без причинения существенного ущерба их назначению невозможно. К объектам недвижимого имущества, подлежащим обязательной государственной регистрации в реестре недвижимого имущества, Объектом договора купли-продажи жилых строений могут быть жилые дома или их части, принадлежащие гражданам на праве частной собственности, приватизированные государственные и иных форм собственности квартиры, а также квартиры в жилищных, жилищно-строительных кооперативах, члены которых полностью внесли свой паевой взнос за них. К особенностям договора купли-продажи жилых строений можно отнести и удлиненные сроки исковой давности, обусловленные недостатками строений. Так, согласно ч.2 ст.269 ГК, по договору купли-продажи право, создаваемое недостатками строительства, не утрачивается за давностью до истечения пятилетнего срока со дня исполнения строительных работ. Особым способом приобретения права частной собственности на жилые дома и квартиры является их приватизация. Согласно ст.! Закона республики Молдова «О приватизации жилищного фонда» от 10 марта 1993 г., приватизация жилищного фонда - это осуществляемый органами государственной власти процесс отчуждения жилищного фонда государства, общественных организаций, на который государство подтвердило свое право собственности, и иных государственно-кооперативных объединений и предприятий в частную собственность граждан Республики Молдова и их объединений (акционерных, хозяйственных и иных обществ), направленный на удовлетворение их потребностей в жилье и формирование хозяев путем свободного распоряжения недвижимой собственностью. Данный закон устанавливает особую процедуру приватизации жилья. Главное же заключается в том, что каждый гражданин на добровольной основе, возмездно или безвозмездно, имеет право приобрести в частную собст-иенноеть, как правило, одну квартиру, которую он занимает, в пределах нормативной обеспеченности жильем, т.е. по 20 кв. метров на одного члена семьи, проживающего в приватизированной квартире, плюс еще 10 кв. метров ни семью в целом.

Билет№11

1. Вида предприятий с правами физ. лица

Предприятия с правами физ.л. это ИП, КФХ. Ип-это предприятие принадлежащее физ. Лицу на правах частной собственности или членам семьи на правах общей собственности. 1.образовывается только физ. Лицами юр. лица не могут и гос-да.2одно или если несколько лицами только члены семьи 3только на основе частной собственности, гос-до не может участвовать в ИП 4учредитель не теряет право собственности переданное в ИП 5 учредитель отвечает по долгам ИП всем своим имуществом, а не только тем, что туда передано, т.е. не ограниченная ответственность. 6 ИП обязательство лич. Участие, а не только внесение имущественного вклада. Возможен наем работников вплоть до управляющего. КФХ это вид ИП, но имеющие свои особенности. КХ это ИП основанное на частной собственности на земли с/х назначения иное имущество и индивидуальном труде членов одной семьи (член КХ), осуществляющие производство, первичную переработку и реализации преимущественно собственности с/х продукции. КХ может вестись и одним лицом. Собственность не теряется. Ответственность не ограниченная солидарная поскольку имущество у них находиться на праве общей совместной собственности. Учредителем в праве быть только физ.л. достиг возраста 18 лет, дееспособное, владелец земельного участка, проживающий в той же местности где и производиться КХ. Учредительный документ декларация о создании. Подписи заверяются либо нотариально либо секретарем примэрии. Регистрируется КХ в примерии.